Publicité
PSS | Forum de discussion | France | Occitanie | Toulouse Métropole | Discussion : Toulouse … |
et les deux dernières (je n'ai pas pu continuer... encore la batterie) :
Sur cette photo, on voit que tous les immeubles de la rue possèdent la même base sur le RDC et le premier étage : la rue devait comporter uniquement des maisons en R+1 toutes au même niveau et constuit sur le même modèle.
Hors ligne
Merci pour les photos, rock in your mind.
Ce qui m'intrigue dans les dernières séries n'est pas seulement que les parties anciennes des façades, jusqu'à la corniche, soient de formes et dimensions similaires, mais surtout que les portes et fenêtres y soient intégrées, avec plus ou moins de bonheur, dans ce qui ressemble à d'anciennes ouvertures en arc qui auraient été murées.
Je doute que ces arcs soient factices et purement décoratifs, car je n'en vois pas l'utilité esthétique ; mais s'ils sont authentiques, je n'en comprends pas davantage la fonction structurelle. Je me demande donc si ces bâtiments n'ont pas été autrefois des ateliers, des entrepôts ou des boutiques, avant d'être transformés en logements.
Hors ligne
Oui, je pense que ce sont des anciens entrepots, car effectivement si on regarde de plus près on s'aperçoit que les fenêtres et les portes ont été rajoutées pendant la restructuration (ce que tu as souligné).
De plus, il me semble qu'il ne devait y avoir qu'un seul bâtiment qui longeait la rue entière.
Si l'on regarde la 4e photo du post #26, on remarque que les arcades s'arrêtent avant l'angle de la rue. On voit aussi qu'il persiste un bout de mur de la même époque, sans doute, à l'extrémité de la façade du dernier immeuble en arcade.
Hors ligne
une en cours pour remonter cet interessant sujet, devinez, il sera recouvert de briques pour passez innaperçu ... pour moi, pas super réussis la combinaison des deux ...
Hors ligne
Publicité
Je partage ton avis. Le seul point positif selon : le recours (ou la tentative) à la ferronnerie.
Hors ligne
C'est l'immeuble le Quai du roy. Faudra voir une fois fini quels parements en briquettes ils vont nous mettre.
Quartier Jolimont
Hors ligne
je suis stupéfait par les surrélévations des allées François Verdier!!!! pour le quai du roy, ca laisse perplexe, j'ai le sentiment que ca écrase pas mal l'ancien.
Hors ligne
Et UP pour ce sujet très sympa avec une petite balade à la fraîche au matin du 14 juillet dans mon quartier hier. Je vous en ramène quelques exemples de surélévations diverses et variées... de la plus banale à la plus intéressante.
On commence par la Place Lafourcade, ou comment gagner deux étages dans le gabarit d'un seul à l'ancienne :
On continue par la rue Achille Viadieu, avec cette énième extension de la Clinique du Parc qui - comme tout les exemples de lieux d'hospitalisation intégré au tissu urbain ancien à Toulouse - à une tendance certaine à phagocyter au fur et à mesure tout l'îlot dans lequel elle se trouve (cf. Sarrus-Teinturriers, Ducuing et La Grave à St-Cypre, Pasteur aux Arènes, etc...).
Ici on a un bel immeuble Art Déco auquel on a ajouté l'année dernière un attique discret et somme toute assez élégant :
Viennent ensuite ces deux immeubles passablement décrépis, dont les travaux de surélévations viennent juste de reprendre après des années de stand-by. Reste à ravaler la façade les gars !
Dans les 4 cas qui suivent, on est plus dans la catégorie des petites opérations sans réelle envergure, faite par de simples particuliers. Ceci dit elles pullulent à Toulouse, surtout sur le réseau secondaire en voie de densification, et elle expliquent en parties comment la ville arrivent à absorber autant d'habitants chaque année (+ 75 000 en 9 ans).
3 niveaux, et 3 époques de construction !
Parfois, les surélévations sont très discrètes, en particulier dans le centre et les faubourgs anciens, déjà bien engoncés dans leurs parcelles en lanières.
Les chartreuses (constructions toulousaines en fond de parcelle) s'y multiplient, les combles se démultiplient en duplex, on rehausse les toits de chiens assis ou de lucarnes retroussées - chose que le PLU n'autorise malheureusement plus sous cette forme désormais, effrayé par l'anarchie qui en découle, bien que celle-ci crée des lieux atypiques et charmants...
Et enfin, j'ai gardé le meilleur pour la fin, cette ancienne maison Art Nouveau sise au 98, rue Achille Viadieu, transformée avec goût en petit collectif.
Surélévation ? Façadisme ? Je n'oserais conclure, mais je trouve que cet exemple d'imbrication / stratification / densification est vraiment réussi !
Dernière modification par Chéricutz (22-07-2008 10:59:48)
Hors ligne
Merci chéricutz pour ce panorama très intéressant sur les diverses types de surélévations dans le quartier St Michel.
Comme tu le dis, il y en a à foison et là tu nous a donné l'exemple que de ton quartier. Imaginons multiplié par les 60 quartiers insee.
C'est aussi cette forme de densification plus douce et plus discrète et moins tappe à l'oeil et donc moins sujet à polémiques qui permet comme tu le dis d'absorber une population plus nombreuse.
Je dirais que ces rehaussements permettent d'accueillir des populations souvent jeunes vivant seuls ou en couples. D'ou aussi le phénomène de décohabitation par logement puisque Toulouse tombe petit à petit à 1,8 habitants par logement.
Ces surélévations sont souvent de l'ordre de petits appartements T1 ou T2. J'en ai également à foison dans mon quartier de la Côte Pavée souvent le long d'avenues comme celle de Castres ou de Jean Rieux.
Petite Balade de la Daurade à Wilson qui montre que ce processus de densification plus ou moins cachée par les toits est très ancien, dans le sens où les surélévations sont vraiment réalisées à toutes les époques possibles.
Ceci dit, il est à noter que ce phénomène est classique, en particulier lorsque les villes fonctionnaient "intra-muros, et que l'on circulait à pied, en moins d'une heure, d'un bout à l'autre de la cité (pas de véhicules).
Petit à petit les villes se sont ainsi dès le moyen âge densifiées sur elles-mêmes en commençant par construire sur les champs en lanières, puis en mangeant les potager et les cours, en multipliant appentis, dépendances et chartreuses, puis en surélevant celle-ci et l'immeuble principal. Ce processus n'est pas nouveau, nous sommes dans un mouvement constant depuis des siècles qui reprend de la viguer en ce début de XXI° s. par manque de terrain libre...
On commence par la rue Malbec avec un exemple typique de combles habitées au-dessus de la corniche
Une petite lucarne retroussée (désormais interdite dans le PLU) rue Gambetta
Surélévation moderne toute vitrée sur la rue Gambetta, comme on en voit à chaque coin de rue à Toulouse...
... La preuve avec celle-ci rue Lakanal, qui prend la forme d'une loggia fermée dans un attique en bois. Peut-être l'attique préexistait en tant que grenier à l'air libre protégé de la pluie.
On en voit beaucoup de ce type-là à Figeac, où ils pratiquent également en masse la surélévation/densification par occupation des combles et greniers.
Deux surélévations pour le prix d'une, toujours rue Gambetta : l'une ancienne et très discrète cachée par la corniche, l'autre récente et plus massive, sans charme particulier... de l'extérieur !
Terrasse cachée au-dessus d'un immeuble fatigué - qui serait très beau rénové, au demeurant !
D'un côté, un nouvel étage tout simple, et de l'autre, un grenier qui n'attend qu'une réhabilitation pour devenir logement sous les toits.
Excroissances étranges mais habitées, rue Gambetta et rue Saint-Rome. On en rencontre à foison de ce type-là, mais ce ne sont souvent que des ersatz de tours de capitouls, de simples émergences pour accéder au toit ou mieux, à une terrasse tropézienne ; parfois des belvédères fantastiques et mystérieux...
Qui a fait quoi, et quand ? Impossible à dire !
Même sur la parfaite place du Capitole se cachent des étages discrets sur les toits, juste en face des colonnes du temple de Jupiter !
Sûrement un énième petit paradis hors de prix sur les nuages de Rémusat.
Celui-ci est extrêmement bien caché au-dessus des Haussmanns de la rue Alsace, quasi impossible à prendre en photo entre les frondaisons du square Charles de Gaulle.
Quatre surélévations ou récupérations de combles sur cinq immeubles rue Lapeyrouse !
Le cas de la Place Wilson est emblématique, un peu comme sur les quais Saint-Pierre et de la Daurade (longuement photographiés par Rock in your Mind) ou sur la Place intérieure Saint-Cyprien : on y retrouve l'ordonnancement classique très prononcé, avec de subtiles nuances et de discrètes "colonisations" d'espaces servants par des espaces servis.
Observez bien cette suite de photos des corniches, chacun y est allé de sa manière de récupérer les toits pour y loger chambres de bonnes ou lofts luxueux... Il est à noter qu'une sorte d'alignement optionnel de fenêtres à été prévu semble-t-il dès l'origine, car certains immeubles possèdent le même type d'encadrements, obturés ou vitrés, situés au-dessus de la corniche dans l'acrotère typiquement toulousaine censée cacher le toit.
Dernière modification par Chéricutz (22-07-2008 11:00:51)
Hors ligne
Deux remarques qui me viennent à l'esprit très rapidement :
Ces "excroissances" ou "surélévations" sont souvent très discrètes notamment dans les alignements réguliers de façades. Exple Place Wilson ou rue Alsace.
Comment peut-on d'un côté empêcher au PLU des sur-élévations petite lucarne en retrait (comme celle rue Gambetta) et de l'autre autoriser des surélévations sans cachet toujours dans la rue Gambetta?
Dans mon quartier de la côte pavée, entre nouveaux immeubles R+4 en front d'avenues plus hautes et petites rues adjacentes de toulousaines R+1, on assiste aussi à des sur-élévations d'un étage supplémentaires. J'ajouterai ma contibutions de photos d'ici peu.
J'ai adoré ton reportage photo chericutz, on y apprend beaucoup plus qu'avec les miens un peu au hasard. Tu as l'oeil car certaines surélévations sont presques impossibles à voir, (on est pas architecte pour rien ).
Hors ligne
Celui là est vraiment pas mal, regardez le travail effectué :
On dirait que l'on a rajouté une frise de briqette verticale sur l'immeuble pour donner une impression homogène, pour lier les deux parties
Magnifique assemblage
Classique
Sans plus mais bon bien intégré
Cette immeuble (en face de l'école de commerce international de Toulouse) est un chef d'oeuvre d'assemblage :
Voyez le raccord :
Avec le soleil, on voit comment c'est bien fait, on croirait le même ensemble :
Deux d'un coup
et Deux autre
Bienenue sur La rive Gauche, Papa Tonio est heureux de vous présenter el Barrio
Mais ou est l'immeuble surélevé
Aqui bien sur :
Celui là, si je ne l'avais pas vu se faire sous mes yeux, je ne l'aurai jamais su, il s'agit du dernier étage remonté et d'ailleurs, la facade a changé car ravalé pour l'occasion :
Bonnefoy d'un coup bah oui, j'ai rien vu de potable pour le thread mais j'ai tracé depuis le pont neuf, le centre et la rue Bayard
Elle est pas belle cette sur-élévation que je classerai de trés languedocienne avec ce jaune méditéranéen :
Jolimont et sur-élevation en bois
Bon ma petite marche Roseraie/Compans/St Cypr/Jean Jo'/Bonnefoy/Roseraie m'a cassé, je vous laisse les papitos mais aprés une telle visite, je sais vraiment à quel point j'aprécis cette ville - Toulouse Mi cuidad -
Hors ligne
Deux autres exemples que je connais tellement que je les avais zappé
Quartier Saint-Cyprien
Hors ligne
Oui les deux immeubles de la Place Roguet sont des réussites, même si l'ayant vu en chantier j'ai longtemps été sceptique sur la Caisse d'Epargne, avant de trouver très fin le travail effectué. La banque Courtois, en vis-à-vis, est plus classique mais très efficace, même si je ne supporte pas le glazal (verre miroir) !
Par ailleurs, tout autour de la place Roguet et de la place Intérieuren il y a des surélévations intéressantes dans un esprit d'ordonnancement/particularisme très sympa.
Dans le reste de St-Cypre il y a des tonnes de surélévations de particuliers ; il faudrait que l'un d'entre nous fasse un reportage un jour : tu prends n'importe quelle rue secondaire, il y a peut-être le tiers ou la moitié des petites maisons ouvrières qui sont devenues de belles demeures par surélévation.
Dernière modification par Chéricutz (30-07-2008 15:17:08)
Hors ligne
Des photos prises lors de deux virées différentes, entre Saint-Michel et Place occitane, via le Jardin Royal.
rue des sabots à proximité des allées Feuga
La belle surélévation des anciens bains-douches derrière la halle aux grains. Dans la même typologie, il faudrait prendre celle des bains douches de Saint-Cyprien transformés en Mairie Annexe.
rue de la Chaussée, profitant de la vue sur la Garonne entre les deux Plots de K&B
Deux surélévations Grande rue Saint-Michel, classiques mais efficaces et de bon goût.
Plus banales, rue Sainte-Catherine.
Celle-là, toujours Gde rue Saint-Michel, elle est sympa.
Changement de décors avec ces deux surélévations sur la rue Jules de Rességuier longeant le jardin royal. Remarquez les 3 étages rajoutés sur un seul sur le 4° immeuble en partant de la droite.
Même rue, assez incongrue
Quelques surélévations diverses dans le quartier Saint-Jacques, et même sur le rectorat !
Celle-là je l'aime beaucoup, c'est en face de la préfecture. Deux HBM de 1910 identiques au départ, mais sur l'un deux on a greffé un HBM de 1930 !!!
Le classique R+7 sur R+2, boulevard Carnot. Notez la qualité des fers forgés de la surélévations qui font un clin d'oeil à ceux anciens.
Assez banale, il faut vraiment avoir l'oeil pour la remarquer, à l'angle de boulevard et de la rue du Rempart St-Etienne.
Celle-ci, juste en face est beaucoup plus réussie !
[img][/img]
Dernière modification par Chéricutz (14-09-2008 10:28:33)
Hors ligne
je trouve jolie ses surelevations du r+6 r+7 passe tres bien dans toulouse..au secours les r+2..je suis passe en train aujour dhui a foix .foix toulouse et la on se rend compte de l etendue de la region toulousaine sur l axe du train .des maisons a n en plus finir de foix a toulouse, tout se touche de plus en plus sans conherence urbaine .
Hors ligne
Il y a aussi la surélévation réussi d'un bâtiment de bureaux situé entre le Sorano et une chapelle dont je ne me souviens plus du nom (près de la faculté de pharmacie et du grand rond)
Hors ligne
j'm toulouse a écrit:
Il y a aussi la surélévation réussi d'un bâtiment de bureaux situé entre le Sorano et une chapelle dont je ne me souviens plus du nom (près de la faculté de pharmacie et du grand rond)
Oui oui, c'est celui-ci dont tu parles, il s'agit de la Chambre Régionale des Comptes de Midi-Pyrénées :
rock in your mind en parlais déjà ici-même, dans ce topic sur la première page
Hors ligne
Cet immeuble de la cour régionale des comptes est magnifique.
Pour moi c'est l'exemple typique du mélange ancien-nouveau harmonieux.
Hors ligne
PSS | Forum de discussion | France | Occitanie | Toulouse Métropole | Discussion : Toulouse … |
Publicité