Marseille 1er - La Canebière

La Ville a préempté le fonds de commerce du snack FETOUCHE au n°150.

pour faire quoi ?

Ironiquement, Fetouche était assez loin d'être un snack classique mais plutôt une petite gargote comme on en trouvait à Damas ou Alep. Je l'avais découvert grâce à des amis syriens qui sont journalistes, je n'aurai jamais eu l'idée de m'y arrêter sans eux. Car il était devenu jusqu'à l'année dernière le point de rencontre de l'intelligentsia réfugiée de Damas (éditeurs, journalistes, critiques d'art, universitaires).
Un petit réaménagement intérieur et une devanture moins criarde lui aurait permis d'être mieux perçu.

Abomey a écrit:

Ironiquement, Fetouche était assez loin d'être un snack classique mais plutôt une petite gargote comme on en trouvait à Damas ou Alep. Je l'avais découvert grâce à des amis syriens qui sont journalistes, je n'aurai jamais eu l'idée de m'y arrêter sans eux. Car il était devenu jusqu'à l'année dernière le point de rencontre de l'intelligentsia réfugiée de Damas (éditeurs, journalistes, critiques d'art, universitaires).
Un petit réaménagement intérieur et une devanture moins criarde lui aurait permis d'être mieux perçu.

Exact, j'y étais passé un soir pour manger un truc vite fait. J'ai trouvé ça vivant et le mec était sympa. C'était pas mémorable dans l'assiette mais j'ai trouvé qu'il s'en dégageait un truc plutôt chaleureux.
Il est actuellement encore ouvert.

Là où ça urge c'est plutôt au niveau des arrêts de tram proche de Saladin. Hormis cette enseigne qui est vraiment chouette, le reste est tristounet (Carrefour City et les primeurs), surtout avec ses arrêts qui fait que l'on se marche dessus alors que les trottoirs sont plutôt grands.

intelligentsia et Canebière ça ne colle pas trop pour l'instant...

La préemption c'est pas de viré les gens de force, c'est que quand quelqu'un veut vendre ou louer un bien on a la priorité dessus.

Donc visiblement c'est que le propriétaire des lieux du snack veut vendre ou louer, la mairie préempte et est alors prioritaire pour le rachat dès que celui-ci sera officiel et la personne sera obligé de leur vendre ou leur louer. Permettant ensuite à la mairie d'elle même vendre ou louer à la personne de son choix et de choisir le commerce qui s'y installera par la même occasion.

Tant que les autres proprio des murs des autres snacks ne vendront pas ou ne mettront pas un terme aux bailles en cours la Mairie n'a aucune autorité dessus.

AkarSarren a écrit:

La préemption c'est pas de viré les gens de force, c'est que quand quelqu'un veut vendre ou louer un bien on a la priorité dessus.

Donc visiblement c'est que le propriétaire des lieux du snack veut vendre ou louer, la mairie préempte et est alors prioritaire pour le rachat dès que celui-ci sera officiel et la personne sera obligé de leur vendre ou leur louer. Permettant ensuite à la mairie d'elle même vendre ou louer à la personne de son choix et de choisir le commerce qui s'y installera par la même occasion.

Tant que les autres proprio des murs des autres snacks ne vendront pas ou ne mettront pas un terme aux bailles en cours la Mairie n'a aucune autorité dessus.

En effet.
D'ailleurs la déclaration de cession du fonds a été déposée le 30 octobre 2017.

Nguyom a écrit:

Là où ça urge c'est plutôt au niveau des arrêts de tram proche de Saladin. Hormis cette enseigne qui est vraiment chouette, le reste est tristounet (Carrefour City et les primeurs), surtout avec ses arrêts qui fait que l'on se marche dessus alors que les trottoirs sont plutôt grands.

Il faudrait repenser le mobilier urbain pour cette station afin de réduire l'emprise.

Il y a vraiment  une occasion en or de redorer le blason de la Canebière en exploitant intelligemment tous ces superbes locaux vacants entre Belsunce et Garibaldi (ex Maison de la Culture, ex Maison de la Région, ex ESPE...). La SMC a également déménagé. Autrefois, il y a vait une brasserie à cette endroit. J'y verrais bien un établissement  de ce type ou  même un Starbucks pour rebooster le coin. Je sais que certains n'aiment pas ce type d'enseignes mais c'est l'idéal pour attirer touristes et étudiants. Et puis ce sera toujours mieux (beaucoup mieux) que le roi du Kebab ou un magasin de destockage.

Sur la place de stationnement des véhicules de la caserne, il y aurait possibilité de faire une chouette terrasse, juste en face du cinéma, ce serait royal.

Une petite brasserie aurait une position idéale à la place de l'ancienne SMC, on manque cruellement de commerces plus variés pour changer l'image de la Canebière.

Nguyom a écrit:

Sur la place de stationnement des véhicules de la caserne, il y aurait possibilité de faire une chouette terrasse, juste en face du cinéma, ce serait royal.

Je doute qu'ils autorisent une terrasse à cet endroit, juste en face de la sortie des véhicules de la caserne. La brasserie qui a fermé à la fin des années 90 avait une extension couverte comme celle de la Samaritaine. J'y allais pour regarder les matchs de l'OM et c'était assez sympa.

Il faudrait évidement que la caserne déménage avant toute chose.

osin13 a écrit:

Il y a vraiment  une occasion en or de redorer le blason de la Canebière en exploitant intelligemment tous ces superbes locaux vacants entre Belsunce et Garibaldi (ex Maison de la Culture, ex Maison de la Région, ex ESPE...). La SMC a également déménagé. Autrefois, il y a vait une brasserie à cette endroit. J'y verrais bien un établissement  de ce type ou  même un Starbucks pour rebooster le coin. Je sais que certains n'aiment pas ce type d'enseignes mais c'est l'idéal pour attirer touristes et étudiants. Et puis ce sera toujours mieux (beaucoup mieux) que le roi du Kebab ou un magasin de destockage.

Ca pose la question de l'intérêt de la mairie de préempter des locaux alors que ceux qui sont vides ne trouvent pas preneur. Encore un.coup de com qui va coûter de l'argent aux marseillais.

Oui, c'est vrai qu'en l'état il est impossible de voir cela émerger. D'ailleurs je trouve qu'avoir les pompiers et la police ici apporte plus de nuisances qu'autre chose (stationnement à l'arrache, bruit, difficulté pour manoeuvrer etc.). Même si certains s'en félicitent, je trouve que les citadins tout comme les professionnels de ces deux institutions sont perdants.‎

Marsiglia a écrit:

osin13 a écrit:

Il y a vraiment  une occasion en or de redorer le blason de la Canebière en exploitant intelligemment tous ces superbes locaux vacants entre Belsunce et Garibaldi (ex Maison de la Culture, ex Maison de la Région, ex ESPE...). La SMC a également déménagé. Autrefois, il y a vait une brasserie à cette endroit. J'y verrais bien un établissement  de ce type ou  même un Starbucks pour rebooster le coin. Je sais que certains n'aiment pas ce type d'enseignes mais c'est l'idéal pour attirer touristes et étudiants. Et puis ce sera toujours mieux (beaucoup mieux) que le roi du Kebab ou un magasin de destockage.

Ca pose la question de l'intérêt de la mairie de préempter des locaux alors que ceux qui sont vides ne trouvent pas preneur. Encore un.coup de com qui va coûter de l'argent aux marseillais.

Il faudrait préempter la mairie 

En parlant de préempter la Mairie a annoncé hier pour la réunion sur Noailles qu'elle allait s'en servir pour le dit quartier.

Aujourd'hui, la maison de la région située au 61 commençait à être "redécorée" aux couleurs de la Mairie des 1er et 7ème arrondissements.

Nguyom a écrit:

Aujourd'hui, la maison de la région située au 61 commençait à être "redécorée" aux couleurs de la Mairie des 1er et 7ème arrondissements.

Déménagement à venir pour laisser la place au chantier Artplexe, çà veut dire que çà avance.

C'est une bonne nouvelle mais quelle dommage d'avoir sacrifié le RdC de l'ex Maison de la Région et sa superbe devanture pour y installer une enième administration.

osin13 a écrit:

C'est une bonne nouvelle mais quelle dommage d'avoir sacrifié le RdC de l'ex Maison de la Région et sa superbe devanture pour y installer une enième administration.

Sabine Bernasconi a dit qu'elle voulait faire du rez-de-chaussée une sorte de vitrine culturelle également...

Oui il y aura sûrement 2 ou 3 toiles exposées à l'entrée que personne ne regardera.

Marseille à la loupe a écrit:

osin13 a écrit:

C'est une bonne nouvelle mais quelle dommage d'avoir sacrifié le RdC de l'ex Maison de la Région et sa superbe devanture pour y installer une enième administration.

Sabine Bernasconi a dit qu'elle voulait faire du rez-de-chaussée une sorte de vitrine culturelle également...

Qu'ils ne fassent pas trop de travaux, dans deux ans les locataires vont probablement changer   

Marseille à la loupe a écrit:

osin13 a écrit:

C'est une bonne nouvelle mais quelle dommage d'avoir sacrifié le RdC de l'ex Maison de la Région et sa superbe devanture pour y installer une enième administration.

Sabine Bernasconi a dit qu'elle voulait faire du rez-de-chaussée une sorte de vitrine culturelle également...

Si elle pouvait exposer sa vision du développement urbain, ça donnerait une idée du néant, ce serait intéressant.

Ce qui m'inquiète c'est que plutôt que de devenir broadway, ça risque de devenir une artère institutionnelle avec l'ouverture de Marseille Concerts, du Bureau des Guides, de la Mairie et peut être de ce qui va occuper Figaro. Heureusement qu'il y a les Feuillants et ce cinéma qui vont un peu faire bouger les choses parce que ça manque de restos et de cafés.

Nguyom a écrit:

Ce qui m'inquiète c'est que plutôt que de devenir broadway, ça risque de devenir une artère institutionnelle avec l'ouverture de Marseille Concerts, du Bureau des Guides, de la Mairie et peut être de ce qui va occuper Figaro. Heureusement qu'il y a les Feuillants et ce cinéma qui vont un peu faire bouger les choses parce que ça manque de restos et de cafés.

D'un certain point de vue il y a des restos et cafés...