La Défense - Discussion générale

Le dernier rendu que l'on voit dans le post 5573 (passerelle au-dessus du pont de Neuilly) me semble une bonne idée.

Après tout, une passerelle est bien en projet, donc si un projet doit voir le jour en priorité ce serait celui-là. Et tant mieux s'il r couvre une partie (mais pas tout) du pont de Neuilly.

En revanche, ajouter des immeubles sur la dalle, je suis plus reservé. Il faut ajouter de l'animation, de la végétation.... Mais pas mal de ces propositions me paraissent a priori grotesques.

...

Je me demande si ce projet Groupama (en tant que proprio de The Link) n'est pas là surtout pour redonner de la vie à la Défense, montrer qu'on a encore pas mal de projets, et donc faire en sorte que le foncier ne dégringole pas trop.

Si pour eux il n'y a pas assez de logement, ils n'avaient qu'à en inclure dans leur programme. Si il est compliqué de trouver des entreprises preneuses de bureaux, il reste envisageable de les reconvertir en logement plutôt que de toucher au moindres espaces ouverts.
Mais forcément c'est une manne financière en moins pour Groupama puisque les loyers pour bureaux sont bien supérieurs à des loyers d'habitation (surtout si il s'agit de logement social).

Groupama a des intérêts privés qui ne sont pas ceux de l'intérêt général. Et encore transformer des bureaux en habitat pourrait a terme redonner de la vie au quartier et lui donner de la valeur.

Toc Toc , je cherche le Paris du Prestige, celui qui donne le vertige. Savez-vous ce qu'il est advenu de lui ? De l'étranger, il fait encore briller les yeux mais pour combien de temps encore ? 

Bien avant les avis d'experts en urbanisme et autres obsessions de hauteur, je constate surtout qu'une boîte privée lance un concours d'architecture sur notre quartier favori. C'est juste génial sur le principe, peu importe qu'il y ait des rendus qu'on aime ou que l'on aime moins. Surtout quand le but clairement affiché est de faire vivre ce quartier, par le biais de construction de logements, d'une meilleur gestion des flux ou encore d'un développement commercial et d'animations.

En plus, la liaison avenue de Neuilly-La Défense semble clef dans le cahier des charges, et c'est plutôt cohérent avec le chantier actuel entre pont de Neuilly et la future Porte Maillot.

Alors oui, l'espace de l'axe historique est un bien précieux pour circuler/respirer et organiser des évènements, et non, toujours pas de condo de 400m de haut. Mais l'engouement autour de La Défense en sortie de crise sanitaire, je dis OUI.

Latitude

Les travaux s'achèvent.




Le pavillon Place de l'Iris.










Akora




Les œuvres de l'édition 2021 des Extatiques, qui offre toujours la possibilité de faire quelques photos sympatoches.





















Arthur Weidmann

Long article récapitulatif sur les différents chantiers en cours et qui arrivent.

Un été de chantiers et d’expérimentations dans le quartier d’affaires

L’été des usagers de la Défense sera à nouveau marqué par l’avancée des travaux sur de nombreux grands chantiers de Paris la Défense, établissement public gestionnaire et aménageur du quartier d’affaires

Entre la livraison des tours Alto, Trinity, Landscape ou encore le lancement des travaux du futur siège de Total The Link ou d’Altiplano, le début de l’année 2021 aura été marqué par de nombreux projets à la Défense. Des constructions qui s’accompagnent le plus souvent de travaux autour des espaces publics et des pieds de tours.

Différents quartiers de la Défense vont poursuivre durant l’été leur mutation comme à Puteaux avec la Rose de Cherbourg ou à la Garenne-Colombes avec ­Charlebourg. Pour les usagers, certains chantiers pourraient être plus impactants au quotidien que d’autres. Le chantier lancé au printemps de rénovation de la place de la Défense prendra lui un nouveau tournant à la fin de l’été avec la livraison d’un espace rénové et végétalisé [...]

https://lagazette-ladefense.fr/2021/07/ … daffaires/


Et une interview de Pierre-Yves Guice, directeur de La Défense, qui parle de l'avenir de La Défense dans sa globalité face à la crise et qui évoque (à partir de 6:42) les projets futurs de tours dans le quartier tel que Sisters, Hermitage ou encore d'autres "dont on ne peut pas encore parler" (Les Miroirs ).

Pierre-Yves Guice (Paris La Défense): Dans quel état un quartier de bureaux et de tours comme La Défense sort-il de crise ?

https://www.bfmtv.com/economie/replay-e … 60311.html

ZeusUpsistos a écrit:

Et la proposition d'Enia Architectures et son "anneau" au dessus du boulevard circulaire :

https://i.imgur.com/hjafJB7.jpg

https://i.imgur.com/jFvaAqY.jpg

D'autres visuels :

Georges Siffredi réélu président du conseil d'administration de Paris La Défense

https://www.businessimmo.com/contents/1 … la-defense

Puteaux : Swiss Life Asset Managers France signe en Vefa l’immeuble de bureaux Bellini
Altarea Entreprise et Swiss Life Asset Managers France ont signé une promesse de vente en Vefa sur l’immeuble de bureaux Bellini, situé à Puteaux, dans le quartier d’affaires de Paris La Défense. L'actif accueillera, à horizon 2024, le siège de Swiss Life France.

https://www.businessimmo.com/contents/1 … ux-bellini

Il semblerait qu'ils vont toucher également à la tour Cofonca à côté.





https://www.swisslife.fr/home/le-groupe … ocial.html

Et on ne le voit pas mais une requalification des espaces publics est prévue.
Ça sera donc magnifique amha.

Le projet a quand même pas mal évolué depuis la première esquisse tout en courbes, que je trouvais plus légère. Mais cette version avec un socle bien marqué est quelque chose d'assez nouveau à la Def'. Ça nous change des projets 100% verre bleu du trottoir à l'antenne de ces derniers temps.

Ca fait penser à l'autre projet de Azzi dans le 12è (les messageries), le socle qui permet de gagner en transparence et en vues dans les étages hauts... Hate de voir des perspectives plus détaillées sur le traitement de l'espace public.

Projet à la place du Guillaumet :





https://unicarchitecture.com/projet/imm … uillaumet/

Pour mémoire, le projet n'a pas obtenu d'agrément et c'est une résidence étudiante qui doit voir le jour : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 6#p803956.

L’assureur Swiss Life s’offre un nouveau siège à La Défense
Swiss Life implantera à l’été 2024 dans le quartier d’affaires de La Défense son nouveau siège français. L’assureur suisse logera ses 1 100 salariés dans cet immeuble flambant neuf.

https://www.defense-92.fr/projets/lassu … ense-69990

Nouvel article au sujet de la barre R+13 Bellini. Le futur siège de Swiss Life acueillera en 2024 1100 employés de l'entreprise qui prendra 14000m² sur les 18000 de l'immeuble. Immeuble qui aura, en outre, deux commerces en socle.

Sur la forme, je préférais l'ancienne version, mais j'aime bien que le socle R+4 se dégage du reste sur la nouvelle version.

Projet de résidence étudiante situé au niveau du secteur Michelet dans une zone qui sera en partie libérée avec le réaménagement du boulevard circulaire Sud.



https://aldricbeckmann.fr/work/residenc … a-defense/

Ils insistent avec les résidences étudiantes ! Heureusement qu'il y a beaucoup d'établissements à LD et Nanterre-U juste à côté. Entre Skylight (168 chambres), Rose de Cherbourg (403 lits), le projet au Guillaumet (644 chambres), et maintenant ce projet qui a l'air plutôt large aussi (600 chambres/apparts), on voit bien que le filon a été repéré et exploité. Doit-on espérer que LD devienne un lieu "branché" avec cet afflux d'étudiants ? On peut toujours rêver ! 

La ligne d'horizon défensienne en 2030 avec un "effet téléobjectif" (compacté) :












Avec les tours du 12e/13e au premier plan :




Et en bonus avec un effet cette fois-ci grand angle au dessus de la Grande Arche :

Super travail Zeus ! 

Y a pas à dire Hermitage Plaza va vraiment apporter une nouvelle dimension à LD. Les prochaines tours de 200 à 241m vont apporter leur lot de relief et de volume, mais sans crever le plafond. HP va crever le plafond (on espère...). Et pour ce qui est des futures tours de moins de 200m, elles apporteront de la densité (encore plus !  ).

Certes, mais depuis toujours, je pense que les tours Hermitage, là où elles sont, déséquilibrent la skyline, comme les tours jumelles du World Trade Center déséquilibraient celle de New York.

C'est sûrement vrai pour le déséquilibre mais on pourrait continuer la liste sans fin : comme le tribunal de grande instance déséquilibre Paris, comme la BNF aussi, et depuis plus longtemps, comme la Tour Eiffel peut être.

Je veux dire que même si on apprécie une relative harmonie a La Defense, et en particulier l'existence de l'axe historique, qu'à titre personnel je préfèrerais voir de plus en plus vert comme c'est la voie suivie par les aménageurs (et non pas encombré d'habitations posées, dans certains projets qu'on voir circuler, selon moi à un mauvais endroit), et bien cette harmonie ne souffrira pas nécessairement de ce déséquilibre. Il me semble qu'on peut très bien s'y faire et ça peut même apporter de l'originalité.

De toute façon Hermitage ne me dérange pas bien au contraire, et si j'avais une réserve, elle serait ailleurs... l'idée d'en faire des habitations haut de gamme, a cet endroit, ça m'enthousiasme et j'espere surtout que ça pourra fonctionner (je préfère être optimiste).

Et les Damiers, il en restera bien suffisamment (trop?) en place donc ce remplacement ne devrait pas dégrader l'image de la défense bien au contraire.

florent92 a écrit:

C'est sûrement vrai pour le déséquilibre mais on pourrait continuer la liste sans fin : comme le tribunal de grande instance déséquilibre Paris, comme la BNF aussi, et depuis plus longtemps, comme la Tour Eiffel peut être.

Je veux dire que même si on apprécie une relative harmonie a La Defense, et en particulier l'existence de l'axe historique, qu'à titre personnel je préfèrerais voir de plus en plus vert comme c'est la voie suivie par les aménageurs (et non pas encombré d'habitations posées, dans certains projets qu'on voir circuler, selon moi à un mauvais endroit), et bien cette harmonie ne souffrira pas nécessairement de ce déséquilibre. Il me semble qu'on peut très bien s'y faire et ça peut même apporter de l'originalité.

De toute façon Hermitage ne me dérange pas bien au contraire, et si j'avais une réserve, elle serait ailleurs... l'idée d'en faire des habitations haut de gamme, a cet endroit, ça m'enthousiasme et j'espere surtout que ça pourra fonctionner (je préfère être optimiste).

Et les Damiers, il en restera bien suffisamment (trop?) en place donc ce remplacement ne devrait pas dégrader l'image de la défense bien au contraire.

C'est-à-dire que la Défense est à l'Axe historique, ce que les bosses sont au crâne. Si je puis dire.
Du reste, je ne sais pas si l'on peut parler d'harmonie, en scotomisant la symétrie.

Ce qui cloche pour moi, ce n'est pas la symétrie gauche/droite vue de l'axe historique (faux problème), mais le fait que les tours les plus hautes soient devant, et qu'il n'y aura probablement jamais de tours côté Neuilly.
Si elles étaient interverties avec la nouvelle tour Saint-Gobain, par exemple, ce serait plus harmonieux...

Mais, bon, de toutes façon, vu le psychodrame juridico-administratif qu'elles subissent, j'ai fini par renoncer à tout espoir de voir ces tour construites un jour. Depuis quand elles devraient être terminées, encore ?

yb a écrit:

Ce qui cloche pour moi, ce n'est pas la symétrie gauche/droite vue de l'axe historique (faux problème), mais le fait que les tours les plus hautes soient devant, et qu'il n'y aura probablement jamais de tours côté Neuilly.
Si elles étaient interverties avec la nouvelle tour Saint-Gobain, par exemple, ce serait plus harmonieux...

Mais, bon, de toutes façon, vu le psychodrame juridico-administratif qu'elles subissent, j'ai fini par renoncer à tout espoir de voir ces tour construites un jour. Depuis quand elles devraient être terminées, encore ?

Il me semble que le problème n'est pas tant que les "tours les plus hautes soient devant", mais plus encore qu'il n'y ait plus ni queue ni tête à tout cela.
Les tours ont toutes les formes, toutes les tailles, sans rapport entre elles. Le ciel est découpé au biseau, l'ombre est partout.
Chaque architecte y va de son génie personnel, mais où se trouve l'harmonie commune ?
Ca me fait penser à une foire d'empoigne, où tout le monde veut avoir le menton plus haut que les autres.

FuturProprio a écrit:

Il me semble que le problème n'est pas tant que les "tours les plus hautes soient devant", mais plus encore qu'il n'y ait plus ni queue ni tête à tout cela.
Les tours ont toutes les formes, toutes les tailles, sans rapport entre elles. Le ciel est découpé au biseau, l'ombre est partout.
Chaque architecte y va de son génie personnel, mais où se trouve l'harmonie commune ?
Ca me fait penser à une foire d'empoigne, où tout le monde veut avoir le menton plus haut que les autres.

L'harmonie est peut-être bien le terme le plus difficile à définir en architecture.
Les premiers plans d'ensemble pour la Défense, dans les années 1960, prescrivaient une unité de hauteur et de volume, afin de créer un effet d'ensemble qu'on imaginait, à l'époque, agréable. Non seulement cela s'est aéré être un non-sens économique, mais cela a surtout généré des réalisations assez banales, puisque la mission de l'architecte se résumait à habiller un volume prédéfini.
Je ne suis pas forcément convaincu par la tendance au bourrage de site à laquelle on assiste depuis 15-20 ans à La Défense, mais je crois que la ligne de ciel a beaucoup gagné à être animée par des formes et des hauteurs variées. Je dirais par contre que le quartier a un peu perdu avec l'uniformisation des façades par le recours au pan de verre. Il y avait davantage de variété et de richesse de couleurs et de matières il y a 25 ans.