Bordeaux - Bassins à flots

Merci beaucoup Mascaron, très belle série.
J'espère que la tôle ondulée sur Alcyon, qui pour l'instant rend plutôt pas mal, vieillira bien.

Sur l'ilot Lesieur, on a du mal à se rendre compte sur les photos. Ce n'est pas trop dense ?
Merci

Bonjour,

J’aimerai savoir si l’un d’entre vous peut m’indiquer le nombre d’habitants prévus au baf ainsi que les équipements publics  prévus ( bibliothèque, école, piscine, parc, stade, gymnase, club multisports et maison de quartier.

Très belle série Mascaron! Vue d'en hat Alcyon est mieux, je préfère le clad clair encore une fois sur la partie haute. L'Intendant bien que mal localisé (derrière la base) a un niveau de finitions surprenant en effet, on sent la montée en Gamme des BAF. Je remarque sur certaines photos de vieux hangars comme devant l'Astrolabe, sont-ils sur des terrains que la mairie n'a pu racheter? Espérons que la rue qui le longe sera décollée des immeubles en face, elle passe vraiment sous les fenêtres des riverains. très belles photos depuis un drone de l'hotel. ET ravi de voir le G1 avancer tandis que le quai des Caps prend forme!

Page FB BX maritime
[VU DANS LE QUARTIER] Rue Charles Durand, les travaux de pose des bordures de la future voie sont en cours. Cette voie permettra à terme aux riverains d'éviter les embouteillages de la rue Lucien Faure.
Le mur en pierre côté rue Bourbon sera démoli au mois de mai




am

amart a écrit:

Très belle série Mascaron! Vue d'en hat Alcyon est mieux, je préfère le clad clair encore une fois sur la partie haute. L'Intendant bien que mal localisé (derrière la base) a un niveau de finitions surprenant en effet, on sent la montée en Gamme des BAF. Je remarque sur certaines photos de vieux hangars comme devant l'Astrolabe, sont-ils sur des terrains que la mairie n'a pu racheter? Espérons que la rue qui le longe sera décollée des immeubles en face, elle passe vraiment sous les fenêtres des riverains. très belles photos depuis un drone de l'hotel. ET ravi de voir le G1 avancer tandis que le quai des Caps prend forme!

Page FB BX maritime
[VU DANS LE QUARTIER] Rue Charles Durand, les travaux de pose des bordures de la future voie sont en cours. Cette voie permettra à terme aux riverains d'éviter les embouteillages de la rue Lucien Faure.
Le mur en pierre côté rue Bourbon sera démoli au mois de mai

https://i.imgur.com/qTmxM9Q.jpg
https://i.imgur.com/Fn8Kxl2.jpg

am

Le hangar devant astrolabe appartient à Monsieur Fradin et sert pour les réserves du musée de la mer ! Espérons qu'il soit un jour embelli ! Sinon la placette derrière appartient aussi à Fradin est normalement vouée à être une place mais à ce jour aucune info sur son devenir...

tito a écrit:

Bonjour,

J’aimerai savoir si l’un d’entre vous peut m’indiquer le nombre d’habitants prévus au baf ainsi que les équipements publics  prévus ( bibliothèque, école, piscine, parc, stade, gymnase, club multisports et maison de quartier.

Le mieux serait que vous alliez à la maison du projet des bassins à flot mais je peux vous donner quelques infos suivantes :
5000 logements, en gros plus de 10000 habitants
deux groupes scolaires en construction et livraison 2020
1 autre groupe scolaire prévu à l'arrière base
bibliothèque rue achard sera agrandie
piscine tissot à bacalan en rénovation
gymnase sera construit rue de Ouagadougou (arrêt tram achard)
pole associatif sera construit rue marcel pagnol
futur équipement municipal (ex rotonde) rue de Ouagadougou
US chartrons en rénovation place st martial

Ensuite il y a aussi des équipements privés à venir (spot, culture....)

Math25 a écrit:

Merci beaucoup Mascaron, très belle série.
J'espère que la tôle ondulée sur Alcyon, qui pour l'instant rend plutôt pas mal, vieillira bien.

Sur l'ilot Lesieur, on a du mal à se rendre compte sur les photos. Ce n'est pas trop dense ?
Merci

C'est dense mais ça ne choque pas ! Il me tarde de visiter !

Merci de tes infos mais cela manque d’un parc, l’été sera dure. La piscine, c’est celle de bacalan, la maison de quartier, c’est celle des chartrons ; cela manque d’équipement en propre; on ira vers, à coup sûr, une saturation. Seul, l’extenSion du quartier st jean me semble bien mené car cela amène de nouveaux équipements comme une piscine, parc et bibliothèque, manque un stade, en effet

Pour le parc il sera derrière la base sous-marine et les quais seront plantés d'arbres et massifs, il y aura des sentes (une partie existe déjà) très arborées, c'est sur que comme les terrains entre le projet Grumbach avorté vers 2004/2006 et celui de Michlin ensuite ont été tous acheté par les promoteurs, il est regrettable qu'il n'y ait pas plus de placettes publiques, comme la place Pierre Cétois, certains ilots sont trop denses, mais en même temps il y a la plaque portuaire qui sera l'espace public majeur, c'est un peu comme au secteur des Chartrons qd on y pense très dense et peu d'espaces verts (en comparaison avec le coin Ferrèe, Quinconces), mais les quais sont libres et dégagés.
L'ilot Lesieur je ne le trouve pas si dense que çà, il y aura la place (qui a déjà de grands arbres) derrière les Jardins Pêcheurs qui va être rénovée et embellie, et aussi le jardin imprévu sur l'ancien site de l'école Ruccioti (reloacalisé une dizaine de mètres plus bas sur le terrain de l'ilot Paula).

Photos bx2030 ilot lesieur


am

tito a écrit:

Merci de tes infos mais cela manque d’un parc, l’été sera dure. La piscine, c’est celle de bacalan, la maison de quartier, c’est celle des chartrons ; cela manque d’équipement en propre; on ira vers, à coup sûr, une saturation. Seul, l’extenSion du quartier st jean me semble bien mené car cela amène de nouveaux équipements comme une piscine, parc et bibliothèque, manque un stade, en effet

Pourquoi voulez-vous construire une piscine quand celle de Bacalan est à moins de 3 kms ?
Même chose pour les maisons de quartier. Ne pas associer les BAF à Bacalan aurait été une façon d'enclaver pour de bon un quartier qui n'en avait pas besoin.

Je partage votre avis en ce qui concerne l'absence d'un grand espace vert en revanche, même si effectivement il y aura celui de la Base sous-marine. Ce nouveau quartier aurait dû permettre, selon moi, la création d'un nouvel espace vert important pour tous les Bordelais. Pas forcément les habitants de ce quartier.

Et pourquoi pas un parc gigantesque sur le toit de la Base sous-marine ?

Autant l’interieur de la base sous-marine est un cadre exceptionnel pour l’organisation d’expositions ou de spectacles, autant l’exterieur est une grosse verrue dans le quartier. Végétaliser ses murs et son toit serait une excellente idée pour contrebalancer l’image de ce mastodonte de béton.

Concernant la fraîcheur l'été, il n'y a certes pas "un grand parc" au milieu du quartier, mais plusieurs petits squares (place Cétois, bientôt au coeur de l'îlot Lesieur et rue de la faïencerie...)

Mais surtout, je vous conseille d'aller par jour de grande chaleur dans les sentes aménagées il y a déjà quelques années et où la végétation a maintenant bien poussé : dès qu'on y entre on perçoit un très net rafraîchissement, permis par l'ombre et la forte végétalisation. L'été en rentrant du boulot j'y passe tous les jours à vélo en fin d'après-midi pour éviter les coups de chaud. Bien loin des craintes qu'on pourrait avoir avec la tôle ondulée, justement.

Le problème, Amart, c'est que reporter les habitants des bassins à flot sur les structures de Bacalan est une gageure. En effet, les structures existantes ne permettront pas d'absorber le surplus de population; tissot est une piscine de 25 mètres avec peu de lignes d'eau.

Et puis, on va parler compta. On crée un nouveau quartier qui offre des ressources budgétaires supplémentaires à la cité bordelaise; il me semble que les habitants doivent avoir un service de qualité en contrepartie des impôts qu'ils payent et ainsi obtenir les structures de loisir adéquates.


Une maison de quartier avec gymnase pour le sport des petits et une piscine est, selon moi, un minimum.

tito a écrit:

Le problème, Amart, c'est que reporter les habitants des bassins à flot sur les structures de Bacalan est une gageure. En effet, les structures existantes ne permettront pas d'absorber le surplus de population; tissot est une piscine de 25 mètres avec peu de lignes d'eau.

Et puis, on va parler compta. On crée un nouveau quartier qui offre des ressources budgétaires supplémentaires à la cité bordelaise; il me semble que les habitants doivent avoir un service de qualité en contrepartie des impôts qu'ils payent et ainsi obtenir les structures de loisir adéquates.


Une maison de quartier avec gymnase pour le sport des petits et une piscine est, selon moi, un minimum.

Ah mais il y a trois piscines le long de Lucien Faure ainsi que des salles de sport ! Bon d'accord elles sont sur domaine privé, ne servent qu'aux beaux jours et ne font pas 25 mètres !!! A voir sur Influence et nouvelle rive gauche !!!

Merci beaucoup Mascaron.
Quand l'hôtel et l'ilot Lesieur seront terminés ça devrait faire une belle 'entrée' sur les bassins à flot avec les halles, la cité du vin, le crédit agricole... Hâte de voir tout ça finalisé.

Deux locaux commerciaux sont en cours de changement Rue du Commandant Edouard Gamas
Avec pose des vitrines

Dans le grand local qui jouxte le carrefour city de la rue blanqui
Et dans un petit local en face de celui ci, dans l'ilot bouygues Dock B

Savez vous ce qui va s'y installer?

Ces deux locaux sont juste à coté du musée de la mer, donc plutot bien situés!

Tew a écrit:

Deux locaux commerciaux sont en cours de changement Rue du Commandant Edouard Gamas
Avec pose des vitrines

Dans le grand local qui jouxte le carrefour city de la rue blanqui
Et dans un petit local en face de celui ci, dans l'ilot bouygues Dock B

Savez vous ce qui va s'y installer?

Ces deux locaux sont juste à coté du musée de la mer, donc plutot bien situés!

Ce sera une agence bancaire

Par rapport a ce que je disais le 29/04 : https://www.20minutes.fr/planete/251183 … ous-marine

Suite de mes pérégrinations du week-end

Le G1 monte
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Chez cogedim il ne reste plus que 3 étages à réaliser avant d'atteindre la hauteur finale
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Finalisation de la façade, comment vont-ils bien pouvoir valoriser l'existant ? 
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Vue de l'intérieur
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Chantier des hotels 3 et 4 étoiles à côté des silos, j'ai rarement vu un béton aussi beau.
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Les témoins de façades, un peu moins convainquant


Béton préfa magnifique
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Suite de mon tour, côté bacalan

PC sur le hangar à côté du garage moderne, il est indique dessus : Réhabillitation d'un hangar... une idée de ce que cela deviendra ?
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Virtuo de Vinci Immo, pas super convainquant pour le moment
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L'interminable chantier du musée de la mer qui semble abandonné..[img][/img]

Colas a terminé une partie des voiries, le résultat est vraiment convainquant et agréable à pratiquer en vélo !
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Terrain du projet de CA immo (3 tours rondes), le projet est abandonné ? Ils ont enlevé toute les publicités..
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Projet Fradin à gauche du musée de la mer
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Projet Nexity en finalisation
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Amoretti de BI sur l'avenue Lucien Faure, vivement que la dalle paysagère soit terminée
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Le parvis d'un des derniers hangar d'eiffage finalisé
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Sans commentaire, rue Bourbon
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Le musée Mer Marine, c'est vraiment incompréhensible.
Ce n'est pas une bonne publicité pour ceux qui voudraient acheter chez Fradin Promotion...

flowbio31 a écrit:

Suite de mon tour, côté bacalan

PC sur le hangar à côté du garage moderne, il est indique dessus : Réhabillitation d'un hangar... une idée de ce que cela deviendra ?
[url]https://zupimages.net/up/19/20/pjsy.jpg[/url]

Virtuo de Vinci Immo, pas super convainquant pour le moment
[url]https://zupimages.net/up/19/20/35bp.jpg[/url]
[url]https://zupimages.net/up/19/20/ywq8.jpg[/url]

L'interminable chantier du musée de la mer qui semble abandonné..[url]https://zupimages.net/up/19/20/td9e.jpg[/url]

Colas a terminé une partie des voiries, le résultat est vraiment convainquant et agréable à pratiquer en vélo !
[url]https://zupimages.net/up/19/20/ihfa.jpg[/url]

Terrain du projet de CA immo (3 tours rondes), le projet est abandonné ? Ils ont enlevé toute les publicités..
[url]https://zupimages.net/up/19/20/6tro.jpg[/url]

Projet Fradin à gauche du musée de la mer
[url]https://zupimages.net/up/19/20/c1do.jpg[/url]
[url]https://zupimages.net/up/19/20/71et.jpg[/url]

Projet Nexity en finalisation
[url]https://zupimages.net/up/19/20/vg2u.jpg[/url]
[url]https://zupimages.net/up/19/20/8xkk.jpg[/url]

Amoretti de BI sur l'avenue Lucien Faure, vivement que la dalle paysagère soit terminée
[url]https://zupimages.net/up/19/20/p41p.jpg[/url]

Le parvis d'un des derniers hangar d'eiffage finalisé
[url]https://zupimages.net/up/19/20/inf4.jpg[/url]

Sans commentaire, rue Bourbon
[url]https://zupimages.net/up/19/20/5j79.jpg[/url]

Le petit hangar en brique sera un cabinet d'architectes avec au rdc une partie restauration .
Pour la rue Bourbon il s'agit d'un immeuble plutôt ancien.
Concernant les constructions Fradin effectivement mieux vaut fuir...

Merci pour ces superbes photos et bienvenue aux nouveaux ! le parvis et le G8 sont une réussite, la gestion du chantier Mer marine pas glorieuse, mais je pense qu'ils manquent de fonds? ce qui epxliquerait d'ailleurs le suspens du projet de la Caisse d'Epaergne de MDK. Quel est le programme au balcon en difficulté rue Bourbon?
Belle réussite pour les projets des hotels, au final je préfère la version 2 à celle d'Ibos Votart abandonnée, pour les immeubles Fradin, je pense que les tours rondes dvraient être revues. Il semblerait que les tags soient gardés sur le hangar Lesieur rénové?
am

Il semblerait également que la tour principale sur Lesieur commence à être peinte en blanc / beige, non ? On ne voit pas très bien, mais clairement au dessus de la terrasse du milieu la couleur commence à changer.