Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

psuedo33 a écrit:

J'avoue que j'ai la flemme de chercher, mais savez quelle part de logements sociaux il y aura (...)
J'ai également perdu le chiffre des BAF

Psst...

autre reportage sur le projet Ilot Quyeyries, je suis curieux de voir le résultat en vrai, sur le papier c'est design mais avec les sous-traiants incompétents locaux et la politique du moins disant espérons que les finitions ne soient pas ratées...
http://www.archdaily.com/873607/mvrdv-b … n-bordeaux
Dans le quartier av thiers des hangars ont été démolis (anciens squats des roms) pour des logements je crois
am

Le Moniteur de la semaine a posté une belle photo de Brazza avec les projets au PC validés, ils ont adouci le clad, mais toujours de petites fenêtres et ouvertures dues à la norme BBC, où est passée la tendance des grands dégagements des années 1990/2000?

am

Bon, c'est de l' architecture d''HLM pure et dure, alors qu'ailleurs on construit des HLM qui ressemblent à des résidences cossues. Cela me rend sympathique les pyramides de MVRDV.

Sur FB Bastide niel on voitq ue le pb du Foncier n'est pas réglé

Bastide Niel coupé en deux ?

Bastide Niel est pour le moment coupé en deux.

👉En effet, malgré nos efforts et demandes répétées, une petite bande des emprises ferroviaires bordant la rue de la Rotonde, et se prolongeant bien au-delà du pont Bouthier en remontant vers le nord, appartient encore à la SNCF et ces voies sont considérées comme étant encore en activité.

👉Il n’est donc pas possible de les traverser actuellement (c’est même strictement interdit) et la SNCF ne peut y créer de passages, même piétons, car elle n’a plus l’autorisation de créer de nouveaux « passages à niveau ».

👉L’ambition de Bastide Niel et de pouvoir récréer des liens entre l’avenue Thiers et le quai de Queyries, c’est pourquoi nous faisons le maximum pour que ces emprises soient désaffectées et libérées au plus vite.

👉Rappel important : les circulations prévues sur Bastide Niel sont essentiellement dédiées aux modes de transport doux (piétons, cycles, transport en commun). Il ne s’agit bien entendu pas de créer de nouveaux itinéraires routiers.

De plus, au-delà du pont Bouthier et jusqu’au pont Chaban, c’est Bx Métropole — via l’opération Brazza — qui est à la manœuvre."
am

Pour Brazza dans le Moniteur, donc l'^hôtel Joe&joe se fera sans sa résille métallique, l'article dit que la plupart des PC sont accordés même si une réforme législative  retarderait certains projets.
65% du projet vont démarrer en même temps, 53ha de quartier mais pb, 8 sont toujours pas dispos et c'est au débouché du pont Chaban le plus stratégique
Plus de recul face aux quais de la Garonne va permettre d'aménager une promenade plus importante
M L Charlus se vante d'avoir financé que les grandes voiries, Brazza coûtera peu à la Métropole les promoteurs vont gérer (comme aux BAF) les axes secondaires, ici encore çà semble être le moins disant qui l'emporte et qui pourrait expliquer un enterrement en 1ère classe du projet bcp, plus ambitieux de KCAP.
L'espace sportif de Brazza aura son PC déposé assez vite apparemmet. Après qu'ils blondissent les façades çà me va plus que le laid béton industriel.

am

Excusez moi mais ce projet est vraiment laid ces énormes modules lourds et imposants et en plus coloré qui ne reprenne pas l'architecture de Bordeaux !!!!! En plus y'a une super opportunité de faire quelque chose de bien enfin sur la rive droite !! Mais avec sa rien ne vas changer et la rive droite sera toujours ignoré ... Les terrains sont Hyper bien situé en plus avec Darwin on était bien parti on avait réussi à rendre attractif ces espaces ! Et puis un truc qui me choque en ville s'embête pour faire passer les voitures les tram les Velo les rue sont trop petite et la on vient nous pondre des petite rue il n'y a pas d'axe structurant entre autre une aberration il ne continu pas les allées serr donc on arrive sur une impasse !!!!
Vraiment je comprend pas ... C'est lamentable de plus je suis persuadé que si on demande au Bordelais ce qui en pense le projet serai annuler !!!
Et puis sérieusement imaginer le soir en se posant sur les qu'ai avoir vu sur sa !!!!! Quelle honte et l'Unesco nous fait chier pour tout et il laisse passer sa ...
Franchement je déteste sa mais c'est pas possible de faire des recours ? Ou même un référendum ( oui je rêve !)
Voilà c'était mon coup de gueule ...

Je suppose que wiwi parle de Niel et non de Brazza.Les bâtiments en projet sur Niel sont conformes à ce qui était prévu au moment où le concours a été gagné .sauf que lors du concours il était prévu davantage de couleurs très vives. Dès le départ j'ai dit tout le mal que je pensais du choix de MVRDV, mais, ici même, comme ailleurs, je me suis senti bien seul sur cette ligne. Maintenant, je me dis, après tout, on verra bien ce que ça donnera et Bordeaux sera composé de quartiers  très typés, de différents caractères qui vaudront une promenade architecturale; de Mériadeck, années 70 aux BAF style industriel années 2000 à Niel de style néo-baroque ou exhibitionniste  années 2010.Quant à Brazza, ce sera encore autre chose.

Des partenaiats se nouent avec Darwin rt des investisseurs, ont-ils embelli le projet des magasins Gnéréeux qui était bien mieux avant?
http://objectifaquitaine.latribune.fr/b … 41969.html
am

Les chantiers de CNB se développent (Bénetteau) quai Brazza, dommage qu'ils ne permettent pas de franchir la berge en promenade vers lormont, après le pont levant il faut passer par un détour sous la voie ferrée...
http://www.sudouest.fr/2017/07/04/cap-s … 9-2780.php
am

Enfin on découvre le site de Bastide Niel! voici les premiers projets!
plan général
http://www.bastideniel.fr/decouvrez-la- … -bordeaux/
http://www.bastideniel.fr/
certains chantiers ont démarré
http://www.bastideniel.fr/actualites/
ilots en développement
http://www.bastideniel.fr/realisations/

projets de logements http://www.bastideniel.fr/portfolio_category/logements/
projets d'ilots avec rendus inédits http://www.bastideniel.fr/les-ilots/

Le programme de MVRV me plait bien
http://www.bastideniel.fr/portfolio-ite … mbe-verte/





hotel eklo



Immersion


cocoon logements


Bordha logements participatifs av Thiers dans un immeuble qui était squatté



am

Suite de la visite, les magasins généraiux sont une horreur face au projet Nadau Lavergne initial, comment Dawrin a-t-il sé une telle merde après la belle rénivation juste en face?






groupe scolaire

am

Oui enfin sur la page d'accueil du site on voit bien que la "Tour" coté nord a été rabotée... Comme d'hab à Bordeaux ! Juju a vraiment le vertige.

http://www.bastideniel.fr/portfolio-ite … cteur-3-2/

ilot tête noire



autre rendu du projet Immersion


am

quelques projets de FLINT sur les quais Queyries et Brazza, je ne comprends pas ce patchwrk d'architectures, qui n'ont aucune cohérence avec les immeubles Bastide1 et la caserne... Rivéo peut être sympa si les matériaux employés sont de bonne facture, mais à Brazza pourquoi ne pas bannir la tole et le métal, en plus en climat caniculaire en été c'est une aberration
http://www.flint.fr/portfolio/construct … urant-ram/

http://www.flint.fr/portfolio/bnv/


am

MVRDV a reproduit baside Niel en plus beau et Ambitieux à Eindhoven, comme quoi les finitions et matériaux qd on y met le prix çà peut mieux rendre
https://www.dezeen.com/2017/07/14/nieuw … therlands/


am

La végétalisation des biseaux apporte beaucoup.

yaga a écrit:

La végétalisation des biseaux apporte beaucoup.

C'est la différence, mais quelle végétation fera-t-on pousser sur ces pentes et à quel prix ? Je me souviens du coût du système de tonte des talus de Bercy.

amart a écrit:

Suite de la visite, les magasins généraiux sont une horreur face au projet Nadau Lavergne initial, comment Dawrin a-t-il sé une telle merde après la belle rénivation juste en face?
https://img15.hostingpics.net/pics/4539 … ffreux.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/1668 … freux2.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/477409magasins3.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/531893magasins4.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/735663magasins5.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/718824magasins6.jpg
groupe scolaire
https://img15.hostingpics.net/pics/4737 … olaire.jpg
am

Je le trouve super ce projet, beaucoup plus intéressant que celui de Nadau Lavergne avec son toit pseudo balino-postindustriel. Au moins on à des formes différentes, des balcons, des pentes, des ascenseurs, une vraie façade vivante

Un diaporama de Sud-Ouest montrant l'évolution du quartier Bastide :

http://www.sudouest.fr/les-docs-sudoues … x-bastide/

La végétation a gagné du terrain sur le site du parc aux angéliques lors de mon passage cet été dans le coin, l'ilot Queyries a une immense emprise. Sur le diaporama de sudouest je regrette la dgéradation de la gare d'Orléans, eséprons un jour une réhabilitation des statues et de  la forme de la rosace disparue en façade...


am

Comme promis des photos de fin juillet de Bastide Niel et Brazza



parc des berges Deschamps

halle Soferti depuis la CCV

am

reportage payant qui me semble fort intéressant sur la Gare d'Orléans qui a accueilli les premiers trains de Paris avant la passerelle Eiffel
http://www.sudouest.fr/2017/08/22/gare- … 6-2780.php
am

amart a écrit:

reportage payant qui me semble fort intéressant sur la Gare d'Orléans qui a accueilli les premiers trains de Paris avant la passerelle Eiffel
http://www.sudouest.fr/2017/08/22/gare- … 6-2780.php
am

en guise de réconfort pour ceux qui veulent du gratis... :
ici

souvenirs souvenirs...

Je ne vous dis pas la perte d'urbanité que nous ont apportée ces destructions, avec la possibilité d'avoir une espèce de train de banlieue et sa gare terminus, dans un nouveau quartier Bastide-Benauge qu'on aurait pu dessiner à la fin de la première moitié du siècle dernier...