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Rennes Métropole - Dynamisme économique

#701 13-06-2019 11:02:46

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

encore un acteur de l'immobilier très bien renseigné  A10 ils recopient à longueur d'année des infos sans avoir idée de ce dont ils parlent

Ca prouve que Rennes devient une grande ville ! Ca arrive aux meilleurs, je connais Rennes comme ma poche et il m'arrive aussi de temps en temps d'inverser le nom de certains quartiers ...

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#702 29-06-2019 10:37:48

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

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#703 09-07-2019 10:58:56

zichiqou35200
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#704 22-07-2019 22:37:31

HLZ317
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#705 29-07-2019 16:28:35

zichiqou35200
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#706 29-07-2019 17:00:37

ziegfried
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Encore une fois, le centre-ville est incapable de fournir des locaux aux entreprises. Henri Fréville, c'est pas le bout du monde, mais si ç'avait été une plus grosse entreprise, avec de plus gros besoins, elle serait allé voir en banlieue et alimenter l'étalement urbain dans je ne sais quel campus. Toujours pas de projet de tertiaire neuf en dehors d'EuroRennes et du Palais du Commerce. Rien dans le centre nord surtout.

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#707 29-07-2019 23:25:57

Graeme
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

J'ai du mal à saisir. En quoi le centre-ville est-il incapable de fournir des locaux aux entreprises ? Sur la gare, il semble qu'il y ait... pléthore de locaux disponibles. Ils ne cherchaient visiblement pas à rester dans le centre.

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#708 30-07-2019 09:41:51

ziegfried
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Le centre-ville c'est plus que la gare. Si on ne peut pas trouver de surface un tant soit peu importante dans le centre-ville, y compris au nord de la gare, à un prix correct (je ne parle même pas de neuf), c'est qu'il y a un manque certain sur ce secteur. Les locaux proposés à EuroRennes ne peuvent pas répondre à toutes les demandes. Les grandes surfaces à prix élevé ça ne correspond pas à ce qu'attend tout le monde. D'autant que, vu le rythme assez lent des livraisons, EuroRennes ne risque pas de provoquer de suroffre, même à l'échelle du secteur Ce qui manque c'est d'une part d'importantes restructurations du parc ancien dans le centre, qui est qualitativement à des années-lumières de ce qui se fait ailleurs, et d'autre part de la construction neuve pour apporter une variété d'offre, notamment des surfaces moyennes à grandes, car le parc actuel est presque exclusivement composé de petits immeubles (les rares grands immeubles sont occupés par des comptes propres ou des administrations qui ne risquent pas de bouger de sitôt). Il suffit d'aller voir su la BDD (pas exhaustive, mais assez complète en ce qui concerne les projets récents) pour se rendre compte que rien n'est en projet de neuf ou restructuré dans le centre en dehors d'ER et le Palais du Commerce.

Et il faut relativiser EuroRennes à l'échelle métropolitaine. Quand ER livre 10-15000m² par an pendant un peu moins de 10 ans, Cesson fait mieux que ça depuis 20 ans et n'est pas prête de s'arrêter. La ville est faite de sorte que dès que l'on sort du centre et de ses périphéries immédiates, on doit construire en extension dans des quartiers qui deviennent très facilement monofonctionnels et qui sont très peu accessibles en TC. Pourtant, malgré ces inconvénients vis-à-vis du centre-ville, (parce qu'il ne faut pas s'imaginer que la majorité des gens préfèrent travailler dans des ZA paumées plutôt qu'en environnement urbain) la demande se reporte sur ces zones, majoritairement* parce que l'offre est insatisfaisante, voire inexistante dans le centre-ville. Même avec ER, le centre représente une faible part de l'offre neuve et un très faible part de l'offre tout court.

En outre, il y a un aspect purement urbain et sectoriel, au delà des chiffres. La réalité du terrain, c'est que si ER porte le dynamisme du centre à lui seul, le reste du centre reste en déshérence, à vivoter sur son vieux parc tertiaire qui voit à peine 1000m² de surface neuve ou restructurée par an. La majorité du centre-ville voit un renouvellement léger de ses occupants (habitants comme entreprises), mais quasiment aucune diversification, car l'offre immobilière est très restreinte (c'est un peu moins le cas en logement). Sur le long terme, le quartier perd des emplois et des habitants, car on observe quantitativement le phénomène de décohabitation (et quelque chose d'équivalent en bureaux, où on veut être moins serré dans des espaces cloisonnés à l'ancienne) et qualitativement la recherche d'un confort qui n'est pas fourni par l'offre actuelle du centre, obligeant la demande à aller voir ailleurs. C'est pour ça que dans le centre on a surtout des familles riches, des étudiants et des vieux/vielles seules, parce que les familles pauvres ou moyennes doivent aller chercher ailleurs, faut de logements adaptés à leurs besoins et moyens. Pour les bureaux, on trouve moult banques, assurances et cabinets d'avocats, mais pas d'ingénierie, de services informatiques ou autres, pour les même raisons. Pourtant, Rennes n'est pas Londres, les banques et cabinets d'avocats ne représentent pas une grande part de l'économie locale, plutôt tournée vers les services numériques (en tout cas c'est ce secteur qui porte la croissance ces dernières années). Sauf que ces entreprises, et les entreprises de services qui leurs sont associées, ne s'installent pas dans le centre, mais à Cesson, Courrouze ou St-Grégoire. Le centre vis sur une vieille rente qui s'épuise. Ce serait dommage que le centre ne soit plus qu'un nom, ayant laissé sa position à divers pôles de périphéries.

* Il y a aussi d'autres phénomènes, comme le technopôle Atalante, qui par définition doit concentrer géographiquement les entreprises d'un secteur et être proche des universités.

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#709 30-07-2019 09:51:06

Seb35
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Il n y a pas tant que ça de demande, sinon le bâtiment de giboire zac armorique serait déjà construit depuis le temps.

Le problème des bureaux dans rennes c est l accessibilité. Je pense que quand la 2eme  ligne sera fini,  cela aidera.

Même à la courrouze, beaucoup d entreprises sont allées ailleurs pour problème de stationnement.

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#710 30-07-2019 10:45:29

ziegfried
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Si, il y a de la demande. Il suffit d'aller voir dans le reste de la ville pour s'en rendre compote. La demande n'impacte quasiment pas la construction d'un bâtiment. À Paris, la demande est stratosphérique, mais chaque projet neuf dans le centre galère à sortir de terre, pour tout un tas de raisons. Vu le nombre de projets portés par Giboire, Identity en tête, il n'est pas étonnant que la ZAC Armorique ne soit pas une priorité (sans compter tous les obstacles qu'on ne connait pas).

Il y a effectivement un problème d'accessibilité, mais ça ne change rien à la stagnation du parc. En dehors des grandes ZAC, il n'y a pas de projets de bureaux en lien avec le métro B. Ste-Anne a un centre des Congrès tout neuf, et bientôt deux lignes de métro, mais rien de nouveau en tertiaire (et pas grand chose pour le reste), alors que logiquement ça devrait être une localisation privilégiée. Sur République et les quais, rien n'a bougé depuis les années 1980 (si, le Mail, mais c'est très résidentiel). Sur Colombier et les boulevards, rien depuis la Cité Internationale. La station Colombier va se coltiner les vieux bureaux Allianz qui sont là depuis plus de 40 ans !

Il y a de gros projets d'aménagement et de transports qui concernent le centre de Rennes, mais j'ai l'impression que le quartier ne suit pas, se contentant de recevoir le changement sans en profiter ni s'y adapter. À ce compte-là, à quoi ça sert de mieux desservir le centre si habitants et activités vont en périphérie ?

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#711 20-08-2019 15:06:34

AkarSarren
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

https://nsa40.casimages.com/img/2019/08/20/190820025904325119.jpg


zichiqou35200 et Condate ont aimé ce post.

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#712 25-09-2019 10:27:13

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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

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#713 27-09-2019 11:53:43

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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

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#714 01-10-2019 18:26:13

zichiqou35200
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#715 02-10-2019 16:44:08

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

A Rennes, Orange muscle son pôle cyberdéfense

À Rennes-Cesson, Orange vient d’annoncer l’installation prochaine de ses activités en croissance, dont la cyberdéfense, au sein de locaux de 9 000 mètres carrés. Ce nouveau pôle sera situé en face de son campus de l’innovation, et accueillera quelque 800 collaborateurs.

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#716 02-10-2019 17:30:13

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

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#717 29-10-2019 17:17:06

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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

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#718 27-11-2019 09:30:02

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

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#719 09-02-2020 14:58:12

ziegfried
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

D'après un article de La Tribune sur Montpellier (qui cite une étude BNPPRE que je n'est pas trouvé, probablement pas encore rendue publique...), Rennes a connu une très forte croissance de la demande placée en bureaux en 2019, à 139000 m², soit 39% de plus qu'en 2018 (100000 m²). Rennes dépasse donc Montpellier, Nantes, mais aussi Toulouse (en baisse) et rattrape Marseille-Aix, se situant 4ème ex-æquo derrière le trio Lyon-Lille-Bordeaux.

https://objectif-languedoc-roussillon.l … 39189.html

Pas plus de données pour l'instant en ce qui concerne la répartition typologique et géographique de ce chiffre, ni d'info concernant l'investissement. Ça devrait venir dans les jours/semaines qui viennent.


zichiqou35200 et turtle ont aimé ce post.

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#720 17-06-2020 18:31:16

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

ENTRETIEN. Automobile : des salariés de Poissy rejoignent l’usine PSA de Rennes

Recrutement de 140 salariés de l'usine PSA de Poissy.

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#721 30-06-2020 20:34:57

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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Bretagne. La filière du fret ferroviaire se développe progressivement

Expédition des voussoirs du RER E depuis Rennes !


aleholi a aimé ce post.

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#722 13-07-2020 11:25:14

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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

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#723 22-07-2020 18:28:05

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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Numérique. Microsoft est « accro » à la pépite bretonne Klaxoon  B6

Le géant Microsoft a dévoilé mardi et mercredi, à l’occasion de sa conférence annuelle, les noms de ses tops partenaires en 2020. L’éditeur breton Klaxoon a remporté le prix mondial dans la catégorie solutions et applications pour Microsoft Teams, une solution de visioconférence participative.

Créé il y a cinq ans
Créée il y a cinq ans (mars 2015) la pépite Klaxoon, dont le siège est à Cesson-Sévigné, fait aussi le match avec les champions internationaux du numérique, grâce à ses outils collaboratifs qui rendent les réunions de travail plus fluides, plus efficaces, plus constructives. Des solutions adoptées par plus d’un million d’utilisateurs à travers le monde.

240 salariés
Klaxoon emploie aujourd’hui 240 salariés et a récemment inauguré un Klaxoon Store en plein cœur de Paris… Elle dispose de bureaux à Rennes, Lyon, Boston et New York. Elle est présente dans 120 pays.

L’entreprise rennaise a levé 43 millions d’euros en mai 2018 (auprès de IDInvest, Bpifrance, Sofiouest et le fonds nord-américain White Star Capital). Elle est entrée fin 2019 dans le Next 40, un nouvel indice créé par l’État pour mettre en avant et soutenir le développement de 40 champions français du numérique.

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#724 23-07-2020 22:47:03

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Le Grand Paris dope le fret ferroviaire à Rennes

La construction des gros chantiers Parisiens dope le fret ferroviaire. La Société Lahaye , outre un Rennes-Gennevilliers Rennes-Terminal assure quotidiennement un Rennes-Vénissieux afin de transporter avec son client Naviland Cargo produits agro-alimentaires, eau et autres matériaux de bricolage pour de grandes enseignes.

Avec 16 trains par semaine, les problèmes de saturation ne se font pas attendre et empêche la société de développer d'autres liaisons comme Nancy et Metz.

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#725 23-07-2020 23:10:37

zichiqou35200
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Re: Rennes Métropole - Dynamisme économique

Le carrefour de l’agroalimentaire n’aura finalement pas lieu à Nantes mais à… Rennes

Il y a un mois la tenue de la 24ème édition du CFIA était programmée à Nantes du 29 septembre au 1er Octobre pour cause que le Parc Expo était initialement indisponible à ces dates. Soutenu et encouragé par les exposants, visiteurs , partenaires de longue date, le Salon a finalement fait machine arrière pour se tenir à Rennes au cœur de la première Région Agro-alimentaire Européenne.
Au fil du temps, il est également devenu le plus grand rassemblement des IAA grâce à la qualité et à la diversité de son offre selon la société événementielle.
Selon Sébastien Gillet , directeur des Salons CFIA, le Salon à la possibilité de retourner à Rennes fief du CFIA et " c'est une décision logique et cohérente aux vues des attentes du marché."

De son côté, GL EVENTS estime qu'il était inenvisageable de ne pas permettre à toutes les IAA de se rencontrer, compte tenu de l’importance que représente, chaque année, le CFIA, tant par le business généré que par les opportunités des projets qu’il soutient.

Dernière modification par zichiqou35200 (23-07-2020 23:22:17)

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