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Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

#1626 24-12-2018 12:48:33

Tani
Membre
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

pastis a écrit:

En revanche l'article évoque une surélévation de 2 niveaux mais le rendu semble ne montrer qu'un étage supplémentaire.

C'est peut être le cas, l'immeuble est traversant, coté place louis astouin il y a peut être les deux étages.


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#1627 24-12-2018 14:31:39

Abomey
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Le rendu n’est sans doute pas définitif, sur les site de l’agence il y en a d’ailleurs deux qui montrent deux types de surélévation.

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#1628 24-12-2018 14:52:23

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/24/181224025403506223.jpg


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#1629 28-12-2018 18:27:54

Marsiho
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Ce rendu n'est plus d'actualité. Ce sera quasiment l'autre version, mais avec un matériau différent pour le dernier étage.

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#1630 16-01-2019 11:55:22

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Comme le concept-store/before boite de nuit "La Place" a très bien marché ils continuent et ne se sont finalement pas arrêté après Décembre.


ju2mars a aimé ce post.

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#1631 16-01-2019 12:16:31

Nguyom
Tour Total
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Immeubles: 1

Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Un showroom de salles de bains est en train d'ouvrir au 47. Juste à côté de Ferjani.

Pour découvrir ce qu'ils proposent : masalledebain.com

J'ai du mal à m'en satisfaire bien que ça amène une boutique en plus sur la rue. Je souhaite toutefois à ce commerçant de tourner à plein régime  F10


ju2mars et Enzo13002 ont aimé ce post.

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#1632 17-01-2019 15:23:23

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

La Métropole vient de prendre à bail les locaux situés au n°19 pour y créer la Maison de l'Habitat.
Elle accueillera prochainement le public afin d’exposer et de présenter les différentes aides à l’accession/rénovation.

Dernière modification par ju2mars (17-01-2019 15:24:05)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#1633 17-01-2019 17:18:04

Marsiglia
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

ju2mars a écrit:

La Métropole vient de prendre à bail les locaux situés au n°19 pour y créer la Maison de l'Habitat.
Elle accueillera prochainement le public afin d’exposer et de présenter les différentes aides à l’accession/rénovation.

Anciennement la 'Maison du Logement"... Elle est actuellement à la rue François Moisson, perpendiculaire à la rue de la République (en face du Monoprix) ; Le 19 rue de la république est l'adresse de l'ancien Mango Outlet, dommage que ce soit des bureaux municipaux qui s'y installent...


Nguyom et osin13 ont aimé ce post.

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#1634 17-01-2019 17:47:30

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Rien n'empêche d'avoir des services publics sur La République.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#1635 17-01-2019 17:48:30

reuze
Notre Dame
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Marsiglia a écrit:

ju2mars a écrit:

La Métropole vient de prendre à bail les locaux situés au n°19 pour y créer la Maison de l'Habitat.
Elle accueillera prochainement le public afin d’exposer et de présenter les différentes aides à l’accession/rénovation.

Anciennement la 'Maison du Logement"... Elle est actuellement à la rue François Moisson, perpendiculaire à la rue de la République (en face du Monoprix) ; Le 19 rue de la république est l'adresse de l'ancien Mango Outlet, dommage que ce soit des bureaux municipaux qui s'y installent...

Une initiative dans le droit fil du "glacis administratif" de la Canebière, qui est une réussite éclatante que nul n'oserait contester ici.

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#1636 17-01-2019 17:56:51

Marsiglia
Tour Montparnasse
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

ju2mars a écrit:

Rien n'empêche d'avoir des services publics sur La République.

Personne ne dit le contraire, c'est justement qu'on a l'impression que si les services publics n'existaient pas, surtout à Marseille, la moitié des locaux commerciaux seraient vides.


reuze a aimé ce post.

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#1637 17-01-2019 18:44:22

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

C’es un peu excessif de dire que les locaux commerciaux sont occupés par des services publics...
Il s’agit simplement de regrouper les services de la Metropole et de la Ville en un seul endroit pour la population.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#1638 24-01-2019 15:30:00

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Dans l'une des salles de "La Place République" au 1 Sadi Carnot, 2 vendredi par mois il y aura le "Hot Sauce Club" 22h00-02h00.

Dernière modification par AkarSarren (24-01-2019 15:30:44)

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#1639 26-01-2019 12:22:04

Marsiho
Tour Gan
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

reuze a écrit:

Une initiative dans le droit fil du "glacis administratif" de la Canebière, qui est une réussite éclatante que nul n'oserait contester ici.

Si on enlève les théâtres et l'université (qui amène des jeunes sur La Canebière et je ne vois pas en quoi c'est mal), il n'y a que 7 immeubles occupés par des services publics sur La Canebière (et encore je compte le Palais de la Bourse), soit un pourcentage assez faible par rapport à la taille de la rue.
Après, je lis ici parfois des contradictions étonnantes. On ne peut pas se plaindre de la (faible ou mauvaise) fréquentation de La Canebière, et dans le même temps critiquer le fait que ces services publics ou affiliés drainent environ 500 personnes du lundi au vendredi (et bientôt plus avec le réaménagement du Palais de la Bourse pour la CCI), dont une grande partie de cadres... qui du coup consomment en centre-ville pendant les pauses ou après le travail.
Il y a un nombre effarant de locaux vides rue de la République, donc l'occupation d'un ou deux locaux par du service public... ça ne peut pas être une mauvaise chose actuellement.

Dernière modification par Marsiho (26-01-2019 12:28:30)

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#1640 26-01-2019 13:09:26

pastis
... avec modération
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Je ne vois aucun paradoxe à ça. Sans préférer des immeubles vides on ne peut pas se réjouir que 500 petits fonctionnaires passent en coup de vent sur la Canebière (l’effet sur les commerces étant quasi inexistant) tout comme les étudiants d’une simple annexe qui n’y restent pas après leurs cours faute d’attractivité globale de l'avenue. Il est question de l’artère phare de la ville et les critiques se portent notamment sur sa désertification dès 19 h, sur son image y compris en journée pas franchement redorée par les parkings de la caserne de pompiers et du commissariat, par les locaux administratifs fermés le week-end à l’instar de la fac dont l’horrible rideau est en prime tiré 5 mois dans l’année...
On peut en revanche saluer les récentes tentatives d’animer l’artère en poussant une offre commerciale (cinéma artplexe, hôtel/brasserie des Feuillants, meilleure ouverture sur l’extérieur du théâtre du Gymnase et de la CCI avec leurs projets de restaurants) en l’accompagnant d’un projet de piétonnisation mais il fallait y penser 15 ans plus tôt au lieu d’ajouter un tram au bordel ambiant et d’y cantonner quelques fonctionnaires et étudiants pour donner l’illusion d’un renouveau.


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#1641 17-02-2019 23:12:45

ju2mars
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Quelques infos sur l'avancement des travaux de revitalisation du passage des Folies Bergères.

https://yjzpfa.bl.files.1drv.com/y4mSFHc8sxnPYkwLgdNmxgQfkiLbv3BtvaevyI4GOIRKUUz441Vd0tzqLM6VDFDsHY0Gytj9uiLGEeMZD6-r0e1iiy8tJIcNltVTouTnRdn0lcXba77Ky-TMBxIo4bTk2-SpDvnMooDtjitiBtJQl0Pusb2xeO2QfG53GtVtf3VBkhQnSiyJ58uhRpJM0NMoPBeED0Rf6CzYtfqv5Gk5l9lgg?width=1024&height=313&cropmode=none
Plan du projet - Agence Citta / Strada Ingenierie

Les travaux de génie civil arrivent bientôt à leur terme. Depuis l'été dernier, ces travaux auront permis de réaliser :
- la démolition des voûtes existantes en sous sol,
- le doublement du collecteur existant par la création d’un réseau d’eaux usées principal et d’un caniveau pluvial central,
- le coulage de la dalle béton armé sur l’ensemble de la surface du projet,
- un profil du passage en V permettant une récupération centrale des eaux pluviales.

https://yzzpfa.bl.files.1drv.com/y4mBBpeJCrFxtrwTC7do6-HongaN57_kH-WFJtIovc13ey7aNZ4mu-GCtoBmY0O9s7WBSG1pSQvyh53dreCV3KsxA_-RajgexDW1q3Mm6JDDwE8eYqNjJGzlVPOS1uNnKSgR_5QdpKMOGKZQcHSM6G2jSVTcnNGfzRymSS5txaTHDy9-_J1OHEh8hh3GEzGu1KCTxdwxL15Jy1REyX3AlgZCw?width=1024&height=768&cropmode=none

Prochainement, seront réalisés :

- un plateau unique avec distinction du piétement des façades par la pose de grandes dalles calcaire,
- un marquage des 3 passages piétons traversant (2 existants, un historique fermé) avec un tapis de dalles et pavés calcaire,
- un revêtement en béton sablé beige,
- 5 grandes jardinières hors-sol en tôle thermolaquée accompagnée de banquettes. Plantation de 80 plantes de 5 espèces différentes adaptées aux conditions exceptionnelles du lieu (Erables du Japon, Fougères, Tritomes, Acanthes et Agapanthes),
- un éclairage à l’aide de 6 suspensions tout le long du passage et une mise en valeur des arches des 3 autres passages historiques par un signalement lumineux.

Dernière modification par ju2mars (17-02-2019 23:14:21)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#1642 18-02-2019 23:24:21

Federico_mars
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

C'est le top ! Encore un coin mis en valeur grâce à une rénovation de qualité. On imagine pas tout le boulot qu'il y a derrière. Cette rue mérite vraiment de décoller ! Je suis attentivement son évolution.
Je me demande ce qu'il va y avoir ici à côté de Ferjani et la salle de sport.

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#1643 19-02-2019 00:02:48

Nguyom
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Dommage qu'il y ait des voisins car une rue piétonne comme ça et sans possibilité d'avoir des véhicules c'est le top pour de la restauration / bar à la cool. Si j'ai bien compris ils ont décidé d'en faire un lieu pour des créateurs avec ateliers et show-room. Ma foi...

Hate de voir ce chantier se terminer.

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#1644 19-02-2019 00:17:56

ju2mars
Tour Montparnasse
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Il s'agit d'un projet global de revitalisation artisanale et culturelle.

La totalité des locaux du passage (9 lots pour 1000 m² hors salle de gym et Ferjani), en cours d'acquisition par la Soleam, va être réhabilitée sur 3 années :
- 2019 : locaux du Fiacres des 2,4,6 rue Phocéens (propriété Soleam)
- 2020 : locaux du 2 rue Phocéens et des 8,10,12,14 rue Montbrion (toujours en cours de négociation entre la Soleam et la SCI Carnot)
- 2021 : les locaux du 4 rue Phocéens (en cours d'acquisition)

Il est également envisagé d'installer des activités artisanales et restauration dans certains locaux d'Atemi côté République.

Dernière modification par ju2mars (19-02-2019 00:18:58)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

AkarSarren, labonnemere et Federico_mars ont aimé ce post.

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#1645 08-03-2019 00:13:44

Masallia
Tour EDF
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Le gâchis qu'a causé les centres commerciaux pour la rue de la république.
Difficile de trouver des solutions viables.
Sans cela, on aurait pu imaginer un Fnac sur la rue qui aurait drainé des tas d'autres boutiques...

Pour cette rue, j'aimerais bien qu'on en fasse une rue dédié à l'art et que les boutiques servent à exposer ce qui se fait de mieux dans la cité phocéenne: Une sorte de vitrine à cela associé à des boutiques valorisant les acteurs de la ville: une dédie à  l'OM , une dédié à la CMA, j'en sais rien.
Il faut complètement imaginer autre chose, réinviter cette belle artère pour lui redonner un second souffle.
On ne peut pas attendre que des boutiques s'installent sinon on continuera dans la même lancée et ce sera un échec cuisant.

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#1646 08-03-2019 08:29:44

Geronimo
Tour First
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

La cause de l'échec n'est pas seulement liée aux centres commerciaux. C'est aussi l'échec des logements: on a viré tout le monde pour faire des logements destinés aux CSP++, résultat personne ne veut y aller et il y a même des immeubles rénovés à l'extérieur et pourris à l'intérieur. Comment voulez-vous que les boutiques soient viables dans ce contexte ?

Dernière modification par Geronimo (08-03-2019 08:29:55)


Marseille change... ou pas.

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#1647 10-03-2019 21:01:25

pierre-qui-roule
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

ce sont pas les centres commerciaux qui ont causé l'échec de la rue République

à l'origine la rue impérial, devenue rue république a été construite pour attirer la bourgeoisie,  se fut un échec et une faillite d'un investisseur....   la sim est devenu propriétaire (devenu ANF avec les fusions) .. La SIM  a laissé pourrir  ses immeubles  et mis en place une population pauvre.
La SIM a revendu son parc à des fonds de placement    qui ont fait des travaux de rénovation (ATEMI) ou pas ..   ils ont essayé a nouveau d'attirer une population aisée mais à nouveau c'est un échec  :  ceux qui ont les moyens de mettre le prix au m²  de ces appart préfèrent acheter ailleurs car à ce prix on peut trouver bien mieux au niveau standing  et aussi sans la populace  au alentour de la rue république   .. car il faut noter qu'il suffit d'aller à la rue jean trinquet pour se retrouver avec une certain populace ....   l'échec de  cette rue c'est d'avoir pratiqué des prix bien trop élevé que se soit pour les apparts et les commerces et non en raison de centre commerciaux .....  ils auraient du attirer une classe moyenne avec des prix de vente plus bas...  mais c'est pas le but de ces fonds de placements  qui fond plus de la spéculation avec un changement de mains tout les 2 à 3 ans ...

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#1648 10-03-2019 21:08:37

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Même en pratiquant des loyers plus bas, la classe moyenne ne serait pas venue. L'environnement immédiat n'est pas au niveau et ça ne s'améliore pas. Et ce n'est pas en retapant une seule rue (si prestigieuse soit-elle) qu'on peu espérer changer la destinée de tout un quartier.

Dernière modification par osin13 (10-03-2019 21:12:17)


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#1649 11-03-2019 01:37:44

pastis
... avec modération
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

pierre-qui-roule a écrit:

ce sont pas les centres commerciaux qui ont causé l'échec de la rue République

à l'origine la rue impérial, devenue rue république a été construite pour attirer la bourgeoisie,  se fut un échec et une faillite d'un investisseur....   la sim est devenu propriétaire (devenu ANF avec les fusions) .. La SIM  a laissé pourrir  ses immeubles  et mis en place une population pauvre.
La SIM a revendu son parc à des fonds de placement    qui ont fait des travaux de rénovation (ATEMI) ou pas ..   ils ont essayé a nouveau d'attirer une population aisée mais à nouveau c'est un échec  :  ceux qui ont les moyens de mettre le prix au m²  de ces appart préfèrent acheter ailleurs car à ce prix on peut trouver bien mieux au niveau standing  et aussi sans la populace  au alentour de la rue république   .. car il faut noter qu'il suffit d'aller à la rue jean trinquet pour se retrouver avec une certain populace ....   l'échec de  cette rue c'est d'avoir pratiqué des prix bien trop élevé que se soit pour les apparts et les commerces et non en raison de centre commerciaux .....  ils auraient du attirer une classe moyenne avec des prix de vente plus bas...  mais c'est pas le but de ces fonds de placements  qui fond plus de la spéculation avec un changement de mains tout les 2 à 3 ans ...

Dans ce contexte les centres-commerciaux ont donné le coup de grâce. Il n’y avait notamment pas la place dans le quartier pour avoir les même enseignes rue de la République et aux Terrasses... Les centres-commerciaux récemment ouverts, eux-même n’ont pas rempli leurs objectifs de chiffre d’affaire.


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#1650 11-03-2019 21:01:10

pierre-qui-roule
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

osin13 a écrit:

Même en pratiquant des loyers plus bas, la classe moyenne ne serait pas venue. L'environnement immédiat n'est pas au niveau et ça ne s'améliore pas. Et ce n'est pas en retapant une seule rue (si prestigieuse soit-elle) qu'on peu espérer changer la destinée de tout un quartier.

en fait le centre de Marseille c'est la banlieue ...  après certains quartiers s'en sort mieux que d'autre ...
je préfère encore habiter à la Joliette  que dans d'autre quartier du centre ...   
le problème de la rue république c'est avant tout le problème de Marseille qui est la seule grande ville de France ou les pauvres habitent en centre .   Il suffit qu'il y ait  une rénovation de certaine place pour qu'on attend aussitôt crier à la  gentrification ...  il faut bien se rendre compte que Marseille perd des habitants et surtout des classes moyennes et aisées...   et il suffira pas de rénover des quartiers pour inverser la situation ... 
Deffere et ensuite Gaudin ont fait énormément de mal à cette ville ... qui aura beaucoup de mal à s'en relever.

un très bon article résume la situation de Marseille https://www.liberation.fr/societe/2012/ … lle_852636

Dernière modification par pierre-qui-roule (11-03-2019 21:02:01)

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