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Nancy - Grand Cœur

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Nancy Grand Cœur - Îlot G - 63 logementsLogements, Commerces et activités24.86 mR+62022
ZAC Nancy Grand Cœur - Îlot FLogements, Bureaux, Commerces et activités25.95 mR+72022
Résidence Key Garden Logements24.55 mR+72022
Sequoia'HBureaux, Commerces et activités32.10 mR+82022
L'Essenciel Logements23.10 mR+72021

#26 04-12-2007 12:28:59

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

C'est vrai que une tour toute grise c'est pas vraiment ce qu'il faut... Sur un rendu présenté jeudi, les 2 immeubles qui sont de part et d'autre du bassin sont eux aussi dans les gris... donc je pense qu'il faut s'attendre à voir plein d'immeubles gris pousser. C6
Après pour la tour tout dépend du cladd choisi, si c'est exactement garder le même style et en gros peindre ce qui est bleu en gris alors là c'est une grosse erreur !! Mais si en revanche on change complètement de style, même si elle est dans les tons gris ca peut être bien... Par exemple (on peut toujours rêver) une façade dans ce style est possible, et la tour prendrait un aspect très moderne
http://nancynancy.free.fr/2007/12/clad.jpg


http://www.flickriver.com/badge/user/all/recent/noshuffle/medium-tiny/ffffff/070cea/32569229@N06.jpg

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#27 04-12-2007 13:26:33

perzang
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Re: Nancy - Grand Cœur

Peut-être le gris signifiait que les détails esthétiques pour ces immeubles n'étaient pas encore connus ?

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#28 04-12-2007 13:52:04

stef54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Il ne faut pas oublier qu'il sagit d'un immeuble d'habitations, avec des fenetres qui doivent s'ouvrir.

La façade telle que tu nous la présente est superbe Alex54, mais cela s'est-il déjà vu sur un batiment d'habitations ?

Meme si la ville de nancy subventionne un partie de la rénovation, il faut se dire que c'est la copro du batiment qui va payer la plus grande partie, et je suis pas sur que les propriétaires des appartements de l'immeuble soit d'accord pour payer une importante somme d'argent.

Dernière modification par stef54 (04-12-2007 13:53:43)


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#29 04-12-2007 14:04:21

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

stef54 a écrit:

La façade telle que tu nous la présente est superbe Alex54, mais cela s'est-il déjà vu sur un batiment d'habitations ?

C'est sur un immeuble d'hôtels, et d'appartements  B5  (c'est le Burj de Dubaï), dans ce cas je en sais pas si les fenêtres s'ouvrent... mais il est tout a fait possible de faire un clad comme celui ci et avec des fenêtres qui s'ouvrent mais un changement de style va coûter très chère.
Si c'est au final les proprios qui vont avoir le dernier mot à cause du coût de la rénovation alors le résultat risque d'être médiocre et juste un simple coup de peinture sur le bleu D10


http://www.flickriver.com/badge/user/all/recent/noshuffle/medium-tiny/ffffff/070cea/32569229@N06.jpg

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#30 21-01-2008 15:02:04

Citaro
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Re: Nancy - Grand Cœur

Salut,

Petite video dénichée sur le net, on y voit le projet de Centre des Congrès et la partie nord du quartier Nancy Grand Coeur. Et puis aussi la place de la République reconfigurée (la nouvelle station tram en diagonal) A7

http://www.grandnancy.biz/NANCY_GRAND_C … ngres.html


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#31 21-01-2008 20:40:30

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Merci pour ce lien  B6
On commence a découvrir de plus en plus a quoi va ressembler ce quartier, le bassin qu'ils veulent faire a une taille ridicule presque (ou alors c'est un effet de la vidéo D3 ).
La tour Joffre toute grise... et on peut voir la possible volumétrie des immeubles. B5

Dernière modification par alex54 (21-01-2008 20:40:46)


http://www.flickriver.com/badge/user/all/recent/noshuffle/medium-tiny/ffffff/070cea/32569229@N06.jpg

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#32 05-03-2008 16:12:08

stef54
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Re: Nancy - Grand Cœur

A force de chercher partout, j'ai trouvé l'étude d'aménagement du projet urbain du quartier gare de nancy, daté de juin 2006.

Avec 3 intéressantes modélisations du quartier, et finalement on se rend compte que la version définitive choisie est tout autre.
C'est aussi intéressant de voir ce qu'ils prévoient du coté du viaduc kennedy.

Un petit état des lieux pour ceux qui sont pas du cru, ensuite les différents projets.
malheureusement pas plus haut que du R+6 quel que soit le projet, des immeubles de plus grande hauteur n'ont sans doute jamais été dans les tuyaux : le fait que le quartier charles III soit en secteur sauvegardé explique cela ?

http://img100.imageshack.us/img100/5228/20061372projeturbainquara8.jpg

http://img145.imageshack.us/img145/7715/20061372projeturbainquagh0.jpg

http://img147.imageshack.us/img147/7637/20061372projeturbainquanx5.jpg

http://img153.imageshack.us/img153/852/20061372projeturbainquavb7.jpg

http://img401.imageshack.us/img401/6246/20061372projeturbainquagi7.jpg

http://img513.imageshack.us/img513/1019/20061372projeturbainquakg9.jpg

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http://img516.imageshack.us/img516/1574/20061372projeturbainquayc8.jpg

http://img260.imageshack.us/img260/1474/20061372projeturbainquapk7.jpg

http://img401.imageshack.us/img401/4808/20061372projeturbainquahh5.jpg

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http://img519.imageshack.us/img519/7356/20061372projeturbainquakt0.jpg

http://img505.imageshack.us/img505/6201/20061372projeturbainquaat8.jpg

http://img513.imageshack.us/img513/919/20061372projeturbainquauc4.jpg

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http://img252.imageshack.us/img252/1460/20061372projeturbainqualn5.jpg

http://img254.imageshack.us/img254/418/20061372projeturbainquarz2.jpg

http://img339.imageshack.us/img339/4324/20061372projeturbainquars2.jpg


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#33 05-03-2008 20:42:38

Citaro
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Re: Nancy - Grand Cœur

wonderful A6
vrai que le nouveau site de l'Aduan est fourni aussi désormais A7

Dernière modification par Citaro (05-03-2008 20:42:55)


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#34 09-04-2009 10:57:46

stef54
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Re: Nancy - Grand Cœur

J'ai trouvé ça sur le net, c'est récent et ça permet de mieux voir ce que la CUGN compte faire pour aménager le quartier. B6
Si quelqu'un a le courage d'extraire les photos et les mettre en ligne.... ;)

On y voit des zooms de l'aménagement république mais aussi devant la synagogue.
La gare bus de la place va être modifiée pour libérer une grand place devant le palais des congrès ? Un batiment dans l'axe saint jean que je n'avais pas encore vu.
Les bus seront le long de la voie ferrée d'après le document. Pas mal de changements apparemment !

http://www.gare-ensemble.fr/IMG/pdf/Pre … mars09.pdf

Dernière modification par stef54 (09-04-2009 11:15:56)


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#35 09-04-2009 11:30:38

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Merci pour cette trouvaille !!!!! B6
Oui ce petit immeuble est tout nouveau. Sur une estimation vite faite il ferait environ 25m x 25m.
La ligne 2 va libérer pas mal de quais à République déjà et va donc libérer pas mal d'espace (utilisé dans un premier temps a rectifier le virage du tram)
18 immeubles en tout c'est énorme !!! Mais au vue des ombres rien de bien haut.
La place de la Synagogue est pas mal, j'aime bien ce plan d'eau qui a quand même une bonne taille.
Voici les images

La place de la République
http://citysnapshot.free.fr/2009/04/55.jpg

la place de la Synagogue
http://citysnapshot.free.fr/2009/04/57.jpg

Vues générales
http://citysnapshot.free.fr/2009/04/58.jpg

http://citysnapshot.free.fr/2009/04/56.jpg

Dernière modification par alex54 (09-04-2009 11:31:02)


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#36 09-04-2009 12:31:35

stef54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Je suis content qu'il envisagent une vraie place devant le palais des congrès, il y a même du gazon devant république, ça c'est bien.
Je ne sais pas si tu as vu Alex54, mais il y a aussi la place thiers, avec une bande verte devant la gare, un bâtiment au pied de la tour Thiers.

Par contre je me pose beaucoup de question question traffic avec la suppression de l'avenue Foch....
En venant de Mazagran, on a pas beaucoup un axe très fluide vers le sud...plein de virages.
J'aimerais bien qu'il verdissent un peu plus devant la CPAM et la caisse d'épargne aussi, sinon ça va faire beaucoup trop minéral. Idem devant le Lycée Cyflé, un peu plus de vert, pas que des arbres plantés !

Le fronton de la synagogue promet d'être sympa  B6

ps: le nouveau bâtiment dans l'axe Saint Jean, une tour Phare ?   A10
un beau bâtiment style école de Nancy mais en moderne ça ferait un beau mélange des genres...une trentaine de metres de haut ?  B5

Dernière modification par stef54 (09-04-2009 12:34:25)


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#37 09-04-2009 13:25:05

stef54
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Re: Nancy - Grand Cœur

dans un document de l'ADUAN de novembre 2007, il y a un échéancier pour l'urbanisation du quartier:

La mise en œuvre de cette ZAC s’échelonnera sur une dizaine d’année. La réalisation du projet urbain est imaginée en quatre phase qui permettront de mettre en place progressivement la nouvelle trame urbaine et d’assurer la continuité des nouvelles circulations.

-    Une première phase au Nord associant à la réalisation du Centre de Congrès et les programmes complémentaires liés à l’activité économique et de congrès, à vocation d’accueil et d’hébergement (hôtel, résidences services,….) ainsi que le prolongement de la Rue Mazagran jusqu’à la rue Saint Thiébaud. (2010-2012 ?)

-    Une deuxième phase raccrochera le prolongement de la Rue Poirel à la rue Cyfflé. De même, la rue du Rabbin Haguenauer sera prolongée jusqu’à croiser la rue Charles III qui rejoindra le Pont des Fusillés. La réalisation du quai vert reliera le Bâtiment République au Pont des Fusillés. (2012-2015 ?)

-    Une troisième phase profitera de la relocalisation de la Caserne des Pompiers au Sud pour prolonger la Rue Mazagran et constituer la Place de la Synagogue. Le quai vert sera prolongé jusqu’à l’Avenue du Général Leclerc. (2015-2018 ?)

-    La quatrième et dernière phase reconfigurera la rue de l’insurrection du Ghetto de Varsovie pour finaliser le quai vert et redéfinir les contours de l’îlot Boulay de la Meurthe. Cette dernière phase doit encore faire l’objet d’une réflexion approfondie avant d’être définitivement déterminée (2018-202x ?)


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#38 11-04-2009 10:23:09

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Oui j'ai vu le bâtiment au pied de la tour Thiers. D'après ce rendu ils vont complètement démolir la base de la tour et le nouveau bâtiment sera légèrement en recul de la tour.

Pour le nouvel immeuble à République ça pourrait être un projet phare, perso j'imagine bien un cube de 25m par 25m et pareil en hauteur B6 mais bon là je rêve.

C'est vrai que les places manquent un peu de verdure. Il y a juste la place Thiers, place de la République et la place de la Synagogue qui vont bénéficier de pelouses.

Mais c'est vrai que il va y avoir quelques petit soucis avec la circulation. Après ils peuvent faire par exemple :
http://citysnapshot.free.fr/2009/04/58-2.jpg
(ou l'inverse)

Assez optimiste le calendrier. Donc dans les 2 ans a venir on va avoir un ou deux hôtels en constructions. Ca va déjà faire pas mal de changements !!
Je pense que tout va vraiment bouger dès la mise en service de la ligne 2. La place de République va se métamorphoser  B6


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#39 28-04-2009 18:40:10

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

L'expo à la lanterne est plutôt intéressante, on y découvre quelques rendus des immeubles, des plans du quartier.
Voici quelques photos de l'expo.
Les plans illustrants les 4 phases décrites par Steph54 un peu plus haut.

Phase 1 : En plus du palais des congrès il y a un projet d'hôtel 3 étoiles.
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/phase1.jpg

Phase 2 : Délocalisation de la prison, la rue du rabbin Haguenauer sera prolongée jusqu'au boulevard de l'Insurrection du Ghetto de Varsovie. Et quelques immeubles de logements.
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Phase2.jpg

Phase 3 : Déplacement de la caserne des pompiers, prolongement de la rue Mazagran, création de la place de la Synagogue.
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Phase3.jpg

Phase 4 : Raccourcissement du pont des Fusillés.
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Phase4.jpg

Dernière modification par alex54 (28-04-2009 18:47:39)


http://www.flickriver.com/badge/user/all/recent/noshuffle/medium-tiny/ffffff/070cea/32569229@N06.jpg

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#40 28-04-2009 18:51:38

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Quelques rendus
Le quai vert vu depuis le pont des Fusillés.
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Rendus1.jpg

Le futur étang Saint-Jean place de la Synagogue.
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Rendus2.jpg

La rue Mazagran prolongée débouchant sur le quai vert.
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Rendu3.jpg

Type d'occupation des nouveaux bâtiments
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Plan2.jpg

Axes de transports
http://citysnapshot.free.fr/2009/Expo/Plan1.jpg


http://www.flickriver.com/badge/user/all/recent/noshuffle/medium-tiny/ffffff/070cea/32569229@N06.jpg

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#42 28-04-2009 20:52:22

Citaro
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Re: Nancy - Grand Cœur

Alex...comme d'hab, génial, merci !!
L'expo est vraiment intéressante, bien qu'elle n'aborde pas beaucoup les transports en commun à mon goût (on ne se refait pas hein A7) : la ligne 3 de TCSP traversera le quartier, et le Grand Nancy a annoncé le mois dernier qu'elle utilisera la même technologie que celle qui devrait venir en remplacement du TVR actuel sur la ligne 1 vers 2015/2016, donc un autre tram sur pneu (translohr, qui fait figure de favori pour le moment) ou tram sur fer. La ligne 3 aura donc un impact non négligeable sur ce quartier, mais elle n'est pas beaucoup abordée.

Sinon, les maquettes sont géniales; j'avais pas conscience d'une telle importance et quantité de nouveaux bâtiments prévus.

Je pense que c'est vraiment une démarche et une stratégie remarquable pour l'agglomération.
Après les Rives de Meurthe, les projets Nancy Grand Coeur, Rives de Meurthe nord et Plaines Rive Droite sont vraiment fédérateurs dans le projet d'agglomération.

Niveau planning, on a des infos ?

Encore merci pour toutes ces infos et ces clichés A7


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#43 28-04-2009 22:06:00

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

De rien!!
Bah les transports ne concernent pas vraiment "l'aménagement" du quartier. Par aménagement il faut entendre créations de rues, d'immeubles etc. Dans ce projet les transports sont pour le moment secondaire et il n'y a encore rien de concret à part des plans des lignes pour le moment, pas de rendus des nouvelles rues, ou encore le choix du matériel. D'où le fait qu'ils n'en parlent pas encore peut être.

Pour la ligne 1, le tram sur fer est à exclure complètement. A moins que le Translohr ne s'adaptent sur les rails actuels je sais pas si il sera retenu au final. J'imagine mal la ville refaire tout les aménagements en ville (vis à vis des commerçants de la rue St Jean et de l'argent que ça coûte). Au final
Pour la ligne 3 on en est même pas au stade d'enquêtes publiques. C'est encore un projet. On peut juste monter dans quels rues elle va passer. Avant de penser bien aux transports il faut faire les rues ! Actuellement ce ne sont que des rendus, rien de concret. Tout peut changer. Donc on ne peut pas vraiment intégrer concrètement les transports tant que tout n'est pas définitif.

Pour le planning Steph en a mis un un peu plus haut et je suis d'accord avec ses estimations. B6


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#44 28-04-2009 22:12:02

Citaro
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Re: Nancy - Grand Cœur

Bien sur, mais l'aménagement des rues et leur dimensionnement devra tenir compte des tracés et des modes retenus pour la troisième ligne de TCSP. Je note que par exemple ils prévoient de faire passer la ligne 3 dans la nouvelle rue de varsovie mais que sur un des panneaux ils parlent d'un dimensionnement de "seulement" 24 m avec un seul couloir TC à contre sens...

Concernant la reprise de ligne 1, il est bien sûr prévu de tout reprendre (site, rails, stations) vers 2015 pour changer le matériel (les infrastructures actuelles ne sont compatibles avec aucun autre matériel, hormis la largeur du site propre compatible avec le translohr). Le Grand Nancy a lancé en février les études avec des cabinets spécialisés (Systra et Ingérop) pour étudier quel matériel est le plus à même de reprendre l'itinéraire de la ligne 1. D'après leurs déclarations dans la presse, les élus semblent se diriger vers le translohr. Et la ligne 3 devra partager le même matériel que la ligne 1.
Cette reprise sera probablement assurée/financée par l'exploitant (qui va aussi financer la ligne 2 en trolleybus optiques), sous forme de concession. C'est prévu dans l'appel d'offres en cours pour le renouvellement de la DSP.
Fin du HS A7

Concernant le planning pour Nancy Grand Coeur, est-il officiel ?

Dernière modification par Citaro (28-04-2009 22:15:55)


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#45 28-04-2009 22:21:18

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Pour la discussion sur les TC, on va continuer ici  B5
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?pid=251078

Pour le planning hélas non. Il y a trop de facteur qui entrent en jeux pour en faire un. Déjà c'est un gros projet, donc il faut prévoir pas mal d'années de discussions à montrer petit bout par petit bout des plans, des rendus toujours plus précis. D'autre part il y a les élections qui vont entrer en jeu à un moment ou à un autre. Il y  ale problème de la crise... Mais je pense que si tout se passe bien ici, qu'on et pas touché par la crise etc le calendrier est tenable et le quartier complètement changé pour 2020 maximum.


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#46 30-04-2009 18:46:13

stef54
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Re: Nancy - Grand Cœur

merci pour toutes ces photos !

j'ai une petite théorie concernant le cube qui se trouve place de la république, dans l'axe Saint Jean... ça serait pas la version moderne de la défunte porte Saint Jean ?

Le centre de Nancy est bardé de portes matérialisant les limites de la vieille ville/ville neuve, mais une seule manque : la porte Saint Jean qui se trouvais autrefois entre le haut de la Rue Saint Jean et l'actuelle Fnac.
Je me demande si ce bâtiment n'est pas symbolique de cette porte ?


edit: finalement je me rend compte que le cube n'est pas dans l'axe Saint Jean, du coup ça ne correspond pas. Déjà au moment de la construction du bâtiment république, j'avais regretté qu'il ne le trouent pas en son milieu pour créer une perspective avec Saint Jean.

Dernière modification par stef54 (30-04-2009 18:53:26)


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#47 04-06-2009 18:44:09

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Ce cube peut en effet être une reconstitution de la porte, même si elle n'est pas dans l'alignement de la rue St Jean. Je pense plus à une petite "tour" de 25 - 30m.
Mais peut être que tu as raison quand tu parles d'un bâtiment au style École de Nancy. Depuis quelques mois pas mal de constructions sont dans le "style" École de Nancy comme ARTEM (avec les couleurs et les petits jardins). On peut donc penser que un jour il y ait un bâtiment complètement École de Nancy. Et pourquoi pas en plein milieu de la place de la République.


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#48 07-06-2009 21:07:02

Cri.Me
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Re: Nancy - Grand Cœur

Ce "cube" ce ne serait pas un bâtiment en rapport avec le musée qu'ils avaient prévu de faire pour réhabiliter le centre de tri?


"Si tu sais que tu ne sais pas,tu sauras...Si tu ne sais pas que tu sais, tu ne sauras jamais...

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#49 07-06-2009 21:31:29

alex54
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Re: Nancy - Grand Cœur

Un musée de quoi ?
Tu en sais plus sur ce musée car je n'en ai jamais entendu parlé.


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#50 07-06-2009 21:35:43

Cri.Me
Tour Gan
Lieu: Lyon
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Immeubles: 2
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Re: Nancy - Grand Cœur

Musée... non plutôt palais des congrès, toutes mes excuses.


"Si tu sais que tu ne sais pas,tu sauras...Si tu ne sais pas que tu sais, tu ne sauras jamais...

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