Marseille 1er - La Canebière

Cela permettra de tester l'isolation phonique...

ju2mars a écrit:

osin13 a écrit:

Je vote Mathieu parce que c'est son ancien fief et qu'il pourra nous faire un joli reportage sur MALL, ou bien ju2mars parce que c'est notre principal dealer d'infos. Ou bien les deux !

En chambre twin ou double ? 
Je vote pour Osin et Geronimo ensemble. 

je peux pas j'ai piscine
© Richard Miron

Le snack En Suisse, 2 rue des Feuillants, semble avoir définitivement baissé le rideau. Est-ce maîtrisé par la mairie et va-t-on y voir un établissement de qualité ? Le propriétaire actuel avait eu le bon sens de préserver et mettre en valeur les fragments de la mosaïque sur fond d’or qui constituait l’enseigne et le décor intérieur en faïence, espérons que le suivant en fasse de même !

En effectuant des contrôles d'hygiène réguliers, il y aurait moyen de fermer la moitié des snacks de la ville, voire plus. Après, l'objectif n'est pas de mettre tout le monde au chômage mais d'exiger un minimum de qualité et de propreté dans le centre historique.

la Ville va exercer son droit de préemption sur l'ensemble des locaux commerciaux de l'immeuble Le Building Canebière (n° 73-75). Les premiers seront acquis cette année, d'autres le seront plus tard. Comme nous l'avons déjà évoqué, ces locaux vont bénéficier d'une requalification totale avec une réorientation de l'offre.

osin13 a écrit:

En effectuant des contrôles d'hygiène réguliers, il y aurait moyen de fermer la moitié des snacks de la ville, voire plus. Après, l'objectif n'est pas de mettre tout le monde au chômage mais d'exiger un minimum de qualité et de propreté dans le centre historique.

Tu peux revoir ton estimation à la hausse.

Abomey a écrit:

Le snack En Suisse, 2 rue des Feuillants, semble avoir définitivement baissé le rideau. Est-ce maîtrisé par la mairie et va-t-on y voir un établissement de qualité ? Le propriétaire actuel avait eu le bon sens de préserver et mettre en valeur les fragments de la mosaïque sur fond d’or qui constituait l’enseigne et le décor intérieur en faïence, espérons que le suivant en fasse de même !

Eh bien non, c’est pire que ce que je craignais. C’est un véritable carnage à l’intérieur, les gars construisent une mezzanine et le décor en faïence semble en bonne partie détruit. Il me semble pourtant qu’il était classé.
Je ne comprendrai jamais rien à cette ville et aux animaux qui la peuplent et la dirigent.

EDIT : Pour rappel, ce vaste décor représentait en plusieurs scènes historiées et chronologiques les origines et le mythe fondateur de Marseille. On y voyait entre autres sur ces panneaux le débarquement des Phocéens, les noces de Gyptis et Protis, chaque scène étant séparées par une architecture factice de colonnes ioniques engagées, de reproductions de frises du Parthénon et de miroirs.
Daté de 1895 et signé Gilardoni Fils & Cie, céramiste et JB Pons & Cie.

Quelle tristesse ! Le gérant était super sympa en plus.
Il m'a dit que son snack s'appelait "En Suisse" car il n'arrivait pas à prononcer "En suite" pour apostropher ses clients lorsqu'il est arrivé d'Egypte.‎

Dans la série des mauvaises nouvelles, la déjà pas transcendante Mutuelle générale a déménagé du 98 la Canebière et serait prochainement remplacée par... un magasin de téléphonie !    (information au conditionnel car glissée par l'un des ouvriers sur place)

Marseille en Klair a écrit:

Dans la série des mauvaises nouvelles, la déjà pas transcendante Mutuelle générale a déménagé du 98 la Canebière et serait prochainement remplacée par... un magasin de téléphonie !    (information au conditionnel car glissée par l'un des ouvriers sur place)

Pourquoi s'attendre à d'autres commerces sur La Canebière quand un cinéma Pathé arrive à peine à dépasser les 20% de remplissage ? C'est bien beau de vouloir des brasseries ou autres commerces "bobos" à chaque numéro de rue, mais franchement combien d'habitants, sur les 850.000 que compte la ville, seraient intéressés par ce type de commerces ? S'il y a 650.000 majeurs dans cette ville, pour moi il n'y aurait que 100.000 personnes intéressées par ce type de commerces. A Paris, sur 1,6 millions de majeurs, la quasi totalité est susceptible d'investir ces lieux.

Si la requalification de l'hyper-centre avait démarré 10 ou 15 ans plus tôt, on ne se poserait pas la question. Il n'est jamais trop tard pour bien faire, mais il faudra du temps pour que le coeur historique redevienne attractif. J'ai quand-même bon espoir. La Canebière sera bientôt piétonne et plusieurs établissements de qualité y ouvriront dans les prochains mois. La préemption des commerces du 73-75 est également une très bonne nouvelle.
J'attends aussi avec impatiente la construction de l'IMVT non loin de là.

osin13 a écrit:

Si la requalification de l'hyper-centre avait démarré 10 ou 15 ans plus tôt, on ne se poserait pas la question. Il n'est jamais trop tard pour bien faire, mais il faudra du temps pour que le coeur historique redevienne attractif. J'ai quand-même bon espoir. La Canebière sera bientôt piétonne et plusieurs établissements de qualité y ouvriront dans les prochains mois. La préemption des commerces du 73-75 est également très bonne nouvelle.
J'attends aussi avec impatiente la construction de l'IMVT non loin de là.

On disait la même chose avec les Docks puis le Cinéma pour dynamiser le quartier de la Joliette en soirée, on voit le résultat. Je pense qu'il va falloir comprendre qu'on a à faire à une ville de 100.000 habitants et non 850.000.

Je ne sais pas comment tu fais tes calculs parce qu'il n'y a pas que des marseillais qui consomment à Marseille. La zone de chalandise est plus vaste.
Le principal problème de l'hyper-centre c'est le manque d'offre et l'environnement très dégradé. La propreté est en net progrès depuis quelques mois, j'espère que la requalification et tous les projets en cours apporteront un nouveau souffle.
Quant au ciné de la Joliette, laissons lui un peu de temps avant de tirer un bilan.

Je m'étais fait la réflexion il y a quelques années déjà que cette village avait quelque chose de très poétique dans sa fatalité à stagner, le sentiment que l'on pourrait y investir des milliards et tous les efforts du monde, une force exactement similaire s'exercerait tacitement en sens inverse et rien ne s'améliorerait. Un petit parallèle avec la houle, dès que ça monte un peu ça redescend à l'instant suivant, et rien ne change jour après jour.

Puis l'on se dit que c'est fait avec notre argent, notre temps, nos nerfs, et de suite c'est moins romanesque.

Bon, pour évoquer quelques éléments positifs, notons que dès Juin l'ouverture du Mercure, le snack/salon de thé Le Monde, la nouvelle façade des Variétés, l’amélioration de l’offre commerciale du Building Canebière et la rénovation des anciens hôtels de Noailles et Métropole vont quand même donner un petit coup de jeune à cette partie de la Canebière, en attendant sa piétonnisation prochaine.

osin13 a écrit:

Je ne sais pas comment tu fais tes calculs parce qu'il n'y a pas que des marseillais qui consomment à Marseille. La zone de chalandise est plus vaste.

Les habitants des arrondissements périphériques ne consomment pas en centre ville, les habitants des communes alentours ne mettent pas un pied à Marseille, les touristes viennent une fois, pas deux et restent en moyenne à peine 2 jours, les croisieristes consomment au plus un café. Quel est la zone de chalandise dont tu parles ??

Je parle de potentiels consommateurs et ca ne se limite pas à Marseille. Ce n'est pas avec des rues défoncées et des snacks à chaque coin de rue qu'on va attirer du monde en CV. Il faudrait que l'offre évolue qualitativement et quantitativement, l'environnement aussi.
Il y a par exemple de plus en plus de jeunes aixois et de la région qui viennent festoyer à Marseille parce que l'offre s'est élargie et a monté en gamme. Il faudrait que les établissements de jour se mettent à niveau aussi.
Et avec un environnement agréable c'est plus facile d'attirer les investisseurs et les consommateurs.

Abomey a écrit:

Bon, pour évoquer quelques éléments positifs, notons que dès Juin l'ouverture du Mercure, le snack/salon de thé Le Monde, la nouvelle façade des Variétés, l’amélioration de l’offre commerciale du Building Canebière et la rénovation des anciens hôtels de Noailles et Métropole vont quand même donner un petit coup de jeune à cette partie de la Canebière, en attendant sa piétonnisation prochaine.

Et un peu plus tard, celles de l'Artplexe et des brasserie du Gymnase et du Palais de la Bourse (même si la terrasse sera côté Peri).

L'ancienne mairie du square Léon Blum commence tout juste à perdre de la hauteur ! Depuis hier, une grosse pince grignotte la partie haute de l'immeuble. On n'est pas près d'aller mater un film à l'Artplexe, mais on s'en rapproche... lentement 

moi ce que j'attends aussi c'est la rénovation des allées gambetta et de meilhan..ainsi que le ravalement de ce coté ci . (gambetta/rue lafayette..) ..Mais j'ai peur que la nouvelle municipialité n'annulle tout ce projet après 2020

Quelqu'un saurait la date de réouverture des Variétés ?

Galinat a écrit:

Quelqu'un saurait la date de réouverture des Variétés ?

En juin normalement.

Une requalification piétonne s'inspirant de la "Rambla" avec coulée verte partant de Longchamp jusqu'au Vieux Port, je l'ai rêvé ou ça a déjà été proposé ?

Galinat a écrit:

Quelqu'un saurait la date de réouverture des Variétés ?

https://madeinmarseille.net/47397-cinem … enovation/

Geronimo a écrit:

https://madeinmarseille.net/47397-cinema-varietes-travaux-projet-renovation/

Merci je n'avais pas vu cet article. Les rendus sont quand même très sombres, ça fait bunker... 

En attendant la brasserie du Mercure Canebière-Vieux Port (juin) et le restaurant du Palais de la Bourse, mais j'ai des doutes là sur une ouverture avant l'été...