Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Ok, habitant juste à côté, je peux vous dire que vous êtes tous perdus !!

Monoprix doit ouvrir en plein milieu entre la Place Sadi-Carnot et le Bd des Dames ( au niveau du resto Heng-Heng assez connu ) et quand vous regardez vers La Joliette ce sera sur la gauche.

@ Jack : On a aucune idée pour l'instant de ce qui se trame derrière les panneaux blancs installés en face du Métro Joliette. Je sais juste que c'est un îlot appartennant à ANF. Bonne Nouvelle car ce n'est pas du multi-propriétaires donc on peut s'attendre à de belles surfaces commercialisables et de renom et plus rapidement.

@ tous : A la place du Tati, en effet il était évoqué il y a longtemps la présence de ZARA. Mais ce projet n'est plus depuis au moins un an. A la place, les travaux pour un Desigual ont démarré sur l'équivalent d'1/3. Les 2/3 restants n'ont à ce jour toujours pas trouvé preneurs. Si j'étais Zara, je reviendrais sur ma décision car la sauce a vraiment prise !! Ou alors enfin Gap comprendrait le marché français ???

Merci pour toutes ces précisions Jal 

Oui, merci Jal, mais désormais revers de la médaille on va attendre que tu nous donne les infos du quartier en avant première ;)

Sinon j'aurais aimé savoir, les logements Rue de la République c'est uniquement en location y a pas possibilité d'acheter actuellement ? Juste pour confirmer une impression ... ^^

Jal de Mars a écrit:

( au niveau du resto Heng-Heng assez connu )

notme a écrit:

Jal de Mars a écrit:

( au niveau du resto Heng-Heng assez connu )

   

??? 

Bah le resto a disparu, un soir j'ai voulu y aller je l'ai cherché en vain. C'était crad mais tellement bon...

Ah oki.

Quel futur pour la suite de la requalification de la Rue de la République ?
Atemi était associé avec Lehman Brothers pour cette opération.
Lehman qui fait la une de la presse mondiale depuis deux jours suite à sa faillite...

Jeep a écrit:

Quel futur pour la suite de la requalification de la Rue de la République ?
Atemi était associé avec Lehman Brothers pour cette opération.
Lehman qui fait la une de la presse mondiale depuis deux jours suite à sa faillite...

Yep, bonne question. 

@ Artemis : Non, il y a une partie uniquement en location ( propriété d'ANF ) qui concerne de Sadi-Carnot au Vx Port. La partie commercialisé par Marseille République ( Joliette - Sadi-Carnot ) propose de nombreux logements assez haut de gamme à la vente ( env. 3600 € le m² ).

@ Notme : Le resto Heng-Heng vivote encore. Il n'est pas fermé. Mais d'où vient sa réputation ? Il est si bon que ça ?

C'est mal barré pour le reste de la rue de la république si j'ai bien compris 

notme a écrit:

Bah le resto a disparu, un soir j'ai voulu y aller je l'ai cherché en vain. C'était crad mais tellement bon...

Mince. La dernière fois que j'y suis allé c'était l'hiver dernier. Ca fait longtemps que tu y es passé ?

Edit: ouf Jal me rassure 
Oui pour répondre à ta question c'est bon, copieux et pas très cher.

Merci Pastis 

La faillite de Lehman Brothers se fait sentir jusqu'à Marseille

L’onde de choc provoquée par la faillite de Lehman Brothers pourrait bien se propager jusqu’à Marseille. La cinquième banque d’affaires américaine est en effet très impliquée dans la réhabilitation de la rue de la République, via le fonds d’investissement Lehman Brothers Real Estate Partners et sa filiale française Atemi, dont LBREP est actionnaire majoritaire, à hauteur de 80%.

Atemi est propriétaire de la moitié du patrimoine de la rue de la République, artère qui relie le Vieux-Port au quartier d’affaires de la Joliette. En décembre 2007, Atemi/Lehman a racheté « Marseille République », société paravent, au fonds de capital investissements texan Lone Star. Soit environ 600 logements et 50000 m2 de surfaces commerciales de l’artère hausmanienne.

L’opération a été finalisée au mois de mars 2008 et Atemi a déboursé près de 200 millions d’euros, dont 100 millions sous forme de créances bancaires.

La suite sur Rue89   

Les difficultés financières de Lehman Brothers devait être au moins une des explications au retard pris dans la rénovation de la rue. Marseille République va être racheté, C'est pas les candidats qui devraient manquer, je crois savoir que Constructa est intéressé par cette reprise. Au pire c'est quelques mois d'attentes supplémentaires ...

En tout cas ils se veulent rassurants:

La société Atemi pas menacée par la faillite de Lehman Brothers
Publié le vendredi 19 septembre 2008 à 16H32

Le groupe immobilier français Atémi, adossé depuis 2006 au fonds d'investissement "Lehman Brothers Real Estate Partners", a tenu à préciser dans un communiqué que l'entreprise assure la gestion opérationnelle du patrimoine immobilier de la rue de la République, à Marseille, regroupant une multitude d’investisseurs privés et institutionnels mondiaux, géré par Lehman Brothers.

L'entreprise ajoute que le géant américain ne détient qu’une participation minoritaire de 5 à 15 % dans les fonds d'investissements. Atémi assure donc n'avoir rien à craindre de la faillite de la cinquième banque d'affaires des États-Unis.

La Provence

http://www.laprovence.com/articles/2008 … others.php

Comme toute grosse entité Lehman était très hiérarchisé et découpée.

Lehman France avait une activité bien réduite se limitant au conseil et consulting. Leur activité est donc toujours rentable et n'est pas grevée par d'énormes dettes comme sa maison mère américaine. Lehman france cherche un repreneur et est donc à vendre.

Reste à savoir si Atemi dépend de la branche ricaine ou française et si la branche française survivra à la vague de méfiance qu'elle va subir.

De plus, si les chiffres publiés dans la Provence sont vrais il n'y a pas de souci à se faire.

http://www.lemoment-marseille.com/
Il s'agit certainement du projet d'installation d'un chef place Sadi Carnot dont on avait parlé... Chouette !

est ce que le  parking république a ouvert ?

Oui, et il est immense (et un peu vide aussi...)

Ouvert depuis bien plusieurs mois et en effet, un peu vide ... Mais bon, ça viendra ! 

Tant que les gens pourront se garer n'importe où en tout impunité, il restera vide. Ils sont prêt à mettre 50 euros dans un restaurant mais pas 2 euros pour un parking...

Il faudrait aussi accélerer la réhabilitation de la rue de la République pour espérer une fréquentation plus importante.

Euh yoyo en l'occurrence c'est 2€/h... Et de toute manière je ne comprends pas la décision d'avoir fait cet immense parking alors qu'il y a le tram, le métro, des bus, etc. (sinon pour les résidents ?)

notme a écrit:

Euh yoyo en l'occurrence c'est 2€/h... Et de toute manière je ne comprends pas la décision d'avoir fait cet immense parking alors qu'il y a le tram, le métro, des bus, etc. (sinon pour les résidents ?)

Exact et ce parking n'atteindra sa vitesse de croisière qu'une fois la deuxième tranche de la rue de la république bouclée.