Villeurbanne

Bonjour,

Bouygues subirait un retard de livraison d'un an causé par la présence de crapauds accoucheurs (espèce protégée), ayant élu domicile sous le futur lot n°5.    Quelqu'un aurait davantage de précisions ?

GRATTE-CIEL CENTRE-VILLE - LE LYCÉE ET LE COMPLEXE SPORTIF "PIÈCES MAÎTRESSES" DU PROJET
Le 04/03/15

Le lycée Pierre-Brossolette reconstruit et le nouveau complexe sportif municipal seront les premiers bâtiments visibles de Gratte-Ciel centre ville. La maîtrise d’œuvre a été confiée à l’architecte Nicolas Michelin et l’ouverture des deux équipements est prévue pour la rentrée 2018.

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http://www.viva-interactif.com/projet_g … vivanews61

17/03/2015

Village Vertical (Lot C)




Lot D1/D2

Diagonale, lauréat du 1er lot du « Terrains des sœurs »
Par Stéphane Farchet le 28 avril 2015

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L’objectif pour la Métropole de Lyon et la ville de Villeurbanne vise à constituer un nouveau coeur de quartier, avec une mixité des fonctions. On trouvera ainsi, in fine, 380 logements, 2100 m² de commerces, un parc public de 4.400 m² et des équipements de petite enfance.

Cela fait un mois, précisément le 20 mars dernier, que ce premier lot a été attribué à l’équipe Diagonale – Z Architecture. Le projet a convaincu le jury par « son intégration harmonieuse dans le quartier, le traitement diversifié des espaces extérieurs, ainsi que des logements variés dotés d’une réelle qualité d’usage » a indiqué la SERL.

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En tout, l’aménagement du « Terrain des Sœurs » comprend une dizaine de lots. Le premier lot développera 3 241 m² de surface de plancher répartis en 3 bâtiments : « Deux d’entre eux sont situés le long de l’impasse Molière et le 3éme s’installera le long du nouvel axe nord-sud créé dans le cadre de l’opération » précise la SERL.

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http://www.lyonpoleimmo.com/2015/04/28/ … um=twitter

Plus d'info sur le site de la SERL : http://www.serl.fr/References/Terrain-des-Soeurs

Très intéressant !

A Villeurbanne, les contours du projet Gratte-Ciel centre-ville se précisent

Le projet Gratte-Ciel centre-ville vise à doubler l’actuel centre de Villeurbanne à l’horizon 2025. Nicolas Michelin, architecte-urbaniste en chef pose les bases de cet aménagement de 110 000 m2.

A l’échelle de la Métropole de Lyon, le projet Gratte-Ciel centre-ville sera l’une des plus importantes opérations d’aménagement conduite dans les 10 prochaines années. Face à la pression démographique, le quartier des Gratte-Ciel de Villeurbanne, construit par Morice Leroux dans les années 1930, n’est plus à l’échelle de cette ville de 145 000 habitants. « Il s’agit d’une opération de renouvellement urbain sur un site patrimonial remarquable », souligne Jean-Paul Bret, maire de la Ville. Avec à terme, le doublement de l’actuel centre-ville qui passera d’une superficie de 7 à 14 hectares et deviendra une véritable centralité à l’échelle de la Métropole.

A terme, 111 000 m2 de surface de plancher seront construits dont 60 000 m2 de logement (environ 870), 20 000 m2 d’équipement – dont la reconstruction du lycée Pierre-Brossolette sous maîtrise d’œuvre Agence Nicolas Michelin & Associés – 27 000 m2 de commerces et 4 000 m2 en surface tertiaire.

[...]

Ainsi, le futur projet se glissera dans le prolongement de la rue Henri Barbusse sur une largeur de 20 mètres. «Nous allons créer une place publique intermédiaire qui permettra de dessiner un axe perpendiculaire», indique l’architecte. Une tour d’une cinquantaine de mètres marquera cette future place. En écho au quartier existant, une architecture en gradin reprenant des séquences alternées sera privilégiée. Une ligne basse à 7 mètres de haut pour les rez-de-chaussée sera conservée, une ligne médiane à R+6 marquera le début du gradinage et la ligne haute s’élèvera à R+10 pour les immeubles les plus hauts.

Le Moniteur

Maza a écrit:

Très intéressant !

A Villeurbanne, les contours du projet Gratte-Ciel centre-ville se précisent

Le projet Gratte-Ciel centre-ville vise à doubler l’actuel centre de Villeurbanne à l’horizon 2025. Nicolas Michelin, architecte-urbaniste en chef pose les bases de cet aménagement de 110 000 m2.

A l’échelle de la Métropole de Lyon, le projet Gratte-Ciel centre-ville sera l’une des plus importantes opérations d’aménagement conduite dans les 10 prochaines années. Face à la pression démographique, le quartier des Gratte-Ciel de Villeurbanne, construit par Morice Leroux dans les années 1930, n’est plus à l’échelle de cette ville de 145 000 habitants. « Il s’agit d’une opération de renouvellement urbain sur un site patrimonial remarquable », souligne Jean-Paul Bret, maire de la Ville. Avec à terme, le doublement de l’actuel centre-ville qui passera d’une superficie de 7 à 14 hectares et deviendra une véritable centralité à l’échelle de la Métropole.

A terme, 111 000 m2 de surface de plancher seront construits dont 60 000 m2 de logement (environ 870), 20 000 m2 d’équipement – dont la reconstruction du lycée Pierre-Brossolette sous maîtrise d’œuvre Agence Nicolas Michelin & Associés – 27 000 m2 de commerces et 4 000 m2 en surface tertiaire.

[...]

Ainsi, le futur projet se glissera dans le prolongement de la rue Henri Barbusse sur une largeur de 20 mètres. «Nous allons créer une place publique intermédiaire qui permettra de dessiner un axe perpendiculaire», indique l’architecte. Une tour d’une cinquantaine de mètres marquera cette future place. En écho au quartier existant, une architecture en gradin reprenant des séquences alternées sera privilégiée. Une ligne basse à 7 mètres de haut pour les rez-de-chaussée sera conservée, une ligne médiane à R+6 marquera le début du gradinage et la ligne haute s’élèvera à R+10 pour les immeubles les plus hauts.

http://img15.hostingpics.net/pics/380719anmaville.jpg

Le Moniteur

fantastique car le quartier des gratte-ciels de villeurbanne est déjà une merveille et agrandir ce quartier c'est fantastique !!            

10/08/2015



VILLAGE VERTICALE (LOT C)







DIVER CITA / IMAGINATIVE LOT D1/D2 ET D3







CENTRAL PARC (LOT E1)

10/08/2015

LOT E2









ENTRE E2 ET CENTRAL PARC



FUTUR PLACE CENTRALE





LES PASSERELLES (LOT B1/B2)



ILOT A7

TONY PARKER VA ANNONCER SON PROJET

va présenter son projet de grande salle à Villeurbanne et d’académie de basket à Gerland le mardi 22 septembre.
Deux lieux situés à proximité de l’actuelle Astroballe sont toujours en course pour accueillir la future salle de basket de l’Asvel, dont Tony Parker est le président. Le choix du concepteur devrait être finalisé avant la fin de l’année. La nouvelle salle, qui devrait coûter environ 50 millions d’euros, pourra accueillir 10 000 spectateurs.

source : http://www.tribunedelyon.fr/?actualite% … son-projet

ASVEL : l'emplacement de la future salle annoncé demain

Selon les informations de Lyon Capitale, les joueurs de l'équipe villeurbannaise de basket-ball déménageraient pour le quartier du Carré de Soie.

Enfin,le club pourrait être renommé ASVEL Lyon Métropole.

Tony Parker espère son ouverture, ainsi que celle de sa future académie, dans trois ans.

source : http://www.lyoncapitale.fr/Journal/Lyon … nce-demain

ZAC GRATTE CIEL NORD en maquette échelle 1:500  2mm=1m

https://twitter.com/LMaquettes/status/6 … 0921003008

Bonjour aux futurs habitants de la résidence "Les Passerelles".

Je viens de créer une page Facebook à l'adresse suivante: Entrez ici le texte du lien

@ très bientôt   

une ferme urbaine bientôt installée

À Villeurbanne va être construit un prototype de ferme high-tech sur quatre étages. Le site commencera à produire ses premières salades au début de l'été.

Cette ferme permet de produire dix fois plus de légumes que dans un champ classique sur le même espace. Les végétaux y poussent deux fois plus vite. Comme tout est calculé au millimètre près, on fait 90% d'économie d'eau. On utilise moins d'énergie, il n'y pas de pesticides. Le coût de production plus élevé est compensé par les rendements supérieurs.

Cette ferme urbaine a bénéficié des investissements d'avenir et de l'argent de l'État. Elle fait travailler quarante urbanistes et agronomes. La start-up compte passer au stade industriel l'année prochaine pour produire des végétaux haut de gamme, des salades et fraise des bois, en plein centre-ville.

source : http://www.rtl.fr/actu/sciences-environ … 7781641468

l’avenue Saint-Exupéry réaménagée

Les travaux, qui ont déjà commencé, s’achèveront en juillet 2017. Il est question de la mise en place d’une zone 30 pour sécuriser les déplacement de tous les riverains. Mais pas que.

de nouvelles pistes cyclables, la création de larges trottoirs plantés et d’une place dédiée au marché hebdomadaire. Le stationnement est repensé, les abords des commerces et immeubles d’habitation sont améliorés.

source : http://www.met.grandlyon.com/2016/02/12 … eamenagee/

Projet Parkview, immeuble de 25 000 m² de bureaux au 2, avenue du 11 Novembre 1918.
--> Fiche PSS.

Il remplace le Siège Adecco Travail Temporaire, un R+6 des années 1990
--> Fiche PSS.

^^ Rapide tour du secteur...

Le Siège Adecco avant démolition :


le renard

le renard

le renard

le renard

le renard

(on sent l'influence d'Aldo Rossi )


Le Park Avenue se rénove :


le renard


C'est le cas aussi de l'immeuble Les Ambassadeurs :


le renard

le renard

le renard


Enfin, Le Patio, rénové entre 2011 et 2013 par Sud Architectes :


le renard

le renard

Cette façade tertiaire quand on arrive en train à la PD est déjà impressionnante. Merci pour ces clichés !

Q_DC a écrit:

Projet Parkview, immeuble de 25 000 m² de bureaux au 2, avenue du 11 Novembre 1918.
--> Fiche PSS.

Il remplace le Siège Adecco Travail Temporaire, un R+6 des années 1990
--> Fiche PSS.

Quelle est la raison de cette opération de démolition/reconstruction. A première vue l'immeuble d'origine est correct et non obsolète (il aurait 15 ans de plus, cela m'étonnerait moins quand on sait le coût d'une réno complète avec désamiantage), que sa démolition va coûter un bras pour produire un ensemble guère plus important. La valorisation foncière me semble précaire, et j'avoue que j'ai du mal à saisir la pertinence architecturale et urbaine et l'équilibre opérationnel de ce projet. En savez-vous plus, ça m'intéresse à titre professionnel sur des situations similaires à Grenoble ?

Dans le dossier de la DREAL il est indiqué :

Le bâtiment tertiaire existant sur site présente des installations techniques vétustes et inadaptées. Nous avons étudié la possibilité d’une rénovation de l’existant. Celle-ci ne s'avère pas viable économiquement et techniquement parlant.

Pour le plan masse, je te laisse consulter le dossier disponible en pdf sur le site de la DREAL
--> http://www.auvergne-rhone-alpes.develop … a4158.html

Chéricutz a écrit:

pour produire un ensemble guère plus important.

25 000 m² ça me paraît au contraire sacrément important par rapport à l'existant. A gabarit et programme équivalent, je ne vois guère à la Part-Dieu que L'Anthemis (20 000 m² sur un terrain plus grand). Le siège d'Adecco est pour moitié en R+4 pour l'autre en R+6, et son emprise au sol n'est pas optimale.

Et la position "en proue" offre au site une visibilité remarquable depuis le TGV...

Le bâtiment tertiaire existant sur site présente des installations techniques vétustes et inadaptées. Nous avons étudié la possibilité d’une rénovation de l’existant. Celle-ci ne s'avère pas viable économiquement et techniquement parlant.

Oui je sais bien que ça tient à ce genre de choses, avec un argumentaire un peu spécieux parfois.

A Grenoble avenue de l'Europe, il est possible que l'on démolisse 15 000 m² de bureaux de 1973, en grande partie rénovés il y a moins de 10 ans, car la réhabilitation est estimée entre 3 et 4,5 M€ notamment à cause de la présence de colle à base d'amiante sous les dalles de sols souples de certaines zones, ce qui fait courir un risque sanitaire incommensurable il est vrai.

Au final, cession foncière par la SCI en cours pour un euro symbolique (je tairais le montant mais on n'en est vraiment pas loin...) au profit de la collectivité, qui en contrepartie porte le foncier, les obligations du propriétaire pendant le temps de montage du projet et surtout le risque de déficit dû à l'incertitude sur le coup réel de la libération foncière (désamiantage) et de la valorisation peu sûre du programme (22 000 m², avec 6 000 m² de bureaux - où l'on retrouve certains copropriétaires d'origine -, 1 000 m² de commerces -en concurrence frontale avec Grand Place - et 15 000 m² de logements - à un emplacement où la commercialisation de l'accession à la propriété est plus qu'un pari.

Bref, certaines fois j'ai du mal à saisir la logique raisonnable et "développement durable" de certaines opérations, et celle-ci à Villeurbanne me semble être du même acabit.

le renard a écrit:

Chéricutz a écrit:

pour produire un ensemble guère plus important.

25 000 m² ça me paraît au contraire sacrément important par rapport à l'existant. A gabarit et programme équivalent, je ne vois guère à la Part-Dieu que L'Anthemis (20 000 m² sur un terrain plus grand). Le siège d'Adecco est pour moitié en R+4 pour l'autre en R+6, et son emprise au sol n'est pas optimale.

Et la position "en proue" offre au site une visibilité remarquable depuis le TGV...

Je retire ce que j'ai dit sur le gabarit existant et le nombre de mètres carrés produits. On doit passer facilement du simple au double, voir plus. Il n’empêche que je n'en reste pas moins toujours surpris de la vitesse d'obsolescence des bureaux et de la façon dont le renouvellement urbain se fait de plus en plus sur une base où le coût du foncier (libération foncière incluse) équivaut grosso modo à la valorisation attendue. Sans marges.

Projet Urbain Gratte-Ciel centre-ville : le projet avance !
Le 14/03/2016

Les travaux de démolition se poursuivent. L’ancienne usine USICHROM, ainsi que le bâtiment qui accueillait GYMNALIX, avenue Francis de Pressensé, ont été totalement démantelés.

Le terrain nu laisse désormais apparaître une surface, de plus de 6 000 m2, qui offre de nouvelles perspectives sur le quartier avant le démarrage des travaux de construction.

en photos --> http://www.serl.fr/News/Projet-Urbain-G … t-avance-!

Les premières réalisations de la ZAC Gratte-Ciel à Villeurbanne vont démarrer

Le dossier de réalisation de la ZAC Gratte-Ciel Centre-Ville sera soumis au vote du prochain conseil métropolitain, le 30 mai. Une ultime étape administrative qui entérine les programmes et le budget de l’opération.

[...]

Le premier, l’îlot I, aux bailleurs Est Métropole Habitat et à Rhône Saône Habitat qui construiront 65 logements et 650 m2 de commerce avec Michel Guthmann, architecte. Le deuxième, l’îlot J, a été attribué au promoteur UTEI qui a retenu l’architecte Régis Gachon pour la conception de 52 logements.

Le Moniteur

Nouveau plan de masse au 1/500 consécutif à l'aménagement de l'enclos Bio implanté sur la prairie centrale.

Cf ma page Facebook: Entrez ici le texte du lien