Lyon 9ème - GPV La Duchère

Je l'ignore... ça ressemble à petit centre commercial

Le Progrès - Article du jeudi 27 septembre 2007

http://www.leprogres.fr/infosdujour/lyo … 19753.html

La Duchère : Où en est la mutation ?

Livraisons de 69 logements en octobre, du gymnase municipal en mai prochain, réouverture de voirie Le point sur la mutation du quartier de la Duchère orchestrée par le Grand Projet de Ville (GPV)

1 Les logements
Après les démolitions, les reconstructions.
En mars 2006, la barre 200 « relookée » est inaugurée après avoir été démolie de moitié. Outre les 128 logements réhabilités, 52 logements neufs ont été reconstruits en pignon.
C'est aujourd'hui au tour du premier immeuble neuf construit dans le cadre du GPV Duchère d'accueillir ses occupants. Programme mixte, cette résidence de 69 logements construite à la Sauvegarde accueillera dès la mi-octobre des locataires Opac du Rhône (21 logements) et début novembre les copropriétaires (48 logements à l'achat). Il faudra ensuite attendre fin 2008 pour la prochaine livraison : l'immeuble de 48 logements « Carré Anaïs » (Bouwfonds Marignan) situé en plein coeur du Plateau. Suivra, au premier trimestre 2009, sa voisine : une résidence étudiante de 143 logements.
Rappelons que d'ici à 2010, 1 029 logements seront construits à la Duchère, soit les 2/3 du programme de reconstruction qui s'échelonnera jusqu'en 2012. Sur les 21 projets immobiliers retenus, quatre sont en cours, cinq sur le point de démarrer et deux sont d'ores et déjà achevés comme annoncé ci-dessus.


2 Les démolitions
Elles ont commencé en 2003 par la démolition partielle de la barre 200 surnommée alors barre Chicago. Les barres 210 (immeuble de l'ensemble appelé barre des 1 000 logements) et 240 sont tombées fin 2005. Suivra en 2009 la barre 220 dont 190 des 340 ménages l'occupant ont d'ores et déjà été relogés. Quant à la barre 230, sa démolition ne devrait intervenir qu'au cours de la seconde tranche (2010-2013) du GPV.
A noter que la barre 320 appartenant à la Sacvl (Société anonyme de construction de la ville de Lyon) et située dans le quartier Balmont est en cours de restructuration. Les travaux d'écrêtage sont toutefois arrêtés depuis cet été à la suite de l'effondrement d'un escalier. Ils devraient redémarrer rapidement.

3 Les équipements publics
En 2006 étaient inaugurés en grande pompe deux groupes scolaires flambant neufs : Les Géraniums et Les Bleuets. En 2008, ce sera au tour du gymnase municipal de la Duchère situé au pied de la tour panoramique. Fin des travaux prévus en mai prochain pour cet équipement qui remplacera le vétuste gymnase du lycée La Martinière-Duchère. D'ici à 2010, seront également construits une nouvelle bibliothèque, de nouveaux locaux pour la Maison du Département du Rhône, une salle des fêtes et des familles. Et à l'horizon 2011 sera livrée, à côté de la piscine et du stade, une halle d'athlétisme couverte d'envergure régionale (choix du lauréat en décembre 2007). Montant du programme d'équipements publics sur le quartier : 50 millions d'euros.

4 La voirie
Point noir actuellement à la Duchère, la circulation dans le quartier du Plateau. A sens unique depuis plusieurs mois, l'avenue du Plateau devait rouvrir le 13 septembre dernier. Une canalisation endommagée sur le réseau d'assainissement a reporté le rétablissement de la circulation à double sens sur le premier tronçon de l'avenue du Plateau, situé à la croisée du boulevard de la Duchère, en amont du quartier du Château, d'un mois, soit au 13 octobre. L'avenue fonctionne toutefois à double sens dès l'église du Plateau.
A noter que la concertation des habitants, en lien avec le conseil de quartier, va être lancée pour trouver un nom au nouvel axe est-ouest qui desservira la place Abbé-Pierre, futur centre du quartier, ainsi qu'une nouvelle dénomination au boulevard de La Duchère.


5 Le Centre commercial du Plateau
[...]

6 Le parc du Vallon
[...]

7 La chaufferie
[...]


REPERES
> Les opérations
de démolition-reconstruction
Engagé en 2003, le Grand Projet de Ville a pour objectif de réduire la part de logements sociaux sur le quartier de 80 à 60 %. Pour cela, 1 600 logements doivent être démolis d'ici à 2012 et 1600 reconstruits. L'objectif est de diversifier l'offre de logements pour recréer une mixité sociale à la Duchère. Ainsi, les nouvelles constructions sont soit en accession à la propriété, soit en location ou en résidence services pour étudiants ou personnes âgées.
> Les prix de vente
les moins élevés
de Lyon
Au 1er septembre, 212 nouveaux logements ont d'ores et déjà été vendus (sur plan). Prix de vente : 2 600 euros/m2 sur le Plateau (pour une TVA à 19,6 %) et 3 000 euros/m2 sur les Balmes, contre une moyenne de 3 683 euros le m2 environ sur Lyon. La majorité des acheteurs, des primo-accédants, achètent en vue de vivre à la Duchère
.> Un budget
de 500 millions d'euros
Le GPV Duchère, c'est un budget de 500 millions d'euros : 250 millions pour les investissements publics (dont 100 millions pour la reconstitution du parc HLM et 50 millions pour les équipements publics) financés par l'ANRU (Agence nationale pour le renouvellement urbain), la ville, le Grand Lyon, la Région et les bailleurs sociaux ; et 250 millions pour les investissements privés (construction de logements neufs).
> Plus d'informations
Pour ceux qui souhaiteraient en savoir plus, rendez-vous à la Mission GPV, dirigée par Bruno Couturier, au 227 de l'avenue du Plateau à la Duchère, pour découvrir l'exposition qui retrace le projet. Tél. 04 37 49 73 90. Des informations sont également disponibles sur le site www.gpvlyonduchere.org

Ce rendu n'a pas encore été posté(enfin je crois):

Je crois que c'est un ancien rendu de Génération 9, l'aspect a évolué depuis : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 50#p109450

Une nouvelle salle d’athlétisme va voir le jour à la Duchère

Les athlètes lyonnais l’attendent depuis 1999.
Elle coûtera 20 millions d’euros au Grand Lyon.
Le chantier devrait démarrer en 2009 pour une livraison en 2011.
La salle sera équipée de 1200 m² de capteurs photovoltaïques, qui couvriront près de la moitié des besoins énergétiques.

http://www.mlyon.fr/31669-une-nouvelle- … chere.html

http://www.athle.com/upload/ssites/0001 … e_2007.pdf

Un article et une maquette de la future salle.

Merci, elle a l'air pas mal cette salle, il y a un autre rendu sur le site http://photogone.net/ (photos/La halle d'athlé).

des rendus plus précis de la nouvelle halle d'athlétisme.
http://www.lemoniteur-expert.com/actual … 500EEF.htm
www.lemoniteurexpert.com

Agence Beckmann-N'Thepe
France, Lyon    

Lyon La Duchere - Logements Sociaux

Gardant les traces bien particulières d’un héritage de logements collectifs de grande échelle, le quartier de la Duchère est un morceau de territoire en pleine requalification urbaine.

Situé à l’angle de deux axes majeurs, proche de plusieurs équipements importants et de “vides paysagés”, le projet se positionne à un endroit stratégique offrant un impact visuel intéressant. {...}

http://www.europaconcorsi.com/db/pub/sc … p?id=20372

L'immeuble est très intéressant, particulièrement le rez de chaussé! Je me demande vraiment ce que ca pourra donner une fois construit par contre...

Un anneau sportif au coeur de Lyon

Exprimer la vitesse des athlètes et le mouvement circulaire de la piste : le concept de la Halle d’athlétisme de Lyon s’inscrit dans la rénovation urbaine de la Duchère. Le cabinet Chabanne & Partenaires sculpte ici une composition minimaliste aux formes fluides[...]

http://www.lepoint.fr/actualites-immobi … 1F704F7C90

La Duchère, visite commentée d'une cité

[...]

Jusqu’en 1960, il n’y avait pas de ville sur le plateau de la Duchère. Juste un château du 14è siècle et, sur les flancs, quelques maisons bourgeoises dont certaines sont toujours là, au milieu des immeubles et résidences ayant poussées postérieurement. La première pierre de la cité nouvelle a été posée en 1960. Le projet prévoyait d’accueillir 25000 habitants (ils sont aujourd’hui moitié moins), rapatriés d’Algérie, puis familles immigrées. Il est pensé comme une ville, divisée en trois principaux quartier. Maurice Novarina va être en charge d’un de ces quartiers, celui dit « du château », autour de l’ancien édifice médiéval. Il construit et dessine là huit tours de logements, le centre commercial, le centre social et une église (Novarina a été l’une des figure emblématique du renouveau de l’art sacré dès les années 30). En dehors du centre commercial qui doit être détruit, tous les bâtiments qu’il a conçus doivent survivre aux pelleteuses du GPV.

[...]

Libé Lyon, 17.05.08
http://libelyon.blogs.liberation.fr/inf … utour.html


C'est un peu dommage que Libé Lyon ait publié cet article le jour même de la visite organisée par le CAUE

Sur le magazine "Regard 9" (édition municipale du 9ème) de cet été il y a un article sur le patrimoine du 9ème indiquant que la tour panoramique de la Duchère mesure 100 mètres de hauteur. J'ai toujours entendu dire sur les forums qu'elle mesurait 80 mètres.
J'ai fait une recherche rapide sur le net et j'ai trouvé à chaque fois une hauteur de 100 ou 102 mètres mais jamais 80 à part sur les forums.

100 mètres = http://www.lyon.fr/static/vdl/contenu/a … rd9_47.pdf
102 mètres = http://www.lyon.fr/static/pdf/200703/delib/20077546.pdf
100 mètres = http://www.gpvlyonduchere.org/documents … e-jep2.pdf

Wikipédia indique une hauteur de 101,85 mètres "du sous-sol au sommet de la flèche" ce qui expliquerai la différence mais un sous-sol de 22 mètres ça me semble beaucoup non ?

Reste plus qu'à y aller avec son mètre. 

Magazine Ville en Vue n°20 / Septembre - Novembre 2008

Un focus sur le nouveau gymnase de la Martinière page 10.

Quelques infos sur les chantiers en cours, à venir et les livraisons de programme récents page 11.

A voir absolument, la carte des projets page 12 !

http://www.gpvlyonduchere.org/documents … VUE_20.pdf

Une résidence universitaire de 142 logements à La Duchère

Jeudi 18 septembre 2008

Nous avons fait le pari d’implanter une résidence étudiante à la Duchère (9e) dans le cadre du Grand Projet...

Pour lire la suite cliquez ICI --> http://www.leprogres.fr/Jeudi/infosdujo … 45731.html

La Duchère : histoire d’une mutation annoncée

[...]

Quatre opérations immobilières ont d’ores et déjà été livrées et sont habitées, neuf sont en cours de réalisation, sur un total de 21 programmes. Prochaine livraison à la fin du mois, avec le « Carré Anaïs » de Bowfonds Marignan, où les peintres achèvent de colorer les façades, et ses 50 logements en accession à la propriété. A venir, fin 2009, l’immeuble « 9e horizon » de Cogedim-Ric (49 logements en accession libre à la propriété), le « Génération 9 Côté cœur » de Nexity Georges V (45 logements en accession à la propriété et 30 en accession sociale), les îlots 9, 11 et 12 où la Foncière logement réalise respectivement 24, 33 et 43 logements pour la location.

[...]

Restera encore à réaliser la seconde phase du GPV, qui démarrera avec la démolition des deux tronçons restant de la barre des 1000, les barres 220 et 230 qui coupent encore le quartier de son magnifique parc du Vallon, lui aussi repensé par les architectes paysagistes, aidés des habitants.

[...]

Le Progrès, 12/11/08
http://www.leprogres.fr/infosdujour/lyo … 56453.html

Grand dossier sur le projet trouvé sur le site de la bibliothèque municipale de Lyon.
http://www.pointsdactu.org/article.php3?id_article=1263

Grand Projet de Ville : la Duchère nouvelle se construit

... 2008 : bilan à mi-parcours
Malgré la crise immobilière, l’aménagement urbain suit son cours. Il a fallu reloger plus de mille familles sur le quartier, la ville et l’agglomération. Les premiers immeubles neufs ont été livrés et sont déjà habités. La résidence Les Rives de Champagne, immeuble mixte (alliant parc privé et social) construit à la Sauvegarde (îlot 10) a ouvert le bal fin 2007. Un an plus tard, c’est au tour de la résidence étudiante de Nexity Georges V et du Carré Anaïs de Bouwfords Marignan d’accueillir les premiers habitants. Sur les 346 logements privés mis en vente, 219 avaient été vendus début novembre, dont 15% à des Duchérois.
L’OPAC du Rhône vient de lancer le chantier de construction de l’îlot 14, soit un ensemble immobilier de 79 logements sociaux qui abritera en rez-de-chaussée le nouveau magasin ATAC. Et devrait commencer en décembre la construction l’îlot 17 sur la future place Abbé Pierre qui contiendra, outre 45 logements, la Maison du Département du Rhône et... la nouvelle bibliothèque municipale ! ...



... La Tour panoramique. Construite entre 1969 et 1972 selon les plans de François-Régis Cottin, elle était supposée équilibrer les volumes allongés occupant le Plateau. Sa structure en étoile et ses balcons triangulaires lui ont valu le surnom de "râpe à fromage" ! Cette tour de 60 mètres de haut et de 26 étages, avantageusement placée au sommet de la colline de la Duchère, est classée Immeuble de Grand Hauteur (IGH) et fait l’objet d’un plan de sauvegarde de 3,5 millions d’euros sur 3 ans, lancé en mars 2005. Détail amusant : au centre de la Tour se trouve toujours la grue qui a permis sa construction ...

LU   K a écrit:

Sur le magazine "Regard 9" (édition municipale du 9ème) de cet été il y a un article sur le patrimoine du 9ème indiquant que la tour panoramique de la Duchère mesure 100 mètres de hauteur. J'ai toujours entendu dire sur les forums qu'elle mesurait 80 mètres.
J'ai fait une recherche rapide sur le net et j'ai trouvé à chaque fois une hauteur de 100 ou 102 mètres mais jamais 80 à part sur les forums.

100 mètres = http://www.lyon.fr/static/vdl/contenu/a … rd9_47.pdf
102 mètres = http://www.lyon.fr/static/pdf/200703/delib/20077546.pdf
100 mètres = http://www.gpvlyonduchere.org/documents … e-jep2.pdf

Wikipédia indique une hauteur de 101,85 mètres "du sous-sol au sommet de la flèche" ce qui expliquerai la différence mais un sous-sol de 22 mètres ça me semble beaucoup non ?

Vont-ils sauvegarder ou détruire la tour ???

La tour est conservée.

Barre 320 aujourd'hui :





Y a encore du boulot...

Elle fait beaucoup plus petite sur le rendu, j'ai l'impression qu'avec les apparts sur le toit ça va faire énorme.

Je n'arrive toujours pas à trouver de qualité à ce GPV de La Duchère. Au lieu de faire des grands ensembles avec chacun son "parc", ils auraient pu faire une extension du centre ville de Vaise avec des immeubles à façade donnant sur rue, avec un commerce au RDC. Mais non, on préfère refaire l'erreur des résidences isolées qui ne créent aucune vie de quartier.

Je suis aller faire un tour à la Duchère pour faire le point sur cette immense opération de rénovation urbaine. Je vous ai rapporter des photos. Vous allez voir que le projet à beaucoup avancé. Pour une bonne lecture, "GF" veut dire : "disponible" en grand format ( 1020 X 680px ). Vous pouvez aussi allez visiter ma galerie Flickr pour obtenir du très grand format ( 3800 X 2500px ). 

Pour commencer, un plan du projet :
http://img246.imageshack.us/img246/267/60319657ez0.jpg


La tour panoramique:


GF : http://farm1.static.flickr.com/194/3263 … 5034_b.jpg

résidence étudiante Nexity George V :


GF : http://farm1.static.flickr.com/198/3263 … 6bc5_b.jpg


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Novalto Aliade SLCI Promotion :


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Foncière Logement :


GF : http://farm1.static.flickr.com/245/3263 … 31ae_b.jpg


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Génération 9 et Côté Coeur :


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Le nouveau gymnase municipal :


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La nouvelle école Bleuets :


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Citalis de Cogedim :


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La Barre rénovée de l'OPAC du Grand Lyon :


GF : http://farm4.static.flickr.com/3409/326 … 6977_b.jpg

La barre 220 version multicolore :


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La barre 230 :


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Carré Anaïs :


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Les vues d'ensemble :

L'école se trouve au premier plan à droite, puis on trouve l'îlot n°14 (OPAC du Rhône), et enfin le programme Citalis qui en est au 4ème niveau :

GF : http://farm1.static.flickr.com/197/3263 … 5ee4_o.jpg

Au fond, de gauche à droite : Carré Anaïs,Novalto Aliade SLCI Promotion, la barre de l'OPAC du Grand Lyon, l'école et Foncière logement. Au premier plan et en cour de construction (fondations) : un immeuble de l'OPAC du Rhône (l'îlot n°14) :

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GF : http://farm1.static.flickr.com/252/3263 … ea56_b.jpg

A gauche Génération 9 et Côté Coeur, à droite le programme Citalis.

GF : http://farm4.static.flickr.com/3484/326 … cbbc_o.jpg

La nouvelle voirie au abords de l'école :


GF : http://farm1.static.flickr.com/197/3263 … 2e3b_b.jpg

Le projet de restructuration de la barre 310 par la SACVL (désolé, j'ai fais la photo en urgence dans le bus ;-) ) :


GF : http://farm1.static.flickr.com/246/3263 … 9cb2_b.jpg


Les autres programmes à venir :

OPAC du Rhône, îlots 14 (en haut) et 17 (en bas) :


9 Agora OPAC du Rhône , îlot 17 :

Excellent boulot PerfectShoot !