© Garbougnat
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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A l'ordre du jour du Conseil de Toulouse Métropole du 09/02 avec notamment :
9.3 Commune de Toulouse - Quartier Empalot : Lancement de la consultation d'une
concession d'aménagement pour la réalisation de la ZAC Empalot-Garonne et
constitution de la commission d'avis sur les propositions reçues - DEL-12-041
9.4 Commune de Toulouse - Secteur Montaudran : Approbation du bilan de la
concertation publique préalable à la création des opérations d'aménagements
afférentes à la mise en oeuvre du projet urbain Montaudran Aérospace - DEL-12-081
invité01 a écrit:
La communauté urbaine du Grand Toulouse rebaptisée "Toulouse Métropole"
En réalité, le terme de métropole préfigure la dimension que souhaite prendre la communauté urbaine dans les années à venir. La métropole est une nouvelle structure intercommunale urbaine aux compétences élargies mais pour l'heure, insuffisantes aux yeux de Pierre Cohen : « La France a besoin de s'appuyer sur cinq ou six métropoles, dont celle de Toulouse. Pour l'instant, la métropole telle que la prévoit la loi se résume à une communauté urbaine avec deux compétences de plus, les transports scolaires et les routes départementales. C'est intéressant mais ce n'est pas ce que nous attendons. La métropole doit nous permettre d'intervenir dans la politique de la ville, le défi climatique, l'innovation, la recherche ou l'économie. »
Et je vois pas en quoi ça empêche de passer à la structure de métropole, au moins on sera prêt de suite lorsque de nouvelles compétences seront attribuées aux métropoles.
Ca fait un peu la politique du tout ou rien, pas comme ça qu'on avance.
per tolosa totjorn mai
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Oui, mais peux tu m'expliquer en quoi passer en statut de métropole est un "plus" par rapport à rester en Communauté Urbaine ?
invité01 a écrit:
Oui, mais peux tu m'expliquer en quoi passer en statut de métropole est un "plus" par rapport à rester en Communauté Urbaine ?
Tout d'abord je pourrai dire, en quoi c'est un plus de ne rien faire. Mais mon avis est que les métropoles vont exister, quoiqu'on fasse, et si M. Cohen trouve que ce qui est proposé est intéressant, pourquoi se priver de ce qui est intéressant sous prétexte qu'on en veut plus.
Faut-il, par exemple, refuser 200€ d'augmentation, par qu'on en espérait 500€ ?
Là je trouve qu'on est dans le même schéma, mais bon M. Cohen fera comme il l'entends.
per tolosa totjorn mai
Justement, apparemment les prérogatives du statut de métropole actuellement ne sont pas assez poussées. C'est une Communauté Urbaine bis.
Les élus actuels seraient plus intéressés de basculer la communauté urbaine en métropole si les attributions intègrent une réelle avancée, notamment comme c'était prévu au départ de carrément devenir une entité spécifique avec élections au suffrage direct, récupérer les prérogatives départementales et régionales.
Aujourd'hui la métropole est une communauté urbaine bis. Autant se transformer en métropole car elle aura un vrai statut différent.
J'ajouterais que la machine est tellement lourde à mettre en place qu'il vaudrait mieux le faire une bonne fois pour toutes lorsque les compétences transférées afférentes seront appréciables. Pour resituer l'intervention de Cohen dans une perspective plus large et politique (mais en l’occurrence ps politicienne), deux remarques :
- Il ne fait qu’appeler de ses vœux, comme le précise invité01 - une vrai métropole forte à l'image de ce qu'avait proposé la commission Baladur sur la réforme des collectivités territoriales, et rejette le modèle vidée de sa substance tel que voté par le parlement. Autrement dit il s'agit d'une prise de position pro urba qui va à l'encontre notamment du Sénat, où par définition les campagnes sont sur représenté de part le mode de scrutin. Le clivage sur ces questions est globalement moins droite/gauche que ville/campagne (ou Établissements Publics de Coopération Intercommunale (EPCI) vs. Conseils Généraux)...
- Seule l'EPCI de Nice* a pour l'instant fait le pas de se transformer en métropole le 31 décembre 2011. Toutes les autres Communautés Urbaines en capacité politiques et matérielles de le faire... ne l'ont pas encore fait. On n'épiloguera pas sur les raisons externes qui ount pousser Niice à le faire, mais on peut quand même noté que Toulouse n'est pas la seule entité à se poser des questionq sur l'opportunité réelle d'effectuer la transformation.
*qui est passé à 5 jours près en même temps que Toulouse du statut de communauté d'agglo à communauté urbaine (24 et 29 décembre 2008) c'est-à-dire très récemment et surtout bien après qu'elles aient eu le droit de le faire vis-à-vis des seuils de population (500 000 hbts) nécessaires.
Architecte et urbaniste, bref, citoyen !
Logements commencés en 2009 - 2010 - 2011 (sources sit@del2)
Logements autorisés en 2009 - 2010 - 2011 (entre parenthèses)
Aigrefeuille 14 (13) 16 (23) 20 (16)
Aucamville 85 (12) 26 (35) 21 (447)
Aussonne 15 (47) 33 ( 7) 37 (39)
Balma 42 (70) 114 (407) 518 (334)
Beaupuy 1 ( 2) 2 ( 3) 3 ( 4)
Beauzelle 83 (25) 20 (141) 115 (308)
Blagnac 215 (319) 318 (276) 335 (735)
Brax 12 ( 3) 82 ( 7) 15 (17)
Bruguières 11 (17) 10 (38) 113 (77)
Castelginest 25 (0) 1 (151) 298 (0)
Colomiers 364 (483) 541 (686) 784 (415)
Cornebarrieu 27 (18) 313 (253) 182 (220)
Cugnaux 116 (0) 47 (110) 115 (124)
Drémil 3 (3) 2 (22) 6 (4)
Fenouillet 0 (0) 0 ( 6) 2 (2)
Flourens 3 (2) 3 (22) 40 (67)
Fonbeauzard 22 (5) 4 ( 9) 39 (49)
Gagnac 42 (32) 6 ( 8) 5 (67)
Gratentour 3 ( 2) 7 (37) 1 ( 4)
Launaguet 64 (0) 0 (0) 386 (722)
Lespinasse 21 (12) 5 ( 5) 3 ( 3)
Mondonville 15 (29) 6 (18) 19 (18)
Mondouzil 0 (0) 1 ( 1) 0 ( 2)
Mons 14 (19) 91 (100) 26 (33)
Montrabé 0 (10) 1 (0) 67 (186)
Pibrac 119 (28) 18 (45) 52 (88)
Pin-Balma 5 (0) 1 ( 5) 2 (0)
Quint-Fonsegrives 8 ( 9) 6 ( 9) 56 (342)
St Alban 23 (52) 13 (73) 19 (26)
St Jean 10 (0) 0 (0) 97 (228)
St Jory 15 (12) 22 (74) 70 (13)
St Orens 37 (49) 117 (131) 225 (331)
Seilh 9 (24) 6 (55) 47 (85)
Toulouse 4206 (3458) 4163 (4229) 6830 (8898)
Tournefeuille 256 (307) 164 (94) 80 (84)
L'Union 3 (0) 0 (0) 0 (0)
Villeneuve-Tolosane 14 (61) 52 (59) 38 (71)
Premier constat, les communes concernées par des ZAC communautaires décollent et vont connaître une forte croissance démographique pour les recensements de 2012, 2013 (communes en gras). Notamment Balma, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Colomiers ou St Orens.
Certaines autres communes décollent avec de nombreux programmes hors ZAC (Aucamville, Launaguet, Quint).
Les logements autorisés sont carrément multipliés par 2 à Toulouse en 2011, ce qui promet des mises en chantier importantes en 2012-2013 dans un premier temps.
Petit bémol : L'Union qui prend un chemin inquiétant et qui va très vite voir sa population diminuer en dessous de 12 000 habitants alors que St Jean la commune voisine va approcher les 11 000 habitants.
Si on prend les logements construits en 2009-2010-2011 et les logements autorisés en 2011, le potentiel logements d'ici 2013 sera de :
Aigrefeuille environ 66 logements de plus soit environ 180 habitants.
Aucamville environ 579 logements de plus soit environ 1150 habitants.
Aussonne 124 300 habitants.
Balma 1010 2000 habitants.
Beaupuy 10 30 habitants.
Beauzelle 526 1000 habitants.
Blagnac 1603 3200 habitants.
Brax 126 300 habitants.
Bruguières 211 500 habitants.
Castelginest 324 800 habitants.
Colomiers 2104 4200 habitants.
Cornebarrieu 742 1500 habitants.
Cugnaux 402 800 habitants.
Drémil 15 45 habitants.
Fenouillet 4 12 hab.
Flourens 113 300 hab.
Fonbeauzard 114 300 hab.
Gagnac 120 300 hab.
Gratentour 14 40 hab.
Launaguet 1172 2500 hab.
Lespinasse 32 90 hab.
Mondonville 58 150 hab.
Mondouzil 3 10 hab.
Mons 164 450 hab.
Montrabé 254 600 hab.
Pibrac 267 500 hab.
Pin-Balma 8 20 hab.
Quint-Fonsegrives 412 1000 hab.
St Alban 81 150 hab.
St Jean 335 700 hab.
St Jory 120 300 hab.
St Orens 710 1400 hab.
Seilh 147 300 hab.
Toulouse 24097 40000 hab.
Tournefeuille 584 1000 hab.
L'Union 3 10 hab.
Villeneuve-Tolosane 175 300 hab.
Le potentiel du nombre de logements de 2009 à 2013 est d'environ 36 800 logements soit un potentiel d'environ 66 400 habitants.
Toulouse intra-muros concentre environ les 2/3 des constructions entre 2009 et 2013 et environ 60% du potentiel de croissance de la communauté urbaine.
Merci invité01, ça construit "à fond" sur l'agglo, et avec toutes les zacs ça ne risque pas de diminuer... Vraiment bizarre ce chiffre de 0 pour l'union par contre !
Il n'y a plus de foncier depuis belle lurette à l'Union... une raison sans doute...
A moins de ressembler à Tokyo ou Monaco, il doit bien rester 300m² où construire une cabane en parpaing...
Le seul foncier disponible à L'Union est le petit espace autour du chemin de la Violette.
Le petit îlot entre le chemin de Montredon et la route de Lavaur est également non bâti, mais sûrement réservé à l'artisanal.
Sinon, les 6,77 km2 de la commune sont intégralement urbanisés.
La commune va payer le prix du raz-de-marée pavillonnaire avec une difficulté accrue pour densifier. L'idéal serait de densifier l'avenue de Bayonne (qui présente quelques îlots non encore bâtis) et l'avenue de Toulouse.
Pour le reste peu d'espoir...
Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0
Même Ramonville St Agne (Communauté d'Agglo du Sicoval) qui a à peu près la même surface que l'Union et qui a stagné depuis plus d'une décennie reprend du poil de la bête avec plus de 500 logements en cours notamment sur l'éco-quartier du midi à la station de métro Ramonville.
L'Union va maintenant apparaître comme la commune la plus âgée et dont l'évolution démographique est vouée au déclin pour au moins une décennie. On touche là, l'effet qu'on déjà vécu les autres grandes villes dont certaines communes de banlieues pleinement urbanisées n'avaient pas renouvelé leur population depuis au moins 2 décennies et voyaient leur population baisser (alors qu'à ce moment là la banlieue toulousaine naissait). L'Union est le premier exemple de banlieue saturée sans renouvellement autour de Toulouse.
Mais y a t-il volonté de renouvellement urbain et de densification sur cette Commune ?
Justement non! Cette commune fait vraiment de la mauvaise foi! Elle a quasiment tout recouvert en pavillons et plaide maintenant le fait d'être entièrement urbanisée pour justifier de ne pas avoir les 20% de logements sociaux. Je ne me rappelle plus le pourcentage mais il est ridiculeusement bas!
S'ils le voulaient vraiment, ils pourraient augmenter le COS... mais non! On ne veut pas risquer d'avoir des cas sociaux là-bas.
Il y a encore tout de même un peu de place à l'Ouest de la commune (direction launaguet) entre le chemin des violettes et le chemin des sports, également entre la RD61 et le ruisseau de la Saune.
Un effort pourrait être fait pour créer autre chose que du pavillonnaire sur ce emprises. Le style des immeubles "ambassadeurs" en face de St Caprais pourrait très bien y trouver de la place.
Mais bon, est-ce en zone inondable ou pas ?
Bon, j'ai fait un calcul de l'estimation de population pour 2014 en fonction du nombre de logements construits par commune en 2009 - 2010 - 2011 et autorisations 2011 à passer pour 2012-2013.
Je fournirai par commune demain (là je n'ai pas le temps), mais en global la Communauté Urbaine passe de :
614 893 habitants en 1999 à 700 292 en 2009 et serait de 747 220 en 2014.
1999-2009 : moyenne de + 8 540 par an.
2009-2014 : moyenne de + 9 385 par an.
Création d'une Agence de Développement Economique par le Grand Toulouse :
http://www.ladepeche.fr/article/2012/02 … ocale.html
Pour l'Union, il y a un projet sur le secteur des violettes je crois. environ 430 logements dont 30% de social.
Et bien s'il y a un projet de 430 logements sur L'Union (secteur chemin de la violette) çà va permettre à la commune de rester aux alentours de 12 000 habitants car pour l'estimation 
2013.
Voici les estimations de population pour 2014 (en fonction des logements commencés 2009 - 2010 - 2011 et des autorisés 2011, en tenant également compte de l'évolution coefficient nombre d'habitants/logement 1999-2008.
population 1999 population 2009 estimation 2013
Aigrefeuille 577 987 1 105
Aucamville 5 532 7 933 8 473
Aussonne 4 223 6 178 6 356
Balma 11 944 13 284 15 095
Beaupuy 1 082 1 287 1 351
Beauzelle 5 375 5 026 5 807
Blagnac 20 590 21 764 24 194
Brax 2 017 2 474 2 678
Bruguières 3 862 4 952 5 169
Castelginest 7 745 8 611 8 477
Colomiers 28 538 34 306 37 800
Cornebarrieu 4 693 5 658 7 544
Cugnaux 12 981 15 862 15 646
Drémil 2 578 2 529 2 374
Fenouillet 4 030 5 162 4 837
Flourens 1 794 1 807 1 958
Fonbeauzard 2 599 2 828 2 671
Gagnac 1 634 2 936 3 037
Gratentour 3 034 3 585 3 358
Launaguet 5 086 6 962 9 510
Lespinasse 1 863 2 491 2 445
Mondonville 1 897 3 855 3 697
Mondouzil 218 234 245
Mons 1 084 1 433 1 900
Montrabé 3 202 3 442 3 819
Pibrac 7 440 7 995 8 183
Pin-Balma 655 906 915
Quint-Fonsegrives 4 474 4 714 5 336
St Alban 5 192 5 690 5 268
St Jean 8 365 10 269 10 445
St Jory 4 067 5 014 5 137
St Orens 10 997 10 898 11 508
Seilh 2 086 3 095 3 279
Toulouse 390 301 440 204 471 911
Tournefeuille 22 745 25 286 25 705
L'Union 12 139 12 026 11 364
Villeneuve-Tolosane 8 254 8 609 8 677
Toulouse Métropole 614 893 700 292 747 374
Merci pour ce travail démographique.
Si ces estimations se confirment (selon le nombre de logements construits), on assiste à une sorte de recentrage de la croissance urbaine surtout dans Toulouse intra muros ou on assisterait de nouveau à une poussée après le palier des années 2007 à 2010.
Certaines communes de la proche banlieue proposant des ZAC communautaires ferait également le plain comme Blagnac, Balma, Cornebarrieu et Beauzelle.
Colomiers poursuite également sa forte croissance.
On voit des coups d'arrêt pour certaines autres communes avec des croissances ralenties et pour certaines même quelques diminution de population.
Au final la communauté urbaine va voir sa croissance s'accélérer légèrement ( + 8540/an entre 1999 et 2009 et + 9 386/an entre 2009 et 2014).
Toulouse va s'approcher des 500 000, Colomiers des 40 000, Blagnac vers les 30 000, Balma vers les 20 000.
PADD Grand Toulouse
La Communauté Urbaine devrait compter presque 1 million d'habitants en 2030 avec les 37 communes actuelles.
http://www.objectifnews.com/
Europolia.
C'est le nom choisi par Toulouse Métropole pour désigner la Société Publique Locale d'Aménagement (SPLA) chargée de l'aménagement du futur Parc des Expositions et de Toulouse Euro Sud-Ouest, le projet urbain de Matabiau.
Europolia, présidée par Pierre Cohen, est dirigée par Alain Garès.
Je me pose une question concernant la nouvelle loi qui devrait être programmée en 2013 concernant la communauté métropolitaine et l'espace de coopération métropolitaine.
Aurons nous une Communauté Métropolitaine de plus de 700 000 habitants au centre entourée d'autres communautés d'agglo de presque 100 000 habitants (Muretain et Sicoval) dans le cadre de la coopération métropolitaine ?
Quel serait son rôle?
http://www.localtis.info/cs/ContentServ … 0264327206
On pourrait se retrouver avec une "Communauté Métropolitaine toulousaine" de 700 292 habitants (2009).
Cette Communauté Métropolitaine serait au coeur d'un Pôle métropolitain qui comprendrait notamment :
La Communauté d'Agglo du Sud-Est Toulousain (Labège-Sicoval) de 66 933 habitants (2009).
La Communauté d'Agglo du Muretain de 71 047 habitants (2009) dont Fonsorbes et ses 11 037 habitants devrait la rejoindre.
La Communauté de Communes de la Save au Touch (Plaisance du Touch) de 35 327 habitants (2009).
La Communauté de Communes Axe-Sud (Roques) de 20 261 habitants.
Le Pôle Métropolitain Toulousain pourrait comprendre entre autres ces Communautés.
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