Québec
© Garbougnat
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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On voit que certaines communes de première couronne ont accéléré leur évolution démographique comme Tournefeuille, Blagnac, Aucamville ou Beauzelle.
En Grande couronne, plusieurs communes ont aussi accéléré comme Muret, Plaisance , Fonsorbes et surtout Cornebarrieu, Mondonville, Saint Jory par exemple.
Dans sa globalité, l'agglomération urbaine a connu une accélération de croissance 2027-2023 (+14 839 annuel) vs 2012-2017 (+12 946 annuel).
Idem pour la ville de Toulouse qui a vu une légère accélération de croissance 2027-2023 (+5 878/an) vs 2012-2017 (+5 247/an).
En 2023, dans la couronne urbaine on trouve 1 strate de communes commençant à avoir une valeur intéressante :
40 000 habitants (Colomiers)
30 000 habitants (Tournefeuille)
25 000 habitants (Blagnac, Muret)
20 000 habitants (Plaisance, Cugnaux)
15 000 habitants (Balma, Castanet, Ramonville)
10 000 habitants (St Orens, Fonsorbes, L'Union, Castelginest, St Jean, Villeneuve Tolosane, Seysses)
Certaines aux portes des 10 000 les ayant sûrement dépassé aujourd'hui (Léguevin, Aucamville, Portet, Frouzins)
L’unité urbaine conserve sa 4 e place avec 1.093.783 habitants , quand à l’aire urbaine la 4 e place lui échappe de peu 😉
Le rang de la commune et de l’aire urbaine devrait changer l’an prochain
Aire urbaine
LILLE 1 530 624
TOULOUSE 1 529 112
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L'essor spectaculaire du nord de la Métropole, où la population explose
Les cinq villes qui ont le plus gagné d'habitants en Haute-Garonne fin 2025 sont toutes situées au nord de Toulouse, selon l'Insee. "Une augmentation trop brutale", dit un maire.
Saint-Jory n’en finit plus de grossir , Avec désormais 8 662 âmes au 1er janvier 2023 selon l’Insee (qui publie toujours ces chiffres avec quasiment trois ans de décalage, NDLR), la ville-champignon du nord de l’agglomération – qui a changé de premier magistrat avec fracas en cours de mandat – a gagné près de 700 habitants en un an, et plus de 3 100 en six ans ! Les Saint-Joryens n’étaient en effet que 5 797 en 2017.
Saint-Jory donc, mais aussi Gragnague (+ 5,8 %), Beauzelle (+ 5,3 %), Cornebarrieu (+ 5,3 %) et Mondonville (+ 4,9 %).
On a déjà atteint les 10 000 habitants », annonce le maire de Saint-Jory, La population a quasiment doublé en dix ans à Saint-Jory, où il y avait 5 000 habitants en 2014.
Le retard sur Lyon a été divisé par dix" : pourquoi Toulouse n’est pas encore officiellement la 3e ville de France ?
La croissance démographique de Toulouse réduit l’écart historique avec Lyon. La ville gagne chaque année 6 000 habitants contre seulement 500 pour sa rivale rhodanienne. Le basculement vers la troisième place nationale est-il imminent ? Alexandre Gautier, directeur régional de l’Insee Occitanie, répond.
Dans l article ..
A quelle échéance Toulouse deviendra-t-elle la troisième ville de France pour les tablettes de l’État ?
On peut faire un calcul simple : si Toulouse gagne 6 000 habitants par an et Lyon seulement 500, l’écart de 4 300 habitants sera comblé très vite. Au 1er janvier 2024, ou au plus tard en 2025, Toulouse aura dépassé Lyon. Donc les chiffres officiels publiés en fin d’année prochaine devraient le confirmer.
Avec une hausse de 1,2 % par an, quels sont les principaux moteurs de l’attractivité toulousaine par rapport à Lyon et Marseille ?
Toulouse, Lyon et Marseille partagent un point commun : ce sont des villes jeunes, où le nombre de naissances dépasse celui des décès. C’est ce qu’on appelle un excédent naturel. Mais ce qui distingue Toulouse, c’est son attractivité résidentielle. Elle gagne environ 2 300 habitants par an grâce aux migrations résidentielles, alors que Lyon en perd 3 000. Le différentiel est donc de plus de 5 300 personnes chaque année. Marseille, par exemple, est dans une situation intermédiaire : elle ne gagne ni ne perd de population par les migrations. Toulouse, elle, attire de plus en plus, tandis que Lyon attire de moins en moins. L’écart d’attractivité entre les deux villes s’est creusé. Il y a plusieurs raisons. D’abord, un mouvement général d’attraction vers le Sud et le littoral atlantique, observé depuis des années. Ensuite, la géographie communale joue un rôle : la commune de Toulouse est presque deux fois plus grande que celle de Lyon, donc moins dense, avec encore des possibilités d’urbanisation. C’est un atout pour les familles qui cherchent de l’espace. Marseille est une commune encore plus vaste que Toulouse. Sa métropole est très étendue. Historiquement, Marseille a absorbé la plupart des communes voisines. À Toulouse, la situation est différente : les habitants peuvent encore trouver une maison individuelle sans quitter la commune. À Toulouse, 15 % des logements sont des maisons, contre seulement 2 % à Lyon. Cela compte beaucoup dans les choix résidentiels.
De urba SSC :
En reprenant l'information du directeur régional Insee Occitanie : La date de référence correspond au milieu de cette période. Par exemple, pour les enquêtes menées de 2021 à 2025, la date de référence est 2023.
Donc en reprenant 2021 - 2023 et extrapolation 2025 : estimation 2026 sur même tendance :
AAV Toulousaine :---------------1 586 820
Unité urbaine Toulousaine :---- 1 139 605
Toulouse :--------------------------530 931
communes couronne urbaine +10 000 habitants :
Colomiers :---------------------------41 967
Tournefeuille :------------------------31 262
Blagnac :-----------------------------29 318
Muret :--------------------------------27 607
Plaisance :----------------------------22 781
Cugnaux :-----------------------------21 144
Balma :--------------------------------18 353
Saint Orens :--------------------------15 966
Castanet Tolosan :--------------------15 938
Ramonville :---------------------------15 471
Fonsorbes :----------------------------13 566
L'Union :-------------------------------13 058
Villeneuve Tolosane :-----------------12 056
Castelginest :-------------------------11 863
Seysses :------------------------------11 664
Saint Jean :---------------------------11 288
Léguevin :-----------------------------10 651
Saint Jory :----------------------------10 636
Frouzins :------------------------------10 327
Beauzelle :-----------------------------10 298
Saint Lys :-----------------------------10 201
Cornebarrieu :-------------------------10 199
Aucamville :---------------------------10 034
Portet :----------------------------------9 747
Pibrac :----------------------------------9 425
Launaguet :-----------------------------9 043
Villes de +de 50 000 habitants aire métropolitaine toulousaine :
Montauban :----------------------------64 484
Albi :------------------------------------53 654
On voit que la couronne urbaine de Toulouse commence à voir de nombreuses communes importantes. 22 communes de plus de 10 000 habitants dont 6 de plus de 20 000 actuellement.
Toutes en forte croissance démographique (sauf Portet et St jean).
De recensement en recensement quasiment toutes les communes de l'aire urbaine toulousaine battent des records de nombre d'habitants. Même dans le 81 et le 82 ou par exemple les plus grandes villes battent aussi leur record. Tout comme Toulouse et toutes les communes de la banlieue et couronne périurbaine, Albi et Montauban n'ont jamais autant compté d'habitants également.
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