Euroméditerranée Périmètre 2

C'est bien le moins qu'on puisse dire, le foncier ne manque pas dans cette zone.

il y des entrepots à droite du viaduc A55 en sortant de Marseille qui sont en cours de destruction

Oui je crois qu'euromed a signé des accords avec les principales sociétés implantées dans la zone logistique d'Arenc pour penser d'ores et déjà à un redéploiment de leurs activités sur d'autres zones de la ville.

ps: je n'arrive toujours pas à me faire au cladd du bâtiment EDF...

moi je me suis déjà habitué à ce bâtiment, en espérant sournoisement  qu'il soit bientôt le voisin de projets architecturaux audacieux (il sera beaucoup moins visible que maintenant).

Il ne me dérange pas. Il a un cote un peu rétro, qui tranche avec les clad en verre bleu assez quelconque qu'on a trop souvent.

Son seul PB est la faiblesse de sa mise en valeur de nuit. 4 pauvres spots en haut de l'immeuble. Minable pour EDF !!!

J'hallucine ou il y a une vue de Marseille sur l'avant dernier rendu ?
http://www.cyberarchi.com/dossier/tours … icle=11417

non t'hallucine pas... àa me rappelle l'une des études en cours pour le périmètre II...
voir le dossier livré aux experts indiqué ailleurs par jack 

  d'ailleurs c'était à l'origine des visions pour Signal/la défense non ? je me souviens que ça a été posté et que quelqu'un avait fait la comparaison avec des pingouins.
En fait les couleurs représentent les espaces Bureaux Logement si j'ai bien compris.

une telle tour aurait paru incongru il y a 5/6 ans, d'ici 2015/2020 elle prolongerait la sky en cours de montage

Je ne sais pas si c'est moi qui n'avait pas remarqué la dernière fois, mais l'immeuble EDF a été paré de son logo. Je prendrais une photo si j'en ai l'occasion.

Oui je te confirme que c'est assez récent car je l'ai constaté la semaine dernière seulement ..

??? que font-ils?
Ils sont en train de ratisser la zone qui devient un terrain libre 2 fois et demi plus grand que celui d'euromed center...

à côté de de l'immeuble EDF c'est ça ?   
En effet, le terrain est vraiment interessant mais je me demande s'il ne s'en servent pas pour l'instant juste en aire de stockage pour matériaux et décombres ...

Ici il s'agit de la zone du parc logistique, en face de l'ilot Peyssonel. Ils ratissent cette zone, à tel point que le terrain libre devient assez important. Ce terrain va-t-il se transformer en futur euromed center/jachere en attendant que les tours et autres projets d'euromed 2 soient dévoilés puis construits, soit pas avant 3/4 ans?
Idem, un sacré terrain libre existe de l'autre coté après les bâtiments d'edf. Bref, pas vraiment de soucis au niveau du foncier de libre dans cette zone. J'espère qu'ils n'en feront pas n'importe quoi en accordant des permis comme pour les low rise d'EDF ou DHL...

j'ai bien peur au contraire que ces terrains dégagés servent au redéploiement de la zone logistique ... C'est ce que j'ai toujours trouvé abérrant de faire de la logistique en plein futur CBD ...

tout à fait mon chèr Watson

J'en ai moi aussi bien peur mais ça me semble peu probable, toutes les études sur Euromed 2 rayent de la carte cette zone logistique et d'après Euromed, les entreprises présentes sur la zone ont toutes signés un accord stipulant leur déménagement sur une d'autres zones logistique de la ville (estaque?)...

Et bien si cet accord a été signé tant mieux mais alors pourquoi avoir refait tout à neuf dernièrement ?? Encore de l'argent investi pour rien ?
Enfin, tant que ça reste le privé ça me dérange moins que nos propres deniers ...

C'est peut-être du modulaire. Ils font des batiments supers maintenant.

Oui et puis le provisoire on sait que ça peut durer 15 ans... Pour Euromed II faut pas rêver. On ne verra rien pousser avant 10 ans. Ca serait déjà bien qu'on ait le résultat du coucours d'urbanisme dans quelques mois et que des projets concrets soient lancés sur le papier dans les 3-4 ans qui viennent.

Euroméditerranée II sur les rails
Euroméditerranée lance un appel à candidatures pour sélectionner trois équipes de concepteurs urbains chargées de réfléchir à l’organisation de ce territoire de 169 ha situé entre le port et les quartiers nord de Marseille. Les trois marchés d'études lancés devront élaborer les scénarios urbains les plus efficaces pour implanter sur ce site 14 600 logements neufs (dont 2 900 sociaux), 600 000 m² de locaux d’activités (dont un centre commercial de 50 000 m²), 500 000 m² de bureaux, ainsi que plusieurs équipements publics. Fin 2009, l’établissement public choisira l’équipe lauréate qui se verra confier un marché de maîtrise d’œuvre pour élaborer et piloter la première Zac d’Euroméditerranée II.

Businessimmo

A noter (je ne sais plus si je l'ai lu dans la Lettre Sud Infos ou TPBM), mais il est encore prévu un centre commercial de 50 000 m²  . Y'en a marre de ces centres commerciaux de tous les côtés. On va finir en ville américaine de m... où il n'y aura plus de commerces dans les rues , que des zones résidentielles et tout le monde ira au Mall pour faire ses courses. Va-t-on enfin regarder ce qu'a fait Aix et qui a un succès énorme : les Allées de Provence !

Hum je suis assez d'accord avec toi. Je veux bien que la zone soit assez grande, il y a des CC de partout à Marseille. Ceci dit, les Allées Provençale sont considérés comme un CC. Enfin bref, on a encore le temps.

Quelques infos concernant quelques projets d'Euromed 2:

Palais des congrès à l'étude: plus de 50 000m2
Offre de Formation Supérieure Privée: 30 000M2, 5 000 étudiants
40 hectares d'espaces verts dont un parc urbain de 14 ha, 1 pôle d'échages (Gèze), 1 parc Relais - prolongement du tramway et du métro.

CC de 50 000m² : Le Moniteur du 3 octobre.