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Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
1pulsionBureaux, Parking public33.86 mR+82024

Sondage

Quel signal urbain le mieux approprié au futur quartier d'affaires Euro Sud-Ouest ?

SIGNAL 1 --- ---
SIGNAL 2 --- ---
Les Deux Signaux --- ---
Aucun des Deux --- ---
Nombre de votants : 53 Seuls les membres peuvent voter et voir le résultat des sondages.

#1651 23-01-2018 23:16:52

hugosbrr
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Je pense que l’on se dirige vers un ensemble similaire à Euralile, ça sera assez impressionnant depuis le train je pense.

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#1652 23-01-2018 23:21:40

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Un autre IGH de + de 100 M il faudrait au moins 2

Pas pas trop envie que Toulouse reste 40 ans comme Lyon avec un seul gratte-ciel

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#1653 23-01-2018 23:26:55

hugosbrr
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Si c’était moi toutes les tourettes le long de la voie ferrée deviendraient des vraies tours.  D7

Dernière modification par hugosbrr (23-01-2018 23:27:27)


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#1654 23-01-2018 23:31:24

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Moi aussi B6  D6  mais un autre signal de 120 / 130 M ce serait pas mal dans le futur j’espère pas attendre 40 ans pour le voir je serais peut-être mort avant .

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#1655 24-01-2018 21:12:40

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://www.ladepeche.fr/article/2018/0 … -epfl.html

Avenue de Lyon à Toulouse : 23 commerces rachetés par l'EPFL

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#1656 25-01-2018 22:07:15

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Une autre image du quartier-gares Parvis Nord Avenue de Lyon
https://zupimages.net/up/18/04/d56n.jpg

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#1657 26-01-2018 21:20:40

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://zupimages.net/up/18/04/hqk6.jpg

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#1658 26-01-2018 21:21:45

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

ZOOM sur Matabiau-Marengo-Périole
https://zupimages.net/up/18/04/3e4n.jpg[

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#1659 26-01-2018 21:23:18

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

ZOOM sur Raisin-Raynal
https://zupimages.net/up/18/04/dijz.jpg

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#1660 30-01-2018 16:46:46

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

plan de la ZAC TESO
https://zupimages.net/up/18/05/6kcz.jpg

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#1661 30-01-2018 16:47:51

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://zupimages.net/up/18/05/9zxv.jpg
https://zupimages.net/up/18/05/3io5.jpg

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#1662 30-01-2018 16:49:19

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Phasage des constructions sur la ZAC
https://zupimages.net/up/18/05/7nlb.jpg

https://zupimages.net/up/18/05/1i7g.jpg

https://zupimages.net/up/18/05/4ftr.jpg

https://zupimages.net/up/18/05/vqed.jpg

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#1663 30-01-2018 16:50:33

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

HOTELLERIE sur TESO
https://zupimages.net/up/18/05/l3jx.jpg

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#1664 30-01-2018 16:51:39

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://zupimages.net/up/18/05/2syp.jpg

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#1665 30-01-2018 16:53:01

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

PARVIS MARENGO
https://zupimages.net/up/18/05/ht8t.jpg

https://zupimages.net/up/18/05/dgqp.jpg


https://zupimages.net/up/18/05/tb86.jpg

https://zupimages.net/up/18/05/afry.jpg


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#1666 30-01-2018 16:55:47

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

On retrouve trois R+16 sur le BV Marengo. Si ce sont des bureaux, la hauteur devrait avoisiner voire dépasser les 60m vu que le RDC du BV doit être d'environ 4 à 5 m de hauteur.

Entre les tours de Jean Jaurès, la tour d'Occitanie et ces potentielles tours sur Marengo, la Skyline sera plus étoffée.

Idem si une tour de bureaux-hotel est prévue sur l'avenue de Lyon sur un socle commercial, ainsi qu'une tour R+16 de bureaux lui faisant face côté sernam Raynal.
Idem avec une tour de logements R+16 sur socle commercial bd Sémard.

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#1667 30-01-2018 23:13:10

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Énorme  B6  H2  F1

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#1668 31-01-2018 22:54:46

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Vidéo sur laquelle on voit ce à quoi pourraient ressembler les futurs quartiers Canal, Périole, Lyon ...

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#1669 03-02-2018 02:55:44

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://www.constructioncayola.com/bati … tabiau.php

un pôle multimodal à Matabiau

Dans le cadre du réaménagement du quartier Matabiau, qui doit accueillir d’ici 2030 3000 logements, 50 000 m² de commerces, services et loisirs et 300 000 m² de bureaux, une crèche, un gymnase et la future Tour d’Occitanie, un pôle d’échanges multimodal est en projet.

Le parvis, qui permettra de connecter tous les modes de déplacement (ligne A, et future 3e ligne Toulouse Aerospace Express, bus, parking, taxi, vélostation), est en cours d’aménagement devant l’actuelle gare de Matabiau et aux abords du canal du Midi. Ouvert aux quartiers environnants il est voué à devenir un lieu de vie abritant espaces verts, commerces et restaurants.

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#1670 13-02-2018 22:15:23

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Le plan masse en cours met en évidence des hauteurs supplémentaires pour garder une surface de 300 000 m2 de bureaux et pour passer de 2 à 3000 logements.
Le secteur du parvis nord est concerné avec 2 ou 3 émergences à 17 niveaux (50 à 60m).
Une deuxième secteur est identifié sur le BV Marengo avec 2 ou 3 émergences egalement aux alentours de 17 niveaux  (50 à 60m).
Côté Raisin, des îlots jusqu'à 12 niveaux devraient entourer un parc urbain avec la station de métro TAE.
Une nouvelle rue va être créée qui fera la liaison du nord au sud entre le Raisin, le parvis nord .


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#1671 15-02-2018 23:42:24

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

On devrait apparemment retrouver l'installation d'une cinquantaine d'enseignes dans les surfaces commerciales qui vont être développées entre le RdC de la tour d'Occitanie, le BV Marengo, la rue linéaire entre matabiau et le parvis nord ainsi que dans les socles des programmes immobiliers du boulevard Sémard.

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#1672 18-02-2018 17:53:16

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://zupimages.net/up/18/07/5g26.jpg
Création d'une nouvelle rue. Le plan aurait dû préciser également entre le parvis nord et le parvis matabiau-canal, mais aussi côté périole entre le BD Marengo et la rue périole entourant l'éventuelle gare routière car ce sont de nouvelles rues aussi.

Dernière modification par oc311 (18-02-2018 17:54:23)

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#1673 18-02-2018 17:59:36

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Typologie R+16 sur BV Marengo avec sous-sols

https://zupimages.net/up/18/07/54ja.jpg

Nous percevons mieux les futures hauteurs sur la gare TER Marengo. Ces programmes tertiaires d'environ 60m devraient être construits avec le BV Marengo pour 2024.
À noter à droite le siège de Toulouse Métropole sur la ZAC Marengo dont la hauteur est de 35m.

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#1674 16-03-2018 17:57:26

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

maquette MIPIM 2018
ZOOM maquette TESO Périole-Marengo-Tour d'Occitanie-Matabiau
https://zupimages.net/up/18/11/c1nl.jpg

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#1675 16-03-2018 17:58:44

oc311
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://pbs.twimg.com/media/DYLzifWX0AE2uWV.jpg

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