Grand Lyon - Le Carré de Soie

Comme lieu d'attraction il y a le LUNA PARK a Confluence qu'on ne veut surtout pas au Carré de Soie.
D'ailleurs c'est marrant car pour le projet Mini World Lyon on entend plus le terme de "parc d'attraction" que de "musée".
Ne serait-ce pas pour faire oublier l'autre parc d'attraction ?
Aux dernieres nouvelles, une etude etait toujours en cours pour connaitre quel type de parc pourrait etre implanté au Carré de Soie...et il va peut etre en ressortir Mini World Lyon lol

L'ambition de base était de créer une sorte de Tibidabo ... Mini World Lyon sera plus petit que le musée des miniatures du Vieux Lyon ... faut pas abuser !!!
Au final il va avoir quoi de spécial ce quartier ? Ca va finir en petit bourg péri-urbain si ça continue ... 

Bonjour,

Pour ceux que ca interesse, il apparaitrait que le foncier devient super cher sur le carré de la soie.
On serait sur les futurs programmes dans le neuf en moyenne à 2500€/m² à 7% et 2800€/m² à 19.6% donc ca monte !

Oui, par contre sur le programme SILK on est bien au-dessus : environ 3200-3300€ / m² à 19.6%

1soie a écrit:

Bonjour,

Pour ceux que ca interesse, il apparaitrait que le foncier devient super cher sur le carré de la soie.
On serait sur les futurs programmes dans le neuf en moyenne à 2500€/m² à 7% et 2800€/m² à 19.6% donc ca monte !

Je vois pas bien l'intérêt que l'on peut retirer de l’augmentation des prix dans le quartier. De plus 2500€/m2 ce n'est pas cher pour du neuf, et il faut comparer à prestations équivalentes.

Pour ma part je préfère que les futurs programmes trouvent preneurs rapidement à des tarifs modestes plutôt que de vivre entouré d'un terrain vague à 3000€/m2.

fan2h6 a écrit:

Je vois pas bien l'intérêt que l'on peut retirer de l’augmentation des prix dans le quartier.

C'est parceque ça rassure d'avoir investi dans le quartier ;)

fan2h6 a écrit:

De plus 2500€/m2 ce n'est pas cher pour du neuf, et il faut comparer à prestations équivalentes.

Non ce n'est pas cher effectivement. Tant qu'on reste en dessous de 3000 le m², on est loin loin des autres.

fan2h6 a écrit:

Pour ma part je préfère que les futurs programmes trouvent preneurs rapidement à des tarifs modestes plutôt que de vivre entouré d'un terrain vague à 3000€/m2.

Pas faux !

Bonjour,
Je crois que la loi ANRU impose un montant maximum du prix au mètre carré donc les prix ne vont pas s'envoler mais ils restent raissonnables.

Pour en revenir au projet Mini World Lyon, n'hésitez pas à le soutenir en faisant même un petit don de 5€ sur http://fr.ulule.com/mini-world-lyon/

Je suis devenu l'heureux propriétaire d'un emplacement de tente dans le camping lol

http://www.20minutes.fr/lyon/1147453-gr … te-gerland

Le collectif Grnd Zero s'apprête à quitter Gerland pour le Carré de soie

Pour en savoir plus sur ce collectif voir ici :

http://www.grrrndzero.org/site2/index.p … ;Itemid=40

1soie a écrit:

Bonjour,
Je crois que la loi ANRU impose un montant maximum du prix au mètre carré donc les prix ne vont pas s'envoler mais ils restent raissonnables.

Tout est là :

http://www.fpifrance.fr/article/1301-010.pdf

Excellente nouvelle, en espérant que ca se fasse vraiment.

Bonjour, je suis nouveau ici, je souhaiterais trouver des gens qui ont comme moi réserver un appartement dans le programme "Le Silk".
Depuis cette réservation, je n'ai plus aucune nouvelle. J'ai bien peur que le programme prenne un an de retard sans même être averti officiellement, lors de la réservation les dates communiquées étaient :
- Mars 2013 : Signature notaire
- Début 4ème trimestre 2014 : remise des clés.
A la question, est-ce que le programme risque de prendre du retard, la réponse était : nous avons déjà choisi une date assez large, car à la base la livraison était prévue pour mi-2014.

Au jour d'aujourd'hui, il n'y a toujours aucun rendez-vous de fixé chez le notaire, sur mon espace personnel Nexity la date de livraison est maintenant marquée au 30/06/2015 !
Je n'ai pas réussi a joindre les commerciaux avec qui j'ai effectué la réservation, quant au numéro de la courtière qui travaille avec Nexity, il n'est plus attribué.

Merci par avance.

soie69120 a écrit:

Bonjour, je suis nouveau ici, je souhaiterais trouver des gens qui ont comme moi réserver un appartement dans le programme "Le Silk".
Depuis cette réservation, je n'ai plus aucune nouvelle. J'ai bien peur que le programme prenne un an de retard sans même être averti officiellement, lors de la réservation les dates communiquées étaient :
- Mars 2013 : Signature notaire
- Début 4ème trimestre 2014 : remise des clés.
A la question, est-ce que le programme risque de prendre du retard, la réponse était : nous avons déjà choisi une date assez large, car à la base la livraison était prévue pour mi-2014.

Au jour d'aujourd'hui, il n'y a toujours aucun rendez-vous de fixé chez le notaire, sur mon espace personnel Nexity la date de livraison est maintenant marquée au 30/06/2015 !
Je n'ai pas réussi a joindre les commerciaux avec qui j'ai effectué la réservation, quant au numéro de la courtière qui travaille avec Nexity, il n'est plus attribué.

Merci par avance.

Bonjour et bienvenue sur le forum et surtout dans ton futur quartier !
Pour habiter à côté du programme SILK , je peux te dire que je ne crois pas du tout à une livraison fin 2014....car la pelleteuse commence seulement à déblayer le terrain depuis cette semaine (au moins quelque chose est lancée ;-) donc faut bien compter 2 ans de travaux d'ici là...30/06/2015 me semble beaucoup plus plausible effectivement !
Déjà, les permis de démolir et construire ont été accordés par la Mairie et les panneaux sont posés depuis quelques semaines ou mois déjà (voir mes précédents posts pour connaitre les dates exactes).

La crise est bien là et les programmes peinent de plus en plus à se lancer un peu partout (faute d'acquéreurs). Pour preuve, le programme a été mis en vente il y a déjà plus de 6 mois et il reste 24 logements disponibles (en tout cas c'est ce qui est indiqué sur leur site). Je me souviens du lancement du programme Magenta (vers le métro La Soie) fin 2011 et tout avait été vendu en un WE ! Là, au même endroit le programme AZUR mis en vente en début d'année n'a toujours pas tout vendu non plus.
Il faut savoir être patient en cette période :)

Par curiosité, quel type d'appart et combien l'as-tu acheté STP ?

Merci et donne-nous des news si tu en as de NEXITY...
Je t'envoie en MP le numéro du commercial que j'avais eu pour SILK (j'avais appelé juste pour me renseigner).

http://www.metrofrance.com/lyon/a-lyon- … I9iFrXU4U/
Un nouvel article au sujet de Mini Word 

soie69120 aurait peut-être intérêt à aller voir si quelque chose lui plairait dans le programme Azur de BMI et si oui à annuler la réservation de Nexity 
Je sais ce n'est pas bien de donner de mauvaises idées aux gens mais je n'ai pas pu m'en empêcher 
Ayant connu les recours d'associations pour le programme Magenta je compatis soie69120, courage et bonne réflexion

Vu l'emplacement du bâtiment par rapport à l'Usine Tase, il semblerait que le bâtiment est l'immeuble de bureau destiné à Technip en plus de l'usine TASE.

Sympa l'immeuble de bureaux, ça me plaît 

Tu as trouvé ça sur quel site mephistophelic ?

http://babylone-avenue.fr/site_babylone … ?page=news
Voir l'actu postée le 27/02/2013, immeuble Le majorelle, 59 logements.
Et lien direct avec 2 vues (une côté jardins une côté rue) :
http://babylone-avenue.fr/site_babylone … &pic=1

Je regarde la doc remise par le notaire et si je trouve mon bonheur je vous dis où il sera placé cet immeuble
Me revoilà 
Alors vous voyez où sera Azur ? Au dessus de Azur (en remontant vers le métro) il y aura un autre lot à peu près de la même importance qui s'appellera normalement bronze et au-dessus de bronze il y aura Majorelle (lot plus petit)
J'espère que vous m'avez comprise 

Et voici un autre projet, de 96 logements cette fois-ci, pour un autre ilôt. L'info avait été postée sur le forum le 02 avril mais voici 1 lien supplémentaire :
http://architopik.lemoniteur.fr/index.p … s_bbc/5731
Et pour rappel le lien du cabinet d'architectes :
http://www.z-architecture.fr/#/index/vauxltaseilot-j/

@cecile972: c'est en faisant une recherche sur un bureau d'étude que j'ai trouvé cette image.
http://www.etamine.coop/references-HQE-3.html

mephistophelic a écrit:

@cecile972: c'est en faisant une recherche sur un bureau d'étude que j'ai trouvé cette image.
http://www.etamine.coop/references-HQE-3.html

Merci pour le lien 

Merci cecile et mephistophelic pour vos liens !

Pour l'immeuble de 96 logements oui on avait déjà vu les visuels mais grâce à ton lien Cecile on sait désormais qu'il est prévu pour 2017 rue Nelli (prolongement de la rue actuelle jusqu'au niveau du château d'eau) donc ça confirme ce qu'on supposait comme localisation : juste devant l'aile Est de l'usine Tase (prochainement Mini World Lyon).

Très sympa l'immeuble Le Majorelle, je ne l'avais encore pas vu. Du coup il serait quasiment au niveau de l'avenue des Canuts non ? Et pour l’immeuble Bronze, tu n'as pas réussi à trouver un lien (visuels + descriptif) par hasard ? Ça devrait donc être les prochaines commercialisations de Bouwfond Marignan...

Pour l'immeuble Technip, c'est assez simple mais respectueux de la façade de l'usine Tase actuelle donc ça se fond bien dans le décor je trouve. De plus il n'est pas trop haut (car proche de l'usine et donc il ne doit pas trop dépasser).

Sur le lien de mephistophelic, si vous tapez "vaulx" dans le moteur de recherche, vous tomberez sur tous les projets du bureau d'études sur Vaulx.

Pour le la résidence Bronze non rien trouvé, et suis bien frustrée du coup   

Comme bizarrement on ne trouve rien je me demande si ça ne serait pas un ilot réservé à des logements sociaux car par exemple pour l'immeuble de l'OPAC qui se construit en face de Magenta on n'a pratiquement rien trouvé.
Va donc falloir attendre voir ce que l'avenir nous réservera 

ymerej a écrit:

Merci cecile et mephistophelic pour vos liens !
Très sympa l'immeuble Le Majorelle, je ne l'avais encore pas vu. Du coup il serait quasiment au niveau de l'avenue des Canuts non ?

Il sera séparé de l'avenue des canuts par la rue Nelli prolongée donc si je comprends tout, et un autre lot qui lui donnera directement sur l'avenue des canuts dont le nom prévu est Vermillon.

Faudrait que je tente de scanner le document que j'ai à ma disposition.

Document scanné mais je fais comment pour le poster en MP ou sur le forum ?

Pour ton fichier, si c'est un pdf :  fichier-pdf.fr ou si c'est une image : hostingpics.net ;-)
Et tu nous mets ensuite le lien ^^

Et voilà 

http://hpics.li/81548b8