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Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
1pulsion Bureaux, Parking public 33.86 m R+8 2024

Sondage

Quel signal urbain le mieux approprié au futur quartier d'affaires Euro Sud-Ouest ?

SIGNAL 1
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SIGNAL 2
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Les Deux Signaux
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Aucun des Deux
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Nombre de votants: 54
 
01-03-2025 18:55
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Le permis de démolir de la tour d'argent à été délivré.
Le permis de démolir concerne aussi l'emprise Périole.
La déconstruction doit commencer à l'été 2025 une fois que le siège sncf aura fini de déménager à 1pulsion.

https://i.postimg.cc/4xThqFdX/IMG-20250227-173924.jpg


À noter aussi que certaines emprises de l'îlot saint Laurent vont aussi voir les premières déconstructions.

04-03-2025 10:58
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Le Taux d'Occupation d'1Pulsion grimpe à 92%

https://i.postimg.cc/bJMtLcsd/1pulsion.jpg

Le siège régional SNCF Occitanie + 1 prise à bail de 1600m² (entreprise non dévoilée)

12 000m² de surfaces sur les 13 000m² de l'immeuble sont donc occupées.

Dernière modification par oc31: 04-03-2025 11:06
08-03-2025 10:22
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Maquette de la nouvelle Avenue de Lyon (avec en bleu sur la droite au premier plan le programme sernam2 ou devrait apparaître une tour de 60m)
https://i.postimg.cc/KjWsdxpF/GMQO-Maquette-av-de-Lyon-decembre-2024.jpg

28-03-2025 19:14
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Thomas3
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OPPIDEA EUROPOLIA AU SALON INTERNATIONAL DU BIM : "BIM WORLD 2025 - JUMEAUX NUMÉRIQUES

Oppidea Europolia participera au Salon International du BIM "BIM World 2025", qui se tiendra les 2 et 3 avril prochains à Paris.

Cet événement de référence réunit chaque année les acteurs majeurs du BIM, du CIM et des jumeaux numériques, apportant des solutions innovantes pour transformer les territoires et optimiser la gestion des projets urbains.

Dans ce cadre, Orianne Le Sceaux, cheffe de projet TIMEO au sein de la Direction générale de l'Aménagement à Toulouse Métropole, et Vincent Borin, Responsable du pôle BIM CIM chez Oppidea Europolia, interviendront le 3 avril à 11h00 lors de la conférence "Le projet de jumeau numérique de Toulouse Métropole".

Cette conférence mettra notamment en lumière le projet d’aménagement de Grand Matabiau quais d’Oc dans le centre de Toulouse, un exemple concret de l’application des jumeaux numériques au service du développement urbain.

https://www.oppidea-europolia.fr/oppide … numeriques

11-04-2025 12:12
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Les permis de construire ont été déposés en mars par VINCI IMMOBILIER pour un total de 19 439m² de surfaces :

1 de 6 435m² de surfaces sur une emprise de 3 098m² (côté Avenue de Lyon/ rue du Maroc / boul. des Minimes).

1 de 13 004m² de surfaces sur une emprise de 4 483m² (côté Avenue de Lyon / bd. Pierre Semard).

Dernière modification par oc31: 11-04-2025 12:13
15-04-2025 10:18
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Dans le cadre de l'OAP en cours, tout l'îlot Saint-Laurent entre la rue des cheminots et la rue St-Laurent va être quasi rasé pour donner place à un nouvel îlot qui ira du R+4 au R+11.
C'est un projet parallèle à celui de l'Avenue de Lyon.
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 60246.html
Je n'ai pas l'accès à cet article mais apparemment il y a déjà des esquisses.

C'est un ensemble d'environ 34 000m² de surfaces à construire (logements, tertiaire, commerces).

https://i.postimg.cc/jqZxY7LT/GMQO-ilot-st-laurent.jpg

16-04-2025 23:37
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On perçoit l'épannelage sur la maquette, ici au premier plan
https://i.postimg.cc/Wpy0rQSb/GMQO-Raynal-Sernam-Av-Lyon-st-laurent-maquette-en-2023.jpg

ZOOM sur l'îlot St Laurent
https://zupimages.net/up/23/50/62l0.jpg

29-04-2025 15:54
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https://www.lalettrem.fr/actualites/ber … au-devrait


Bertrand Serp (Toulouse Métropole) : « Le projet de campus numérique Grand Matabiau devrait aboutir en 2028

On devrait donc en savoir plus sur ce projet d'ici à l'été.
Sernam1 prévoit 29 000m2 de tertiaire et 8000m2 de logements.
Le campus tertiaire devrait donc sûrement occuper la totalité de la surface tertiaire sernam1. La tour de 53m sera uniquement logements.

06-05-2025 15:45
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Nouveaux visuels de la future avenue de Lyon sur le site du promoteur Vinci.

https://i.postimg.cc/SKKkVYBG/av-de-lyon3.jpg

https://i.postimg.cc/G2WRc7HM/av-de-lyon1.jpg

Angle Boulevard des Minimes
https://i.postimg.cc/XJCMDfQ9/av-de-lyon4.jpg

Angle avec la rue Chabanon
https://i.postimg.cc/YCq5wKdr/av-de-lyon2.jpg

La commercialisation a commencé.
Livraison prévue fin 2028.
https://www.selogerneuf.com/annonces/ne … 240988165/

Dernière modification par Tlse31: 06-05-2025 15:47
23-05-2025 11:21
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https://www.toulouse-grandmatabiau.fr/a … nvier-2026

Et bien le 2ème semestre 2025 il va y avoir de sacrés secteurs déconstruits entre Marengo et Périole.

https://i.postimg.cc/L8sVJ0x7/GMQO-Periole-destructions-2025-carte.jpg

25-05-2025 21:59
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C'est l'îlot Périole qui doit normalement être développé à partir de 2030 avec peut-être la nouvelle gare routière et également jusqu'à du R+19 sur cette emprise située entre la future gare Marengo et l'îlot saint Laurent qui doit aussi être rasé dès cet été.

Ça va faire très vide sur tout le flanc Est de matabiau.

Dernière modification par Tlse31: 25-05-2025 22:00
28-05-2025 13:23
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Ils sont allés vite, ils ont tout fait tomber en une nuit 🤪


En quelques heures, dans la nuit du 26 au 27 mai 2025, la rue de Périole à Toulouse a changé de visage. Bâtiments abattus, trottoir inaccessible : que s'est-il passé ?

Plusieurs bâtiments de la SNCF ont été détruits, surprenant quelque peu les riverains.

Europolia poursuit ses travaux d’aménagement sur le secteur Marengo Périole : Déconstruction des bâtiments SNCF pour faire place aux bases chantier des travaux de la Halle des mobilités et de son parvis, ainsi que des aménagements intérieurs de la future station de métro Ligne C », explique le constructeur.

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 98444.html

06-06-2025 14:28
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SCHEMA de circulation envisagé en 2030

https://i.postimg.cc/xd2w94Dg/MARENGO-pour-GMQO-schema-circulation.jpg

17-06-2025 13:08
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Halle des Mobilités de Toulouse, la Région Occitanie espère obtenir le permis de construire en juillet 2025

Les travaux de la halle des mobilités débuteront à l’automne 2026

https://www.ladepeche.fr/2025/06/17/hal … 767099.php

17-06-2025 15:20
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Nouvelle vue de haut de la future avenue de Lyon.

L'immeuble central se nomme : Impérial.

https://i.postimg.cc/xjBGdW70/av-de-lyon-de-haut.jpghergeur d image

Dernière modification par oc31: 17-06-2025 15:20
17-06-2025 22:05
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Les démolitions ont commencé rue de Périole.

https://i.postimg.cc/28ZmQSyC/IMG-20250617-171856.jpg



https://i.postimg.cc/fW6knF0T/IMG-20250617-171903.jpg



https://i.postimg.cc/Z5jTRD0N/IMG-20250617-171941.jpg



https://i.postimg.cc/y8717z6B/IMG-20250617-172028.jpg

15-07-2025 17:23
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Déconstruction du château d'eau Périole

Cette opération va se dérouler dans la nuit du mardi 15 au mercredi 16 juillet

15-07-2025 17:28
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Nouvelle image du parvis Marengo intégrant la tour d'Occitanie, le parvis Marengo, la Halle des Mobilités, les bouches de métro C (issue de la revue de Toulouse-Métropole de juillet 2025) :

https://i.postimg.cc/QCWz6QsM/GMQO-PEM-image-2025.jpg

 

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