La Défense - Discussion générale

Q_DC a écrit:

Je compte R+42/43, ce qui nous fait un 200/210 mètres de haut avec la coiffe.

Un produit en croix (basé sur la 4ème photo de tomtom) et les altitudes de Google Earth me donnent 141m au point le plus haut de la coiffe 

Ça nous ferait de tous petits étages. C'est la hauteur de Trinity avec 12 niveaux de plus et sans compter la coiffe

Si peu ? Ça parait bizarre compte tenu du fait que la tour, selon les images, serait probablement à dominance tertiaire, avec des étages du coup assez haut, comparable avec Majunga qui possède le même nombre d'étages et qui fait 194 m.
Ce qui est sûr, c'est que selon la maquette, la tour aurait 42 étages depuis l'esplanade et 45 depuis le cours Michelet. J'ai fait deux montages grossiers pour se rendre compte de l'impact qu'elle devrait avoir sur la skyline (en simulant une hauteur d'environ 200 m). Vu depuis Paris :



Et depuis le sud (je n'ai pas représenté le trou dans la tour) :

Et donc, comme Pékin, Paris aura son pantalon géant ?

Nouveau rendu du Galion (opération de démolition-reconstruction)

Est ce the Link derrière?

C'est exact 

https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/

L'agrément demandé par Unibail pour ce projet n'a pas été accordé et le locataire principal (GE) de l'immeuble existant n'est pas encore parti. Il devrait donc couler un peu d'eau sous les ponts avant que l'on voit ces deux jambes posées sur l'esplanade de La Défense. D'autant qu'avec Trinity et Sisters, il y a déjà du pain sur la planche pour la foncière cotée.

Pourtant Unibail a obtenu un agrément sur ce terrain pour 127 000 m² de bureaux le 15 juin 2018.

J'ai peu de doutes sur les obstacles administratifs et technico-judiciaires à ce projet. Il y aura peut-être (sûrement) des recours de la résidence voisine (y en a-t-il eu pour Majunga ?), mais à part ça peu de risque de problèmes type The Link ou HP, car on démolit des bureaux et pas des HLM et qu'Unibail fait peu ou prou sa loi à LD (et a sûrement dû recevoir des compensations pour la "perte" de Phare), donc peu probable que l'administration bloque quoi que ce soit. Après, il faudra attendre pas mal de temps pour que les travaux commencent. Unibail n'a pas l'air chaud de lancer plusieurs projets en même temps (cf Sisters qui attend patiemment que Trinity se termine), donc il faudra attendre au minimum 2022-2023 pour que la démolition de Galilée commence. Aucune raison de s'inquiéter pour l'instant. Les employés du Michelet ont mis pas mal de temps à plier bagage (je ne suis même pas sûr que ce soit fini, d'ailleurs), mais ça n'a pas entravé le calendrier de The Link. Ce projet reste récent et je rappelle qu'on a actuellement aucune communication officielle. On est au courant uniquement grâce à un forumeur qui était au bon endroit au bon moment. Le jour où Unibail et BIG annonceront officiellement le projet on en saura plus.

Q_DC a écrit:

Pourtant Unibail a obtenu un agrément sur ce terrain pour 127 000 m² de bureaux le 15 juin 2018.

Je l'avais loupé celui-là... J'en étais resté au refus précédent, dont je ne retrouve plus la trace... Je voulais le consulter pour comparer les attendus du refus et ceux du 15 juin. Je crois me souvenir que la question de la saturation de la station esplanade de La Défense y était mentionnée.

Merci en tout cas !

C'est ce qui était indiqué dans la 1ere demande pour The Link, mais je n'ai pas connaissance d'une demande ajournée/refusée pour ce terrain. Il y est par ailleurs indiqué que l'agrément est accordé en compensation de l'abandon de Phare...

Je l'ai retrouvé : Agrément refusé le 8/11/2017 (pas ajourné !). Et parmi les motifs il y a bien la saturation de la station esplanade. Faut croire que quelque chose a changé à ce sujet depuis fin 2017... Mais j'ignore quoi... Il y a de cela une dizaine d'années, le projet était de créer un quai supplémentaire côté courbevoie et l'hotel melia. Peut être que ce projet a été ressorti des cartons ?

Avoir deux quais à Esplanade c'est bien entendu souvent ressorti dans les propositions pour la station, mais à ma connaissance rien dans le calendrier officiel à ce sujet. Je ne pense pas que quoi que ce soit ait changé concrètement depuis deux ans. Par contre, ce qui a "débloqué" la situation, c'est que le préfet s'est fait engueulé en plus haut lieu quand il a osé esquisser un refus à Total (indirectement). La Défense s'en est mêlée (normal), les communes aussi, le département et la région aussi, et paraît-il que l'État aussi (ce qui est logique vu que le préfet n'a pas à obéir aux collectivités locales).

La partie inférieure d'Oxygen a été réalisée, le projet est donc intégralement terminé :



http://oxygen.digitime.fr/










Egalement terminé, le Carré Michelet, dont les barricades de chantier ont enfin été retirés :

Toutes les dalles ont été retirées sur la partie en travaux de l'esplanade :




Quelques oeuvres des Extatiques (expo temporaire à l'air libre, jusqu'en Octobre) :






















Le chantier de Latitude, avec l'extension du bâtiment qui a bien avancé :






La passerelle Louis Blanc :










Et le premier bout de façade rénové du Fraser Suites Harmonie qui apparaît :





https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?

https://www.youtube.com/watch?v=pTbKquKGLNU

@4:40

La defense en 1974

La même en couleur avec la musique d'Enio Moricone en plus

https://www.youtube.com/watch?v=gbUKSsUX-5Q

Paris La Défense lance une consultation pour la refonte du quartier Michelet et du boulevard circulaire Sud

Afin de mener une réflexion en faveur de la création de percées urbaines pour lier la dalle au centre-ville de Puteaux et la requalification du boulevard circulaire actuel, Paris La Défense souhaite attribuer un accord-cadre à un opérateur unique et prévoit un déploiement des travaux sur six ans, par secteurs et par tranches successives, à partir de 2022. [...]

https://www.businessimmo.com/contents/1 … ulaire-sud

Les travaux de transformation de l'ancienne salle des nations au pied de la tour Europe en restaurant, par Rudy Ricciotti, ce 16 juillet :



Le chantier de l'immeuble Latitude avec l'extension et la pose des façades :





Les chantiers Origine et Nouvelle Vague à coté de l'Arena :

Sense en premier plan, un petit bout d'Eria et les chantiers des tours du quartier en fond :

https://i.ibb.co/0tDQ5Bx/pers1.jpg

http://redman.fr/projet/sense

Édit modo : pas de publication de photo de tiers sans autorisation

Le nouveau auvent de la tour Europe signé Rudy Ricciotti :



Le chantier de City Défense :



Latitude :



https://www.flickr.com/photos/103688875@N05/

Q_DC a écrit:

Alerte nouveau (petit) projet !

La vieille barre a l'angle Jean Jaurès/Bellini doit être démolie pour laisser place a un R+14 de bureaux dessiné par Franklin Azzi (20 000 m² de SDP). Tout ce quartier va vraiment changer !

http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0074.pdf

Le projet vient d'obtenir son agrément, en échange d'une construction de 13 000 m² de logements qui serait située "en face de l'opération projetée". Je ne sais pas s'ils parlent de la partie bureaux de Bellini Défense, mais si c'est le cas ça commencera à faire un véritable petit canyon la dedans !

Si Bellini pouvait y passer ce serait génial ! Il y a une grande surface au sol côté Bellini, donc pas sûr qu'il y ait de la hauteur pour ces logements.