Bordeaux - Quartier Mériadeck

désolé du retard, voici les rendus que j'ai enfin le temps de poster de la place Raynal+parvis de la Cité Municipale, pour les bus vu que le tunnel les bloque je pense que çà explique ce couloir qui met la rue Bonnier en sens unique voiture, ils auraient du conserver 2 files voitures...
la fontaine est planquée face au musée des Beaux Arts



au final à mon grand regret les arbres face  la cité municipale rasés ne seront pas remplacés?

am

selon le Bordeaux7, le PPP de la cité municipale pourrait être annulé, çà veut dire qu'elle est bien construite mais que la ville ne serait plus engagée? elle serait du coup gagnante, mais est-ce que les finitions sont bien réalisées, qd on voit les barrettes de verre horizontales et la façade verre au rest et sur la porte d'entrée annulée, est-ce du à une augmentation du prix du resto (surcoûts importants)
am

http://rue89bordeaux.com/2015/01/ppp-ci … n-sursis2/
SNSO : « UN IMMEUBLE DE BUREAUX, ON SAIT FAIRE »
Le rapporteur public a présenté aujourd’hui au tribunal administratif les arguments qui ont motivé sa demande d’annulation du PPP de la Cité municipale de Bordeaux.
Dans un long plaidoyer nourri de jurisprudences, le rapporteur public a estimé que rien ne justifiait un marché global, et a entrepris de démonter les 3 points « qui peinent à convaincre » évoqués par la Ville de Bordeaux pour la signature du contrat avec la société Urbicité. Le marché attribué dans sa globalité porte selon lui atteinte aux intérêts collectifs des PME locales représentées par le SNSO qui espéraient se voir attribuer des petits lots. Le rapporteur public considère également que les données offertes aux élus pour voter le contrat n’étaient pas suffisantes pour prendre une bonne décision.
• Le critère urbanistique de la construction ne justifie en aucun cas l’appel à un marché global bien que la Cité soit construite dans le centre historique de Bordeaux. D’autres constructions, comme le Tribunal de grande instance voisin, n’ont pas nécessité l’appel à ce type de procédure.
• Le critère de la grande technicité (notamment énergétique) du bâtiment est selon lui exagéré. Des chantiers plus complexes, comme le Grand Stade, justifient de telles procédures. Il défend la position du SNSO : « un immeuble de bureaux, on sait faire ».
• Il conteste enfin le caractère complexe du marché arguant qu’il est facile de se réfugier derrière ces prétextes démesurés pour un immeuble de bureaux, prétextes plutôt recevables dans le cas de construction d’un aéroport. La Ville de Bordeaux avait à l’époque fait valoir que sa Direction des constructions publiques avaient beaucoup à faire avec le Grand Stade et la Cité du vin et des civilisations.
Le rapporteur public demande une annulation à effet différé pour le 1er octobre 2015. La décision du tribunal sera connue dans un mois."
am

http://www.sudouest.fr/2015/01/17/en-im … 1-2780.php
Sur ces vieilles photos de 1980, on voit les bassins de l'esplanade CDG dont le 2e était assez beau (il est engazonné depuis). on voit aussi que des tours sont de constriction plus récente, il manque en effet autour de l'esplanade quelques immeubles, ainsi que la Bibliothèque ou le commissariat, je me dis que l'esplanade seule est mieux ainsi d'ailleurs, pour la requalifier je pense que le mieux est de garder vraiment la partie au centre, à noter aussi sur certains photos le vieux Mériadeck encore en partie là avec l'ilot Bonnac et la rue Edmond Michelet qui a été sacrément élargie après, à noter que c'est qd même dommage que Chaban n'ait pas plutôt élargi la rue Bonnac, la circulation aurait été simplifiée. les démolitions ont aussi permis de créer le parc souterrain de Gambetta.



am

selon Bordeaux 7 le Darty des Passages a fermé, çà devient délicat pour ce centre commercial, je pense qu'il a été mal pensé et conçu au départ, au lieu de s'ouvrir sur les rues alentour, il aurait fallu le reprendre de A à Z, en réduisant les dénivelés (escalier aberrant rue st Sernin)... ils vont apparemment démolir la passerelle face à la Croix du Palais pour la déplacer ensuite?
http://www.sudouest.fr/2011/08/17/la-va … 4-2780.php
am

Je ne vois pas bien si la passerelle, en face du bâtiment, a été décalée comme prévu.

elle n'a pas bougé elle est simplement fermée pour le moment

Pour Darty ils affichent liquidation totale et une fermeture le 14 février pour cause de déménagement sur leur vitrine. Je ne sais pas ou.

je pense qu'ils vont se regrouper dans leurs autres magasins? je pense que la politique de la chasse aux voitures en centre ville leur a causé du tort...
çà avance comment Place Raynal, ils ont planté des arbres?
am

Rien encore, juste un trottoir contre le musée des beaux arts sur le flanc qui est dallé mais non ouvert aux piétons.

Pour Darty, ils ne mettraient pas "cause déménagement" si c'était pour se répartir dans les autres. Enfin c'est ce que je crois.
Mais pour les emplacements ils ne sont pas légions en hyper centre. (2ème étage mériadeck ? ex-Virgin ? Futur promenade Sainte-catherine ? Sous sol Saint Christoly ?)

La Grande récrée va ouvrir promenade sainte catherine? Vont-ils partir des grands hommes ?

çà veut dire que la Mairie a sa Cité Municipale libre et peut la gérer sans pb mais que le PPP est rompu pour l'entretien? sinon des photos place Raynal? le chantier en est où?
http://www.sudouest.fr/2015/02/11/cite- … 98-705.php
http://www.lemoniteur.fr/165-commande-p … e-bordeaux
am

situation particulière pour le PPP de la Cité Municipale
http://bordeaux7.com/bordeaux-actu/49-a … quipements
am

selon TV7 du 16/2, la galerie des Passages de Mériadeck est vide (Picard a fermé aussi?), et st Christoly hormis son Monoprix qui marche bien souffre, je pense que c'est lié à une mauvais conception: Les Passages porte bien son nom, est un lien de traversée. Le gros souci est que la rue Louis de Foix est en dénivelé avec des escaliers en bois, sans rampe handicapés, ce qui est un non sens (poussettes notamment ou caddies). déjà créer un passage en pente pourrait changer les choses?
Surtout les enseignes ne sont pas tournées sur la rue sauf le Célio Club. Or les ouvrir sur les passages aurait été plus malin, comme sur la rue Bonaffé mais c'est une agence bancaire qui a été mise en place ici. quelle bêtise qd on pense qu'il y avait possibilité de sortir des tables en terrasse à cet endroit là...

Un projet de relance semble envisagé axé sur la gastronomie, peut-être plus malin car il y a les esplanades à exploiter, çà avait bien marché le coup de pub avec les sièges sur le square rue st Sernin. Autre pb je pense, MDK marche car le parking sur place est gratuit 1h30, mais pour accéder aux passages il faut descendre par les escalators super lents de la galerie marchande, puis le long couloir en RDC sous la barre du Château d'Eau. Ou alors passer par la passerelle de la poste et descendre (on arrive alors face à Gambetta plus tentant); la 3e option est de passer sur la partie rue Claude Bonnier peu large le long du tram A et de la Caisse d'Epargne. D'où la nécessité urgente de créer une entrée de face ruer du Château d'Eau avec escalators en accès direct en R+1 et R+2... qu'en pensez-vous?
am

Salut Amart,

Il y a une semaine Picard, desigual, l'espèce de salon de thé, Celio et la salle de Gym n'étaient pas fermés.
Il y a une différence entre "vide" et 5 enseignes. Même si ce n'est pas assez et que ça donne l'impression de désert il est vrai.

Ce qu'il faudrait savoir c'est si ça peut vraiment devenir un passage et une rue ouverte 24h/24 ? Car pour y mettre de la restauration, si ça ne fonctionne que le midi je ne vois pas comment c'est possible.

Moi je verrai bien a la place de Darty, soit un Soccer 5 soit un déménagement du Bowling. C'est peut-être faux mais je pense qu'il y a vraiment la place. Darty c'était assez étendu et en plus de ça il doit avoir les lieux de stockage.
Cela mettrai de l'animation, et de toute façon un magasin en sous-sol comme ça c'est toujours un peu glauque. Alors qu'un lieu de loisir avec une certaine ambiance et pas mal de lumière je pense que ça peux le faire. Et cela amènerai du "passage". Mais encore une fois, il faut que les passages soient ouverts jusqu'1 ou 2 heures du mat'.

Avec ces horaires et cette animation, on peut penser a quelques resto / Fast Food.

Par contre étant Bordelais, je ne pense pas qu'il faille penser Aux Passages en pensant à sa complémentarité avec le centre commercial mériadeck. Pour moi, il faut plutôt regarder la ville de l'autre côté. C'est comment faire en sorte que les gens du centre ville viennent jusqu'au passages.
Parce que si tu es dans l'optique de te garer à mériadeck pour faire les magasins du centre commerçial, je me vois pas sortir même si c'est pour faire 10 mètre dehors. (et c'est vrai, le chemin vers les passages depuis le centre commercial est sombre, plafond bas et il n'y a plus de magasins "shopping" donc pas de raison d'y faire les magasins et de continuer jusqu'au passage (pour mémoire : Paul, Coiffeur, Brioche dorée, Orange, Serrurier, Fleuriste et de beaux espaces vide). Il y a une vrai cassure entre Mériadeck et les passages.)

Le déménagement du bowling au sous-sol est une excellente idée; puisse-t-elle être entendue.

c'est une idée géniale en effet le Bowling ! je n'y avais pas pensé, ou encore des espaces de sport, franchement je me projette déjà dans ce projet :)
imaginez du coup le foncier libéré par le Bowling pour détruire la dalle inutile près de la Croix du Palais et créer des courts de tennis couverts au niveau de la rue avec un parc public, cela rendrait le secteur plus agréable. Cela ouvrirait aussi du foncier pour l'extension évoquée de l'hôtel de région, ce secteur étant hors du corps principal de la dalle centrale...
Quant au coin des passages en effet lui donner de l'activité (çà marche super bien pour la salle de sports), une entrée extérieure est possible en plus en décalant à peine la porte.
am

merci pour vos photos des autres quartiers, savez-vous ce qu'il va advenir au centre commercial de MDK qui a changé de mains? une étude avait été faite sur les parkings notamment super pentus et peu fonctionnels, ils ont été embellis mais je déteste la rampe super raide, en cas de panne c'est la cata (en descente au passage nombre de voitures ont raclé leur parce chocs), par contre il a l'avantage pas moindre d'être gratuit 1h30 ce qui attire le chaland... sinon des photos du square Raynal et rue Bonnier, les plantations ont-elles débuté ou pas? Et la remise en place de la Fontaine historique aura-t-elle une cérémonie officielle?
http://ame-agence.fr/portfolio-item/bordeaux/
am

http://www.sudouest.fr/2015/02/25/des-g … 6-2780.php
article sur les difficultés des Passages et de St Christoly, déjà remettre à niveau le centre çà serait bien (rampe d'accès rue st Sernin) et créer de la vie sur la terrasse sur cette même rue...
am

http://www.sudouest.fr/2015/02/25/des-g … 6-2780.php
"... aux Passages de Mériadeck, Darty a tiré le rideau il y a une dizaine de jours pour se reconcentrer sur son magasin du Lac. Sur 17 boxes que compte la galerie, il n'y en a plus qu'une poignée à rester ouverts dont Picard (surgelés) et Desigual (mode)....
....
« C'est vrai, mais la vacance est assumée : nous prenons le temps de rechercher une grosse enseigne attractive, qui pourrait occuper plusieurs cellules des Passages. Des marques importantes ont déjà visité les lieux et il faudra sans doute en passer par des travaux de rénovation », affirme Éléonore Baloud, directrice du centre commercial Mériadeck.

12,5 millions de visiteurs
...Étendu aux Passages en 2008, le centre est à la fin 2014 passé des mains d'Unibail-Rodamco à celles du groupe néerlandais Wereldhave, spécialisé dans les moyennes surfaces. Raison de plus pour prendre le temps de voir venir et de définir une stratégie. « Ce qui est certain, c'est que la fréquentation reste forte, soit 12,5 millions de visiteurs sur les deux sites », analyse Éléonore Baloud. Les attentes de la clientèle sont cependant différentes de ce qu'elles peuvent être dans les grands centres de périphérie. Si Auchan reste une locomotive importante, rien n'empêche de rechercher des enseignes plus originales : trouver exactement les mêmes magasins que dans les rues piétonnes, ça ne marche plus ! » ...
am

Fontaine de retour.
Ca avance, grâce au dalles des bords de trottoir on voit bien les séparations de route trottoirs et espaces vert.

il faudrait qu'ils remettent celle du cours Victor Hugo aussi avec les têtes Egyptiennes, au pire faire un bassin plus grand pour éviter les détériorations ...

Ça commence à bien prendre forme , le retour de cette belle fontaine historique est une bonne chose , espérons qu"elle ne subisse pas de vandalisme .

A quoi ressemblait cette fontaine égyptienne du cours Victor-Hugo et où était-elle ?
Vu le thème ne daterait-elle pas du 1er Empire , dans le style retour d’Égypte alors tant prisé ?

Je réponds moi-même à ma question 

http://www.33-bordeaux.com/fontaine-victor-hugo.htm

Apparemment vu les racailles du quartier qui ne supportent que quelque chose soit original et fonctionne , et la dégrade à chaque fois , donc je doute que cette fontaine Victor-Hugo soit réhabilitée...

En tout cas j'ai hâte de voir terminée cette place à Mériadeck 

Tour croix du Palais déshabillée !





Place du colonel Raynal et la pauvre fontaine qui en est à son énième déplacement !!!