Toulouse (31400) - Quartier Saint-Michel

Merci Manhattanman!  On a ici l'aspect des faubourgs sud de la ville. Cette grand Rue Saint michel, prolongée par l'Avenue de l'Urss. Plus de 2km d'avenue pénétrant dans Toulouse depuis le périph sud pour arriver place Lafourcade.
D'ailleurs à cet effet , je vais y rajouter les photos que j'avais pris et mis sur le sujet Toulouse concernant Saint-Michel.
Tu auras bientôt l'occasion également de voir le chantier de la prison Saint michel en futur centre d'art. Quand tu peux n'hésite pas à prendre en photos aussi vers la fontaine de la place Lafourcade, le quartier de l'hôtel de région, Le busca quartier chic du 31400. 

Dans le quartier Saint-Michel, se trouve l'hôtel de région Midi-Pyrénées le long de l'Avenue du Maréchal Juin en front de Garonne. Juste à côté on trouve la ZAC des menuisiers en cours de finition avec notamment l'extension de l'hôtel de région.

L'hôtel de région Midi-Pyrénées




Vue sur une partie de la ZAC des menuisiers sur l'Avenue.


Sur les bords de Garonne.

Lieu d'exécution : hôtel de région Midi-Pyrénées, 22, avenue du Maréchal-Juin, 31077 Toulouse Cedex.

Caractéristiques principales : les travaux consistent à: construire des locaux à usage de bureaux de R + 2 à R + 4 (SDO 5 340 mètres carrés) avec 4 niveaux de parkings en sous sol (7 800 mètres carrés).

L'avis d'attribution é été publiée au JO le 02/10. Les travaux ont commencé.

Depuis le boulevard du Maréchal Juin, on peut voir le chantier qui a démarré concernant l'extension du Conseil Régional !  Quelqu'un sait à quoi va ressembler l'immeuble de bureaux?

Je vais essayer de voir sur le chantier s'il y a un panneau du PC pour obtenir des infos sur le parti architectural de cet immeuble du Conseil Régional. Il sera à n'en pas douter de la même facture que la ZAC des menuisiers en prolongement de l'hôtel de région, sûrement tout de briques vêtu!

En avant première sur le site de la Cogemip (maître d'oeuvre) de l'extension de l'hôtel de Région.

La Région Midi-Pyrénées a décidé de la construction de l'extension de l'Hôtel de Région pour faire permettre la réorganisation et la centralisation des ses directions sur un même site.
Cette extension se fera sur le parking de l'actuel Hôtel de Région (boulevard du Maréchal Juin) ainsi que sur le terrain adjacent à l'emplacement de la crèche. La reconstruction de cette crèche est prévue dans le programme.
Ce projet représente la troisième tranche de la construction de l'Hôtel de Région. La première tranche étant le bâtiment actuel et la deuxième le bâtiment qui sera construit à l'emplacement appelé "Zac des Menuisiers".

En pièce jointe, nous vous proposons une présentation du projet retenu suite à un concours de maîtrise d'oeuvre.

Merci pour cette photo urba31 !
Ca n'a pas l'air très moche, mais on ne peut pas dire que c'est innovant!
En tout cas ces cubes densifieront d'autant plus le quartier !

  A oui effectivement, moi qui pensait que l'extension se faisait de l'autre côté ou se construit un autre immeuble de bureaux estampillé Conseil Régional. Donc au total le Conseil Régional s'étend au nord et au sud de l'Hôtel! Je ne connais pas le parti architectural côté nord, mais je dois avouer que côté sud, çà change un peu et çà apporte une touche cubique, ma foi un peu plus recherchée.
Je trouve également que celà densifie l'emprise entre L'Hôtel de Région , le Boulevard et les immeubles d'habitation R+5 en construction après cette emprise.

Dans le cadre du site http://www.wikitoulouse.fr, pourriez vous m'indiquer quelles sont les limites de ce quartier afin d'initier un article dessus ?
Merci d'avance les amis! :)

La ZAC des Menuisiers entre Garonne, pont Saint-Michel et Hôtel de région (environ 200 logements et 5000m² de bureaux), hauteurs maxi R+5  21m maxi.

PLU


Vue depuis le pont Saint-Michel.


Nouvel immeuble d'habitation


Rue des buchers entre la ZAC des menuisiers et l'hôtel de Région


Immeuble de bureaux en construction

Autre aspect du quartier Saint Michel, autrefois la porte Narbonnaise, aujourd'hui place Lafourcade avec sa fontaine murale, le siège régional de la gendarmerie, le palais de justice.

Le palais de Justice au 16 Août et la place Lafourcade




La fontaine murale représentant la Garonne (au féminin) donnant sur la Grand Rue Saint-Michel




Le siège régional Midi-Pyrénées de Gendarmerie

Merci invité01, cette partie qui correspond à la station palais de justice sur la ligne B est désormais toute bien rénové, les trottoirs sont refaits, le palais de justice est quasiment finits, et j'espère que l'on pourra bientôt y voir beaucoup d'animation ...

invité01 a écrit:

La fontaine murale représentant la Garonne (au féminin) donnant sur la Grand Rue Saint-Michel
http://img299.imageshack.us/img299/7015/aaaa0049mf1.jpg

J'ai l'impression que sur cette photo, l'immeuble en arrière-plan situé à gauche de la rue St-Michel, on dirait un IGH. Bon, malheureusement, ce n'est qu'un effet d'optique.
En tout cas, merci pour ces photos qui montrent bien les efforts fournis pour embellir ce quartier qui n'attendait que ça.

Voici quelques infos autour de la prison Saint-Michel. J'ai l'impression que le quartier est entrain de muer. Il y a 3 petits projets les uns à coté des autres.




Rien n'a commencé mais les panneaux fleurissent:


Panneau 1:




Panneau 2:




Panneau 3: Pour l'anecdote, ce sont des ancins locaux de Midi-Presse Service

http://www.hirsch-zavagno.com/

Extension de l'Hôtel de Région par les architectes Hirsch-Zavagno. Apparemment lauréat du jury en décembre 2002. Mais concours déclaré sans suite. Dommage!

Je trouve ce projet plus intéressant que celui en cours de construction

J'avais déjà parlé de ce projet ici. Je trouve moi aussi que ce projet - tout en restant dans une morphologie similaire à celui acteullement en construction - avait une échelle et une esthétique nettement plus appréciable que le projet en cours.

Le plus frustrant c'est qu'il me semble qu'il regroupait dans un même bâtiment l'extension achevée en 2008 et celle actuellement en chantier, tout en laissant en place la crèche qui a été démolie et qui sera réintroduite dans le futur bâtiment*. Bref, du gâchis de foncier, de temps, d'argent, d'usage, d'image...



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* Crèche actuellement logée dans les algécos dans le jardins du Pays d'OC. Sympa pour ma fille !

Je me demande pourquoi Estrampe l'architecte du conseil regional  n'a pas été sollicité ou retenu pour l'extension, cela aurait permis une unité dans le projet ...

Cet la même affaire que pour l'extension de Blagnac II  projet de depart original d'Alet contrarié ensuite par celui de Cardette et Huet ...

Aujourd'hui, vue depuis le Pont St Michel de l'Hôtel de Région et de son extension

Pour ceux qui se posaient la question concernant un chantier ZAC des Menuisiers face au pont St Michel :

Le PLU mentionne une hauteur NGF à 157m  (137m hauteur NGF au sol). L'immeuble voisin en front d'avenue fait 154.5m (R+5).

Ce sera donc sûrement un R+6.

j'ignore ce que signifie NGF, mais 157m pour 6 étages, ça paraît étrange non ?

pas plutôt 15,7 pour un R+4 ?

ou bien un truc m'échappe.

NGF = Nouvelle Géographie Française.

Il s'agit de l'altitude par rapport au niveau de la mer. Ici, le sol est à 137m NGF et le haut du bâtiment à 157m NGF, soit un bâtiment haut de 20m. CQFD !

(NGF = Nivellement Général de la France  )

Chéricutz a écrit:

NGF = Nouvelle Géographie Française.

Il s'agit de l'altitude par rapport au niveau de la mer. Ici, le sol est à 137m NGF et le haut du bâtiment à 157m NGF, soit un bâtiment haut de 20m. CQFD !

Oui c'est un peu compliqué, faut déjà arriver avec son altimètre 

c'est marrant, nouvelle géographie française, cela m'évoquerait plutôt une nouvelle chapelle intellectuelle, comme l'a été la Nouvelle Histoire.

micou a écrit:

(NGF = Nivellement Général de la France  )

Dis tout de suite que je ne fait que niveler par le bas le niveau général de connaissance disponible sur PSS 

Au passage merci d'avoir corrigé. Je me coucherais mon c... ce soir