Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Il semble qu'au MIPIM Bastide Niel sera plus visible, on voit l'avenue Thiers sur ce plan, et les archives pour se repérer, çà va être sacrément dense

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Projet sur Brazza derrière le quai 56 visiblement, pas folichon ce deisgn juste devant le pont levant (dans son axe) cela aurait mérité plus ambitieux
http://www.flint.fr/projets/bnv/


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En effet, pas terrible...

Ce qui m’énerve surtout, c'est ces images de synthèses mensongères ou l'on voit le tram partout !

Je trouve que l'on vends du vent sans que personnes ne s'en émeuvent...

Pareil avec les fameux jardins le l'ars à Belcier dont aucun arbres n'a pour le moment été plantés...et ou

l'on vends des appartements comme s'ils étaient en pleine nature.

Il faudra plus de 20 ans pour que le jardin ressemble à quelque chose !

Perso, je trouve que c'est un mauvais argument commercial.
Vivre au bord d'une ligne de tram, c'est pas forcement très agréable.
Mais bon, y'a pas le son et les vibrations sur les plaquettes de pub 

Je crois qu'une partie du programme est un parking silo
Pour info Ludaphil, il y a des arbres sur le Jardin d el'ars conservés (le bois Léon Paillère) et d'autres qui seront plantés au fil des chantiers.
Et regrade le topic des photos des quais, en 5/10 ans çà a vite poussé, certains arbres plantés sont déjà à leur taille adulte, d'autres non car le but est qu'ils grandissent pour atteindre une taille importante.
am

Enquête sur un ilot Vinci à Brazza
Projet Vinci
Îlots A1, B1, B2, B4, B5 et E1 du secteur de projet Brazza

Ce projet d'aménagement permettra la réalisation de logements pour une surface de plancher de 23 700 m2, de 11 750 m2 de locaux destinés à l'artisanat, 600 m2 de locaux commerciaux, d'un local à vocation d'intérêt collectif de 950 m2 ainsi que de parking silo sur les îlots B1, B4 et E1.
http://www.bordeaux.fr/pgPresStand8.psm … ;id=136808


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https://www.sudouest.fr/2019/03/12/bord … -10162.php
Villa Shamengo critiquée qui se posera allées de Serr, si çà pouvait les animer...


Maquette Bastide Niel au MIPIM
http://www.axyz.fr/wp/presentation-de-m … ipim-2019/
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plan guide des ilots de Bastide Niel, en rouge je suppose que ce sont ceux en chantier ou attribués, çà aidera à se repérer sur les projets
http://www.b-m-a.fr/bastide-niel-mipim/

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Je suppose que le vert sur la place d'armes annonce un espace vert et donc la renonciation à un remplissage par des bâtiments divers comme initialement prévu.

carte des lots lancés sur Bastide Niel d'après la page twitter du site, pas totalement actualisé il me semble (ilots rétroédés à Darwin et retards).

am

Photo de Eklo hôtel depuis la rue da la rontonde justement:

Forme de l'immeuble intéressante, mais dommage que le clad soit si triste, la partie bois sera plus intéressante. L'un des premiers ilots de Bastide Niel à émerger, d'ailleurs quand vont-ils attaquer la maison du projet? Sur le plan guide, je regrette les sorte de cotelettes immenses sans rues pour les traverser, çà va créer des obstacles et des coupures dans le quartier. Dommage aussi que la rotonde qui était superbe ait disparu.
am

petites photos depuis la terrasse du futur restaurant sur l'ilot Queyries, au sommet de l'immeuble Rivéo

Jolie vue.
On sait quel restaurant va s’installer ?

Merci ùarquinho! vue sympa en effet, les formes sont sacrément pentues, à voir si ces toits en mansarde ne vont pas générer bcp de volumes perdus? Le clad blanc flashe pas mal, c'est du carrelage de mémoire, à voir comment cela va viellir.
Sur Twitter d Arc-en-rêve on voit que çà a été atténué côté design, MVRDV  voulait coller du barriolé partout de toutes les couleurs avec des angles au départ bcp plus prononcés.
am

Les derniers étages des biseaux sont forcement "perdus" pour l'habitation, mais je me demande comment ils sont valorisés... Vendu en tant que grenier aux habitants de l'etage inferieur? Local technique?

Nouvelles images de la maquette Bastide Niel
http://www.axyz.fr/wp/presentation-de-m … ipim-2019/


Green Valley?

am

Bastide Niel a une expo à arc en rêve l'occasion de parler des contraintes liées au PPRI sur Riveo
https://rue89bordeaux.com/2019/03/lilot … rise-chef/
Architecte de l'ilot Riveo, le deign originel était assez kitsch, ils l'ont qd même ajusté.
http://joubertarchitecture.nl/?page_id=885
am

La parcelle en construction qui n'appartenait pas à la ZAC, n'était pas réservée pour une gendarmerie mais pour accueillir l'Ecole Nationale Supérieure d'officiers de la Police de Cannes-Ecluse (77) qui devait être transférée à Bordeaux en compensation de la perte de Santé Navale, transfert auquel on a renoncé.

Projet de 161 logements et de locaux d'artisanat à Brazza
http://www.moonsafari.archi/240-logements-brazza/

Projet de 20 logements et d'un parking silo de 188 places dans le secteur Brazza
https://www.lemerou.fr/projet/20-logeme … icipatifs/

Projet de 71 logements, elles seront formes d'immeubles sur pilotis,de maisons de villes et d'échoppes sur dalles
http://arotcharen-architecte.fr/project … -bordeaux/

Projet de 165 logements, de parkings et de locaux d'artisanat
http://www.aldebertverdier.com/05_165_l … sanat.html

Projet d'un immeuble de logements dans le secteur Brazza, elle sera composée de 100 logements collectifs
http://bom-architecture.com/portfolio/1 … ollectifs/