Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

jesuralem a écrit:

Je veux bien qu'on nous vendre un complexe sportif mais au final il fera 7000m² en face de 27000m² de logement. Moi je vois un nième programme d'habitation avant tout :)

Ne pas oublier qu'à 300m de là, adossé à la nouvelle école, il y a un très grand gymnase avec terrain de basket, gymnastique, salle polyvalente pour assos,... qui est en cours de construction + un parc

Entre 2000 m2 et 3000 m2 tu as un gymnase standard. Je pense qu’avec 7000 m2 t’as de quoi faire quelque chose de sympa. Après je ne suis pas ingénieur territorial ou architecte.

La Soleam a publié le plan et les photos du batiment prévue sur l'ilot 15 de la ZAC Capelette. Je trouve le batimênt assez qualitatif.
L'article stipule que ce sera le dernier habitation logement attendu dans le secteur de la ZAC meme( hors Bleu Capelette).
Des photos dans le lien de l'article, je ne sais pas comment les publier ici :

Visuel et détails ilot 15 site soleam

Ronaldo a écrit:

Entre 2000 m2 et 3000 m2 tu as un gymnase standard. Je pense qu’avec 7000 m2 t’as de quoi faire quelque chose de sympa. Après je ne suis pas ingénieur territorial ou architecte.

Ce n'est qu'une rumeur pas confirmée, mais j'ai entendu des gens dire qu'Arkose sur Prado allait fermer. D'ou la nouvelle salle d'escalade à la Capelette.
Je n'en sais pas plus , ni de la véracité.

Il y a un projet Immo sur Arkose Prado mais l'idée était d'intégrer la salle au projet si j'ai bien suivi.

Tout à fait, le projet est de maintenir la salle d’escalade in situ. Après on a pas le détails donc il y a peut être eu des évolutions dont on a pas connaissances.

En effet, à voir comment ils vont survivre le temps de la fermeture pour les travaux. Ceci dit j'ai le sentiment qu'ils tournent du feu de Dieu. Il y a régulièrement un monde de dingue nuit et jour.

observateurDu10e a écrit:

La Soleam a publié le plan et les photos du batiment prévue sur l'ilot 15 de la ZAC Capelette. Je trouve le batimênt assez qualitatif.
L'article stipule que ce sera le dernier habitation logement attendu dans le secteur de la ZAC meme( hors Bleu Capelette).
Des photos dans le lien de l'article, je ne sais pas comment les publier ici :

Visuel et détails ilot 15 site soleam

merci !

Architecture plutot qualitative je suis d'accord une bonne chose !

A voir le plan de masse et les espaces verts, et les délais dépôt PC, etc ...

Kaufman & Broad obtient le sésame pour ériger le nouveau siège d'EDF DIPDE


Kaufman & Broad va ériger le nouveau siège de la division DIPDE d'EDF aux abords du boulevard Rabatau (8e) à Marseille. L'immeuble de 31 000 m2 conçu par l'agence Leclercq Associés devrait être livré fin 2027.




(...)

K&B compte lancer les travaux de déconstruction du bâtiment existant en 2025. La construction du nouveau siège devrait démarrer dans la foulée, en vue d’une livraison du site en 2027.

https://www.businews.fr/Kaufman-Broad-o … a4841.html

ça ressemble à ça mais en moins beau... L'agence ne s'est pas trop foulée...

https://www.leclercqassocies.fr/fr/proj … /arboretum

Il y a également d'autres rendus ici qui font un peu 

https://www.actierra.fr/projet/batiment … marseille/

Bonjour,

Dans cet article, ils parlent d'un parc arboré de 3000m2 le long de l'Huveaune. Est ce que vous savez si ce parc sera libre d'accès?
https://mesinfos.fr/13000-marseille/mar … 89685.html

Merci

Bonjour,
Le dossier complet sur le programme qui doit s'installer sur Bleu Capelette:
https://www.paca.developpement-durable. … 15738.html

Avec le passage d'une partie du boulevard Bonnefoy en sens unique ( cf: Etude de traffic)

Encore un énième projet. Vont ils agrandir le parc du 26eme centenaire jusqu'à la capelette comme j'avais pu le voir dans une brochure y a 2 ou 3 ans

L'ancien siège des Ultras n'est plus. Je ne sais pas ce qu'il est prévu à la place sur cette emprise.
Prolongement de l'Impasse Arnodin jusqu'à Rabatau ? Programme immo ?


Crédit photo : Twitter Poussinator13

En effet, le voie Arnodin va être prolongée jusqu'à Rabatau avec aménagement d'un square au droit de la halle Baudoin.

Bonne nouvelle, cela soulagera le coin les soirs de match des Spartiates (un à deux soirs par semaine quand même !). Le Bd Bonnefoy est complètement bloqué par la queue pour le parking de la patinoire, ça se répercute jusqu'à l'A50, la rue Arnodin servira d'échappatoire.

Grizzly13 a écrit:

L'ancien siège des Ultras n'est plus. Je ne sais pas ce qu'il est prévu à la place sur cette emprise.
Prolongement de l'Impasse Arnodin jusqu'à Rabatau ? Programme immo ?

https://i.ibb.co/Jq16GYt/Capture-d-cran … 123755.png
Crédit photo : Twitter Poussinator13

Il est temps que ce terrain vague deviennent enfin un projet !!! (et j'espère plus de qualité architecturale que es blocs de l'ilot Allar Euromed coté mer... qu'on nous sorte pas qu'on est obligé de faire du moche a cause de l'autoroute !!!)

Par contre, pour les futurs résidents des logements ou les usagers des bureaux, j'espère qu'on va prévoir une immense fresque ou végétalisation massive (ou un mixte des 2) de la vaste horrible façade grise à l'Est du Palais de la Glisse !!

C'est juste inimaginable de construire pour des gens qui feront face à un immense mur aveugle....

Quelqu'un a t il osé y pensé ?

UnCocktailMerci a écrit:

Bonjour,

Dans cet article, ils parlent d'un parc arboré de 3000m2 le long de l'Huveaune. Est ce que vous savez si ce parc sera libre d'accès?
https://mesinfos.fr/13000-marseille/mar … 89685.html

Merci

ne rêvons pas....

J'imagine le parc privé des bureaux...

mais sait-on jamais .... le Jarret doit avoir sa promenade comme l'Huveaune (meme si beaucoup plus urbain) !

Grizzly13 a écrit:

Bonne nouvelle, cela soulagera le coin les soirs de match des Spartiates (un à deux soirs par semaine quand même !). Le Bd Bonnefoy est complètement bloqué par la queue pour le parking de la patinoire, ça se répercute jusqu'à l'A50, la rue Arnodin servira d'échappatoire.

Le projet prévoit la termes la mise en sens unique de  Arnodin   ( sens Bonnefoy vers Rabatau ) et de Bonnefoy  (sens Rabatau vers Arnodin).
Il est prévue  une aire de jeu  sur le le future square Baudouin et un projet culturel  est en réflexion sur les ancien locaux Baudouin

L'enquête publique pour le nouveau projet bleu capelette est ouverte: https://www.notre-territoire.com/enquete/358637