Euroméditerranée Périmètre 2

ju2mars a écrit:

Ci-dessous les 4 premières opérations de LINKCITY sur les ilots 4C1, 4C2, 5B3 et 5C3 au sud-est du quartier des Fabriques (rues Allard / Lyon / impasse Pétrole) :

- 4C1 : R+7, commerces et parking silo de 429 places et 88 places pour 2RM ;
- 4C2 : R+7 à R+13, 60 logements intermédiaires  25 logements sociaux et 3 locaux commerciaux ;
- 5B3 : R+4 à R+8, 49 logements intermédiaires, 32 logements sociaux et 207 m² d'activité ;
- 5C3 : R+4 à R+13, 93 logements intermédiaires, 52 logements sociaux, 1 crèche et des locaux pour activité de restauration.

Les travaux préparatoires démarreront en 2020.


https://zt0mcg.db.files.1drv.com/y4mohg … pmode=none
Situation des 4 îlots dans la ZAC LITTORAL

https://xd2zwa.db.files.1drv.com/y4mErr … pmode=none
Plan masse du quartier des Fabriques



https://0n2zwa.db.files.1drv.com/y4mK1E … pmode=none
Ilot 4C1

https://z92zwa.db.files.1drv.com/y4mL1x … pmode=none
Profil 4C1



https://1n2zwa.db.files.1drv.com/y4mj6E … pmode=none
Ilot 4C2. Les programmes en couleur sont ceux de LINKCITY.

https://092zwa.db.files.1drv.com/y4m6P8 … pmode=none
Perspective sur 4C2



https://0d2zwa.db.files.1drv.com/y4mA_V … pmode=none
Ilot 5B3

https://zd2zwa.db.files.1drv.com/y4m4Ds … pmode=none
5B3. Vue depuis  Venelle.



https://0t2zwa.db.files.1drv.com/y4mE0k … pmode=none
Ilot 5C3

https://xt2zwa.db.files.1drv.com/y4mP35 … pmode=none
5C3. Vue depuis Allar.

Le rendu du 5C3 a pas l’air de correspondre au plan de masse, une erreur ?

AkarSarren a écrit:

Normalement non, pourtant rénové il y a pas si longtemps mais il devrait être détruit, mais pas tout de suite

Alors ça c’est une belle connerie.

Abomey a écrit:

AkarSarren a écrit:

Normalement non, pourtant rénové il y a pas si longtemps mais il devrait être détruit, mais pas tout de suite

Alors ça c’est une belle connerie.

Peut être, la connerie étant l'élargissement de la rue pour le passage du Tram, ma préférence aurait été l'élargissement à l'opposé, mais ils ont préféré "préserver" les petites bâtisses en face... alors que le patrimoine de ce coté de la rue est plus interessant... comme d'hab, TOUT, ici, est super réfléchi...

et toujours pas d'IGH en vue ?

fantasia a écrit:

et toujours pas d'IGH en vue ?

La réponse a déjà été donnée...... Il y en aura, a la place du site de logistique, mais faudra être patient a l'horizon 2025 - 2030 pas avant

labonnemere a écrit:

Abomey a écrit:

AkarSarren a écrit:

Normalement non, pourtant rénové il y a pas si longtemps mais il devrait être détruit, mais pas tout de suite

Alors ça c’est une belle connerie.

Peut être, la connerie étant l'élargissement de la rue pour le passage du Tram, ma préférence aurait été l'élargissement à l'opposé, mais ils ont préféré "préserver" les petites bâtisses en face... alors que le patrimoine de ce coté de la rue est plus interessant... comme d'hab, TOUT, ici, est super réfléchi...

Suis-je bête, j’avais oublié les travaux inhérents au tram, ça se comprend alors.

AkarSarren a écrit:

ju2mars a écrit:

Ci-dessous les 4 premières opérations de LINKCITY sur les ilots 4C1, 4C2, 5B3 et 5C3 au sud-est du quartier des Fabriques (rues Allard / Lyon / impasse Pétrole) :

- 4C1 : R+7, commerces et parking silo de 429 places et 88 places pour 2RM ;
- 4C2 : R+7 à R+13, 60 logements intermédiaires  25 logements sociaux et 3 locaux commerciaux ;
- 5B3 : R+4 à R+8, 49 logements intermédiaires, 32 logements sociaux et 207 m² d'activité ;
- 5C3 : R+4 à R+13, 93 logements intermédiaires, 52 logements sociaux, 1 crèche et des locaux pour activité de restauration.

Les travaux préparatoires démarreront en 2020.


https://zt0mcg.db.files.1drv.com/y4mohg … pmode=none
Situation des 4 îlots dans la ZAC LITTORAL

https://xd2zwa.db.files.1drv.com/y4mErr … pmode=none
Plan masse du quartier des Fabriques



https://0n2zwa.db.files.1drv.com/y4mK1E … pmode=none
Ilot 4C1

https://z92zwa.db.files.1drv.com/y4mL1x … pmode=none
Profil 4C1



https://1n2zwa.db.files.1drv.com/y4mj6E … pmode=none
Ilot 4C2. Les programmes en couleur sont ceux de LINKCITY.

https://092zwa.db.files.1drv.com/y4m6P8 … pmode=none
Perspective sur 4C2



https://0d2zwa.db.files.1drv.com/y4mA_V … pmode=none
Ilot 5B3

https://zd2zwa.db.files.1drv.com/y4m4Ds … pmode=none
5B3. Vue depuis  Venelle.



https://0t2zwa.db.files.1drv.com/y4mE0k … pmode=none
Ilot 5C3

https://xt2zwa.db.files.1drv.com/y4mP35 … pmode=none
5C3. Vue depuis Allar.

Le rendu du 5C3 a pas l’air de correspondre au plan de masse, une erreur ?

Un smart'seille bis... Que c'est laid!    
Si c'est pour faire ça, autant laisser les terrains en jachère!

Des détails sur tout les architectes choisis et sur les lots :

https://www.tpbm-presse.com/marseille-l … -3322.html

Appel d’offre qui se termine demain pour la création d’un jardin sur Les Fabriques

https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen … UIe5cNFn5j

Mon premier réflexe a été de penser "il faudra que j'en parle sur Marseille à la loupe"...

Et non, c'est terminé. 

Dommage que la page soit arrêtée par rapport à votre engagement politique.
N'aurait-il pas été possible de rester "impartial" comme vous avez pu le faire ces dernières années ?

Honnêtement, non. Pas en pleine campagne électorale. Ça n'aurait pas été honnête au regard de mon engagement.

Sinon en donner la responsabilité à un proche ou quelqu’un d’ici en attente de la fin de la campagne, voir du mandat.

C’est triste, j’attendais le petit post tout les soirs ahah

Les containers de stockage sont entrain d’être déménagés afin de laisser la place et Ciffreo Bona aussi sur Allar fermera dans 1 mois et sera rasé, ne subsistera que les Douanes et UHU sur cette rue avant de céder la place à des bureaux, commerces et logements.

Cette année sera vraiment le début d’Euromed 2

[Immobilier] RTE choisit Smartseille II pour son nouveau siège régional


Le gestionnaire du réseau de transport d'électricité français RTE cherche depuis un an un nouvel endroit pour regrouper ses équipes locales. Il a lancé un appel d'offres il y a quelques mois pour dénicher le site idéal. Parmi les candidats à l'accueil du nouveau siège, la zone d'activités Domaine Vallée Verte dans le 11e arrondissement…


(...)

https://gomet.net/rte-smartseille-2/

Bonne nouvelle ça ! Plus de bureaux et plus de sièges

Smartseille 2 ? J'ai du rater un épisode, c'est construit ?



D'ailleurs quand on voit ce plan, c'est vraiment dommage que ce projet de Parc des Aygalades n'avance pas vu l'emprise des voies ferrées... Quel bol d'air ce serait pour ces quartiers en souffrance.

AkarSarren a écrit:

Bonne nouvelle ça ! Plus de bureaux et plus de sièges

Le projet est lancé  depuis  novembre  dernier. C'est  l'agence d'architecture  Cobe qui travaille  dessus  .
Belle  signature  en perspective  .

Grizzly13 a écrit:

Smartseille 2 ? J'ai du rater un épisode, c'est construit ?

https://nsa40.casimages.com/img/2020/01 … 325007.png

D'ailleurs quand on voit ce plan, c'est vraiment dommage que ce projet de Parc des Aygalades n'avance pas vu l'emprise des voies ferrées... Quel bol d'air ce serait pour ces quartiers en souffrance.

Pas encore construit non mais ils ont commencé à faire appels d’offres, concours etc...

Vous  remarquerez que Smartseille 2 est plus  imposant que  le 1 en surface  terrain  puisque  l'immeuble de Gaz de  France  fait  partie  du projet  .

Pour info voici les deux derniers sièges construits par RTE

Lyon :











La Défense :

Et siège de RTE à Marseille :

On verra bien

Le site Marseillais sera très certainement moins imposant que son homologue Lyonnais.
Ce dernier disposant en effet d'un centre de R&D national ainsi que d'un campus de formation.

Pour le reste, on risque effectivement d'avoir un bâtiment béton blanc ou béton brut bien dégueulasse comme Euromed aime en pondre sous couvert "d'économie verte & d'architecture méditerranéenne"...

Une équipe est déjà sur place pour "nettoyer" la parcelle.