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OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Lycée La Providence - ExtensionÉducation2028
ZAC Nice Méridia - Lot 2.5aLogements33.00 mR+102028
2, rue Amédée VII Comté RougeBureaux2028
Îlot des MaraîchersLogements, Éducation, Commerces et activités, Bureaux51.00 mR+162027
ZAC Nice Méridia - Lot 3.3Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public50.00 mR+152027

#1001 16-07-2021 10:51:28

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Cab'Z a écrit:

On a des permis purgés, des marchés de travaux passés.
Eiffage a confirmé le démarrage en Juillet (septembre peut être au maximum)
On aurait 38-40 mois pour achever le tout, ça me paraît jouable !

Je croise les doigts F10
Il va aussi falloir que l'EPA gère intelligemment les travaux d'espaces publics... Et ça c'est pas gagné, quand on sait comment se sont passés ceux de l'axe nord-sud du Grand Arénas (l'interface avec Connexio notamment) ! Le risque, c'est qu'on ait des travaux de voirie pendant plusieurs mois alors que les programmes immobiliers seront achevés et que la vie du quartier essaiera de démarrer tant bien que mal...


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#1002 21-07-2021 11:35:13

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

TPBM, 21/07/2021

Eco-Vallée : Bouygues Immobilier lauréat de trois îlots dans Nice Méridia

C'est la première d'une série de trois consultations urbaines engagées au cours des derniers mois que vient d'attribuer l'EPA (Etablissement public d'aménagement) Nice Eco-Vallée.

(...)

Le dépôt du permis de construire est envisagé fin 2021 et si tout se passe bien le chantier pourrait s'engager au troisième trimestre 2022 pour une livraison de l'opération d'ensemble fin 2024/début 2025.

(...)

https://www.tpbm-presse.com/nice-eco-va … 18429.html

Toujours aucun visuel du projet lauréat, mais on a au moins un calendrier prévisionnel !


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#1003 21-07-2021 16:07:55

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Si les délais sont tenus, ça va faire un sacré chantier avec Joia/Pôle Intergénérationnel et 2.4-2.3 ...au moins 10-12 grues en perspective  H2  H2

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#1004 28-07-2021 09:32:29

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Bonjour à tous,
Ce matin, ça défriche sur le terrain de Joia  E9  H2


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#1005 29-07-2021 16:14:38

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Ca fait plus que défricher sur le terrain de Joia Méridia, il y a désormais quelques engins de terrassement et une première grue flèche treillis pour les parois moulées (probablement) !!

Photos de ce début d'après-midi :

https://i.ibb.co/L1sD3Lh/20210729-142557.jpg

https://i.ibb.co/fpp3j0F/20210729-142537.jpg

https://i.ibb.co/qrgR5WX/20210729-142732.jpg

https://i.ibb.co/HFS82By/20210729-142655.jpg


La zone Ouest de Joia reste pour le moment non touchée :

https://i.ibb.co/GR4Fx8S/20210729-142627.jpg

https://i.ibb.co/tszgX1L/20210729-142635.jpg


L'Institut de Physique, dont la structure bois est finalisée sur les 2e et 3e étages avec les façades en cours de pose :

https://i.ibb.co/XyzwVYc/20210729-142944.jpg


Et puis la tour Pléiade, très très blanche (pour le moment...) et un peu verte (pour le moment aussi...) :

https://i.ibb.co/3Y1KdHf/20210729-142608.jpg

D2


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#1006 29-07-2021 19:13:01

mousquet
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Pensez-vous que l'OIN soit stratégiquement bien jouée pour préserver l'arrière-pays et ses vallées encaissées d'éventuels désastres (inondations) ? Il semble qu'elle tende à concentrer l'activité tertiaire aux abords de la grande ville côtière, localement, accompagnée du développement du tram.

L'enjeu est aussi d'endiguer la goudronisation excessive et catastrophique des vallées avoisinantes dans les Alpes-Maritimes, désormais. On a vu les ravages des pluies diluviennes...
Le défi est certes immense, mais avec une planification des infrastructures pertinente sur un moyen long terme, c'est certainement faisable.


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

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#1007 29-07-2021 20:43:05

Fracasse
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

C'est une approche je crois bien considérée, appréhendée, et mise au mieux en application par l'EPA et ses partenaires. Dans les interventions médiatiques, présentations des plans guides ou autres, l'on entend souvent parlé du sujet inondations, et des efforts pour déployer un urbanisme résilient capable de s'y adapter.

Si c'est assez, je ne sais pas, mais en tout cas ce n'est pas ignoré !


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#1008 09-08-2021 21:54:31

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Février-Carré n’avait pas remporté le concours en 2019:
https://fevriercarre.fr/projets/siege-vinci/

Qui l’a finalement gagné ?
Et où sera construit le siège de Vinci à Nice?


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#1009 09-08-2021 22:11:02

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Je pense qu'il s'agit de la partie "bureaux" de leur proposition pour l'îlot des maraichers, puisqu'ils étaient dans le groupement Icade/Adim, consultation malheureusement annulée.

L'emplacement, notamment vis à vis du relief, correspond en tout point.

Il n'y a donc pas de gagnant, et Vinci s'est reporté sur un autre projet d'adim pour son siège, à savoir le 293 Boulevard du Mercantour.


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#1010 09-08-2021 22:26:06

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

^^ merci Cabz!

Pas tout à fait la même localisation pour les 700 employés…

Ne retrouve pas les pics du 293 bd du Mercantour…

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#1011 10-08-2021 11:51:20

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

jcparis2 a écrit:

Ne retrouve pas les pics du 293 bd du Mercantour…

https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 54#p747054  A7

Effectivement ils auraient pu bosser dans un environnement urbain avec des commerces et le tram au pied de leur immeuble, et là ils vont se retrouver au milieu d'un secteur ultra-routier, à 800 mètres de la station "Éco-Parc" et même pour aller s'acheter un sandwich ils prendront donc leur voiture...


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#1012 10-08-2021 12:02:36

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Cab'Z a écrit:

Je pense qu'il s'agit de la partie "bureaux" de leur proposition pour l'îlot des maraichers, puisqu'ils étaient dans le groupement Icade/Adim, consultation malheureusement annulée.

Exact. La proposition globale du groupement Icade / Adim (avec une conception 100% niçoise puisque Février-Carré bossait avec In Situ et Jean-Pierre Sauvan) est visible ici : https://fevriercarre.fr/projets/maraichers/

On notera par ailleurs que leur projet comportait, comme plusieurs autres, une liaison piétonne (complexe) entre Simone Veil et Sainte-Marguerite B6

Je ne désespère pas quant à l'avenir de cette bande de terrain ! On aura sans doute dans les années à venir un nouveau programme, moins dense et moins haut, peut-être moins en profondeur dans la colline, mais je vois mal ce foncier quasi-plat rester vierge alors que Méridia sera devenu un vrai quartier urbain.


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#1013 16-08-2021 19:21:52

mathieu06
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

On m'a dit que Le passage entre La vie Claire et Suzuki va être exproprié pour en faire un passage public.

Celui qui mène à Ciffreo Bona.

Je vois pas trop l'intérêt mais bon... à voir si ça va vraiment se faire

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#1014 20-08-2021 14:00:53

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Bonjour à tous,

L'EPA Nice éco-vallée à lancé, ce matin, un appel a candidature d'entreprises désireuses de s'installer sur Nice-Méridia, afin de préparer le futur îlot 2.5bis.

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AM-JKLXDMl9OBQE2OSmR3L-w4JXj9yg_nu-_e1LHKeAuD3rvBDDDEz45DkPwquZv-AyVEYB8a32a0s6XW4HJa_rtYHOUh7I8jzs0eZWLuQKkrUG5dhe8vkmpLvAc2na8cjP6vHHnBONOdbI_XbpHmuMzOYk1=w1200-h638-no?authuser=0

L'idée : co-construire le projet très en amont avec les futures entreprises utilisatrices, et garantir le projet financièrement.

Il est prévu de récupérer les candidatures jusqu'au 15 octobre 2021, la sélection des entreprises se faisant en novembre 2021.

En parallèle, une consultation promoteurs sera lancée avec pour objectif un résultat en Juillet 2022. J'imagine que cette consultation sera concomitante à celle du 2.5a, qui sera probablement du logement.

Suite du calendrier : échanges entre les utilisateurs & le promoteur retenu pour valider le projet définitif,
Dépôt de PC : T4 2022
Livraison : 2025 (cela semble court).

La consultation pour l'îlot ne devrait donc plus tarder. J'imagine décembre, afin de préciser aux promoteurs un cahier des charges précis par rapport aux entreprises retenues !
En tout cas, la volonté est claire : achever l'ensemble de la partie centrale de Méridia d'ici 2025 :
Pôle Intergénérationnel (2024), Joia (2024-2025), 2.3a-b et 2.4 (2025) et 2.5a-b (2025)

Cela va faire un sacré embouteillage de grues aux alentours de 2023-2024 ! H2  H2

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#1015 23-08-2021 14:00:55

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Site de l'EPA mis à jour avec cette information pour le 2.5B :
-        Lancement consultation promoteurs : T3 2021

Si j'ai bien compté, cela sera donc avant fin septembre ! E2


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#1016 27-08-2021 15:44:14

Gregz
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Quelques photos prises du toit de la phase 1 qui sera inauguré le 01 septembre  du campus de l’université
https://i.ibb.co/f1XVLWJ/61-AC1195-51-F0-4244-A8-A3-B75-EF6-D8256-A.jpg
https://i.ibb.co/89HZZzC/CEADCBAE-ECB8-4686-BA4-A-0295594-B69-D3.jpg
https://i.ibb.co/yn6sRnr/2373-CF76-4501-4-B51-9-F32-3-C202-B0-EDF07.jpg
https://i.ibb.co/hYHy0j6/679-F0130-9-CAC-4-A4-D-A686-9-B77-A7-B7-C70-F.jpg

Dernière modification par Gregz (27-08-2021 15:45:03)

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#1017 27-08-2021 23:04:09

Skyrus
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Merci pour les photos.
Très sympa.
J'espère que le second oeuvre n'a pas été bâclé pour une inauguration au 1er septembre.


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#1018 28-08-2021 07:45:32

Gregz
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Skyrus a écrit:

Merci pour les photos.
Très sympa.
J'espère que le second oeuvre n'a pas été bâclé pour une inauguration au 1er septembre.

La majorité des murs sont restés béton brut. Avec plaque phonique suspendue au plafond et luminaires

Phase 1: bâtiment côté rue Emmanuel  livré le 01 Septembre 2021
Phase 2: bâtiment côté avenue Simone Veil livraison Septembre 2022
Phase 3 logements pas pu avoir d’infos

Dernière modification par Gregz (28-08-2021 07:47:53)


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#1019 28-08-2021 08:39:59

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Sur la phase 1 je pense qu'il y aura encore beaucoup de finitions extérieures après la livraison, qui ne concerne d'ailleurs qu'une partie de bâtiment (les gymnases/ateliers sont pas du tout finis) !


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#1020 12-09-2021 21:41:08

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Balade dans Meridia:

https://zupimages.net/up/21/36/gqsi.jpeg

https://zupimages.net/up/21/36/sfjy.jpeg

https://zupimages.net/up/21/36/5c9b.jpeg

https://zupimages.net/up/21/36/d45x.jpeg

https://zupimages.net/up/21/36/az28.jpeg


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#1021 12-09-2021 21:45:53

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Balade suite:

https://zupimages.net/up/21/36/tapa.jpeg

https://zupimages.net/up/21/36/nzag.jpeg

https://zupimages.net/up/21/36/w3pf.jpeg

https://zupimages.net/up/21/36/2197.jpeg


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#1022 12-09-2021 22:12:49

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

^^ toujours rien de prévu à la place de l’ex et regretté Diamant ?

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#1023 13-09-2021 14:03:07

eaglestorm
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

super les photos


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#1024 17-09-2021 21:30:34

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Bonjour à tous,
Lancement aujourd'hui de la consultation promoteurs pour le 2.5 b - 6600m2 de bureaux et activités.

Le dossier est consultable sur le site de l'éco vallée !

Notamment : la consultation n'est pas concomitante au 2.5 a (logements R+10) qui sera réalisée plus tard
Une extension du Lycée La Providence est envisagée, le futur programme devant dialoguer avec.


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#1025 19-09-2021 16:23:02

jcparis2
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Skyrus a écrit:

Merci pour les photos.
Très sympa.
J'espère que le second oeuvre n'a pas été bâclé pour une inauguration au 1er septembre.

Pas sûr: les stores intérieurs sont déjà abîmés!

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