Publicité
PSS | Forum de discussion | France | Occitanie | Toulouse Métropole | Discussion : Blagnac /… |
(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)
Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
ZAC Andromède - Îlot 2C | Bureaux, Santé | 20.00 m | R+4 | 2023 |
Akka Technologies - Tranche 2 | Bureaux | 21.00 m | R+5 | 2023 |
ZAC Andromède - Îlot 41a | Bureaux | 17.00 m | R+3 | 2022 |
Akka Technologies - Tranche 1 | Bureaux | 21.00 m | R+5 | 2016 |
Les Essentielles - Passiflore | Logements | 6.00 m | R+1 | 2011 |
Les Essentielles - Romarin | Logements | 6.00 m | R+1 | 2011 |
Les Essentielles - Clématite | Logements | 6.00 m | R+1 | 2010 |
Vous êtes trop pessimiste, le problème d'Andromède, c'est apparemment le niveau de prix qui fait réfléchir les clients potentiels .
C'est un urbanisme top niveau avec des espaces verts et des bâtiments de qualités qui n'intéresse pas les vieux toulousain solvables qui préfèrent investir dans des quartiers classiques déjà valorisés et qui est trop cher pour les nouveaux habitants qui viennent peupler Toulouse et cherchent en s'installant un rapport qualité prix au plus juste .
Il faut être patient, pour prendre l’exemple du Parc Citroen, le quartier construit sur
les friches des usines Citroen a mis 20 ans à se réaliser avec des moyens parisiens...
Alors à Blagnac, il faut persister pour arriver à construire un quartier ambitieux, il en sera de même à Aerospace Campus ...
Dire l'on va coller un parc expo sur des terrains qu'il faut caser, ce n'est pas sérieux, c'est de l'improvisation urbanistique pour arranger qui ou quoi ?
Si le parc est réalisé avec quelques résidences top niveau plus des logements sociaux HQE de très grande qualité architecturale destinés à des employés Airbus, c’est le principe de la mixité sociale, cela devrait attirer de nouveaux habitants .
Hors ligne
moi ça m'étonne pas, ça ce vends mal en ce moment, c'est trop cher y'a en fait plein d'acheteur non solvable donc qui peuvent pas avoir les crédits en plus vu le nombre de programme en cours comme dit tonio pourquoi aller se perdre à blagnac alors que pour le même prix on trouve sur toulouse voir moins cher dans de l'ancien de 10ans d'age sur borderouge 3 cocus ou croix daurade par exemple ou on trouve à 3200 euros voir moindre le m2.
quant au tram c'était une grosse erreur d'investir dans une ligne de tram pour si peu d'habitant alors qu'on aurait pu faire une ligne de métro ailleurs dans toulouse ligne G par exemple avec biffurcation sur saint martin du touch colomiers.
comme quoi il faut savoir raison garder, mais c'est exact dans 5ans ça redémarrera sûrement.
Hors ligne
Les responsable du BTP disent sur télétoulouse :
La courbe qui était forte se radoucit, on est pas dans une bulle ici, comme on a pu le croire et l'année qui vient ne sera plus dans l'euphorie des +15% de l'année dernière ...
Les grosses infrastructures sont au ralenti comme les gros projets (Usines de l'A380, le métro) et aujourd'hui, on voir le creux de la vague ....
Les projets qui sont positif :
Usines A350
Déviation Figeac, Ax les thermes
Tramway
Hors ligne
LE MONDE | 05.03.08
http://www.lemonde.fr/municipales-canto … id=1002585
Chef de file de l'opposition de droite à Blagnac, Sacha Briand (div. droite) s'élève contre l'arrivée programmée de 10 000 habitants supplémentaires. Cet avocat plaide pour moins d'immeubles collectifs et davantage de maisons individuelles. "Les gens de Paris qui viennent ici réclament des pavillons", affirme-t-il en agitant le spectre des "villes nouvelles" de la région parisienne.
Dernière modification par Nazca (06-03-2008 12:49:54)
Hors ligne
incroyable de devoir encore lire de telles co.....
Hors ligne
c'est sûr, idem pour le jeune Noves à Balma. Il s'agit avant tout de positionnement électoral(ISTE).
Eux même ne savent même pas le vrai du faux.
Hors ligne
Publicité
Autre perspective du Carré Mondrian par Pragma (le promoteur).
Hors ligne
http://www.maisonapart.com/edito/immobi … s-1403.php
Des logements éco-responsables à prix maîtrisés
L’exposition "Logements Génération21 : programmes immobiliers à prix maîtrisés" est présentée par la Maison de l’architecture Midi-Pyrénées jusqu’au 31 mars à L’îlot 45. Une exposition qui renvoie à un appel d’offre lancé en septembre dernier visant à construire à Blagnac des logements éco-responsables à moins de 2.500 euros/m2.
Le programme "Logements Génération21" s’implantera prochainement sur la ZAC Andromède à Blagnac.
Les 4 équipes lauréates
Equipe A : Nexity / Almudever Fabrique d’Architecture / Beterem Ingenierie
Equipe B : Promologis / Cardète & Huet Architectes
Equipe C : Monné Decroix / Patrimoine SA Languedocienne / G.G.R Architectes, Puig Pujol Architectures
Equipe D : SA HLM des Châlets / GPA Vincent Defos du Rau / Bet structure bois : 3B - Bet HQE : IDE
http://www.ma-lereseau.org/pageInside.p … DMaison=21
http://www.ma-lereseau.org/affEvent.php?IDEvent=742
Le logement abordable et les enjeux du développement durable
du 06.03.2008 au 31.03.2008
Conférences - débats - colloques
Organisation en collaboration avec la SEM Constellation
Un développement local inédit, un marché immobilier tendu : Toulouse et son agglomération n’échappent pas à la tendance de flambée des prix de l’immobilier.
C’est dans ce contexte qu’en septembre 2007, la SEM Constellation lance un appel à projets intitulé « Logements Génération21» s’adressant uniquement à des équipes promoteur privé et /ou bailleur social, architectes, pour la réalisation d’une nouvelle génération de logements à moins de 2500 euros/m2 sur la ZAC Andromède à Blagnac.
Quatre équipes ont été retenues, chacune ayant proposé un mode constructif innovant qui réponde au double objectif de diminution des coûts de construction et de gestion tout en garantissant la qualité architecturale, environnementale et
d’usage du logement.
L’exposition se propose de donner à voir à travers les quatre projets lauréats une méthodologie illustrée, une démarche,des principes urbains et constructifs.
Hors ligne
La Dépêche du Midi 13/03/08
http://www.ladepeche.fr/article/2008/03 … ables.html
Andromède. Quatre programmes immobiliers à prix maîtrisés s'exposent à la Maison de l'architecture.
Blagnac. Construction innovante pour des logements abordables
C'est pour venir à bout de la tendance inflationniste des prix de l'immobilier que l'idée a germé de lancer un concours original pour quatre îlots du quartier Andromède. Le principe : faire émerger un mode constructif innovant entraînant des coûts à la baisse tout en garantissant la qualité architecturale, environnementale et d'usage du logement. /...
Hors ligne
Voilà un moment que je n'avais pas été voir cette ZAC. Or, elle est clairement lancée avec une dizaine de grues qui émergent. Aucune construction ne semble être encore terminée au niveau du gros oeuvre mais il y a fort à parier que cela va prendre "tournure" dans les mois à venir avec des programmes architecturaux très intéressants. A suivre
Hors ligne
Oui.
Je commençais à me poser laquestion d'aller faire un tour là-bas quand j'aurai le temps pour faire le point sur les chantiers et l'avancement de la ZAC.
Tiens prenons par exemple un ilot intéressant attribué à Combarel & Marrec
http://www.combarel-marrec.com/projets/ … /index.htm
La tranchée du guidage du tram est déjà bien avancée aussi du côté du lycée St Exupéry.
Hors ligne
A part le garage atelier, le chantier du Tram n'est pas encore commencé, l'on est dans les travaux preparatoires de derivations des réseaux .
Pour Androméde, il parait que c'est un des dernier projets mis en commercialisation celui de Bouygue qui marche le mieux.
Normal c'est celui qui est dans l'ilot qui est le plus proche de ceux déjà urbanisés au début de l'avenue avant le lycée .
Hors ligne
Espaces de ventes désert, 2 personnes étaient présent comme vendeur, les aprems doivent êtres longues ...
Voilà les seuls constructions :
Parc :
Vue sur les espaces de ventes qui sont chacun individuel à chaque ilots :
Petite hommage à ma voiture, seul possibilité pour visiter l'agglomération -
Dernière modification par Tonio del barrio (26-04-2008 10:50:03)
Hors ligne
Merci Tonio, pour ce rôle de globe trotter reporter de l'urbanisation de l'agglomération toulousaine !
Hommage aussi au lycée technique aéronautique de Blagnac ...
En définitive ce quartier Androméde, ça parait moins vaste quand l'on va voir que sur les plans d'urbanisme .
En 2010 avec le tram cela devrait commencer à décoller et dans 10 ans être plein .
Ce que je ne comprend pas c'est pourquoi, ils n'ont pas fait l'effort de passer par les zones d'emplois de l'aéroport avant de finir dans ce quartier nouveau .
Même la desserte du centre commercial par le tram n'est pas optimisée !
Hors ligne
Bureaux à Toulouse Blagnac
architectes : Brenac et Gonzalez
maître d'ouvrage : Icade tertial region
surface shon : 17.000 m2
© Brenac et Gonzalez
Très beau programme, félicitations !
Hors ligne
Bien trouvé le renard , vraiment sympa ces couleurs. L'immeuble paraît assez haut sur le premier rendu (mais il doit être en R+5)
Hors ligne
Merci pour cette info le Renard!
Effectivement je suis agréablement surpris par le design. Du R+5 à la base et du R+7 apparemment au plus haut.
Cet immeuble ne sera pas sur Andromède mais sur l'avenue Daurat près de l'aéroport, je pense à côté ou pas loin de l'hôtel Radisson qui a à peu près le même design.
Je vais transférer le message sur le bon sujet pour mettre en corrélation avec le Radisson (que j'ai pris en photo cet aprem).
Ceci dit depuis le passage de Tonio, plusieurs autres chantiers ont débuté sur Andromède notamment les immeubles tertiaires.
L'immeuble Osmose 24,50m de hauteur pour 14 046m².
L'immeuble d'Icade 22,85m de hauteur pour 12 998m² SHON et 30 423m² SHOB.
L'ensemble des chantiers des premiers immeubles de bureaux
Côté logements :
Vers Beauzelle
La Résidence Cassiopée par Patrimoine Compagnie.
51 logements, un centre petite enfance, 9 865m² SHON pour 18m de hauteur.
L'ensemble des chantiers
Génial Merci le Renard ! C'est fou qu'on refuse encore de construire ce genre d'architecture en centre-ville, les projets les plus intéressants sont souvent en périphérie ou en banlieue !
En tout cas c'est un véritable retournement j'adore littéralement ce type de revêtement :-) . On va pouvoir s'en servir pour faire pression sur la densification et la qualité architecturale auprès des élus .
Et merci invité01 pour tes photos, je ne m'attendais pas à plus de 20m à Andromède, c'est également une surprise qu'on les dépasse.
Hors ligne
Du R+5 à la base et du R+7 apparemment au plus haut.
Je dirais du R+3 et R+5 au maximum , sur le premier rendu on voit bien (que sur la gauche) que la partie basse fait trois étages.
Dernière modification par le brigadier (09-05-2008 12:34:56)
Hors ligne
Merci le Renard des Volumes !
invité01 :
invité01 a écrit:
Sur cette photo, pourtant prise avec un angle faible, on compte 9 grues !!!
Hors ligne
Et Bien Andromède est lancée.
Voici un autre projet l'Ecrin végétal immeuble d'habitat en R+5.
Hors ligne
Projet ilot 14
Hors ligne
PSS | Forum de discussion | France | Occitanie | Toulouse Métropole | Discussion : Blagnac /… |
Publicité