Lille - Quartier de Wazemmes

Voilà à quoi ressemble la rue aujourd'hui.

Alors certes elle sera réhabiliter, mais réhabiliter pour y mettre plus de logements.
Quand on voit un tel environnement faut pas s'étonner que notre région attire si peu de personnes de l'extérieur.

La politique du "faire bas pour pas faire peur et pour mieux s'intégrer"

Tout le problème est là ; si ils proposent des bâtiments avec une certaine hauteur il y aura forcément des associations contre et tout le processus judiciaire qui s'ensuit.

Malheureusement je partage votre constat cet ensemble semble ettoufant dans un quartier qui ne dispose d'aucun parc digne de ce nom.



Il faut noter d'ailleurs que cet ilot se situe juste à coté de l'ancien garage Citroen qui lui aussi va être urbanisé dans son intégralité : c'est l'espace en jaune
Il aurait été intéressant de créer un vaste parc pour faire respirer cette partie de Wazemmes. En plus, un espace agriculture urbaine, détente et loisirs, comme préconisé par Myrza, pourrait participer à la gentrification de cette partie de Wazemmes qui n'a pas autant d'atouts que le secteur Gambetta/Nord Wazemmes (les Halles/marché, proximité plus immédiate du centre, jolis immeubles colorés, axe commercial relativement dynamique).

A l'inverse les espaces bleus :
*ilot saint Antoine avec la station service PDP
*la station service Montebello et un groupe scolaire un peu ancien
Ces deux espaces semblent adaptés pour une "bonne densité" selon les critères de Myrza : (transports en commun lourds , grands boulevards, bâti assez haut autour)

On peut vraiment rien faire piur s'opposer à ça?
Certains font bien capoter des projets de tours, pourquoi pas nous?
Sérieusement faut arrêter de faire autant de gâchis pour la ville, car une fois construit tout ça, il sera impensable de le raser...

Il faut diffuser plus largement que sur PSS et prévenir la presse locale.

Signez là pssiens

Dernière modification par dadolovitch (09-12-2015 10:11:34)

Je vous trouve dur avec ce programme immobilier, je trouve justement que les programmes récents sont bien pensés. Certes, Wazemmes manque d'espaces verts, mais je ne pense pas qu'en coeur d'ilot ce soit la bonne idée.
Par contre à Moulins, en rasant quelques HLM il y aurait vraiment moyen de créer un grand parc, de manière progressive, avec la possibilité de densifier les ilots limitrophes ou de mettre en valeur des bâtiments "exceptionnels".
Pour Wazemmes outre la rénovation des parcs actuels, plus au sud il y a de la place pour construire.
Entre les rues Paul Lafargue, de Bailleul, d'Austerlitz et Van Dyck, il y a un ilot ou les seuls bâtiments sont abandonnés. Ils pourraient être rénovés et l'ilot bâti, ce serait dommage...



En orange : 6 courées vont être rénovées (ilot Postes-Justice)
Lien



En vert : 141 logements par De Alzua. Il a réalisé d'autres projets à Wazemmes, très bien intégrés. J'imagine quelque chose ressemblant à ce qui se fait aux Bois-Blancs (Rives de la Haute-Deule) : parfaite intégration, coeur d'ilot végétalisé malgré la densité.


En bleu : ilot Citroën avec de nouveaux logements, espaces publics et un parc.
286 logements et 300 m² de surfaces commerciales


En mauve : 74 logements destinés à favoriser la mixité (familles, personnes handicapées) : tandem +




Si avec ça, livré dans maximum 3 ans, les riverains ne constatent pas une amélioration du cadre de vie par rapport à actuellement : maisons murées, courées délabrées, HLM abandonnés, site de collecte des ordures ménagères, je en comprends pas.
Par contre, pour créer un vrai parc donnant sur les rues adjacentes, le crédit municipal de Lille est parfait : moche, l'ilot pourrait être scindé en deux, fermé grâce à un immeuble et comme cela on peut créer un beau parc.
Concernant l'ilot de la CPAM, il est évident qu'il y a des choses à faire. Je pense que l'ilot est trop gros, il faut raser une résidence (tous appartiennent à des bailleurs sociaux) pour créer deux ilots et utiliser des espaces aujourd'hui gaspillés.

Dernière modification par ML59 (28-12-2015 21:47:48)

La barre Marcel Bertrand est un peu particulière, le nombre de logements y est assez impressionnant. Une partie de la cité Bertrand a déjà été rasé, le reste le sera, un jour.

À Lille-Sud, on a pas mal détruit, que ce soit des hangars ou des barres. L'urbanisme était à chier, on a construit sans réfléchir à l'urbanisme et aux flux (piétons, vélos, voitures, transports en commun). Le quartier a deux stations de métros (+ les différentes portes) et pourtant on pourrait croire qu'il n'y a pas de TC...
Les projets menés lors du GPU ne sont pas extraordinaires, mais ils sont bien conçus, je pense qu'il s'agit d'une vision durable de la Ville. Sans parler des voiries, désormais il est simple de s'y déplacer, on a créé de vrais axes, et mettre en valeur les "grandes rues" de ce quartier (Faubourg des Postes, d'Arras, rue de Cannes, rue Wagner... et bientôt la rue de Marquilles, une sorte de boulevard de ceinture parcourant Lille-Sud)

Wazemmes est différent (ainsi que Moulins, qui est différent de Wazemmes), le quartier s'enrichit très vite au nord (de moins en moins de logements sociaux et propriétaires pauvres), alors qu'au sud, le taux de chômage dépasse les 30% (46% au niveau du boulevard de Strasbourg, la barre Marcel Bertrand en fait partie).
Mais vu son histoire, je pense qu'il faut rester dans une densité sans construire très haut, ce qui n'est pas le cas de Moulins ou je me lâcherai sur la hauteur, puisqu'à terme beaucoup de maisons / hangars y seront détruits.

Donc oui j'apprécie beaucoup les projets menés à Wazemmes car ils respectent le quartier (la brique). Je déteste la résidence Charles Quint (en béton teinté de jaune, déjà sale). Ils apportent du logement collectif dans un quartier ou il y en a peu, de la modernité, de nouveaux espaces publics, une nouvelle population.
Je critique le manque d'espaces verts, mais je pense que la situation va s'améliorer.

Voila cinq emplacements pour des espaces verts que je juge adaptés (mention spéciale pour celui situé à Moulins, potentiel énorme  de part et d'autre entre les anciennes filatures Le Blanc et des hangars à raser).
Si j'étais le Maire, je n'hésiterai pas une seconde pour les réaliser tous les cinq.



D'est en ouest :
- ilot Lafargue (Wazemmes). hélas on se dirige vers de nouvelles constructions (source : La Fabrique des Quartiers)
- Ilot Justice/Wazemmes (Wazemmes) (le parc est prévu)
- Crédit municipal de Lille (Wazemmes) : bâtiment vieillot, mal placé, perte d'espace, bref à raser.
- Tribunal Administratif de Lille (Lille-Centre) : la majorité des bâtiments ont été rasé, je pense qu'en rasant le reste, il y a moyen de créer un parc(quitte à construire un parking silo pour le tribunal)
- Rue de Douai (Moulins), mon emplacement préféré. Des HLM mal placés, pas spécialement beaux, avec beaucoup de potentiel autour du parc. De plus, il pourrait être réalisé de manière progressive puisque les trois résidences sont indépendantes.

Le site estera semble dense, c'est certains. La résidence blanche sur les rendus est-elle nécessaire ? Mais sur le fond je trouve le projet bien pensé. J'imagine que des espaces publics seront comme au niveau des Bois-Blancs (ZAC Rives de la Haute-Deule), ce serait une réussite si c'est le cas.

Dernière modification par ML59 (29-12-2015 14:11:02)

Deux parcs ont été aménagé à Wazemmes et Moulins lors du dernier mandat, les deux sur sont des ilots "incomplets". Enfin il y a un parc, et une grande aire de jeu.
Mais je ne pense pas que l'ilot (rue des) Postes / (rue de la) Justice soit le bon pour un parc.

Ca commence a bouger pas mal du coté de Wazemmes, il y a plusieurs chantiers (2 près de la maison Folie de Wazemmes, 1 qui va arriver rue d'Iéna, et une série rue Paul Lafargue, j'en oublie d'autres sûrement, et sans oublier de nombreuses restaurations de façades/rénovations en cours notamment rue Jules Guesdes).

Au niveau de rue Paul Lafargue :


En vert, il est prévu l'aménagement d'un parc, mais je n'en sais pas plus 
Au niveau du grand cercle noir, le vide devrait être comblé par la construction de logements (ça fait des dizaines d'années....ENFIN!) :


J'ai pris les photos fin novembre, pas grand chose n'a bougé depuis.
Le trait orange représente les rénovations/démolitions sur toute la rue (cette partie est vraiment en ruine, je dis de nouveau ENFIN!). On peut voir le rendu :


Donc sur le rendu on voit un R+4/5 qui est ce que j'ai représenté par le petit cercle noir, le coin faisant la jonction avec la rue des postes, et on voit le reste de la rue en R+3/4. C'est une rue qui en avait totalement besoin, et on comble les vides, j'aime 
Au passage, bonne année à vous 

Dernière modification par Eazy (04-01-2016 01:45:34)

ML59 a écrit:

- ilot Lafargue (Wazemmes). hélas on se dirige vers de nouvelles constructions (source : La Fabrique des Quartiers)

Je pensais que l'ilot Lafargue était ce petit carré vert qui serait, du coup, de nouveau urbanisé dans les années futures. C'est une bonne nouvelle, le PC est visible depuis la rue des Postes, et oui ça faisait des années que le bâtiment d'angle avait été rasé.
Le chantier sera mené par La Fabrique des Quartiers (équivalent à SORELI, SEM Ville Renouvelée ou la SPL Euralille), l'architecte est Pierre Bernard, les travaux vont débuter en 2016 pour une livraison en 2018.

44 logements déconstruits pour 44 logements neufs et 9 réhabilitations (+ un local commercial)

Un beau projet pour un secteur encore sinistré.

Myrza : tu pourrais contacter l'association de la rue de Wazemmes, elle pourrait relayer ta pétition auprès des habitants du quartier)

Dernière modification par ML59 (04-01-2016 18:04:12)

HamsterRusse a écrit:

RESIDENCE CAMDEN GARDEN (à proximité de la future résidence Covent Garden, rue Gambetta)

WAZEMMES RUE DE LA TRANQUILLITÉ

http://img15.hostingpics.net/pics/621826911.png

http://img15.hostingpics.net/pics/226392342.png

source :  http://www.camdengarden-nacarat.fr/?gcl … oC4hbw_wcB

D'autres infos et rendus sur le site des archis (Lalou+Lebec)

Juste pour vous tenir au courant à propos de la pétition que j'avais initiée.

J'ai eu une réponse par courrier du conseiller municipal délégué à l'urbanisme.
Il dit en gros que l'idée de créer des logements sur l'ancien site Esterra remonte à 2008 et qu'à l'époque le public a largement été consultés et favorables. Le permis de construire a été délivré le 31 juillet 2015 suite à un "travail partenarial" associant les riverains, et du coup la livraison est prévue en 2018.

De plus il est prévu un espace vert public de 2000 m² (~45m*45m) qui va border la rue meuniers dans le cadre de l'ilot Wazemmes/Justice/Meuniers, également proposé en partenariat avec les habitants.

Pour ma part, je trouve bien qu'un conseiller municipal ait pris la peine de me répondre.
Le but de ma pétition était de faire de prendre conscience aux responsables, le besoin criant d'espace vert de qualité dans la ville et spécialement dans ce secteur. Je compte pas faire un sitting pour faire capoter le projet.
Je vais essayer de lui envoyer un mail, pour si on peut poursuivre le conversation.

Bonjour à tous

l'un d'entre vous aurait-il la moindre idée de ce que pourrait devenir l'ex LT8 rue Delespaul, qui est totalement à l'abandon . Une partie est dédiée au credit municipal, certes, mais vu l'étendue du bâtiment, j'imagine que quelque chose peut se tramer !

Simple curiosité, j'habite pas loin et j'aime bien ce forum.

à plus