Toulouse (31000) - Aménagement et urbanisme de l'hyper-centre

Haha c'était mes photos @paol021
Je ne pense pas que c'est du manque d'audace, cette place si elle a peut évoluée dans son aspect général, elle évolue grandement dans le détail.
Quelques points intéressant :
- Le nouvel éclairage
- Les nouveaux d'arbres plantés
- La restauration du mur de Saget, le choix des pavés
- 5 caméras présentes sur la place (4 à chaque extrémités, 1 au milieu), j'espère que cela évitera les tags et la présence de trafics
- La mise en valeur du patrimoine avec la source de la daurade mise en valeur et un affichage permettant de retracer l'histoire du port.
A noter que les bancs disposent de dispositifs anti SDF je crois, l'église de la daurade va être restaurée aussi.
Après un projet intéressant aurait été la descente en gradin comme sur le premier projet mais cela aurait couté beaucoup plus cher et cela aurait minéralisé la place davantage je pense ...

Ca démarre à l'automne côté rive gauche:


http://actu.cotetoulouse.fr/toulouse-c- … 016_39385/

À Toulouse, le cloître de l'université Toulouse 1 Capitole va être rénové

La rénovation est en cours puisque nous avons débuté le chantier par la partie jardin qui est retravaillée par un paysagiste. C’est la première phase qui va être suivie par la rénovation du bâti qui est très abimé. Celle-ci devrait débuter à l’automne. D’ores et déjà, le jardin du cloître est inaccessible aux publics. Ceci durera tout le temps du chantier, détaille l’université Toulouse 1 Capitole qui bénéficie de l’aide financière de la French Heritage Fundation, une fondation américaine qui s’intéresse à la rénovation du patrimoine français.

Pour des raisons de sécurité, nous sommes en train de clôturer l’ensemble du campus. De fait, le cloître va devenir l’équivalent d’un parc public qui sera accessible à tout le monde mais seulement aux heures d’ouverture de l’université. Le jardin sera interdit aux vélos et aux chiens, annonce l’université.

Projet de rénovation du centre commercial Saint Georges (Cabinet Marco Baertich):





http://www.architectures-marcobaertich. … ntre-2016/

Les galeries commerciales et la place Occitane venaient à peine d'être rénovées: 10 ans. C'était en 2006-2007 http://www.archdaily.com/28555/saint-ge … chitectes/. Quelques photos de ce qui a été proposé alors:





Au final, quelles leçons a-t-on tiré de cet aménagement de pacotille?
Ici le végétal ne sert strictement à rien si ce n'est d'être décoratif vu d'en haut, notamment quand on regarde depuis les balcons des immeubles. Un sol blanc trop réfléchissant, des pergolas prison, du mobilier anti sdf, des matériaux cheap, du mur végétal cheap.
Espérons qu'on en prenne pas de nouveau la route, et qu'on réfléchisse, encore une fois, aux parcours piétons qui conduisent (ou pas) à la Place Occitane. Ce qui obligerait enfin à repenser les boulevards et les axes hypercentre<->canal du midi où cette place est située. Et qu'on comprenne qu'il vaut mieux planter des vrais arbres, pas du thym dans des jardinières.

Ca fait plus d'un demi-siècle que des urbanistes reconnus planchent vainement sur Saint Georges. Manque de talent sans doute. Je te conseille de poser ta candidature.

Kaneda a écrit:

Projet de rénovation du centre commercial Saint Georges (Cabinet Marco Baertich):

http://www.architectures-marcobaertich. … 40x640.jpg

http://www.architectures-marcobaertich. … 40x640.jpg

http://www.architectures-marcobaertich. … ntre-2016/

Les galeries commerciales et la place Occitane venaient à peine d'être rénovées: 10 ans. C'était en 2006-2007 http://www.archdaily.com/28555/saint-ge … chitectes/. Quelques photos de ce qui a été proposé alors:

http://images.adsttc.com/media/images/5 … 1414342374
http://images.adsttc.com/media/images/5 … 1414342360
http://images.adsttc.com/media/images/5 … 1414342333

Au final, quelles leçons a-t-on tiré de cet aménagement de pacotille?
Ici le végétal ne sert strictement à rien si ce n'est d'être décoratif vu d'en haut, notamment quand on regarde depuis les balcons des immeubles. Un sol blanc trop réfléchissant, des pergolas prison, du mobilier anti sdf, des matériaux cheap, du mur végétal cheap.
Espérons qu'on en prenne pas de nouveau la route, et qu'on réfléchisse, encore une fois, aux parcours piétons qui conduisent (ou pas) à la Place Occitane. Ce qui obligerait enfin à repenser les boulevards et les axes hypercentre<->canal du midi où cette place est située. Et qu'on comprenne qu'il vaut mieux planter des vrais arbres, pas du thym dans des jardinières.

Je partage aussi ce point de vu. Si on refait un nouvel aménagement sans tenir compte des erreurs du passé,  on ne va pas avancer....Le principal problème de Saint Georges, c'est son éloignement vis à vis des grands axes  piétonniers. Il est clair que avant de vouloir refaire la galerie, il faut mettre au point des aménagements pour créer un cheminement piétonnier naturel entre le Bld Carnot  et la Rue Alsace Lorraine. C'est pas une mince affaire.....Il y a certainement un travail à faire sur les Blds (Busquet avait des bonnes idées sur ce sujet mais je sais pas où cela en est....), sur le type d'enseignes commerciales pour Saint Georges , sur l'aménagement de la place pour la rendre attractive car pour le moment on peut pas dire qu'on a du plaisir à y circuler (allez le soir, c'est glauque....) et aussi faire un cheminement piéton de qualité en direction d' Alsace Lorraine.
C'est marrant mais la problématique Saint Georges me fait penser à Compan Caffarelli....à un degré moindre bien sûr....

bigorre a écrit:

C'est marrant mais la problématique Saint Georges me fait penser à Compan Caffarelli....à un degré moindre bien sûr....

Je te rejoins complètement. Il est en effet possible que ce soit le projet autour de Compans qui ait inspiré une réaction des responsables de l'espace Saint Georges. Je ne suis pas fan de ce genre d'endroits mais j'ai l'impression cette fois que les promoteurs en charge de Compans ont eu le flair de penser qu'ils pouvaient se servir du projet Busquets comme levier afin d'attirer les gens autour de leur galerie. Du coup ils ont misé sur des aménagements extérieurs là où aujourd'hui il n'y a que du vide, comme entre la galerie et le Palais des Sports:


Je ne sais pas si l'aménagement sera de qualité, mais visiblement ils ont réfléchi aux accès, en particulier côté boulevards où des aménagements piétons vont être réalisés.

Pour Saint Georges je ne sais pas s'ils sont allés jusque là dans leur réflexion. Ce que je sais aujourd'hui c'est qu'il n'y a rien de prévu des aménagements Busquets sur les boulevards, hormis un mini chantier en face de Compans.
Un simple coup de neuf pour un chantier vieux de 10 ans à peine (10 ans, rendez vous compte!) risque d'être un coup d'épée dans l'eau si les élus et les promoteurs ne réfléchissent pas à comment amener un peu de vie dans leurs espaces sinistres.

Kaneda a écrit:

bigorre a écrit:

C'est marrant mais la problématique Saint Georges me fait penser à Compan Caffarelli....à un degré moindre bien sûr....

Je te rejoins complètement. Il est en effet possible que ce soit le projet autour de Compans qui ait inspiré une réaction des responsables de l'espace Saint Georges. Je ne suis pas fan de ce genre d'endroits mais j'ai l'impression cette fois que les promoteurs en charge de Compans ont eu le flair de penser qu'ils pouvaient se servir du projet Busquets comme levier afin d'attirer les gens autour de leur galerie. Du coup ils ont misé sur des aménagements extérieurs là où aujourd'hui il n'y a que du vide, comme entre la galerie et le Palais des Sports:
http://static.ladepeche.fr/content/medi … 1-full.jpg

Je ne sais pas si l'aménagement sera de qualité, mais visiblement ils ont réfléchi aux accès, en particulier côté boulevards où des aménagements piétons vont être réalisés.

Pour Saint Georges je ne sais pas s'ils sont allés jusque là dans leur réflexion. Ce que je sais aujourd'hui c'est qu'il n'y a rien de prévu des aménagements Busquets sur les boulevards, hormis un mini chantier en face de Compans.
Un simple coup de neuf pour un chantier vieux de 10 ans à peine (10 ans, rendez vous compte!) risque d'être un coup d'épée dans l'eau si les élus et les promoteurs ne réfléchissent pas à comment amener un peu de vie dans leurs espaces sinistres.

Moi aussi cela me choque mais bon à Toulouse on a l'habitude de refaire.... exemple le premier aménagement d'Alsace Lorraine. 
C'est notre truc çà!!! Comme on a du mal à faire un aménagement urbain cohérent et réfléchi,  on refait les façades de temps en temps....  Cela fait travailler les bureaux d'études et cela permet de montrer au citoyen lambda que la ville bouge et est en pleine mutation...

du coup maintenant on fait du "durable réversible"

bigorre a écrit:

Moi aussi cela me choque mais bon à Toulouse on a l'habitude de refaire.... exemple le premier aménagement d'Alsace Lorraine. 
C'est notre truc çà!!! Comme on a du mal à faire un aménagement urbain cohérent et réfléchi,  on refait les façades de temps en temps....  Cela fait travailler les bureaux d'études et cela permet de montrer au citoyen lambda que la ville bouge et est en pleine mutation...

C'est marrant on refait des travaux pour les mêmes raisons qui nous ont fait réaliser les travaux précédents.
A Saint Sernin, la place a du être refaite vers 2003-2004 pour réduire la place de l'automobile, on va bientôt la refaire pour réduire la place de l'automobile. J'ai l'impression d'être dans le film avec Bill Murray qui revit toujours la même journée     

L'inconvénient à force de réaménager les mêmes endroits c'est que ça empêche d'en faire d'autres. Dans 8 ans il apparaitra évident qu'on ne peut pas laisser la Rue de Metz comme elle est, donc on y fera enfin des travaux, puis dans 13 ans on refera un lifting de l'Espace Saint Georges avec plus de place au végétal, dans 19 ans on reviendra sur la Rue de Metz parce qu'on a pas assez réduit la place de la voiture etc.    

Le nouvel éclairage des bords de Garonne semble plaire, ici quelques photos trouvées sur Flickr:
1/
https://www.flickr.com/photos/joseignac … 112911600/
https://www.flickr.com/photos/joseignac … 366818626/

2/

https://www.flickr.com/photos/95382299@N08/28671419013/

3/

https://www.flickr.com/photos/kpbcn/286 … otostream/

4/

https://www.flickr.com/photos/ragnarok31/28924073490/

Et pour ceux qui ne seraient pas assez attentifs, levez les yeux! Les extraterrestres ont envahi Toulouse...
1/

https://www.flickr.com/photos/53271477@ … 118001312/

2/

https://www.flickr.com/photos/53271477@ … 118001312/

3/

https://www.flickr.com/photos/53271477@ … 118001312/

Et bien d'autres...

Kaufman & Broad va construire logements et hôtel sur l'ex-Institut Claudius Regaud

Un ensemble hôtelier, une résidence de services, des logements et des commerces, voilà le projet retenu par le CHU de Toulouse et porté par le promoteur Kaufman & Broad pour réhabiliter l’ancien Institut Claudius Regaud. Le dépôt de permis est prévu au premier semestre 2017.

Fin juillet, c'est le projet du promoteur Kaufman & Broad, confié à l'architecte Pierre Louis Taillandier qui a été retenu. "Nous allons développer un ensemble hôtelier, une résidence services, des commerces, et des logements sur environ 25 000 m2", détaille, Jacques Rubio, le directeur général Kaufman & Broad grand Sud-Ouest.

J'espère que l'architecture sera à la hauteur car avec le dôme à proximité, il faudra pas se planter....

Je suppose que l'ABF aura son mot à dire et un regard tout particulier sur ce programme. Ce n'est pas un gage absolu de qualité mais ce sera probablement un apport bienvenu. A noter qu'on parle bien en l'occurrence d'une réhabilitation et réaffectation de bâtiments existants, pas de démolition - reconstruction en vue.

C'est bien ce que j'avais compris. Réhabilitation en vue, ce qui est intéressant vue la qualité du bâtiment de l'institut, fine épure moderne bien intégrée à la fois au quartier et à l'ensemble patrimonial de La Grave. C'eut été dommage de le démolir.

Tout à fait d'accord sur l'intérêt de préserver le bâtiment qui s'intègre de manière particulièrement délicate au bâti environnant (même si une partie des façades méritent une lecture plus légère, surtout rue du Pont St Pierre)

Par ailleurs, je me demande ce qu'il advient ou est advenu de la "cité de la santé" :

http://www.ladepeche.fr/article/2016/01 … sante.html

http://actu.cotetoulouse.fr/toulouse-ci … chu_21924/

Quelques précisions supplémentaires.
Des apparts de luxe à la place de l'institut Claudius-Regaud

Kaufman & Broad a opté d'entrée de jeu pour un programme neuf qui s'annonce comme un des nouveaux fleurons de la rive gauche*. «Nous prévoyons la démolition totale du site hospitalier et la reconstruction d'un ensemble immobilier de 25 000 m2 de plancher, pour un investissement total d'environ 100 millions d'euros», annonce Jacques Rubio, directeur de Kaufman et Broad Toulouse. «Nous travaillons sur le projet avec les bâtiments de France et les services de la ville, car le terrain se trouve en secteur sauvegardé» poursuit Jacques Rubio. «Nous envisageons de déposer le permis de construire au printemps 2017. Le programme regroupera une résidence senior, un hôtel, des commerces et un immeuble d'habitations avec des logements sociaux et des appartements standing avec terrasses et vue sur la Garonne. Il s'agit d'une opération prestigieuse, donc tous les soins vont y être apportés».

Donc, on part bien vers une reconstruction. Avec 100 millions , on peut espérer une belle architecture. 

Deux rues anciennes recréées

«Dans notre projet qui allie architecture et urbanisme, nous allons recréer deux rues qui figurent sur les vieux plans de la ville. Ces voies seront des ouvertures vers l'ancien rempart, le parc Raymond VI, et le dôme de la Grave. Elles vont donner une nouvelle articulation au quartier Saint-Cyprien», indique l'architecte toulousain Pierre-Louis Taillandier (futur parc des expos de Toulouse, siège Kaufman et Broad à Jean-Jaurès, Caisse d'Epargne rue du Languedoc…). «Le programme doit respecter les bâtiments historiques. Il s'agit d'un site exceptionnel qui offre des vues incroyables sur la Garonne et les quais Saget, Toulouse, les Pyrénées, le musée des Abattoirs. Les appartements libres auront une double orientation et de grandes surfaces. Au dernier niveau nous construirons une dizaine de villas en duplex, des penthouses avec des vues à 360°. Les immeubles de Fernand Pouillon sur le port de Marseille sont la référence architecturale que je mets en avant».

Bon, et bien il reste plus qu'à voir tout çà sortir de terre....

Wait & see...

Il n'y aura pas de fouilles de la place Saint-Sernin

Pour éviter de se voir imposer des fouilles longues et coûteuses, le Capitole et les urbanistes catalans ont imaginé un réaménagement de la place qui n'impacte absolument plus les vestiges. «Rien ne sera creusé en profondeur il ne sera donc pas nécessaire d'engager des fouilles d'archéologie préventive qui sont obligatoires chaque fois que des vestiges doivent être détruits»

L'emplacement de l'ancien cloître entre la basilique et le lycée Saint Sernin sera marqué par un petit jardin surélevé. Quant à l'ancien monastère il sera évoqué par des nuances dans la couleur des matériaux. [...] Une fontaine également surélevée sera implantée face à la façade ouest de la basilique et les grilles qui entourent l'édifice seront déplacées à certains endroits.

J'aurais bien vu pour ce simili cloître des copies en résine des plus beaux chapiteaux romans conservés aux Augustins, issus des cloîtres démolis de Toulouse (dont celui-ci). Ce serait raccord avec l'histoire, esthétique et abordable financièrement.

Le traçage au sol du plan ancien est une bonne solution de lecture de la stratification urbaine, à la fois urbaine, esthétique et pédagogique. A Grenoble par exemple on trouve à plusieurs endroits du centre ancien le tracé de l'enceinte romaine, notamment place Notre-Dame où le parvis et la voire est traversée de part en part, et le soubassement d'un baptistère mi en valeur et intégré à l'emmarchement. Un cours d'histoire cartographié à ciel ouvert.

Ça y est! Les rendus du nouveau St-Sernin sont présentés actuellement. Voici les premières images:

Chouette projet ! J'aime bien ce double square, dont l'un ouvrant le pied de l'abside ; j'aime bien ces 3 parvis judicieusement placés, différents de forme et d'esprit permettant des usages variés, autonomes ou communs ; et j'aime l'absence de parkings !

La suppression du parking me paraissait une telle évidence. C'est vrai que la création de plusieurs ambiances est intéressante, la végétalisation tellement nécessaire. Petit bémol sur la lecture de l'entrée du lycée Saint-Sernin que je trouve peu mise en scène

Il manque peut-être un parvis pour le lycée c'est vrai, mais l'effet double cour verte en vis-à-vis à un potentiel d'élégance si l'on y adjoint une avec jolie serrurerie de clôture.

Ce n'est pas rédhibitoire en effet (y aurait d'ailleurs du travail aussi au niveau de la grille d'entrée du lycée). Cette place ne demande qu'à être mieux appropriée par ses utilisateurs, le nouveau square est très intéressant en ce sens.