Dubaï
© Nekobasu
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 Tour Coeur de Ville  |
Bureaux | 140.00 m | R+35 | 2012 |
Merci pour les photos de la maquette. Ca fait un paquet d'éoliennes au sommet. 
Des ascenseurs a reinjection de courant, c est pas mal ca.
Je suppose que le principe est de recuperer l energie lorsque les ascenseurs descendent, pour l utiliser par la suite pour les faire monter. Bien sur je n imagine pas que cela compense totalement mais ca peut etre substantiel.
C est le genre d idee simple qui me plait. Ca parait tout bete mais perso c est la premiere foid que j en entend parler.
Qui disait que les tours consommaient plus d energie a cause des ascenseurs?
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Cette tour est superbe et aurait bien sa place à ........... LD 
La maquette de mise en situation est éloquente. Des personnes qui habitent au nord de la tour, et dont l'appart profite de la lumière pendant la journée vont se retrouver à l'ombre (surtout l'hiver).
Il existe plein d'endroits (y compris à Issy) où l'on pourrait construire une tour (zone d'activité et/ou industrielle), mais on l'a fait en pleine zone d'habitation.
Evidement, si tu vis dans le coin et que tu laisses apparaitre ta grogne. Attends toi à te faire traiter de vieux réac (pour pas dire plus).
Ce projet est typique de ce qu'il ne faut pas faire pour donner des arguments aux anti-tours.
Je suppose que le principe est de recuperer l energie lorsque les ascenseurs descendent
Qui disait que les tours consommaient plus d energie a cause des ascenseurs?
Normalement dans un ascenseur il y a des contre-poids (plus lourds que le poids de la cabine seule).
aussi étrange que cela puisse paraître un ascenseur consomme généralement plus d'énergie à descendre (contre-poids à soulever) qu'à monter (sauf si la masse cabine+passagers > contre poids)
ben moi j aime beaucoup la tour...la plus probable concrétisation future d'Hypergreen, c est pas trop tôt!
par contre j aime ps vraiment le centre commercial. Genre un fait un colline avec un centre commercial dessous et une pelouse dessus...moi je demande a voir plus
Co1nCo1n a écrit:
Normalement dans un ascenseur il y a des contre-poids (plus lourds que le poids de la cabine seule).
aussi étrange que cela puisse paraître un ascenseur consomme généralement plus d'énergie à descendre (contre-poids à soulever) qu'à monter (sauf si la masse cabine+passagers > contre poids)
Ok.
En meme temps ca ne change pas grand chose au principe. On recupere l energie disponible quand l ascenseur doit "freiner" (c est a dire quand le poids le plus important entre la cabine+passagers et le contre-poids entraine naturellement l ascenseur dans le sens voulu) pour l utiliser quand il doit "tirer" (quand le poids le plus important entraine naturellement l ascendseur dans le mauvais sens).
Maintenant est ce un gadget pour faire ecolo ou une idee viable et generatrice de substantielles economies d energies?
Genre un fait un colline avec un centre commercial dessous et une pelouse dessus...moi je demande a voir plus
Comme le centre commercial de la vache noire à Arcueil, c'est pas si mal que ça (même s'il n'y a pas grand monde dans le parc...)
Articles payants:
Une tour de 170 m au coeur d'Issy
LE PROJET d'aménagement de la ZAC coeur-de-ville d'Issy-les-Moulineaux à l'emplacement [...]
http://www.leparisien.fr/home/maville/h … _298605990
Ils veulent tous leur gratte-ciel
LA FOLIE des tours s'empare des Hauts-de-Seine : Levallois[...]
Projet Cœur de ville : L'interview de Jacques Ferrier
Emission du 11 juillet 2008
[...] il s'agit une tour orientée dont la forme, la façade, la structure ont été étudiées pour permettre un fonctionnement économe et sûr qui induisent des consommations près de 4 fois inférieures aux tours classiques.
Nouveaux rendus sur le site de l'architecte .http://www.jacques-ferrier.com/
J'ai réalisé le montage suivant :
Cout : 300m€
110 000 m²
Client : ICADE
Réalisation : 2010 (juste totalement impossible.)
La hauteur serait comprise entre 140 et 150m.
Projet sympathique mais je suis toujours très sceptique quant à sa réalisation. Habitant à quelques centaines de mètres de ce projet , il commence à se faire fustiger de toutes parts.
La probabilité est importante qu'il finisse comme le feu téléphérique.
Je ne me rappelais plus que le téléphérique a été abandonné. Dommage.
Projet sympathique mais je suis toujours très sceptique quant à sa réalisation. Habitant à quelques centaines de mètres de ce projet , il commence à se faire fustiger de toutes parts
Surtout par une certaine association de riverains qui semble faire la pluie et le beau temps à Issy 
Ci la réalisation est fidèle au rendus, la tour serrât une pure merveille. Je veut la même à Montpellier 
.Cette tour est très sophistiqué, elle laisse imaginé qu'il y à eu de de sacré recherche sur les détails, sans êtres lourds ou chargé. Beau projet 
^ Tu le fais exprès, dis ? 
Oulà. Je n'avais pas fait de relecture. Je m'excuse pour mon message au combien pénible à relire. Merci de votre compréhension, à l'avenir mes messages seront lisible et clair. 
Petit tour à la mairie aujourd'hui , quelques nouveaux rendus du projet (images de mauvaises qualité , prises avec mon portable)
http://img150.imageshack.us/img150/8458 … 861bj0.jpg
http://img162.imageshack.us/img162/9020 … 881bw7.jpg
J'ai pas réussi à prendre de nouvelles sur l'autre grand projet IGH de la ville , les tours du pont d'Issy . Bizarre quand même qu'ils préfèrent communiquer sur ce projet , beaucoup plus polémique , plutôt que l'autre .
On pourrait mettre le nombre de m dans le titre du topic (approximatif s'il n'est pas exactement connu) ?
Statut de la parcelle actuelle :
Cliquer pour élargir
CNET - France Telecom R&D / Orange Labs
Problème , car le site est très proche de deux monuments emblématiques de la ville :
_Le séminaire Saint-Sulpice
_L'hôtel de ville :
Bref c'est l'hypercentre , ca va être une bataille épique.
Mise à jour sur le site officiel de la ville
Tour de 149m :
Ainsi, le projet d’aménagement prévoit la réalisation :
* d’un espace vert en cœur de l’îlot, et ouvert à la ville, véritable poumon vert de 10 000m² environ, qui offrira une extension naturelle du jardin situé derrière l’hôtel de ville
* d’un pôle commercial, de 33 000 m² utiles situé sur l’axe principal, surplombé par des terrasses végétalisées accessibles, en continuité du parc
* d'un programme de bureaux envisagé sous la forme d’une tour de 149 m, située à l’angle de l’avenue de la République et de la rue Victor Hugo, permettant de libérer de l’espace au sol pour la création d’espaces verts et compatible avec un phasage optimal de l’opération pour le maintien sur place de France Télécom R&D.
* d'une salle de spectacles et de congrès de 1000 places face au séminaire
* d'un parking public de 850 places
Extrait du conseil municipal du 3 Juillet 2008 :
permettre le maintien du CNET - France Télécom R&D et l’accueil de sociétés du groupe
par la création de bureaux neufs THQE, y compris sous forme de tour pour une surface
de 62 000 m² environ,
- revitaliser le commerce en centre-ville par la création d’un centre commercial de
33 000 m² utiles environ, comprenant des salles de cinéma,
- créer à partir des parcelles libres dégagées un espace vert public le plus vaste possible,
- construire un parking public afin de permettre, grâce à une gestion optimisée des
besoins, une réduction des places de stationnement induites par le programme de
bureaux,
- accueillir un équipement public de type salle des congrès et des spectacles,
- confirmer les modalités de concertation telles qu’elles ont déjà été approuvées.
Centre commercial en partenariat avec Unibail.
Images en Haute Définition :
Elargir
Elargir
Elargir
Elargir
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L'avant-dernier rendu montre bien qu'une tour est très pratique dans une ville pour se repérer :) Quand tu cherche un low-rise, t'y vas un peu à l'aveuglette, là avec une tour, c'est comme si tu suivais l'étoile du berger
tiens ? une photo de sinha chez les antis-tout :
http://touchepasamonciel.unblog.fr/
ils nous conseillent d'aller voir le pavillon de l'arsenal qu'ils commencent par le faire eux-mêmes,
(merci pour le copyright ! ) 
Amusant le plan masse : les occupations au sol des immeubles périphériques sont fausses : beaucoup d'immeubles sont très différents, il manque plusieurs entrées de garages (des arbres et emplacement de stationnement sont prévus devant !), certains équipements publics ne sont pas à la bonne place... Bon courage pour arriver à construire cela !
Bon, autre info bizzare : FT est en train de faire des travaux sur le Cnet. Vachement gros les travaux : ils viennent de repeindre l'intégralité des grilles de clôture et ça en fait un paquet de mètres. Première bizzarerie : si un chantier doit commencer dans quelques mois, je ne commence pas par repeindre mes clôtures... Mais là n'est pas le plus bizzare.
Le bizzare se trouve sur le panneau de permis de constuire/demande de travaux (et oui, pour changer la couleur des grilles....) qui est accroché à l'entrée du Cnet/FT côté rue du Général Leclerc. A la case "propriétaire", il est indiqué.... France Télécom 
Je croyais que FT avait vendu et n'était que locataire...
J'ai eu de drôles d'infos sur cette tour venant d'un proche de Ferrier, pas très bonnes :
Le projet de la tour coeur de ville est de la pure com', c'est encore un projet, y'a rien de concret derrière. Surtout que le destinataire de cette tour devait être... Lehman Brothers !
AngeliuS a écrit:
J'ai eu de drôles d'infos sur cette tour venant d'un proche de Ferrier, pas très bonnes :
Le projet de la tour coeur de ville est de la pure com', c'est encore un projet, y'a rien de concret derrière. Surtout que le destinataire de cette tour devait être... Lehman Brothers !
Ca ne m'étonne pas toute la stratégie de Santini est basée sur la com.
(et ça marche 
)
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