Toulouse - Discussion générale

Article de 1972 sur le mirail avec quelques photos d'époque  : http://www.aliciapatterson.org/APF00197 … nie07.html

ce matin dans la dépêche : http://www.ladepeche.com/aff_art.asp?ref=200709121491

Le promoteur Arthur Lloyd va y construire 14 500 m2 de bureaux divisibles « destinés à un usage commercial, administratif ou libéral » avec comme atouts « la proximité du Cancéropôle et les avantages fiscaux liés à la Zone franche urbaine ». Livraison mi-2009.

Route d'Espagne, là encore tout près du périphérique, ce sont 11 000 m2 de bureaux qui sont programmés (à une date indéterminée) sur les cendres des magasins Espaces Stores (aujourd'hui à L'Union) et Compagnons du Portail. Le promoteur parisien a choisi comme nom Le Phénix et confié le projet à l'architecte de Bouloc Norbert Brail. Réalisé en béton architectonique blanc, l'immeuble obéira aux labels Energie renouvelable et Qualité environnementale avec notamment des panneaux photovoltaïques sur le toit.

Un petit tour par les allées Jean-Jaurès et une dizaine de photos :

Trés jolies, j'aime bien le grain particulier de ces photos ... merci   

L'INRA s'aggrandit, rien de très transcendant

Les Echos
http://www.lesechos.fr/info/regions/4621833.htm

TOULOUSE. Le centre Inra (Institut national de la recherche...
[ 13/09/07 ]

Le centre Inra (Institut national de la recherche agronomique) de Toulouse Auzeville vient d'inaugurer le nouveau bâtiment de 830 mètres carrés qui héberge le Centre national de ressources génomiques végétales et la plate-forme d'outils génomiques de la Génopole de Toulouse. Fondé en 2004, et unique en France, ce centre conserve et valorise 5 millions d'échantillons de morceaux d'ADN d'une douzaine d'espèces végétales. Il emploie 12 personnes et a coûté 5 millions d'euros avec le matériel.

Si justement, c'est important. Dans le cadre du pôle de compétitivité agro bio, c'est un élément essentiel pour la recherche fondamentale ou appliquée. C'est un élément important dans la valorisation des atouts économiques de l'agglo

Sisi, du point de vu du pole de compétitivité ... surtout que je suis ingé biomédical je mesure l'interêt de cet équipement... même si ce n'est pas tout à fait la même spécialité 


Non je voulais dire d'un point de vu taille du batiment.

J'avais bien saisi 

Comme je ne savais pas où mettre ce post, je le met ici 


Galerie Marchande du centre commercial de Roques

Roques-sur-Garonne : Accord pour la modification de l'autorisation accordée le
16 septembre dernier pour l'extension de la galerie marchande du centre
commercial “Leclerc”. Cette modification concerne une redistribution interne de
la surface de vente autorisée. La nouvelle répartition est la suivante : 3.000 m2
pour 2 moyennes surfaces de 1.500 m2 chacune, 1.500 m2 pour 3 moyennes
surfaces de 500 m2 chacune et 1.300 m2 pour des boutiques de moins de 300 m2.
Présenté par la SAS SODIGAR en qualité de propriétaire et la SNC HORIZON
GALERIE MARCHANDE en qualité de gestionnaire, ce dossier a été autorisé à
l'unanimité.

http://www.lourdes-infos.com/CCIT_flash … 060203.pdf







Désolé, je n'ai pas de visu pour le résultat final, j'aurais du prendre une photo du panneau de travaux.  Toujours est-il que 2 grue sont montées et je ne sais pas s'ils nous en préparent une troisième. 

Pour trouver des infos sur le centre commercial de Roques, j'ai vu un certains nombre de documents du CDEC (commission départementale d'équipement commercial).

Ils sont interessants et riches en information !!!!


Tout d'abord celui-ci où qui offre un diagnostic de l'équipement actuel pour l'aire urbaine et fini par une présentation du développement à venir 

http://www.auat-toulouse.org/IMG/pdf/6P_SDC.pdf




Ensuite ce document

Où l'on retrouve les projets votés en 2005, on y retrouve aussi les projets hoteliers. Documents dans lequel on trouve nottament:

RAMONVILLE ST AGNE  Sarl HFDO Hôtel Château Salas Montjoie, 50 chambres 3 *
CUGNAUX SCI JBR GRANJA Hôtel Best Western Agora 74 chambres 3 *

Je ne pense pas qu'on en avait parlé dans l'offre hotelière. Si vous lisez le document, il y a pleins de surfaces commerciales ou d'autres hotels dont le radisson à Blagnac.

http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … 269_Ko.pdf




Sur le document de 2006
L'hotel de Ramonville passe de 50 à 60 chambres
Un autre hotel de 109 chabres 3* arrive à Grenade sur Garonne.
Un Hotel est autorisé à la Cépière pour 196 chambres

On retrouve aussi quelques surfaces commerciales comme le Darty et Cultura à Balma
http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … _54_Ko.pdf


Sur le document 2007
Rien d'exceptionnel, mais bon, j'ai le lu le document rapidement 

http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … _07_07.pdf


Document équivalent pour 2001
http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … _77_Ko.pdf

Document équivalent pour 2002
http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … _82_Ko.pdf

Document équivalent pour 2003
http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … _49_Ko.pdf

Document équivalent pour 2004
http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … _87_Ko.pdf

Toujours dans les grandes surfaces, l'inventaire de la haute garonne

On y retrouve sans surprises Portet Sur Garonne 1er avec 25000m² loin devant 3 autres hypermarché de 14000m²   

http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a … 103_Ko.pdf

C'est vraiment un inventaire exhaustif, précis et fiable 

Voici 2 immeubles, le premier est bien avancé, le deuxième n'a pas encore commencé


18 rue de Cugnaux en R+4. Ce qui est bête, c'est qu'il n'est pas visible à la rue de Cugnaux car il y a un 1er immeuble en facade.










Le deuxième à l'intersection de la route de St-Simon et de la rue du Docteur Bemarbeig en R+4 aussi. Actuellement, c'est juste un carré d'herbe. A noter que le permis de construire est rempli de façon bizarre avec aucune info interessante.

Le 21 sept 2001, le lycée Galliéni a été soufflé par l'explosion de l'usine AZF.
Aujourd'hui, il est en reconstruction à proximité de la ZFU Bordelongue et du futur cancéropôle.

Le lauréat du concours est l'architecte claude Vasconi.

Le plus important lycée de la région Midi-Pyrénées, dédié aux métiers de l'automobile doit accueillir, à la rentrée 2008, 1 400 élèves sur 10 ha avec 35 000 m2 de locaux dont 15 000 m2 d'atelier pour un investissement de 74 millions d'euros TTC.
Le projet s'articule autour d'une vaste galerie traversante desservant les locaux d'enseignement organisés autour de squares végétalisés, qui est recouverte d'une verrière anti-bruit le tout entre la route d'Espagne et la Garonne.

Cà ressemble à un projet de Vasconi à Boulogne Billancourt au début des années 1980, projet de rénovation des usines Renault, Shed anthracite rythmant le bâtiment et briques rouge en façade ...

Comme quoi Vasconi reste dans cette logique architecturale sous forme industrialo-tertiaire!
De haut çà ressemble à d'énormes serres végétales! Sympa cet aspect!

Sans parler de l'aspect architectural, je trouve ce Lycée très sympas pour les futurs Lycéens. Très arboré, ils auront de l'espace, je pense que ce sera de bonnes conditions de travail. 

Très bel ensemble, mais terrain encore plus intéressant. Dommage qu'on ait pu le déménager pour des raisons "symboliques".

Retour sur le projet Oasis vu sur le PLU qui confirme des hauteurs de partie d'immeubles à 36m.
Peut être ouvrirons nous un sujet "Oasis" dès que le projet sortira de terre!

Oui, ce serait un cas très intéressant de densification urbaine s'insérant dans un tissu pré-existant. Vous souvenez-vous du nombre de logements prévus ?

Merci invité01 !
C'est donc bien le PLU qui sera appliqué à ce projet ?
On parlait d'une réduction de 20 ou 30% du nombre de logements, cela n'a pas été pris en compte finalement ?
J'espère vraiment que les riverains ont compris qu'ils ne vivent pas uniquement dans un "quartier villageois" mais dans la 4e ville de france !

Oulà, je doute fort que ce genre d'arguments ne suscite leur adhésion. Une partie des Toulousains est rebelle ! Il faut plutôt leur parler d'un beau quartier, avec des espaces verts de qualités, etc...   

Oui bien sûr ! Mais c'est la réponse à leurs arguments type : on a pas besoin d'autant de logements ou encore, je ne verrai plus du tout le soleil.

Je ne retrouve plus les infos concernant le nombre de logements. Je ne sais plus si c'est 250 ou 450.
Le nombre de logements a été revu à la baisse, notamment sur les franges extérieures orientées vers le quartier ou les immeubles seront un peu moins hauts.
Les hauteurs les plus élevées surtout en front de Garonne ont été conservées.

Dans la dépêche d'aujourd'hui : http://www.ladepeche.fr/article/2007/09 … sains.html

Tramway, cancéropôle, ZFU de Bordelongue et Zac du Giat et de Montaudran suivent
Les prochains mois ont leur lot de chantier en cours ou à venir.

Cancéropôle : achèvement prévu à la rentrée 2008. Un bus en site propre sera aménagé route d'Espagne pour desservir le site. Le centre bus de Langlade sera ouvert fin novembre.

Tramway : les travaux de déviation de réseaux sont en cours avenue de Grande-Bretagnequi sera entièrement requalifiée (élargie de 25 à 36 m). Le Giat accueillera 2 750 logements sur 30 ha pour l'arrivée de la ligne E en 2010.

ZFU : la zone franche urbaine accueillera à Bordelongue 50 000 m2 de bureaux et un village artisanal en bordure de rocade sud.

Montaudran : on connaîtra l'aménageur de la partie logements (1 100 locatifs + 400 étudiants) en fin d'année pour une réalisation 2010-2011.

Piscine-patinoire aux Argoulets : Près du métro et de l'école du cirque du Lido, le complexe regroupera patinoire et piscine de 25 m en 2009.

...et toujours pas un mot sur Aerospace campus ! ça devient navrant

Oui, je viens de lire l'article!
Je pense qu'ils se sont trompés car on connait déjà l'aménageur de la ZAC Montaudran côté habitat, c'est Malardeau (les panneaux sont partout)!
Je pense que c'est la ZAC Montaudran côté activités, donc Aérospace-Campus, pôle St Exupéry dont on connaîtra l'aménageur d'ici la fin de l'année pour une réalisation 2010-2011 puisque les travaux doivent démarrer à la fin de l'année 2008.
Je pense qu'il va nous falloir nous armer de patience et qu'il fait continuer à les "harceler" en demandant de l'ambition et de l'audace pour prouver qu'ils sont "dignes" de présenter un bilan ambitieux pour se représenter en 2008.