Nantes Métropole - divers programmes immobiliers

pfff 
encore un projet qui va être annulé sinon revu à la baisse, comme souvent maintenant.
S'il y avait un thread "coup de gueule", je m'y serai davantage étendu.
Quand on veut un jardin, on s'éloigne du centre-ville. On ne peut pas tout avoir : logement en cœur de ville avec tous les services de tous genre à proximité et un beau jardin à cultiver.
A moins de revoir tout l'aménagement des villes, avec les vertus d'une écopolis

eiffel-ô a écrit:

pfff 
encore un projet qui va être annulé sinon revu à la baisse, comme souvent maintenant.

Non, je ne crois pas :

[...]

Déboutés en référé

Les riverains avaient également engagé une procédure en urgence, dans le cadre d'un référé. Mais fin octobre, ils ont été déboutés. « On a pris un coup sur la tête », reconnaît Christian Marenne, un habitant de la rue Monfoulon. D'autant qu'un recours coûte cher, et que l'association n'a pas d'argent.

[...]

Et puis ils ne sont même pas soutenus par les Verts : http://jardinstclement.unblog.fr/2008/1 … nt-marron/


Ce qui serait dommage en revanche, c'est que derrière des prétextes louables, les nimbys et autres adeptes de la conservationnite tous azimuts se fédèrent

Le projet n'est pas folichon , mais à l'honneur de combler les dents creuses! Par contre j'aime bien , l'allée centrale , qui permet d'aérer le programme très tassé.
Je peux comprendre les opposants qui voit partir avec ce projet , un lieu commun au quartier , mais je comprend (et soutient) aussi le fait qu'il faille densifier la ville. Cette densification ne doit pas se faire n'importe comment non plus , il faut garder un minimum d'espaces verts , l'une des caractéristiques qui place la ville de Nantes , dans la catégorie des villes "où il fait bon vivre".

Deux nouveaux programme sur Thouaré (Zac Saule blanc) pat le groupe CIF:

Térrasse du Saul Blanc:(54 logements)



Les térrasses du Thouaré:(34 logements)



http://www.groupecif.com/common/code/b2 … geSize=100

Un rendu global du programme "La Cour Raspail" (97 logements par le groupe Eiffage ) , ce programme est d'ailleurs en suspent pour le moment:



http://artha.ingenierie.free.fr/index.php

"Le Charleston" de Bati-Nantes , ce programme est une sorte d'extension du Madison (10 logements):

http://www.batinantes.fr/Default.aspx?p … 2&n3=3

En parlant de l'architecte Gillet , deux nouveaux programmes sont à mettre à son actif , ils seront situés à St-Luce. J'aime beaucoup , très contemporain dans les formes! (comme d'habitude , il faut cherche un peu  ):

http://www.cgarchitectes.fr/index3.html

De quoi créer un nouveau thread , "St-Luce sur Loire". 

Héhé, tu as vu ça aussi

J'aime beaucoup également, et je pensais justement les poster dans un thread consacré à Ste-Luce (avec les projets en cours -ZAC de la Minais entre autres- il-y-aura de quoi faire). A toi l'honneur de créer ce thread

Je te le laisses , tu es très bon dans ce rôle!
Et je suis censé être en pleine révision de Bac Blanc , comme quoi , l'archi' et l'urbanisme passent avant tout!

Cela m'avait échappé (à vous aussi je crois), le projet de Zac des Deux Ruisseaux, à Thouaré, a évolué puisqu'on est passé de 952 logements (selon Nantes Métropole, février 2006) à environ 1400 en juin 2008 !

Le compte-rendu d'activité de la ZAC des Deux Ruisseaux (conseil municipal du 30 juin 2008) est disponible sur le site de la ville* : http://www.thouare.fr/publicservlet/Tel … -59089.pdf


Et aussi :

Réunion publique jeudi 20, 20 h 30, salle du Pré-Poulain, route de Carquefou. Organisateur : Mairie de Thouaré-sur-Loire. A l'occasion de la Semaine de l'énergie, la ville, l'Ademe, le groupe Brémond et le cabinet d'architecture et d'environnement In Situ présentent la démarche innovante d'engagement environnemental de la ZAC des 2 Ruisseaux.

http://www.nantes.maville.com/actualite … 39845.html

Loire-Atlantique ZAC de 1 400 logements à Thouaré-sur-Loire
MAG | Ouest_centre
N° 5480 du 05/12/2008 - 75 mots

La ville de Thouaré-sur-Loire, près de Nantes, a confié à la société Brémond l'aménagement de la ZAC des Deux-Ruisseaux, sur un site de 61 ha. Au cours des quinze prochaines années, y seront construits 1 400 logements, dont 25 % sociaux et 16 % « à prix abordable » qui devront présenter une efficacité énergétique aboutie. Huit tranches sont prévues. Premières livraisons attendues en 2010.

Le Moniteur, 05/12/08
http://209.85.129.132/search?q=cache:2c … =firefox-a


*ceci-dit, à la vue des deux dernières pages du pdf ("bilan financier"), je me demande si cette opération ne marche pas sur la tête ?

Cette zac à Thouaré serait alors la plus grosse opération d'un seul tenant dans l'agglomération hors-nantes si je ne m'abuse (pour les zac dépassant 1000 logements : Minais 1100 logements, Ouest centre ville Couëron 1150).
A noter donc que les plus grosses zac de l'agglo se situent pour la plupart dans la périphérie est

le renard a écrit:

*ceci-dit, à la vue des deux dernières pages du pdf ("bilan financier"), je me demande si cette opération ne marche pas sur la tête ?

Qu'est-ce qui te fait dire çà ?Je calcule plus de 8millions de bénéfice pourtant (51-43millions)
Et si d'aventure ce chiffre venait à baisser, cela fera comme pour la Minais j'espère, avec une hausse du nombre de logements en prévision

(c'était une blague par rapport à la mise en page du pdf )

alala bravo le renard, je me suis fait avoir   Je retourne à mes partiels--->

Gros projet immobilier menacé

Y. G.
Presse-Océan

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 7_actu.Htm

On en avait déjà entendu parlé de ce projet.

Tiens, je l'avais oublié celui-là...
Il faut voir le bon côté des chose : ce n'est pas par la crise qu'il est menacé (ce que j'ai crû en lisant le titre). Après, difficile de se prononcer, de ce projet on n'en connaît que vaguement le programme... n'empêche que les contestations de riverains ont tendance à se multiplier depuis 1 ou 2 ans

Le chantier du programme Cx4 - Le Parc de la Grèneraie (arrêt Grèneraie de la ligne 4) , juste ici:







Le Résidehome:

Un nouveau rendu du programme de logements aux Dervallières par Tetrarc:


© Tetrarc

j'aime bien ce projet ^^
même si le rendu n'est pas très détaillé on distingue assez les volumes, le bâtiment à l'air d'êtresur pilotis ou qqch comme sa, c'est sympa (d'ailleurs j'adore les bâtiments qui ont des volumes en porte-à-faux  c'est pas le cas ici mais des pilotis c'est déjà pas mal pour moi  )

Et puis, la forme du toit est comme celle des maisons de playtime :D

Il est effectivement sur pilotis, et l'air de famille avec Playtime est plus que prononcé, on s'en rend mieux compte sur les autres vues --> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 52#p141752

Il me plaît bien aussi ce projet

Je vois un gros chantier rue Félix Faure, à la place de l'ancien magasin Dalbe : http://maps.live.com/default.aspx?v=2&a … ;encType=1

Est-ce que tu vois à quoi cela correspond, le brigadier ?

Oui , ce chantier correspond au programme Carré St-Pasquier, commercialisé par Bouygues-Immobilier  :

http://www.bouygues-immobilier.com/jahi … mme?id=842

L'architecture est traditionnelle , mais ce programme à le grand mérite de densifier le quartier. Par ailleurs , toujours dans le quartier deux programmes sont prévuent ici, et juste à coté. Les deux programmes mésurant 21-22m chacun.

Je continue sur ma lançée (tant qu'on y est  ) , le programme le Côté Cambronne (ici) fera 28m de hauteur (il reste 7 logements sur 34 , ils se vendent très bien).

Ok, merci
Pour mémoire, le rendu du Côté Cambronne : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 15#p191015

Suite de l'affaire du projet sur le terrain de la Papeterie Chupin-Placel...

Très gros projet immobilier menacé

Urbanisation. Au coeur de Nantes, place Mellinet, 180 logements remis en cause devant la justice. À l'origine, le promoteur visait la création de 186 logements sur le site d'une ancienne papeterie.

C'est l'une des dernières grandes friches du centre-ville de Nantes. Avant la crise de l'immobilier, le site de l'ancienne papeterie Chupin-Placel a aiguisé l'appétit des plus grands promoteurs. Emplacement idéal, près de la place Mellinet. Le groupe « Bouwfonds Marignan Immobilier » a raflé la mise en 2005 et rêvé les choses en grand. Peut-être un peu trop. Initialement, le promoteur a misé sur la réalisation de huit collectifs et cinq maisons en lieu et place de la friche, soit 186 logements.

Face à l'ampleur de ce projet, des riverains ont saisi le tribunal administratif, estimant que le promoteur avait pris quelques libertés avec le plan d'occupation des sols de la ville.

[...]

La nouvelle mouture tablerait sur 163 logements et recueillerait l'assentiment des habitants. Mais une interrogation subsiste : « Cette nouvelle version, plus modeste, a été esquissée avant la déroute des marchés financiers, rappelle-t-on en coulisses. Reste à savoir donc si ce projet sera considéré comme viable en ces temps de crise... Pas sûr. »

Presse-Océan, 10/02/09
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 8_actu.Htm


Localisation : http://maps.live.com/default.aspx?v=2&a … ;encType=1
(qu'est-ce que c'est bien cette vue aérienne... )

Chapelle à vendre !

Racheté en 2005 par un promoteur immobilier, l'édifice a été en partie rénové. Il n'attend plus qu'un acheteur.

Jérôme Jolivet
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 5_actu.Htm

Voilà ce que l'on peut appeler une offre immobilière "rare".