La Défense - Discussion générale

90 % des salariés de la Défense trouvent qu'il fait bon y travailler

http://www.directmatin.fr/economie/2015 … ler-717078

Je serais curieux de connaître la date du sondage… Depuis le 13/11 ça a bien changé.

LES TERRASSES BOIELDIEU, La Défense
projet de réhabilitation des terrasses Boieldieu

__________
Paris La Défense vue de nuit 12/11/2015

http://www.dezeen.com/2015/12/23/skyfra … kycrapers/

Un article sur Archdaily :

Tommaso Bernabò Silorata’s “Skyframe” Wins Super Skyscrapers Competition With its Dizzying Rooftop Pool

Winner of the annual Super Skyscrapers competition, Tommaso Bernabò Silorata’s “Skyframe” is a proposal for a skyscraper in Paris featuring a hotel, business areas and rooftop pool. Despite its status as one of the world’s fastest changing cities, Paris has severe restrictions on its skyline to preserve its existing landscape. Skyscrapers are discouraged in its urban core, an issue addressed in this year’s Super Skyscraper competition. The first place winner, Skyframe, creates a void between the two towers, framing the Parisian skyline, and creating an ethereal swimming experience for occupants on the roof-level pool.

Archdaily

Quelqu'un avait déjà entendu parler de ce projet ? Vous semble t-il réalisable avec le projet Hermitage se trouvant juste à quelques pas ?

Jamais entendu parlé de ce projet. J'ai l'impression par ailleurs que c'est davantage une vision qu'un projet. En théorie, ce projet est réalisable à condition de raser le Novotel / Citadines et de bien négocier avec le propriétaire de First (Beacon Capital de mémoire) car vu le vis-à-vis, je doute qu'il accepte ce projet sans compensation.

salut à tous, n'est ce pas un projet pour l'ile de puteaux au milieu de la seine ? car l'image postée au-dessus ne montre pas la base !

Non

C' est simplement un concours et c'est le lauréat comme indiqué sur le lien que je vous ai indiqué post 4704

Jacques Kossowski président de Paris Ouest La Défense
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 441393.php

petite fleur pour qu'il active le projet tour Phare ??

jaimeleraï a écrit:

Jacques Kossowski président de Paris Ouest La Défense
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 441393.php

Il ne serait pas un peu cumulard le monsieur ???

jaimeleraï a écrit:

Jacques Kossowski président de Paris Ouest La Défense
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 441393.php

petite fleur pour qu'il active le projet tour Phare ??

C'était une élection parmi les conseillers métropolitains du territoire. Je ne pense pas que ce soit le fruit d'une négociation, mais plutôt un renforcement de ses positions...
Ca ne va pas faciliter la vie pour la Tour Phare... :/

D'après un ex-forumeur qui est dans la place, le territoire (EPT) Paris Ouest La Défense avait promis de n'embaucher aucun personnel de plus que la simple agrégation des personnels des intercos fusionnées dans Paris Ouest La Défense, or cette semaine on a appris que la première chose qu'ils viennent de faire c'est de recruter... un directeur de la communication.

L'est pas belle la vie ? 

LA DEFENSE
le taux de vacance passe de 12,5% à 11% fin 2015.

"Un taux qui pourrait donc enfin repasser sous la barre symbolique des 10 % dans l’année puisqu’aucune livraison d’immeubles neufs n’est programmée avant 2018."

http://defense-92.fr/immobilier/en-2015 … ense-42839

oui enfin, rien de sensationnel!!! le cycle (livraison/location) qui continue.
Nous allons donc voir le taux de vacances diminuer, diminuer, diminuer pendant 1..2.3.. ans pour passer sous les 5..4% (plancher quasi impossible de percer en raison de l'immobilisation lors de changement de locataire)... et la, (donc en 2018/2019/2020, les pro tour aurront des arguments pour relancer un nouveau programme de renouveau "le re-re-re-re-re nouveau La Défense" au meême moment ou seront livrer une floppée de tour faisant flamber le taux de vacances à 6..7..8..9..10..11..12..13% et voila reparti pour un tour.

tibo a écrit:

oui enfin, rien de sensationnel!!! le cycle (livraison/location) qui continue.
Nous allons donc voir le taux de vacances diminuer, diminuer, diminuer pendant 1..2.3.. ans pour passer sous les 5..4% (plancher quasi impossible de percer en raison de l'immobilisation lors de changement de locataire)... et la, (donc en 2018/2019/2020, les pro tour aurront des arguments pour relancer un nouveau programme de renouveau "le re-re-re-re-re nouveau La Défense" au meême moment ou seront livrer une floppée de tour faisant flamber le taux de vacances à 6..7..8..9..10..11..12..13% et voila reparti pour un tour.

salut je souhaite vraiment que la DEFENSE prenne un vrai élan, il faut des tours à la défense comme en chine ou au moyen orient...des 400 et des 500 mètres au moins..
Hermitage avec ses 320 m c'est petit à côté alors qu'ils les fassent ou pas je m'en fouts!
et malheureusement je ne serai plus de ce monde pour voir la défense dense comme HK ou comme Manhattan!

jaimeleraï a écrit:

salut je souhaite vraiment que la DEFENSE prenne un vrai élan, il faut des tours à la défense comme en chine ou au moyen orient...des 400 et des 500 mètres au moins..
Hermitage avec ses 320 m c'est petit à côté alors qu'ils les fassent ou pas je m'en fouts!
et malheureusement je ne serai plus de ce monde pour voir la défense dense comme HK ou comme Manhattan!

Hey jaimeraî, tu dérailles!!!

La Défense continuera sa croissance, mais il ne aut pas s'attendre à voir une foret de tour à 500 mètres car
- La Défense ne sera jamais le centre de Paris, mais juste un quartier satélitaire (certes majeur mais satélitaire)
- L'essort économique de la chine est incomparable avec la notre qui est plus de type "renouvelement"
- Les tour du moyen orient ne facinent quasiment plus, malgrès qu'elles battent les record..300.500.800.1000.3000.. mêmes si elles faisaient plus cela ne "touchent" plus.

En somme La Défense continue d'avoir une croissance cohérente et logique... donc sa croissance et garantie mais modérée.

tibo a écrit:

- La Défense ne sera jamais le centre de Paris, mais juste un quartier satélitaire (certes majeur mais satélitaire)

Raison pour laquelle il est urgent de construire des quartiers de gratte-ciels dans Paris intra-muros autour des grandes gares centrales, notamment autour de Montparnasse et de St Lazare, comme je le plaide depuis toujours. Il n'y a que là, vu le prix du foncier, qu'on peut espérer de la qualité architecturale. Les tours londoniennes qui ont la plus grande qualité architecturale sont dans la City, pas à Canary Wharf.

hors sujet
paris nord est perimetre élargi
https://paris-nord-est.imaginons.paris/ … res-02.jpg


j'ai mis en rouge les endroits où on pourrait construire des tours mixtes residentielles et tertiaires
mais ce sera une grande bataille, car :
il faudra les construire le plus loin possible des habitations
je pense aussi que construire des tours serait logique le long près du futur roissy express..
au nord vers le boulevard des marechaux.......

à moins que l'on réalise des quartiers tertiaires bas comme derriere la gare de lyon ou derriere le parc atlantique gare montparnasse

LA DEFENSE
proposition de renovation IMMEUBLE ILE DE FRANCE
http://www.plasticine.fr/offices-la-def … aris-fr-2/

Ah je pensais plutôt qu'on verrait une démolition-reconstruction...

tibo a écrit:

jaimeleraï a écrit:

salut je souhaite vraiment que la DEFENSE prenne un vrai élan, il faut des tours à la défense comme en chine ou au moyen orient...des 400 et des 500 mètres au moins..
Hermitage avec ses 320 m c'est petit à côté alors qu'ils les fassent ou pas je m'en fouts!
et malheureusement je ne serai plus de ce monde pour voir la défense dense comme HK ou comme Manhattan!

Hey jaimeraî, tu dérailles!!!

La Défense continuera sa croissance, mais il ne aut pas s'attendre à voir une foret de tour à 500 mètres car
- La Défense ne sera jamais le centre de Paris, mais juste un quartier satélitaire (certes majeur mais satélitaire)
- L'essort économique de la chine est incomparable avec la notre qui est plus de type "renouvelement"
- Les tour du moyen orient ne facinent quasiment plus, malgrès qu'elles battent les record..300.500.800.1000.3000.. mêmes si elles faisaient plus cela ne "touchent" plus.

En somme La Défense continue d'avoir une croissance cohérente et logique... donc sa croissance et garantie mais modérée.

D'autant plus que cette course effrénée en Asie et au Moyen Orient ne durera qu'un temps et j'ai l'impression que l'on commence à voir la fin d'un cycle qui leur était profitable jusqu'alors et depuis ue décennie :
- D'une part le ralentissement relatif de la croissance et de l'économie chinoise aura un impact, certes faible, dans le domaine de la construction, faible mais pourtant réel, auquel faut-il ajouter de très gros problèmes d'environnement et de pollution qui freinent déjà certains investisseurs !
- La politique "m'as tu vu" des Emirats avec des tours toujours plus hautes et plus folles dans un environnement à peine maitrisé ne durera qu'un temps et ce modèle de développement s'écroulera sur lui même le temps venu. Pour le moment c'est vrai, " ça l'fait !" ( en fait pas vraiment ! ) mais attendons quelques temps. On voit déjà ce qu'il pourrait arriver avec les nouvelles énergies et le marché du pétrole.
Leur économie n'est absolument pas diversifié et avoir voulu réalisé de grands projets sur la seule manne du pétrôle aura des incidents graves lorsque le marché se retournera. Qui paiera l'entretien des tours dans un dessert environnent aggressif ?

La Défense c'est plutôt "qui va doucement va loin". Et ici même s'il on peut se plaindre du nombre de paperasses pour faire la moindre chose, au moins, ça permet aussi d'éviter par la suite le maximum de litiges et permet la plupart du temps de faire les choses relativement bien comparé à d'autres pays.
C'est pas quand la construction à déjà commencé que les plaintes et recours doivent arrivé, comme l'on peut voir dans certains pays. En France, ce cas est très rare. Je n'ai d'ailleurs pas d'exemples à donner...

jaimeleraï a écrit:

LA DEFENSE
proposition de renovation IMMEUBLE ILE DE FRANCE
http://www.plasticine.fr/offices-la-def … aris-fr-2/
http://img15.hostingpics.net/pics/36996888.jpg

Dans cet environnement de nouvelles tours et de rénovations récentes ou à venir, 2 constructions font vraiment tâche : Atlantique et Franklin. Souhaitons-leur une prochaine rénovation...