Rennes - ZAC Brasserie Saint-Hélier

Inauguration du Belvédère; les autres programmes devraient suivre très prochainement.

Logement à Rennes. Des appartements dans l’ancienne brasserie

Daniel Delaveau, le maire de Rennes, a inauguré un programme de 83 logements sur le site de l’ancienne brasserie Kronenbourg.

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Ouest-France

La brasserie reprend vie

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Les premiers habitants arriveront ces prochains jours dans la résidence Le Belvédère, construite par le promoteur immobilier Arc. Une première livraison qui en appelle d'autres dans cette nouvelle Zac Saint-Hélier avec les résidences d'Aiguillon, de Giboire et d'Archipel Habitat, attendues pour le mois de février.
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Dans quelques mois, les nouveaux habitants disposeront également d'un mail piétonnier ainsi que de commerces. Des discussions sont actuellement en cours pour l'implantation d'une supérette ainsi que d'une pharmacie.

20 minutes

Petit aperçu du secteur depuis la Rue Pierre Martin...


... et depuis la Rue St-Hélier.

Ça prend forme !

Voici quelques photos prises depuis le mail :


© émile35


© émile35

Voici quelques photos du quartier qui commence lentement mais surement à s'animer. Je trouve que la restauration du site est très réussie . On a vraiment su conserver l'esprit du lieu tout en en faisant un quartier résidentiel même si tout n'est pas encore réalisé.

Je reviens sur une affirmation que j'avais formulée... enfin une ZAC à RENNES réussie !

Seul bémol... la ville qui traîne pour réhabiliter l'ancienne usine pour finaliser ce "village".. Quel dommage!

Pour les logements, ok mais des qu'il s'agit d'équipements, de lieux culturels ou de loisirs à créer (salle d'embouteillage, fac pasteur, nouveau musée), on n'entend plus personne et surtout pas la mairie.

Pour info, 23 000 personnes ont visité le FRAC en 2013, un véritable échec vu le cout financier.

concernant la salle d'embouteillage, d'après le Mensuel de Rennes, "La Ville envisage d’y créer un lieu culturel et d’y installer une micro-brasserie 100% locale"

http://www.rennes.lemensuel.com/actuali … s-a-r.html

la piste d'un restaurant serait donc écartée ? Une micro-brasserie et un lieu culturel, pour le coup on peut difficilement demander mieux adapté.

Bientôt une micro-brasserie 100% locale ?

La Ville de Rennes envisage de créer un lieu culturel sur le site Saint-Hélier et, pourquoi pas, d’y installer une micro-brasserie 100% locale. Le reste du site accueille un programme d'habitat

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Ce serait vraiment génial pour la préservation du patrimoine rennais et cela permettrait d'animer le quartier ! 

C'est vrai que des endroits insolites comme ça, ca manque à Rennes, une excellente initiative !

Entrez ici le texte du lien


Est ce le projet retenu?

Ce serait super ! Par contre, ce n'était pas Citédia qui était prévue à cet emplacement ?

A priori, la microbrasserie a l'intention de s'installer vraiment dans le centre historique. Même si son implantation dans ce lieu d'ancienne brasserie kronenbourg serait un clin d’œil sympathique sur l'histoire de l'endroit.

En effet, le responsable du projet indique sur Facebook que la brasserie sera proche du quartier chézy dinan (photo du lavoir)

Rennes : L'école Saint-Michel va-t-elle perdre son âme ?

Rennes maville

Un bâtiment sera détruit

Le bâtiment de la direction donnant sur la rue Saint-Hélier sera détruit pour y construire un immeuble de 11 étages, soit 30 m de haut.

La nature reprend ses droits dans l'ex-brasserie OF

Il serait peut-être temps de se bouger pour une fois, avant que ce magnifique lieu ressemble à la folie Guillemot que l'on a laissé pourrir je ne sais combien d'année. A défaut d'avoir trouver une véritable fonction loisir/culture à ce site, on pourra au moins l'entretenir un minimum avant de le rénover 

bonne nouvelle pour l'ancienne brasserie :L’ex-brasserie va rouvrir à Saint-Hélier

L'ex-brasserie Saint-Hélier n'est toujours pas sécurisée*

Sauvegarder la structure

Contacté mardi, Sébastien Sémeril admet la nécessité de sécuriser les lieux. « Je comprends l'inquiétude des riverains, et cette attente qui peut paraître longue. La Ville interviendra rapidement. »

Concernant les travaux de l'ex-brasserie, l'adjoint rappelle le calendrier : « La première intervention concernera la sauvegarde de la structure. Il s'agira de mettre hors d'eau et hors d'air le bâtiment. Il sera fermé et inaccessible. En avril, ces travaux seront terminés. Des appels à candidature ont été lancés. »

« Halle Martenot bis »

Que deviendra, à terme, cet ancien bâtiment industriel ? « On pense le proposer à la location pour en faire une halle Martenot bis, qui pourra accueillir des brocantes ou des foires aux disques. » Autre piste : l'animation des dimanches et, pourquoi pas, une vocation économique.

Peu importe qu'ils nous fassent une foire ou un lieu à vocation économique tant que les choses bougent. 

L’ex-brasserie Kronenbourg ouvrira en juillet après travaux

Les riverains s'impatientent
Désaffectée depuis 2003, la friche industrielle tombe en ruine, les branches d’arbustes et les mauvaises herbes recouvrent le terrain. Un ensemble qui fait tâche parmi les immeubles neufs. Les riverains s’impatientent depuis plusieurs mois et l’ont fait savoir à plusieurs reprises.

« La halle sera fermée provisoirement. Des structures métalliques vont être installées autour. La structure en béton sera remise en état ainsi que les terrasses étanchéifiées. Les espaces verts seront nettoyés », précise Dominique Auberger, tout en concédant la nécessité de faire ces travaux. Coût total : 500 000 €.

Un bar-restaurant
En ce qui concerne la vocation de la halle, rien n’est encore décidé. Le permis de construire devrait être déposé à la rentrée en septembre. La halle aura-t-elle une mission culturelle ? « Oui les activités de loisirs et sportives feront partie du projet. Avec pourquoi pas des espaces de co-working ou incubateurs. » Un espace bar-restauration verra le jour. « On réfléchit aux éléments de programme, à un modèle économique viable. »

Enfin 

Je sens que ça va devenir une jolie "boîte" à événements façon Fac Pasteur... cela dit, ça me plairait bien d'avoir enfin quelque chose de concret là-dedans. L'année dernière Sébastien Sémeril évoquait le fait d'y mettre un lieu en rapport avec la gastronomie, apparemment ça se concrétise

Rennes. Quels projets pour la brasserie Saint-Hélier ? (Journal des entreprises)



Chouettes premières esquisses, mais je ne sais pas de quelle agence elles proviennent...

J'espère tout de même que sera un peu plus ... vivant 

De la couleur, de l'originalité, de l'atypique pour ce lieu. Pas quelque chose qu'on retrouve dans chaque secteur de la Ville.