Tour Majunga (Unibail/Viguier) - La Défense (92) - Construit - 194m

moicette tour, si elle ne vous plait pas, je l'a veut bien à Lille....je ne suis pas difficile, de plus, d'un point de vue archi, je ne la trouve pas ininteressante...

Elle est juste un peu pompée  ... Mais c'est vrai qu'elle n'a pas l'air vilaine, surtout en flou artistique.

jr50 a écrit:

moicette tour, si elle ne vous plait pas, je l'a veut bien à Lille....je ne suis pas difficile, de plus, d'un point de vue archi, je ne la trouve pas ininteressante...

Oui, c'est vrai une 'petite' tour de 180m en projet, pour n'importe quelle ville de province, même moche (la tour ) : mais ce serait la révolution !

Fred75 a écrit:

Elle est juste un peu pompée  ... Mais c'est vrai qu'elle n'a pas l'air vilaine, surtout en flou artistique.

Ils aiment jouer avec le feu chez Viguier, ils sont (seraient ?) déjà au bord du procès avec Coeur Défense...

Sachant que:
1 - Unibail est propriétaire de Galilée,
2 - Unibail vire Total de Galilée fin 2008,
3 - Galilée va être détruit,
ne pourrait-on pas en déduire que cette nouvelle tour sera à la place de Galilée plutôt que derrière Ariane, ou à moitié à la place de Galilée?

Sinon, quelqu'un sait-il ce qu'Unibail prévoit à la place de Galilée?

Bienvenue parmis nous Aramis.

Sachant tout ce que tu nous apprends, on pourrait effectivement en déduire que la tour se trouvera à la place de Galilée, mais encore fallait-il le savoir.
Si c'est effectivement le cas, ça ferait rentrer la tour dans les destructions-reconstructions, ça concorderait donc mieux avec ce qu'a dit la maire de Puteaux quant à l'emplacement des nouvelles tours, et la tour donnerait directement sur le parvis, ce qui la mettrait plus en valeur.

Aramis a écrit:

Sachant que:
1 - Unibail est propriétaire de Galilée,
2 - Unibail vire Total de Galilée fin 2008,
3 - Galilée va être détruit,
ne pourrait-on pas en déduire que cette nouvelle tour sera à la place de Galilée plutôt que derrière Ariane, ou à moitié à la place de Galilée?

Sinon, quelqu'un sait-il ce qu'Unibail prévoit à la place de Galilée?

Lors de mon entretien le mois dernier avec une des responsables de Unibail, elle m'avait bien parlé de 2 tours en projet à la Défense, dont la tour Signal, en plus des rénovations actuelles (CNIT, Ariane).
Selon moi, ton résonnement tient debout à 99%

Possible en effet, mais d'après un forumer il était aussi question d'une passerelle entre cette nouvelle tour et Ariane.

Bienvenue à toi Aramis et merci pour l'info, je ne savais même pas qu'on avait l'intention de détruire Galilée !!

Si je comprends bien il s'agirait de deux projets distincts. Galilée fait 34.000 m² de superficie, ce qui donne un potentiel de construction de 74.000 m² pour un nouvel immeuble. Toutefois il n'a été achevé qu'en 1986, or je croyais que le plan de démolition-reconstruction ne concernait que les immeubles antérieurs à 1985.

En tout cas le rendu me fait quand même plus penser au premier emplacement mentionné.

Fred75 a écrit:

Si je comprends bien il s'agirait de deux projets distincts. Galilée fait 34.000 m² de superficie, ce qui donne un potentiel de construction de 74.000 m² pour un nouvel immeuble. Toutefois il n'a été achevé qu'en 1986, or je croyais que le plan de démolition-reconstruction ne concernait que les immeubles antérieurs à 1985.

La superficie du nouvel immeuble dépend-t-elle de la superficie de l'immeuble détruit? Comment est-ce calculé?

Pour apporter un peu plus de précision, Galilée fait 30829 m2. Et j'ai 1984 comme date de construction (sans doute est-ce le début).

Sinon, je suis d'accord que le rendu fait plus penser à un emplacement derrière Ariane que directement sur l'esplanade, mais dans ce cas, qu'y aura-t-il à la place de Galilée?

La tranche "fine" coupée en trois est jolie. J'aime bien. Elle rappelle la tour géante de Rockefeller Center. Avec des zig-zags en plus. Et bien sûr, celle-ci est très timide du point de vue de la hauteur.

Indy G a écrit:

C'est juste un IGH moyen (en taille et en design) qui prend des m2 du projet LD 2013.
C'est juste 180 m qui aurait pu laisser une place suplémentaire à un + 200 m.

Exact.
Le gaspillage du foncier continue.
La Défense n'est pas vraiment sortie de sa léthargie.

Noublions pas que toutes les hauteurs au-dessus de 200 m sont factices... ou presque. Des pointes, des chevelures...

A quand une vraie haute tour de 90 étages ?

Bienvenue à toi Aramis merci pour l'info, ton raissonement est très interessants, en effet galilé à l'air de se situé sur un rectangle bleu dans le plan de relance de l'epad
...

Fabb a écrit:

La tranche "fine" coupée en trois est jolie. J'aime bien. Elle rappelle la tour géante de Rockefeller Center.

La tour géante du Rockefeller... de 259 mètres de haut.

Alors certes, le Rockefeller Center date de 1933 et compte 69 étages, mais je me permets simplement de faire ce rappel pour que l'on sache de quoi l'on parle. Il ne s'agit pas d'une hauteur hors de portée à LD (puisque deux tours devraient la dépasser). La tour Morphosis devrait d'ailleurs compter plus d'étages que le Rockefeller. Mais bon, construire 70 étages en 2012 n'a rien à voir avec construire 70 étages en 1933. Là-dessus on est bien évidemment d'accord. 

Aramis a écrit:

La superficie du nouvel immeuble dépend-t-elle de la superficie de l'immeuble détruit? Comment est-ce calculé?

Dans le cadre du plan de relance, les promoteurs peuvent reconstruire, à la place d'un ancien immeuble démoli, un nouveau d'une superficie égale à celle de l'ancien augmentée de 40.000 m², lorsque l'ancien mesurait moins de 80.000 m², ou de 50 % de la superficie initiale au-delà, sans passer par la procédure classique d'agrément. Il reste évidemment possible de reconstruire une superficie plus élevée encore, mais à condition d'obtenir l'agrément de l'EPAD.

Pour apporter un peu plus de précision, Galilée fait 30829 m2. Et j'ai 1984 comme date de construction (sans doute est-ce le début).

Ah OK. Mes chiffres proviennent de http://www.ladefense.fr/ qui n'est pas toujours très précis (Manhattan y est indiquée avec 16 étages ).

Metropolitan a écrit:

La tour géante du Rockefeller... de 259 mètres de haut.

Alors certes, le Rockefeller Center date de 1933 et compte 69 étages, mais je me permets simplement de faire ce rappel pour que l'on sache de quoi l'on parle.

Puisqu'on parle du GE building (http://en.wikipedia.org/wiki/GE_Building), je continue brièvement le hors-sujet pour recaser ma vidéo pourrie de la montée en ascenceur, direction Top of the Rock'. Il doit partir de l'étage 2 ou 3 pour arriver au 67. Moins de 40 secondes, finalement c'est pas bien haut.
http://grrroux.free.fr/ny/MVI_0643.avi

Pourtant selon mes sources, le terrain situé derrière Ariane appartient à Unibail...et ne ferait pas partie de l'Epad mais simplement de Puteaux.

Eve et Défense Plaza sont sur le territoire de l'EPAD ou pas? Il me semblait que oui.

@ Aïdo: Defense pllaza ainsi que le terrain de l'ancien immeuble rue defoulon font partie du territoire de l'EPAD, comme on peut le voir sur cette image
(les zones hors du territoire de l'EPAD sont en grise, comme les faubourg de l'arche)

Mais je ne comprend pas la que devient le terrain libre de l'ancien immeuble de logement, derière Ariane pour moi sa paaitré logique que ce soit là, non ?? et détruire Galilée me parait bizzard car l'immeble est lié avec la tour euh "michelet" il me semble où se situe Total, bref....

ah j'oublier mon entreprise et sicra ou sogea ( groupement d'entreprise ) construise le siege pour Total ( un secteur d'activité ) à Rueil, tout pret de l'A86 meme collé.... donc sa peux dire que dès que Les travaux sont finis là bas Total, y va et Galilée est détruite....

Merci Spoudzzi, si j'osais je dirais qu'on peut aussi mentionner l'existence de la fonction modifier qui permet d'eviter de poster 2 messages à 3 minutes d'interval mais bon..

salut à vous, pour être précis on ne parle pas de territoire EPAD mais de POIN (Périmètre d'Opération d'Intérêt National) dont la compétence d'aménagement revient à l'EPAD, tous les PC sont délivrés par le Préfet au nom de l'Etat.
il y a 2 POIN cote à cote, et 2 Etablissements Publics d'Aménagement (EPA) l'EPAD (sur la Défense-Puteaux - Courbevoie-Nanterre) et l'EPASA (Seine Arche - Nanterre).

Oui, Minimoy, en effet l'EPAD est tellement médiatisé qu'on en parle parfois comme si c'était une collectivité locale de plein exercice . Il y a derrière l'EPAD une loi qui a institué l'OIN sur un certain territoire et en a confié la gestion à un établissement public pour une période limitée. Les acteurs locaux ont leur mot à dire au conseil d'administration. Mais il est vrai que le statut très particulier des OIN leur permet de faire des choses qu'on ne pourrait pas imaginer ailleurs...

Bienvenue sur le forum !

Merci pour ces précisions, mais si les territoires concernés sont bien des POIN, les gestionnaires sont les EPA.
- Pour LD il me semble, sans en être sur à 100%, que la totalité du périmètre est géré par l'EPAD
- Pour Seine-Arche, seule une partie du périmètre est couvert par l'EPASA comme on le voit sur ce plan (partiel) que j'avais posté dans le sujet Seine-Arche (https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 616#p59616): le trait bleu matérialise le POIN, le trait rose l'espace géré par l'EPASA.