OIN Éco-Vallée - Allianz Riviera et éco-quartier Saint-Isidore

L'ouverture d'IKEA va-t-elle coïncider avec la mise en service du tram (même si je doute que l on transporte des meubles ds 1 tram  ), ou St-Isidore va devoir absorber cet afflux massif de véhicule sans aménagement adapté ?

La ligne 3 est prévue (début des travaux) pour 2019... Annoncé par Christian Estrosi en marge de la présentation de la nouvelle rame de tramway.

On peut donc espérer une mise en circulation fin 2020-2021 avec des travaux plus souples (pas de déviation de réseaux ou très peu) et seulement 4 ou 5 stations à réaliser en surface.

Nice-Matin, 06/10/2016

L'ouverture d'Ikea à Nice repoussée? Une association veut attaquer en justice le permis de construire

L'association "en toute franchise" a deux mois pour finaliser son recours. "Les choses ne sont pas en règle", accuse sa présidente Martine Donnette.

(...)

http://www.nicematin.com/conso-shopping … uire-83092

La version papier de l'article est beaucoup plus complète et fait entendre la réaction d'Ikea et de Bouygues Immobilier. Mais le constat est le même : sous couvert de prétendues anomalies dans le permis (qui visent en réalité les demandes CDAC / CNAC pour lesquelles leur recours avait été rejeté + des points farfelus comme la défense incendie qui est pourtant bien détaillée au permis et prévue à l'appel d'offres en cours), il s'agit bien d'une posture idéologique "petit commerce VS géant international".

Avez-vous des informations sur un recours officiel contre IKEA? Le délai pour en faire va être dépassé dans la semaine qui vient...

J'ai l'une de mes réponses ...

Nice: Une association dépose un recours contre le permis de construire d'Ikea

A leur propre conférence de presse, les responsables d’En toute franchise débarquent avec 45 minutes de retard. « Ils sont dans les embouteillages, prévient André Rebelli, représentant local du collectif. Le jour où Ikea sera ouvert, ce sera pire. » Le ton est donné. Ce mardi, l’association qui lutte contre l’implantation du magasin de meubles annonce qu’elle vient de déposer un recours devant la cour administrative d’appel de Marseille. Objectif : faire annuler l’arrêté du maire de Nice autorisant le permis de construire d’Ikea, son ouverture étant prévue pour 2018 dans la plaine du Var.


« Les droits des commerçants sont bafoués », affirme Martine Donnette, présidente d’En toute franchise. Selon elle, en plus des problèmes de transport et d’environnement, la venue d’Ikea nuirait à l’activité des boutiques du centre-ville, où 600 commerçants auraient déjà baissé le rideau. « On peut faire un recours car le permis de construire d’Ikea n’était pas complet lorsqu’il a été déposé », dit-elle.
« La création de 400 emplois directs. »
« Ce projet contribuera à favoriser le rayonnement économique du territoire et freiner l’évasion commerciale grâce au renforcement et à la diversification de l’offre actuelle, répond la métropole Nice Côte d’Azur. L’investissement lié à ce projet monte à environ 150 millions d’euros avec la création de 400 emplois directs. »
Des arguments qui touchent la fédération du commerce niçois et azuréen. « Je préfère voir la locomotive Ikea dans mon département, explique son président Philippe Desjardins. Avec un dialogue, on trouvera des compromis en termes de communication collective par exemple. » Des compromis qu’En toute franchise ne voit pas ailleurs qu’en justice.

Pour compléter :

Nice-Matin, 23/11/2016

Une association dépose un recours contre l'implantation d'Ikea à Nice

L'association "En toute franchise" demande l'annulation du permis de construire délivré le 15 septembre pour une surface de 52.000 m2 dont 24.000 m2 pour le géant suédois.

"C'est fait! Nous avons déposé le recours le 15 novembre auprès de la Cour d'appel administrative de Marseille, compétente en matière d'urbanisme commercial!"

(...)

Le recours qui demande l'annulation du permis de construire accordé le 15 septembre par le maire de Nice est également porté par une société civile immobilière niçoise, JAR4, représentée par André Rebelli.

(...)

http://www.nicematin.com/justice/une-as … nice-95844

Cette association (je me demande bien qui est derrière) et cette SCI "JAR4" (pourquoi d'ailleurs ne pas attaquer le PC en son nom propre ???) ont donc déposé leur recours le dernier jour prévu par la loi...

AkarSarren a écrit:

Je vois que chez vous aussi c'est un sport

Je crois que c'est un fléau qui touche une grande partie de notre pays, malheureusement. Mais si les tribunaux administratifs se décidaient enfin à juger une partie de ces recours comme abusifs, et condamner lourdement les associations de ce genre pour le préjudice qu'elles portent à des dizaines d'acteurs et entreprises, peut-être que les choses bougeraient et qu'on verrait moins ce genre d'acharnement idéologique.

Ici, c'est bien sûr Ikea qui est impacté car le projet est à nouveau retardé par ce recours (certes parfaitement prévisible, puisqu'il avait été carrément annoncé dans la presse avant même la délivrance du permis, ce qui pourrait constituer un sérieux motif de recours abusif, au passage...). Mais aussi - notamment - Bouygues Immobilier qui doit réaliser le programme logements/bureaux qui va avec, la Ville car la vente définitive du terrain (21 M€ tout de même) est forcément conditionnée par la purge définitive des recours sur le permis, et toutes les entreprises qui ont répondu à l'appel d'offres il y a quelques semaines et qui se retrouvent dans l'incertitude totale sur le calendrier de la procédure et l'éventuel démarrage du chantier.....

monmix a écrit:

Mauvaise nouvelle sur le front IKEA . . . La consultation des entreprises a été suspendue car leurs "objectifs techniques et financiers ne sont pas atteints" à ce jour. Le projet va donc être redéfini partiellement avant une nouvelle phase de consultation.

bad news!!!

monmix a écrit:

monmix a écrit:

Mauvaise nouvelle sur le front IKEA . . . La consultation des entreprises a été suspendue car leurs "objectifs techniques et financiers ne sont pas atteints" à ce jour. Le projet va donc être redéfini partiellement avant une nouvelle phase de consultation.

Finalement, deux mois après la suspension des appels d'offres d'IKEA, ces derniers ont été relancé ce mardi, avec quelques modifications techniques (structure et forme du parking, réseaux enterrés...) et esthétiques (jardinières et revêtement des parvis nord et sud, suppression de quelques mobiliers urbains...). Mais dans l'ensemble, le projet reste inchangé.

Offres à remettre (hors report de délai) pour le 12 juin prochain, les choses iront sans doute assez vite après même si aucun planning n'a été communiqué.

Rappelons que le planning de la ligne 3 du tramway dépend fortement de celui d'IKEA, puisque la ligne ne pourra être réalisée - du moins sur ce tronçon-là - qu'une fois la trémie d'entrée/sortie du parking souterrain d'IKEA achevée et remblayée...

Merci pour ces dernières nouvelles.

Et en parlant du T3 même si ce n'est pas le sujet dédié, l'inauguration de la concertation publique devait se dérouler ce mercredi soir au niveau du Musée National du Sport. On devrait ainsi un peu plus d'informations sur cette ligne dans les jours à venir.

À défaut de ce beau projet proposé à Copenhague (le contexte est tout de même bien différent, mais ça fait envie ), notre Ikea niçois n'est pas enterré puisqu'une nouvelle consultation vient d'être lancée aujourd'hui, spécifique aux travaux des rampes d'accès au parking souterrain à réaliser sous la voie de 40 mètres.

Il s'agit donc d'anticiper les travaux de la ligne 3 du tramway, qui sur ce tronçon ne pourront être menés qu'une fois l'ouvrage d'entrée/sortie au parking Ikea achevé.

Par contre aucune date annoncée pour les travaux du magasin, qui sont donc bel et bien reportés, vraisemblablement à cause de fichu recours...

Merci pour cette info, à suivre de près !!

20 Minutes, 27/10/2017

Nice: La ville contrainte d'emprunter à cause d'un recours contre un magasin Ikea

C’est un emprunt dont la mairie de Nice se serait bien passée. Ce jeudi, le conseil municipal a validé une dette supplémentaire de 21 millions euros pour compenser, dans son budget 2017, la vente reportée du terrain du futur magasin Ikea.

(...)

http://www.20minutes.fr/nice/2158691-20 … gasin-ikea

Outre cet emprunt, qui semble logique vu le report de la "recette exceptionnelle", voilà ce qui est intéressant :

Au moins jusqu’à ce que la cour administrative d’appel de Marseille se prononce sur l’affaire lancée par l’association En toute franchise. A priori avant la fin de l’année.

(...)

L’association En toute franchise a saisi la justice concernant « des anomalies dans le contrôle de légalité » du permis de construire ou encore « des études d’impacts insuffisantes ». Bouygues, le promoteur du projet, la ville et la métropole Nice Côte d’Azur ont à leur tour attaqué l’association pour « procédure abusive », dénonçant « l’importante perte économique engendrée par le retard de l’opération due au recours ».

Merci pour la réponse.

Sinon l'association a saisi le Conseil d'Etat et voudrait saisir aussi la Cour Européenne de Justice.

Ikea c'est parti à Nice, l'association "En toute Franchise" saisit le conseil d'Etat

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