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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
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Hôtel 4* Radisson Blu | Hôtel, Culture | 23.07 m | R+2 | 1851 |
L'ancien Palais de Justice de Nantes transformé en hôtel 4 étoiles
L'appel d'offres pour la transformation de l'ancien Palais de Justice de Nantes en hôtel 4 étoiles vient d'être remporté par le promoteur immobilier Cogedim, pour le compte de l'opérateur hôtelier Radisson et l'investisseur Axa Reim. L’édifice, qui sera totalement restructuré pour un montant d’environ 30 millions d'euros, devrait ouvrir début 2011. La mise à disposition du bâtiment s'effectuera sous forme d'un bail de longue durée.
[...]
La suite: http://www.lemoniteur-expert.com/depech … mp;acces=0
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Palais de justice : et le lauréat est...
Des cinq équipes candidates qui figuraient sur la ligne de départ, elles n’étaient plus que deux en lice dans la course à la transformation de l’ancien palais de justice nantais. Dernier acte aujourd’hui : le Département de la Loire-Atlantique, propriétaire du bâtiment, vient de porter son choix définitif en faveur de la proposition émise par l’équipe Rezidor –Radisson / AXA Reim / COGEDIM.
Un hôtel international de 136 chambres, combiné à un espace culturel, sera donc réalisé dans ce bâtiment totalement restructuré, pour un investissement d’un montant de 30 millions d’euros environ. L’équipe sélectionnée a présenté cet après-midi son projet, qui prône une large ouverture du bâtiment sur la place et sur la ville en ouvrant l’escalier monumental et en créant un parvis qui capte le regard vers l’intérieur du bâtiment.
A l'intérieur...
Le restaurant est situé dans la salle d’Assises et affichera un positionnement gastronomique, avec une ambition d’étoile au guide Michelin dans un délai de 3 ans. Yves Mattagne, chef étoilé du Radisson Bruxelles (2 étoiles Michelin avec le restaurant gastronomique « Sea Grill ») et spécialiste des produits de la mer, a été sollicité pour intervenir en tant que consultant pour ce restaurant. La présence de chefs locaux est également escomptée dans le projet.
Le programme hôtelier comprend également un espace fitness, un centre d’affaires et des salles de réunions destinées à accueillir une clientèle de groupes d’affaires haut de gamme.
L'espace culturel
Au rez-de-chaussée, mais bien distinct de l’hôtel, l’espace culturel proposera un programme tournant autour de quatre expositions thématiques récurrentes. Plusieurs artistes ont été contactés, et quelques grands noms sont déjà murmurés :
- Sophie Calle puis Christian Courrèges pour la thématique « l’art et la ville »
- les frères Bourroullec puis Ron Arad, sur le thème « art et design »
- des représentants du land art puis Philippe Ramette pour « art et environnement »
- de grands créateurs des scènes lyriques internationales sur le thème « art et musique ».
L'équipe lauréate
Le groupement lauréat comprend le groupe Rezidor (enseigne Radisson), qui exploite 58 000 chambres dans 47 pays et a lancé trois nouveaux projets en développement à Bordeaux (Grand Hôtel), Toulouse Blagnac (aéroport) et à Paris près de la Tour Eiffel.
AXA Real Estate Investment Managers est une filiale d’AXA et a pour coeur de métier la gestion d’actifs et de fonds immobiliers (42 milliards d’euros sous gestion dans tous les types d’actifs). Pour le site de Nantes, AXA RE IM porte l’investissement sur les murs et le fonds, et endosse la totalité du risque financier.
COGEDIM, promoteur national implanté dans 9 métropoles régionales dont Nantes, a porté entièrement la candidature de cette équipe, depuis la phase de constitution du groupement jusqu’à la coordination de l’ensemble du projet.
L’architecte Jacques Cholet (agence DTACC) possède de belles références, notamment en restructuration de bâtiments existants : Hôtel Marriott Champs-Élysées, siège du groupe Suez, du Figaro…
Le planning envisagé et les modalités financières
Le groupe lauréat déposera début 2008 son permis de construire et demandera l’autorisation de la CDEC (Commission départementale des équipements commerciaux). Les travaux commenceront début 2009, pour une ouverture de l’hôtel au public en 2011.
Le bail conclu par le Conseil général portera sur une durée de 80 ans, avec un loyer comprenant une part fixe et une part variable indexée sur le chiffre d’affaires, représentant une somme d’environ 1,8 million d’euros payable sur les 10 premières années. L’investissement consenti par le preneur s’élèvera à environ 30 millions d’euros hors taxe.
source : Conseil général de Loire-Atlantique
http://www.cg44.fr/cg44/display.jsp?id=c_28193
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Nantes : un hôtel qui fera briller la culture
En plein coeur de la cité des Ducs, l'ancien palais de justice sera transformé en hôtel international, combiné à un espace culturel, une première en Europe.
[...]
Tout en respectant la façade et les salles historiques, l'architecte s'est livré au jeu des détournements d'usages. A commencer par l'extérieur. Symbole de la force des institutions, l'escalier monumental, qui conduit directement au premier étage à la vaste salle des pas perdus, sera percé d'une faille pour n'en conserver que les côtés. L'accès à l'édifice pourra ainsi se faire de plain-pied pour faciliter les échanges avec la rue.
[...]
OLIVIA BASSI
source : Les echos, Mardi 22 mai 2007
http://www.lesechos.fr/info/metiers/4577975.htm
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Une vidéo à propos du futur hotel (déja postée sur le thread Nantes Métropole):
http://www.dailymotion.com/relevance/se … antes_news
On y apprend pas mal de choses , comme notamment l'escalier dans le grand hall.
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Une photo de l'état actuel de l'ex Palais de justice:
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Cette entrée est magistrale , je l'imagine déjà renovée
Dernière modification par le brigadier (09-11-2008 20:53:24)
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D'après le Ouest-France d'aujourd'hui le permis de construire pour l'Hotêl est espéré pour Octobre , l"es travaux devraient commencés dans la foulée" (dit-on au conseil général).
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Le permis de construire à été disposé devant le palais de justice , les travaux devraient débuter d'ici à 6 mois :
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23m seulement ?
Ils auraient pu construire un peu plus haut !
Ok, je sors --> []
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23,07 mètres s'il te plaît
le tout construit sur la faille du sillon de Bretagne donc cela paraît plus haut haha
nan je dis çà car j'avais lu que la tour Bretagne, construite sur le sillon, paraissait en fait faire 180 mètres de hauteur
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je résumerai ce projet par un " C'est la Classe à Dallas !"
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Dîtes-moi dîtes-moi... ça y est, le principe de 5e étoile pour les plus prestigieux hôtels français vient d'être validé et entrera en scène en janvier.
Comme notre Radissouille se présente comme "un des plus beaux palaces hors de Paris" (le mot est lâché), a-t-on une belle chance de le voir classifié en 5***** et non en 4 comme initialement prévu ? A étudier !
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johan a écrit:
Dîtes-moi dîtes-moi... ça y est, le principe de 5e étoile pour les plus prestigieux hôtels français vient d'être validé et entrera en scène en janvier.
Comme notre Radissouille se présente comme "un des plus beaux palaces hors de Paris" (le mot est lâché), a-t-on une belle chance de le voir classifié en 5***** et non en 4 comme initialement prévu ? A étudier !
Je me suis la même réflexion en apprenant ça ce midi je pense qu'on est dans cette possibilité quitte à faire un 4* pourquoi ne pas aller jusqu'au 5*
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Radisson c'est generalement du 4*. Je pense que ca ne sera rien de plus car passer d'une offre 3 etoiles maxi dans le centre de Nantes a 5 etoiles c'est vraiment risquer! On est pas a Dubai ici , il faut que la demande soi la avant d'investir!
Deplus, les RevPar (Revenus moyen sur chaque chambre) sont en grande diminution dans les hotels de luxe (4 etoiles et plus), ceci du a la crise. Et la demande en Luxe diminue fortement.
Seul bon point pour Nantes, il y a une demande enorme pour le 4 etoiles!
A mon avis Radisson va nous faire un tres beau Palace en 4 etoiles.
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le renard a écrit:
Nantes : un hôtel qui fera briller la culture
En plein coeur de la cité des Ducs, l'ancien palais de justice sera transformé en hôtel international, combiné à un espace culturel, une première en Europe.
http://www.lesechos.fr/medias/2007/0522//4578231.jpg
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Tout en respectant la façade et les salles historiques, l'architecte s'est livré au jeu des détournements d'usages. A commencer par l'extérieur. Symbole de la force des institutions, l'escalier monumental, qui conduit directement au premier étage à la vaste salle des pas perdus, sera percé d'une faille pour n'en conserver que les côtés. L'accès à l'édifice pourra ainsi se faire de plain-pied pour faciliter les échanges avec la rue.
[...]
OLIVIA BASSIsource : Les echos, Mardi 22 mai 2007
http://www.lesechos.fr/info/metiers/4577975.htm
Bah moi il me fait pas halluciner cet hotel. La ferronerie allez on la fait sauter, on rajoute une jolie petite peulouse et les grandes plaques en verres qui ne servent à rien bref... ggggrrrrr
L'idée de l'hotel 4 étoiles me plait carrément mais là non vraiment non. c'est juste clinquant et pseudo design.
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Un palace en devenir
L'accord de l'investisseur est imminent pour lancer la transformation du monument en hôtel 4* Radisson
Eric Cabanas
Presse-Océan
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 3_actu.Htm
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Un hôtel de luxe Radisson en 2012 à Nantes
L'enseigne hôtelière scandinave va louer au Conseil général l'ancien palais de justicependant 80 ans. Ce bâtiment du XIXe siècle deviendra un hôtel de luxe de 10 000 m2.
Daniel MORVAN
Ouest-France
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm
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Hôtel Radisson : le chantier démarre en juin
L'enseigne hôtelière scandinave de luxe proposera dans l'ancien palais de justice de Nantes 142 chambres. Les travaux et l'aménagement du lieu dureront 27 mois, pour une ouverture programmée à la fin 2012.
...
Quant à la gendarmerie, les gendarmes la quitteront en août 2011. Et le bâtiment sera vendu à un opérateur qui devra proposer un ensemble de logements et de commerces.
Philippe GAMBERT
Ouest-France
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 4_actu.Htm
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Est-ce que la prison aura fermé d'ici fin 2012 parce qu'entre nous ça fait un peu bizarre un palace 4 ou 5 étoiles (on ne sait pas encore à priori) avec vue imprenable sur la prison. En tout cas ça peut coûter une étoile. Sans parler de la gêne due aux travaux de la gendarmerie et de la prison, il ne fera peut être pas bon être les premiers occupants de l'hôtel.
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C'est ce qu'on appelle le tourisme pénitentiaire ?
Mais je pensais que la prison avait fermé...
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Eh non, pour cela il faut attendre l'ouverture de la nouvelle prison en construction au Bêle, mais le chantier avait pris du retard...
Je ne sais pas pour vous, mais cette entrée redessinée à la hache me fait peur : l'escalier monumental évidé pour partie, et le plafond de verre (plutôt gratuit) qui laisse planer le doute quant au sort réservé au reste de l'escalier (cul-de-sac ?), hum... J'aime bien la confrontation classique/moderne, mais si l'intervention n'est pas respectueuse de l'architecture d'origine cela peut virer au jeu de massacre J'espère me tromper...
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on verra bien mais bon un Hotel du standing Radisson va faire énormément de bien au Tourisme de Luxe et d'Affaires à Nantes, car à part le Mercure ****, il n'y pas grand chose pour une métropole de cette envergure
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C'est vrai que ça semble assez catastrophique cette suppresion de l'escalier monumental, c'est ce qui fait le dessin de la façade. Sinon pour le déménagement de tout l'ensemble, prison( pourquoi pas) et gendarmerie, si c'est pour tout mettre dans des ZAC sans âmes au delà du periphérique et laissez le terrain à des aménageurs bidons et produire des ilôts entiers sans rien si ce n'est du logement et deux trois locaux commerçiaux désaffectés.....
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Pour le gendarmerie, de toute façon, le bâtiment sera sûrement conservé, on aura probablement droit à une réhabilitation intérieure. Quant à la prison, à la vue de photos anciennes, je me demande s'il n'y aurait pas des parties conservables.
http://www.archinoe.net/cg44v2/visu_aff … amp;page=1
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anakin2nantes a écrit:
on verra bien mais bon un Hotel du standing Radisson va faire énormément de bien au Tourisme de Luxe et d'Affaires à Nantes, car à part le Mercure ****, il n'y pas grand chose pour une métropole de cette envergure
Il est vrai que le temps presse, l'hôtellerie entrée et moyenne gamme est développée de manière relativement satisfaisante (même si Holiday Inn est parti, cela n'a pas été signalé mais il a été remplacé par un enième Novotel), mais le haut de gamme/luxe est désastreux à Nantes. Pour une métropole qui veut rivaliser avec ses collègues européens, lorsque l'on a qu'un Grand Mercure à se mettre sous la dent, c'est assez compliqué.
Où sont les Marriott (et Courtyard), Crowne Plaza, Suite Hotel, Pullman, le retour d'un Holiday Inn, et d'hôtels indépendants de prestige en centre ville, de Best Western haut de gamme (et je ne parle pas de Sofitel, Hilton, on n'y est pas )...
Le Radisson devenait en effet plus qu'urgent. Mais il y a besoin de plus, j'espère que d'autres projets hôteliers de ce rang sont prévus en ville.
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