Toulouse (31400) - ZAC Niel

Un aspect d'une résidence construite par eiffage : Le Solférino

lol la caserne niel est juste a coté de mon immeuble a 50m, d'ailleurs dimanche dernier, je suis aller voir ca d'un peu plus pret, j'ai reussi a prendre des photo de l'interieur du batiment , et j'ai pris des photos d'empalot de c ememe batiment, j'essairai de vous poster quelques photos de la caserne niel un peu plus tard 

voila quelques vues de la caserne, et certaines direction empalot au passage :

terrain vague de la caserne niel :


batiment en travaux :


batiment en travaux toujours :








vue du plus haut echafaudage du batiment (10eme etage d'echafausage) sur empalot :




bon ca c la fenetre par laquelle je suis rentré au 4eme etage   


l'interieur du batiment en travaux :


empalot vu d'un velux au 5eme etage du batiment toujours en construction 


photo prise sur le toit, la qualité est trés mauvaise a cause de la pluie :


voila

sinom quelqu'un sait si il est possible d'uploader avec imageshack.us plusieurs images en meme temps? parce que a chaque fois faire ca image par image ca prend beaucoup de temps quoi !

effectivement, en rentrant sur le chantier je n'ai pas pris d'autres photos que celle ci, mais, j'ai juste vu quelques dalles de beton par terre  certain endroit, mais rien ne depassant vraiment le sol en fait ...

Niel prend enfin forme

Hier, la première pierre du centre multi-accueil petite enfance de la ZAC Niel a été posée. Cette structure pouvant accueillir vingt-quatre enfants ouvrira en mars 2008. Un an plus tard, les premiers habitants des 550 logements de cette zone devraient prendre possession de leurs appartements. Après plusieurs mois de retard, suite à des problèmes de financement des fouilles archéologiques, les premiers permis de construire de logements sont toujours en cours d'instruction. Ils devraient être délivrés d'ici à la fin de l'année, pour une mise en chantier début 2008.



- ©2007 20 minutes


20 Minutes, éditions du 11/09/2007 - 07h07

dernière mise à jour : 11/09/2007 - 07h07

http://www.20minutes.fr/article/180011/ … -forme.php

Dernière modification par Philippe (12-09-2007 01:00:19)

L'architecture est très décevante selon moi. Le Solférino avait l'air d'avoir nettement meilleure tête.

Voici un comparatif des deux. Apparemment, les rendus sont assez différents. Je déprime de m'imaginer que cela sera assez médiocre...
Sur les rendus, Solferino a meilleure tête.

C'est franchement pas terrible, on dirait du refait de surfait... Bref rien de très croustillant.
Il y avait pourtant de quoi faire un bel ensemble. La façade du solferino me rapelle un peu St-Georges.

Dernière modification par rock in your mind (10-02-2008 22:12:08)

Suivant les délibérations du Conseil Municipal du 20 Mars 2009
PROJET DE RENOVATION URBAINE SUR LE QUARTIER D’EMPALOT
http://194.4.7.87/deliberations/pdf/Delib/09-195.pdf

.../...
consultation par voie de concours
restreint en vue du projet de rénovation urbaine du quartier d’Empalot
.../...
L’accord cadre qui sera conclu à l’issue du concours consistera en la définition d’un schéma
directeur à horizon 2020 et à la mise en oeuvre opérationnelle du programme à échéance 2013 en
réponse aux engagements pris dans le cadre des conventions ANRU.

Le périmètre de l’étude s’étend, du boulevard des Récollets au nord, jusqu’à la limite du
périphérique. A l’ouest il englobe les berges de Garonne, et s’étend à l’Est jusqu’à la Z.A.C. Niel et au
terrain S.N.C.F.

Le périmètre englobe donc la future ZAC Niel qui va être entièrement repensée par la même occasion.

Que va t-il sortir de ce projet urbain ?
Quelle connection du quartier avec la gare St Agne ?
Développement économique sous quelle forme architecturale ?
Comment va être repensée Niel ?

Vraiment, le plus important n'était pas de geler Niel pour "l'intégrer à Empalot" et "faire un projet global", mais surtout de voir comment on peut réorganiser Empalot de manière ambitieuse tout en évitant un travail mi-figue, mi-raisin. L'emplacement est exceptionnel et le travail de perspective le long du fleuve pourrait avoir un impact énorme si l'on décidait de créer un tissu urbain dense en continuité de celui de l'hyper-centre.
A défaut de disposer d'un tissu d'importance 1 à la Cartoucherie (pour le moment), on pourrait en créer un ici, avec le sentiment que nous ne sommes pas dans un grand ensemble, ni dans un faubourg en amélioré, mais dans un vrai morceau de centre-ville.
Notre centre-ville doit grandir avec la ville. Il est resté celui de la Toulouse de 1900. Or la plus que quintuplé depuis.
M'est avis qu'il ne faut pas hésiter à frapper fort et durablement (dans le principe de différenciation d'Antigone), aux antipodes de Borderouge Nord ou la Cartoucherie, car ici, nous sommes aux portes du vieux centre et sur le fleuve.

Urbanisme : le futur aspect du quartier Empalot  Article de la Dépêche publié aujourd'hui.

.../...
Pour la ZAC Niel proprement dite, l'architecte Gabriel de Hoym de Marien a redéfini son projet initial en fonction de la volonté d'ouverture du futur quartier Niel sur celui d'Empalot et sur la Garonne, volonté clairement affichée par la nouvelle municipalité. Le programme est inchangé autour de la place centrale-jardin avec les logements mixtes (privés et HLM des Chalets et de l'Opac) côté rue des Casernes (les permis de construire sont accordés) et, côté voie ferrée, avec le rectorat. La partie dite de l'hémicycle est profondément remaniée : les immeubles HLM et services publics étant réorientées autour d'un axe s'ouvrant vers la Garonne.

Un emplacement a été réservé pour une station de métro ligne B.

bé mon cher philippe, j'avoue que tu me laisses dubitatif, en effet on peut se poser la question.

Sinon une station de métro en plus pourquoi pas, mais combien celà va coûter, l'allongement des quais ligne A paraît plus urgent. Et quid de l'arrêt du métro durant certaines parties des travaux?

Dernière modification par midi.31 (17-04-2009 14:26:09)