Lyon 7ème - Gerland

Grand Lyon - Bureau du 29 mars 2010

Lyon 7° - Autorisation donnée à Habitat et Humanisme Rhône de déposer une demande de permis de construire portant sur le bien communautaire situé 9, rue Mathieu Varille

La Communauté urbaine de Lyon est propriétaire d’un tènement immobilier d’environ 3 300 mètres carrés situé 9, rue Mathieu Varille et cadastré sous le numéro 101 de la section BY.
Habitat et Humanisme Rhône a sollicité la Communauté urbaine pour une mise à bail emphytéotique de ce tènement afin d’y réaliser leur siège social.
Sans attendre l’aboutissement de cette mise à bail en cours et afin de ne pas retarder, le cas échéant, la réalisation de ce projet, il est proposé au Bureau d’autoriser d’ores et déjà Habitat et Humanisme Rhône, ou toute société se substituant, à déposer une demande de permis de construire

Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Bur … 0-1489.pdf


Le terrain :




Localisation :

Nouveau permis de construire au 195, rue Marcel Merieux.

Merci Seb pour cette excellente nouvelle ! 

Projet de bureaux sur Gerland (6300m2):



http://www.webimm.com/annonces/41688/Lo … SUNWAY.asp

Oui c'est à Debourg, mais je croyais avoir déjà vu des rendus ici  .

Voir ici pour la localisation : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 46#p283446

Les rendu du projet présenté au post #527.

Studio 7

immeubles : Les quais du Rhône, avenue Leclerc.
(Soyez indulgents en ce qui concerne la qualité des photos....)







Le rendu:

Programme Gecina rue Simon Fryd

Lien et rendu ---->http://www.gecina.fr/fo/accueil/residen … -fryd.html

Repère ( triangle hachuré rouge )






à gauche la résidence étudiante Campuséa faisant partie du programme

Dommage qu'il n'y ai pas de commerces en RDC.

CONCOURS

Maître d'ouvrage : Cardinal/CNR/CDC
SHON : 12 240 m2 de bureaux, 1 600 m2 de services.
Montant des travaux : 20 000 000 € HT

Requalification urbaine du site de l'entrée nord du Port de Lyon Edouard Herriot sur l'avenue Tony Garnier.
Conception de 2 immeubles de bureaux en R+6, le rez-de-chaussée étant réservé aux activités de services.....

http://www.soho-archi.com/blog/articles/7-concours-pleh

Ils sont pas mal ces immeubles !

Avenue Tony Garnier - Construction de l'Institut de Génomique Fonctionnelle de Lyon

Photos du samedi 23 Octobre 2010

Désolé pour la qualité de certaines photos prises à contre jour !

Le projet :








Localisation :




Le chantier :

Début de s travaux juin 2010, fin des travaux fin 2011. Si les délais sont tenus, le chantier aura été bouclé rapidement.

J'ai apporté quelques modifications à mon post pour ceux qui ont du mal à localiser le chantier ! Depuis le temps, mes reflexes ne sont plus là...

Merci M@nu. Ca me rappelle le bon temps où de nombreux chantiers de la ville étaient couverts avec brio par tes soins. 

15 BOULEVARD YVES FARGE

124 logements

Le projet :








Les bâtiments à démolir côté Boulevard Yves Farge :




Le PLU :

Le programme va donner naissance à une nouvelle voie




Vue aerienne :

Bonne nouvelle ! Même si bien sûr ce n'est pas de la grande architecture.

7, Boulevard Yves Farge - Construction d'un immeuble de bureaux et de 11 logements


Le projet :




Permis de construire :




Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Le terrain :






Avant il y avait ça :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


Le PLU :


Source : http://plu.grandlyon.com/

Programme Laola - Construction de 108 logements, bureaux et commerces

Rue de Gerland

Reportage du 11 Janvier 2011


Permis de construire :




Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Plan de masse :


Source : http://www.nexity-logement.com


Les premiers bâtiments livrés et ceux encore en chantier :


















Avant il y avait ça :

Les Allées Jean Macé - Construction de 4 immeubles de 113 logements, deux commerces et d'un immeuble de bureaux

Rue de Gerland

Reportage du 11 Janvier 2011


Perspective du programme de logements :


Source : http://www.logement.bnpparibas.fr


Plan de masse du programme de logements :


Source : http://www.logement.bnpparibas.fr


Les permis de construire :

Logements :




Bureaux :




Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Le PLU :


Source : http://plu.grandlyon.com/


Les nouvelles rues crées autour du programme et symbolisée en quadrillage rouge sur le plan du PLU ci dessus :

86 - COMMUNAUTE URBAINE - Création de voie de Rue Pierre Sémard à Rue Croix-Barret - largeur de 16m

89 - COMMUNAUTE URBAINE - Création de voie de Rue de Gerland à Rue Pierre Sémard - largeur de 10m à 15m

90 - COMMUNAUTE URBAINE - Création de voie de Passage Faugier à Impasse de l'Asphalte - largeur de 14m


Le chantier :












Avant il y avait ça :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


Source : http://www.bing.com/maps/

Pourquoi ne construisent-ils pas plus en hauteur à l'heure où la France manque de logements ?

Plus de logements égal baisse des prix de l'immobilier, les promoteurs ont tout intérêt à maintenir une offre faible pour une demande forte...

Certes, mais plus de logements sur la même surface de terrain fait baisser le coût du projet par logement (économies d'échelle) et la marge par logement augmente pour le promoteur.

Les promoteurs ont plus intérêt à s'entendre illégalement sur les prix que sur le nombre de logements à construire. Le plus important c'est d'avoir le maximum de part de marché afin de capter la demande, pour cela il faut construire.

7 Tonic et Studio 7

Rue Marcel Mérieux

Construction de 81 logements résidentiels et 198 logements étudiants

Reportage du 11 Janvier 2011


Le projet :

Studio 7 (Résidence étudiante) :


Source : http://www.icade-immobilier-neuf.com/


7 Tonic (logements résidentiels) :


Source : http://www.icade-immobilier-neuf.com/


Plan de masse :


Source : http://www.icade-immobilier-neuf.com/


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Permis de construire :

Visiblement, le nombre de logements du programme à légérement évolué depuis que Perfectshoot à pris cette photo !


Photo de PerfectShoot



Le Chantier :






















Avant il y avait ça :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/

Esprit Rive Gauche - Dernière phase du programme

Boulevard Yves Farge

Reportage du 11 Janvier 2011


Le projet :


Source : http://www.diagonale.fr/


Source : http://www.diagonale.fr/


Plan de masse du programme entier :


Source : http://www.diagonale.fr/


Localisation de la dernière phase :


Source : http://www.bing.com/maps/


Le chantier de la dernière phase :








Avant il y avait ça :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


Les deux premières phases du programme :

En 2008, j'avais fait ce reportage sur les deux premières phases du programme

--> http://www.skyscrapercity.com/showpost. … ostcount=3