Nantes Métropole - divers programmes immobiliers

La crise du logement se renforce dans le 44...
https://www.auran.org/publications/le-m … atlantique
auran.org/sites/default/files/publications/documents/70_odelo.pdf

Le monde d’après   : les tensions immobilières s’aggravent en Loire-Atlantique
Avant la crise, la demande était déjà très forte partout, sur tous les types de biens. Il en aura été de même en 2020, le contexte sanitaire ayant exacerbé les tensions sur les marchés locaux de l’habitat. Entre avril et juillet 2020, les recherches ont doublé que ce soit en location ou en accession, aussi bien en couronne périurbaine que sur l’agglomération nantaise. Il est donc erroné, en Loire-Atlantique, de parler de retour à la campagne au détriment de la Métropole. En 2021, il est encore plus difficile pour les ménages de se loger.

la tension se renforce d’autant plus vite qu’elle résulte à la fois d’une hausse de la demande et d’une baisse de la production

Le sujet du gymnase du cours 50 otages avait été abordé il y a peu. Le programme de 57 logements et un commerce avance bien. Le permis de construire est affiché (pour deux bâtiments), l'agence en charge du projet est Gaëtan Le Penhuel & Associés. En prime une image de ce programme, qui va redessiner la proue Nord du bâtiment de bureaux actuel (Poste en RDC). Il en avait bien besoin:

57 logements et commerces


© Gaëtan Le Penhuel & Associés

Maîtrise d’ouvrage: Covivio
Maîtrise d’œuvre: Gaëtan Le Penhuel & Associés (Architecte mandataires), Tribu (BET Fluide et VRD), Ingebat (BET structure), Vauban ingénierie (Économiste)
Programme: Construction de 34 logements en accession et 23 logements sociaux, commerces
Surface de plancher: 4 028 m²

https://www.lepenhuel.net/nantes

Pour situer, actuellement:



Et bien évidemment, une belle et heureuse année à vous malgré les évènements. 

Dernière modification par Drey (05-01-2022 11:24:52)

Tout près du pôle Haluchère-Batignolles, ensemble immeuble de bureaux neufs (R+5 et R+7) et nefs industrielles réhabilitées :
"La Forge" :


© Ritchy SEK | Société Ginger Storm


© Rajiv

Plus d'infos -->> Foncière Magellan

Dernière modification par Rajiv (02-02-2022 10:12:32)

le renard a écrit:

Un rendu du programme Khéops, face au parc de la Noë Mitrie :
https://live.staticflickr.com/65535/520 … ce96_o.png
(architecte inconnu)

Bon là comme ça l'image ne vend pas beaucoup de rêve... Mais :
Les modénatures et traitement des niveaux laissent à penser que l'immeuble peut être assez bien réussi.
Un commerce en angle aurait pu être chouette, et possiblement bien placé près du carrefour à feu. Un peu de vie en rez-de-chaussée quoi !

Merci, ça donne une autre perspective aux photos de ce projet que j'ai régulièrement mises.

le renard a écrit:

Un rendu du programme Khéops, face au parc de la Noë Mitrie :
https://live.staticflickr.com/65535/520 … ce96_o.png
(architecte inconnu)

Pour l'architecte, il s'agit de l'agence Jacques Boucheton (JBA). Une agence en pleine progression en ce moment sur la métropole dans le domaine du logement. 

Source: https://www.betap.fr/portfolio-items/kheops/

Nantes. Un centre ophtalmologique s’installera finalement au-dessus du futur Cinématographe

Le projet a évolué et pris neuf mois de retard. Tout a été commercialisé. Les travaux démarreront à la rentrée de septembre pour une livraison en 2024.

Cours des Cinquante-Otages, le programme baptisé Synopsys du promoteur nantais Six ares abritera le Cinématographe, un centre ophtalmologique sur trois étages et des logements sur les deux derniers. Livraison prévue initialement à l’été 2023, a pris neuf mois de retard. | ARKA-STUDIO / CABINET BARRÉ-LAMBOT
Ouest-France Stéphanie LAMBERT. Publié le 15/07/2022 à 09h09


Les travaux du futur écrin du Cinématographe peinent à démarrer en centre-ville de Nantes. Ils devaient pourtant être lancés en avril dernier. La démolition du restaurant Hippopotamus a bien eu lieu, allée des Tanneurs, le long du cours des Cinquante-Otages. Depuis, pas une grue à l’horizon.

« Tout va bien, pas d’inquiétude », veut tout de suite rassurer Arnaud Michel-Courty, à la tête de l’agence de promotion immobilière nantaise Six ares. Le programme a bougé depuis...

Il vous reste 80% de cet article à lire.

www.ouest-france.fr

Merci pour cette mise à jour ! Exit le projet Bilboa Plaza (je ne sais pas pourquoi mais je n'y ai jamais vraiment cru), il avait un peu plus de gueule et surtout la percée vers la rue du Calvaire au niveau de la place des bambous était une super idée !
Sans être une rue, mais peut être aura t on malgré tout un passage (comme Châtelaine par exemple) permettant aux piétons d'aller du Calvaire aux boutiques du nouveau centre ?

Quid du parking Graslin transformé en restaurant et autres commerces ?

Drey a écrit:

Le sujet du gymnase du cours 50 otages avait été abordé il y a peu. Le programme de 57 logements et un commerce avance bien. Le permis de construire est affiché (pour deux bâtiments), l'agence en charge du projet est Gaëtan Le Penhuel & Associés. En prime une image de ce programme, qui va redessiner la proue Nord du bâtiment de bureaux actuel (Poste en RDC). Il en avait bien besoin:

57 logements et commerces


© Gaëtan Le Penhuel & Associés

Maîtrise d’ouvrage: Covivio
Maîtrise d’œuvre: Gaëtan Le Penhuel & Associés (Architecte mandataires), Tribu (BET Fluide et VRD), Ingebat (BET structure), Vauban ingénierie (Économiste)
Programme: Construction de 34 logements en accession et 23 logements sociaux, commerces
Surface de plancher: 4 028 m²

https://www.lepenhuel.net/nantes

Pour situer, actuellement:



Et bien évidemment, une belle et heureuse année à vous malgré les évènements. 

La démolition du gymnase et des bureaux concernés a débuté.

Dernière modification par Drey (19-07-2022 16:39:36)

@Nanteshype
Chantier en cours du café d'arvor, Marietta, 11 rue de la tour d'Auvergne à #Nantes. Probablement avec un nouveau #café ou #restaurant (l'investisseur est déjà exploitant de CHR https://societe.com/societe/11-rue-de-l … 54502.html)

j'aurai pas dit "avance bien" pour le Quai37
ce chantier est d'une lenteur !

mais le résultat est très beau avec sa courbe et ses baies vitrées

Je crois que les rendus de ce projet peu commun (plafonds hauts, seulement 8 appartements...), situé sur le Mont Goguet, n'ont pas été postés :

Maison Sette par Cinque *, Eben Architecture


© Eben Architecture

© Eben Architecture

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