Euroméditerranée - Le Silo ("Olympia sur mer")

# FANTASIA
http://www.marseille.fr/sitevdm/jsp/sit … let_id=484

Cette page de la Mairie n'a pas été mise à jour.
Il est annoncé une inauguration courant 2009 pour la salle de spectacle mais elle ne risque pas d'ouvrir avant 2011 vu l'état d'avancement des travaux...

osin13 a écrit:

Je trouve pour le moment que ce silo manque de travail ... c'est trop sobre ...

Je suis d'accord avec toi. L'intervention de Castaldi est trop "minimaliste" à mon gôut. L'architecte ne s'est pas trop foulé pour mettre en valeur ce bâtiment. C'est vraiment dommage parcequ'il y avait matière à faire mieux.
Là on passe d'un Silo banal auquel personne ne faisait attention (avant qu'il ne soit classé) à un silo banal auquel personne ne fera attention.

Ce que j'aime bien avec Castaldi, c'est qu'il respecte la morphologie, l'architecture et l'identité du bâtiment (tout comme son projet de réhabilitation des docks). En ce sens, il le modernise sans le dénaturer.
Alors oui, on aurait pu faire un peu plus "tapageur" ou "m'as-tu vu", mais cela aurait-il bien vieillit? Cela correspondrait-il au passé industriel et à la vocation primaire de ce bâtiment (qui rappelons-le ne fut qu'un simple hangar destiné à stocker des céréales)?

Avis partagé ; et puis ce projet répond en premier lieu à une lacune dans ce secteur, il complètera bien l'offre plus commercialo-affairiste du quartier... avec en prime une requalification intéressante du bâtiment.

Que c'est lent... affligeant, pour nous qui nous considérons comme "pays développés" ...

Il ouvrira en 2010 comme cela est prévu. Pour le moment, le calendrier semble respecté.

Devant le succès de la commercialisation de la partie bureaux du Silo (le bâtiment n'est pas encore entièrement livré bien que les 3/4 des surfaces disponible à la location ont déjà trouvées preneurs), l'idée du restaurant panoramique (un temps envisagé puis abandonné) refait surface. A priori, ce serait même désormais acté! 

Ce serait une sacrée bonne nouvelle !!!

Même si je regretterai toujours celui initialement prévu dans FL... 

Excellente nouvelle
Surtout qu'en dehors des bureaux internes et externes (Euromed) il y a l'interêt de capter les spectateurs de la salle voire les congressistes qui pourraient l'utiliser.

Quant à la bonne commercialisation des bureaux, c'est plutôt bon signe pour la tour de Nouvel qui se situe dans un cadre assez similaire.

pastis a écrit:

Quant à la bonne commercialisation des bureaux, c'est plutôt bon signe pour la tour de Nouvel qui se situe dans un cadre assez similaire.

Concernant la demande de bureaux l'année 2009 sera meilleure que 2008 (mais moins bonne que 2007) pour la ville de Marseille. Paradoxe ou pas, cela confirme la tendance du classement réalisé par CB Richard Ellis en début d'été où la cité phocéenne pointait à la première place des villes au monde ayant connu la plus forte hausse du prix de bureau (+30% entre juin 2008 et juin 2009).
Les explications sont d'une part que la demande reste globalement supérieure à l'offre* (notamment dans un contexte où les grandes opérations de promotion ont été décalées dans le temps) et surtout le résultat est du aux prix des Docks dont les bureaux se sont arrachés.
Je pense que pour que la tour Nouvel prenne, il faut l'arrivée d'un poids lourd occupant au moins le 1/3 des surfaces. Le reste sera dès lors plus facile à commercialiser. Dans l'article du point (cf. thread des "Quais d'Arenc), M. Pietri ne souhaite pas prendre de risque et martèle qu'il veut que la tour ait trouvé preneur avant de lancer les travaux.
On verra bien ce qui se passera. 


* Je parle de la demande sur les différents sites d'Euromed qui suscitent l'attention des principaux investisseurs nationaux comme internationaux.

Salut à tous, je suis un nouvel adhérent au forum depuis un bon mois je suis vos enquêtes  , je regarde avec plaisir vos photo . Comme vous tous je me passionne pour la métamorphose de notre belle citée phocéenne en vu du CEC 2013 même si ça rame un peu beaucoup  . La Provence a publiée un diaporama sur les travaux du Silo futur Olympia Marseillais. 

http://www.laprovence.com/articles/2009 … tacles.php

PS: ne faite pas attention aux fautes d'orthographes je suis un peu K.O 

je ferai des efforts promis 

Bienvenu en tous cas à toi Senteza !!!

Bienvenu !!

Bienvenue la brute

Bienvenue ! T'as l'air très expressif, c'est bien !

Bienvenue Sentenza

Bienvenue à toi.

Petite vidéo sur les travaux en cours de notre Silo d'Arenc :

http://www.marseilletv.fr/sitevideo/jsp … utostart=1

c pour quand l'ouverture ?

http://www.laprovence.com/article/spect … sur-la-mer

Pas mal le restaurant.

fantasia a écrit:

c pour quand l'ouverture ?

D'apres l'adjoint au maire de la culture, la livraison sera pour fin 2010 début 2011 et le début de la programmation Mars - Avril 2011

ça avance pas vite...

Je ne sais pas si cette video avait été poster mais je la mets quand même. Elle date du 25/11 (La Provence)

http://www.laprovence.com/video/Le+Silo … yROoafImLC

fantasia a écrit:

ça avance pas vite...

C'est un chantier très complexe.