Tour du MEDAD - La Défense (92) - Étude - ???m

http://www.klekoon.com/boamp/BOAMP_3_De … el=1007646

Qui veut réaliser des sondages pour voir si on va la construire ici, cette tour?

C'est bon signe !

http://www.jeunesump61.com/article.php?sid=535

Les autres ministères ne font pas forcément mieux. Par exemple, le ministère de l'Environnement prévoit la construction d'une tour sans prendre en compte la révision générale des politiques publiques qui entraînera à terme une diminution du nombre de ses effectifs. C'est-à-dire qu'il envisage la construction d'une tour située au cœur de la Défense pour 700 millions d'euros alors qu'il y aura une baisse d'environ 20% de son personnel.

Bah, c'est pas grave, je ne râlerai pas si on m'augmente mes impôts pour construire une tour écolo de 300m.

Les autres ministères ne font pas forcément mieux. Par exemple, le ministère de l'Environnement prévoit la construction d'une tour sans prendre en compte la révision générale des politiques publiques qui entraînera à terme une diminution du nombre de ses effectifs. C'est-à-dire qu'il envisage la construction d'une tour située au cœur de la Défense pour 700 millions d'euros alors qu'il y aura une baisse d'environ 20% de son personnel.

Encore un qui n'a pas compris grand chose et qui parle avant d'avoir réfléchi, au pire on loue la surface libérée d'où rentrée d'argent dans les caisses...

C'est plus compliqué que ça encore, malgré une possible baisse des effectifs de ce ministère, y'a des réorganisations à l'agriculture aussi et il se pourrait qu'ils partagent des locaux.

Franchement ça ne me choquerait pas si on incorporait le ministère de l'agriculture et de la pêche dans le MEDAD

http://www.btpcadres.com/actualites-965.html

Parmi les grands projets en PPP "en cours de lancement ou qui devraient être lancés dans les 18 mois à venir", le secrétaire d'Etat chargé des PME a cité les opérations de réhabilitation des universités Paris IV, Paris VII et Versailles, pour un montant prévisionnel de 350 millions d'euros, ainsi que le nouveau siège du ministère de l'Ecologie, dans une tour à La Défense.

Mais c'est pas gagné, le ministre du budget lui-même déclare:

Nous ne voulons pas non plus du projet de tour du ministère de l’écologie, de l’énergie, du développement durable et de l’aménagement du territoire à La Défense. Nous n’avons pas opposé de veto définitif, mais en l’état, aucune décision n’a été prise.

http://www.assemblee-nationale.fr/13/bu … r/C015.asp

Un projet de regroupement des differents services du Ministere de l'agriculture existe mais se trouverait dans le quartier Bel-Air dans le 12eme.

Les autres ministères ne font pas forcément mieux. Par exemple, le ministère de l'Environnement prévoit la construction d'une tour sans prendre en compte la révision générale des politiques publiques qui entraînera à terme une diminution du nombre de ses effectifs. C'est-à-dire qu'il envisage la construction d'une tour située au cœur de la Défense pour 700 millions d'euros alors qu'il y aura une baisse d'environ 20% de son personnel.

En fait ce qui est dit là par les jeunesse populaire est une simplification un peu absurde. Certe le coût de 700 millions d'euros peut sembler élever mais il faut prendre en compte certain facteurs.
D'abord la revente ou la location des anciens locaux si ils se trouvent dans paris peut rapporter très gros.
D'autant plus si c'est des bâtiments anciens qui coûtent très chère à l'entretient.

Ensuite c'est toujours plus pratique qu'un même service soit regroupé au même endroit.

Je pense que le coût sera dans tous les cas amorti.

lorenzzo a écrit:

Un projet de regroupement des differents services du Ministere de l'agriculture existe mais se trouverait dans le quartier Bel-Air dans le 12eme.

Oui c'est vrai, je l'avais oublié ce site-là. D'ailleurs, la tour de l'ONF (énergivore et mal foutue) sur le site va être détruite dans 2/3 ans. L'ONF est délocalisé à Compiègne pour 2010. CE qui dégagera de la place pour le gros vaisseau du Ministère de l'agri.

Bonjour,
je suis architecte au MEEDDAT est suis dans la paroi sud depuis septembre 2007.
Le projet de regoupement des différentes directions dans une tour unique est traité par une commission interne se réunissant toutes les semaines depuis juin 2007.
La première difficulté qu'a rencontré cette commission est la programmation du bâtiment. En effet, en l'espace d'un an, le MEDAD s'est transformé en MEEDDAT incluant beaucoup plus de services de l'Etat. En conséquence, les premières ébauches programmatiques de la commission ont du être totalement revues en conséquence. De plus, la RGPP (révision générales des politiques publiques) vise à une réduction drastique des effectifs (de l'ordre de 25% pour ce ministère).
Il s'avère que cette commission est dans un flou "politique" ingérable, ne sachant quel équipement prévoir pour quels services et avec combien d'agents!
Ce qui est sûr, c'est que l'Etat a décidé de construire (si cela se fait), sous le joug juridique du PPP (partenariat public-privé). Le bâtiment et son exploitation seraient donc assurés par des capitaux privés sans aucun apport financier de l'Etat, en échange d'un loyer courant sur....80 ans minimum.
Etant donné la restructuration actuelle du ministère (implantation des services présents sur Paris vers LD), ce dernier loue depuis le 1er octobre 20 étages de la paroi nord de l'arche, 20 étages de la tour Voltaire et la totalité de la tour Pascal A. Le tout pour un loyer de 350€ H.T. par m² par an, hors charges.
Je pense personnellement que cette situation extrêmement couteuse (même si les hôtels particuliers du 7e arr qui hébergaient ces services jusqu'a présent vont être vendus pour environ 100 millions d'€ dans leur totalité), peut inciter le ministère des finances à se résoudre à donner son accord à la construction de cette fameuse tour. Il va de soi que la paroi sud serait revendue à des investisseurs privés en compensation (même si être propriétaire dans la grande arche est une très mauvause affaire! voir le message que j'ai laissé sur le topic grande arche).
Voila où nous en sont, bref, un projet public de plus, piloté par un gouvernement incapable de définir ses bésoins, et le tout, sans un euro.....Si cette tour voit le jour...un jour, ce sera un...miracle!

Un petit oubli de ma part.....il n'a jamais été sérieusement pris en compte une localisation du ministère a marne-la-vallée. Les directeurs et énarques digèrent déjà mal de devoir s'installer à LD suite au démégement en cours des services parisiens, MLV provoquerait une rebéllion générale. Soit la tour se construit, soit les choses restent en l'état (location de plusieurs milliers de m² dans les tours de LD).
Quant au ministre et son cabinet, il n'a jamais était question qu'ils partent de l'hôtel de Roquelaure, beau nid douillet dans le 7e arrondissement. Pour info, on peut se rappeler du bureau et de l'appartement de fonction réalisés au 33 et 34e étage de la paroi sud, dédié au ministre, mais jamais habité, et qui d'ailleurs va être transformé, pour quelques centaines de milliers d'euros, en simples bureaux à partir de janvier 2009.

Merci pour les infos, bien qu'elles n'incitent guère à l'optimisme.

http://www.ifrap.org/Immobilier-de-l-Et … ,1074.html

Autre point négatif, avec les projets pharaoniques du ministère de l’écologie (MEEDDAT) concernant la construction d’une tour dans le quartier de la Défense, un projet à 700 millions d’€ ! Pourtant la filiale de la Caisse des dépôts ICADE lui a proposé un bâtiment beaucoup moins cher et remis aux normes HQE.

cela veut il dire que la tour fera mois de 100 000 m²?

quentin92 a écrit:

cela veut il dire que la tour fera mois de 100 000 m²?

Il faut déjà savoir s'ils vont la faire avant de penser  à la superficie

Nouveau rebondissement dans le dossier de la tour du MEDAD. Après avoir migré de site en site, le projet a finalement disparu! C'est ce qu'a annoncé le Maire de Puteaux lundi aux habitants de la tour défense 2000.

Le Ministère restera dans la Grande Arche. Le dernier site étudié, le long des Quatre Temps coté boulevard du général de Gaulle pourrait quant à lui accueillir de nouveaux projets non encore définis.

Philippe2032 a écrit:

Le dernier site étudié, le long des Quatre Temps coté boulevard du général de Gaulle pourrait quant à lui accueillir de nouveaux projets non encore définis.

J'avais cru comprendre que cet emplacement pourrait être réservé (entre autres) à un nouveau centre commercial un peu plus haut de gamme que les 4 Temps ou un grand magasin du type Galeries Lafayette. A voir.

Quant au MEDAD si le projet de tour disparaît, le projet de nouveau bâtiment pourrait un jour ressurgir de façon complètement repensée... peut-être une barre "écolo" à Nanterre dans le secteur des Groues (puisque La Défense se spécialise dans les tours et Nanterre dans les barres d'immeubles).

Lu dans le Puteaux Infos de janvier 2010 (page 58) :

Extrait du Conseil municipal du 10 décembre 2009, délibération concernant la Défense

"Le Conseil par 39 voix pour et 2 voix contre, approuve le bilan de la concertation préalable à la révision simplifiée n°1 bis du POS partiel n°3 ainsi que l'amendement ayant pour objet de complêter l'article 2 de cette délibération.
La concertation concerne la requalification du boulevard circulaire sud de la Défense, qui libère des terrains voués à la construction nécessaire à la relance du quartier d'affaires. Ce sont majoritairement les habitants de la tour Défense 2000 qui se sont exprimés lors de la consultation, pour demander de réduire la hauteur maximale autorisée des futurs immeubles. L'aménageur, l'EPAD, a pris en compte cette demande en localisant l'implantation possible d'une tour hors du cône de vue de la tour Défense 2000 et en la limitant à 100 mètres de hauteur maximale. "

Je ne vois pas trop ce qu'il veulent dire par cône de vision de Défense 2000, la tour à des vues depuis 4 façades donc je ne comprend pas trop... Surement la vue en direction de Paris...
Tant que c'est pas l'emprise qui sera libérée au niveau de la Rose de Cherbourg que est limité à 100m, ce n'est trop grave je pense.

Aïdo a écrit:

a pris en compte cette demande en localisant l'implantation possible d'une tour hors du cône de vue de la tour Défense 2000 et en la limitant à 100 mètres de hauteur maximale. "

Franchement les gens qui vivent dans un quartier d'affaire et qui supportent pas les tours j'en peux plus. La terre n'est pas assez grande pour que les gens trouvent un logement ailleurs qu'à la défense s'ils n'aiment pas les tours.
Je crois qu'à ce rythme je vais aller m'installer dans le cantal pour me pleindre de la production de frômage. Y'a vraiment des gens qu'ont pas froids aux yeux quand ils prennent une décision.

jean françois a écrit:

Franchement les gens qui vivent dans un quartier d'affaire et qui supportent pas les tours j'en peux plus.

C'est tout le contraire ! C'est parce qu'ils aiment les tours qu'ils veulent pas UNE tour devant leurs fenêtres, mais une vue suffisament dégagée pour en voir PLUSIEURS !!

Tu réagirais pareil, à n'en pas douter.

Selon Philippe Chaix, le projet est définitivement abandonné.

il y a que des mauvaises nouvelles aujourd'hui. Celui-la plus l'arrêt de Generalli = :(

oui enfin, il n'y a jamais vraiment eu de bonnes nouvelles,seuleument des annonces tendancieuses,donc ceci est à nuancer...