Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Basbel a écrit:

JoVtt33 a écrit:

Il est à déplorer une densification de l'espace et mécaniquement de la multiplication des échanges circulatoires sans que cela soit réellement prévu. Nous pouvons constater qu'aucune grande avenue arborée n'est pensée ( pas plus pour les TCSP) pour faciliter les échanges dans une zone qui va être fortement densifiée.
Il est impensable de construire sans prévoir les infrastructures qui vont avec.

Le tram A est à 300 m, le jardin botanique et les quais aussi.
On peut entendre des critiques sur Bastide-Niel, j'en ai aussi, mais dire que ça manque de TCSP et d'espaces verts, c'est un peu fort. Par ailleurs, autour de Riveo, on peut saluer la qualité des circulations piétonnes. Pas besoin de gigantesques avenues, ces ruelles arborées sont agréables.
Franchement, je préfère des ruelles végétalisées autour de chaque immeuble plutôt qu'une avenue monumentale et froide façon Quinconces.

Il est possible d'entendre ce discourt quand le transport en commun est dimensionné pour. Malheureusement il sature. Rajouter du monde à un TCSP qui ne peut pas accepter plus de voyeurs n'est pas concevable.

Vous pouvez me proposer des photos de voyageurs laissant passer 2 ou 3 rames de tram consécutives à l'arrêt Stalingrad avant de pouvoir monter ?
A ma connaissance, ça n'existe pas.

Alors oui, le tram est victime de son succès, mais il n'est pas saturé au sens "RER B" du terme. Quand on discute avec un bordelais, s'il ne peut pas s'asseoir dans le tram, "c'est saturé".

Ceci dit, on pourrait en effet rajouter des bus sur l'avenue Thiers, car on y a fait des couloirs réservés, et ils sont désespérément vides.

Basbel a écrit:

JoVtt33 a écrit:

Il est à déplorer une densification de l'espace et mécaniquement de la multiplication des échanges circulatoires sans que cela soit réellement prévu. Nous pouvons constater qu'aucune grande avenue arborée n'est pensée ( pas plus pour les TCSP) pour faciliter les échanges dans une zone qui va être fortement densifiée.
Il est impensable de construire sans prévoir les infrastructures qui vont avec.

Le tram A est à 300 m, le jardin botanique et les quais aussi.
On peut entendre des critiques sur Bastide-Niel, j'en ai aussi, mais dire que ça manque de TCSP et d'espaces verts, c'est un peu fort. Par ailleurs, autour de Riveo, on peut saluer la qualité des circulations piétonnes. Pas besoin de gigantesques avenues, ces ruelles arborées sont agréables.
Franchement, je préfère des ruelles végétalisées autour de chaque immeuble plutôt qu'une avenue monumentale et froide façon Quinconces.

ou les 2 comme a Barcelone avec ses damiers :) L'un n'empêche pas l'autre, des axes structurants, historiquement leur rôle permettait d'assainir les quartiers sombres et humides lors des percées du XIXe siècle tout en limitant les risques en cas d'incendie. A Barcelone on a des damiers aux rues intermédiaires piéton/vélo mais le tour est accessible à tous.
Et les petits axes donnent un côté intime fort utile. Bastide 1 a eu les Allées Serr réalisées en 1er avec les axes, tout comme Ginko, l'avantage c'est qu'on n'a pas d'opposants avant l'arrivée des habitants. Regardez la ZAC des quais de Floirac, au lieu de faire les voies de sortie du pont en 1er, ils ont attendu, du coup ils reculent et le pont aura un débouché pourri rive droite.

A Brazza on a un souci de foncier mais ils auraient du se battre fermement pour ouvrir au moins le boulevard central dans le prolongement du pont, mais comme ce sont les promoteurs qui le financent avec les ventes, inverser le calendrier était peu envisageable...

Pour les petites sentes comme à Niel, c'est aussi pertinent dans le coeur du quartier.

am

Basbel a écrit:

Vous pouvez me proposer des photos de voyageurs laissant passer 2 ou 3 rames de tram consécutives à l'arrêt Stalingrad avant de pouvoir monter ?
A ma connaissance, ça n'existe pas.

Alors oui, le tram est victime de son succès, mais il n'est pas saturé au sens "RER B" du terme. Quand on discute avec un bordelais, s'il ne peut pas s'asseoir dans le tram, "c'est saturé".

Ceci dit, on pourrait en effet rajouter des bus sur l'avenue Thiers, car on y a fait des couloirs réservés, et ils sont désespérément vides.

Peut-être pas à Stalingrad. A partir de la gare de Cenon, il est parfois difficile de monter dans le tram qui descend de la Butinière en heure de pointe. Si la solution est de rajouter des bus sur l'avenue Thiers pour réguler les voyageurs, il est légitime de se poser la question de la pertinence du tram en sachant que la Bastide allait fortement se peupler.

Résidence "Bon Pati / Paul Boncour" à Bordeaux

PROMOTEUR :  Axanis
ARCHITECTE : Atelier Madec (75 Paris)
ADRESSE : rue Raymond Lavigne
LOGEMENT : 120 logements du T2 au T5
LIVRAISON :  à partir de 2022

Insta : https://www.instagram.com/p/CZpjeCdNjxI … _copy_link

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/06 … deaux.html

Photos décembre 2021

Les 3 dernières photos sont la partie Aquitanis, en logement social. Elle n'est pas encore terminée.
La partie Axanis a été livrée.

La dernière délibération de Bordeaux Métropole sur le sujet en atteste : les relations de la nouvelle majorité avec l'écosystème Darwin sont placées sous le signe du dégel. Elus écologistes et socialistes, alliés pour la gouvernance de la Métropole, viennent ainsi de donner à Darwin l'outil juridique qui manquait à l'écosystème pour restructurer sa dette.
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 03663.html
am

Bonjour à tous !

Quelques photos de BRAZZA, ilots livrés et en travaux suite à une rando vélo, des rayons de soleil bienvenus et l'absence de la moindre barrière sur site 

Derrière Quai d54/56


Les arbres de Quai des CAP, au bas mot 200 arbres ont été plantés au total



En revanche il y a des aberration de conception comme celle ci avec le local OM


ça reste très dense


J'y repasserai au printemps, le vert des feuilles adoucira la déambulation

La suite côté travaux en cours

Logements sociaux


Un projet que je n'avais pas encore identifié


Les hangars qui n'ont pas bougés


Le parking et le projet d'Eden


La cathédrale des sports


Eden toujours


Les maisons sur le toit du COL


Un traitement de pilotis sympa



On repasse sur les parties livrées face à la garonne

Les jardinières sont impressionnantes sur Green Valey, je vous laisse admirer le détail de la réservation en forme d'homme également, je ne sais pas trop quoi en penser   

Concernant la silhouette de Green Valley, il y a l'explication sur France Bleu :
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … een-valley

La porte du jardinier permet d'aller entretenir les plantations des terrasses de la résidence Green Valley.
On devine que cet entretien pourrait être pris en charge collectivement vu le mode "ouvert" de circulation du jardinier de terrasse en terrasse.

Résidence "Ekko" à Bordeaux

PROMOTEUR :  Groupe Launay Aquitaine
ARCHITECTE : Duncan Lewis Scape Architecture (Bordeaux 33)
ADRESSE : 22, rue Hortense 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 49 logements du T1 au T5
LIVRAISON :  2021

Photos insta : https://www.instagram.com/p/CZ_VUCrtSW_ … _copy_link

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

Photos décembre 2021

superbes photos, pour l'avoir vu en vrai l'immeuble rend super bien, Nouvelle Rive Gauche aux BAF devait avoir un clad similaire, regardez le massacre, ici au moins, c'est fidèle aux rendus, si tout Niel a cette qualité de finitions je suis fan!
am

gege018 a écrit:

Résidence "Ekko" à Bordeaux

PROMOTEUR :  Groupe Launay Aquitaine
ARCHITECTE : Duncan Lewis Scape Architecture (Bordeaux 33)
ADRESSE : 22, rue Hortense 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 49 logements du T1 au T5
LIVRAISON :  2021

Photos insta : https://www.instagram.com/p/CZ_VUCrtSW_ … _copy_link

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

Photos décembre 2021

https://image.over-blog.com/0KsZojgeKYe … g-3379.JPG

https://image.over-blog.com/IzmwNbuXGpl … g-3376.JPG

https://image.over-blog.com/jsPVwwvm9iX … g-3381.JPG

https://image.over-blog.com/aFBmJjOD-pp … g-3370.JPG

https://image.over-blog.com/yYp8gdfWIbH … g-3375.JPG

la skylines depuis rue gauche, mi février


am

Actu sur la fabrique Poa, je crois qu'ils vont paysager ses abords, il serait en effet grand temps
https://www.sudouest.fr/gironde/la-fabr … 974036.php
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 04120.html
am

Que devient le projet Home svp? et aussi la maison du projet face à l'église Abadie et lancé par Winy Maas lui-même?
https://rue89bordeaux.com/2018/05/a-bas … ne-cacher/
https://www.bastideniel.fr/wp-content/u … I-2018.pdf
https://www.kingkong.fr/en/projets-habi … 1-167.html


am

Concertation sur l'aménagement du quai enfin entre Darwin et Brazza, quelque bonnes idées, mais il faut 4 voies partout, comme devant la contre allée de Queryoes, sans quoi les TCSP ne fonctionneront jamais dans les bouchons. Le plus rageant est la suppression du projet initial de 4 voies dans l'axe du pont levant/rue Lucien Faure! on va rendre Brazza inaccessible et invivable? si seulement sous Juppé ils avait anticipé les voies proposées par Dominique Perrault, on n'en serait pas à de telles absurdités!

https://participation.bordeaux-metropol … uitmdp.pdf

https://participation.bordeaux-metropol … -bordeaux#











am

10 ans presque pour rouvrir la piscine Galin
https://www.20minutes.fr/bordeaux/32411 … 14-esperee
am

https://www.lemoniteur.fr/article/un-te … re.2191097
Habitat - Un gigantesque ensemble de logements conçu par MVRDV à Bordeaux préfigure les bâtiments de la ZAC voisine.
quelques vues de Green Valley en drone je pense
https://www.instagram.com/mvrdvfrance/?hl=en
am

Résidence « Parvis d’Orion » à Bordeaux

MAÎTRE D’OUVRAGE : Crédit Agricole Immobilier
ARCHITECTE : Atelier Cambium (33 Bordeaux) OLGGA (Paris 75)
ADRESSE : Rue Hortense / rue de la Rotonde  33100 Bordeaux
LOGEMENT : 65 appartements du T1 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2024

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

Photos insta : https://www.instagram.com/p/Cabz66stWgG … _copy_link

Photos janvier 2022

Petit projet mais sympa en effet, le coin des archives a besoin de vie, surtout je suis impatient de pouvoir gagner depuis la fac de coin, ce qui évitera le détour par le secteur Bouthier.
Projets de voies vertes etc, sous-dimensionné, gros bouchons en vue...
https://www.sudouest.fr/politique/urban … 394564.php
am

ILOT B009 BASTIDE NIEL : Construction de 54 logements collectifs locatifs

© MARKUS

Résidences «Innlove / Le Jardin Suspendu / Combo» à Bordeaux

PROMOTEUR : Eiffage Immobilier
ARCHITECTE :  Philippon et Kalt (75 Paris)  / Leibar et Seigneurin  (33 Bordeaux)
ADRESSE : 100 quai Brazza 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 143 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2021 / 2022

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

Photos insta : https://www.instagram.com/p/CaojqDftmA3 … _copy_link

Photos janvier 2022

Résidence "Be-Student" à Bordeaux

PROMOTEUR :  Altae
ARCHITECTE : BPM Architecte (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue des Queries 33100 Bordeaux
LOGEMENT :  208 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2023

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/03 … deaux.html

Future Essca dans l'ancien Mess ils garderont je l'espère les fenêtres typiques sur le toit? Je ne les vois pas sur l rendu, en tout cas ils ont tout cassé dedans car il semble que structurellement l'immeuble était en péril




am