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Sujet sur la ville qui a vu naitre les mutualités d'assurance qui ont toujours leurs sièges sociales la bas.Ce qui est en fait un ville résolument tertiaire avec environ 80000 habitants dans la communauté d'agglomération.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Niort
Pôles économiques
Siège national des grandes Mutuelles d’Assurances (MAAF, MAIF, MACIF, SMACL, SMIP…), de la 1ère société européenne d’assistance à la personne (IMA) et du 3ème vépéciste français (CAMIF), l’agglomération niortaise se caractérise par la puissance de son pôle de services.
Le territoire dispose d’un fort secteur des services aux entreprises (logistique, informatique, commerce de gros…) et d’un tissu diversifié de PME/PMI, très spécialisées et souvent sous-traitantes de grands groupes.
L’agriculture et l’artisanat sont également très présents. Les nouvelles implantations d’entreprises sont aussi très diversifiées : on retrouve aussi bien des TPE (Très Petites Entreprises) que des agences ou filiales de grands groupes.
L’activité économique se trouve essentiellement à Niort, à Chauray (nord-est de Niort) et à Bessines (sud-ouest de Niort).
Création d’entreprises : 400 à 500 par an dans les secteurs des services et du commerce.
http://www.agglo-niort.fr/spip.php?rubr … origine=32
Le projet de la place de la Brêche
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Jean-François Milou, architecte ayant ouvert sa propre agence : Studio Milou Architecture.
Il a voulu donné naissance à un projet épuré, simple, effacant la complexité de ce dernier, qui ai presque l'aspect d'un simple "jardin" avec en plus deux serres transparentes (deux chefs d'oeuvres de savoir faire artisanal selon lui) où l'une d'elle abritera l'entrée du complexe de cinémas ainsi qu'un grand café, et l'autre accueillera l'entrée de la galerie du Muséum : la cité des risques et des assurances. L'Equipe Milou accorde une grande importance à ce dernier élément d'attractivité.
Le projet répond au programme en répondant à chacun de ses éléments une place dans l'unité du projet paysager.
Le coût de son projet (dépenses liées au bassin de collecte des eaux misent de côté) devrait avoisiner les 45 millions d'euros entre 13 et 15 à la charge de la ville selon les partenariats qu'elle réussit à susciter (Département, Etat, Europe...)
Description de son projet :
- Le Parking : Son projet propose la création d'un parking souterrain d'à peu près 1200 places sur deux niveaux. Ce dernier prévoit une " faille paysagère " qui limitera au sud du parking offrant une vue sur le futur jardin.
- Le Multiplexe Cinématographique : L'acces à ce multiplexe cinématographique composé de 10 salles se fera à partir de la "Serre Est" grâce à un système d'escalator permettant d'acceder à un hall d'accueil de 300 m² et une zone de cafétaria propre au cinéma. Cependant ce complexe ne sera pas visible dans le paysage de la place.
- La Halte Routière : Une grande station abritée par un auvent en acier et en verre est prévue dans le bas de la future place.
- Les Jardins : Le projet sera reconstitué selon un programme de plantations progressif, c'est-à-dire qu'une série d'espaces vont se succeder : les deux serres visitables au rez-de-chaussée, la "place du 14 juillet", la faille plantée, les deux belvédères plantés dominant la place au pied des serres ainsi que deux parterres de jardin engazonnés. De plus, les éléments décoratifs actuels (sculptures, escalier de Lasseron, vasques...) seront ensuite réinstallés sur la place. Un grand bassin ovale de 30 mètres avec jet d'eau sera installé sur la place des Martyrs de la Résistance.
- Bassin D'Orage : Un bassin d'orage d'une capacité de 10 000 m³ sera réalisé. Un second bassin plus petit sera destiné à la collecte des eaux de pluie de surface du jardin et servira au nettoyage automatique du bassin d'orage.http://niortbreche.free.fr/4.html
*avenue de la République
L'avenue de la République est transformée en une esplanade piétonne depuis les façades jusqu'aux platanes du bas de la place.
Les terrasses des commerces occuperont une partie de cet espace.
Un travail mené de concert entre la ville, les commerçants et les architectes a permis de déterminer un parti pris esthétique pour l'avenue de la République. Ensemble, ils ont adopté le principe d'une unité dans le mobilier des terrasses.
L'ensemble prendra des tons teck et lin en accord avec la dominante couleur des pavés en granit beige qui couvriront le sol de l'esplanade et en son prolongement : d'un côté, la place des Martyrs de la Résistance et de l'autre la rue Pérochon.
Cette charte esthétique commune en cours d'élaboration permettra à l'ensemble des commerçants de l'avenue de créer une harmonie sur cette partie de la place dédiée aux activités économiques et commerciales.
Des espaces plantés marqueront de manière légère l'espace de chaque terrasse. Ils permettront de rythmer ce grand mail entièrement dédié aux piétons.
*Une promenade sous les platanes
breche09 Les arbres de l'avenue de la République sont conservés permettant de créer une promenade ombragée qui accueillera de petits kiosques commerciaux (restauration rapide, ...).
Commence ici une ambiance de jardin public à la française avec un sol couleur sable qui invite les promeneurs à déambuler avant de pénétrer dans la partie centrale de la place.
Les contre-allées qui bordent la Brèche accueilleront toutes sortes d'animations et d'évènements.
L'avenue des Martyrs de la Résistance, aujourd'hui en contrebas, et le reste de la place seront à terme au même niveau par un jeu de dénivelé doux. Les obstacles (murs et escalier) qui aujourd'hui séparent cette avenue et la place de la Brèche seront effacés.
L'avenue de la Résistance sera régulièrement animée par des fêtes foraines ou des foires commerciales. C'est encore là que pourra être accueillie une grande roue.
*Une place transformée en jardin
Les 3/4 de la place seront transformés en jardin qui sera conçu comme un lieu de promenade dans sa partie centrale.
De nombreux arbres y seront replantés créant de toute pièce un grand jardin en centre-ville.
Ses pourtours plus animés seront susceptibles d'accueillir des manifestations culturelles, sportives, associatives ou commerciales.
*Un haut de place attractif
Le 9 juin 2006, le permis de construire des éléments d'aménagement du haut de la Brèche est signé. Il concerne le cinéma multiplex, un centre d'animations et d'initiatives, une brasserie.
Le cinéma multiplexe (12 salles) et un centre d'animations et d'initiatives prendront place sous l'actuel jardin public en haut de la place.
La commission départementale d'équipement cinématographique a autorisé la création d'un ensemble de 12 salles qui permet de conserver en centre-ville plus de 2000 places de cinéma qui auraient pu, sans le projet Brèche, quitter le coeur de Niort.
L'objectif est d'ouvrir le cinéma multiplexe à Noël 2007.
Le centre d'animations et d'initiatives, implanté lui aussi sous la place, offrira une salle de 300 places pour l'accueil de colloques et séminaires, mais aussi de salles plus spécifiques qui permettront l'organisation d'expositions, le montage d'évènements (loges, salle presse) et l'accueil de traiteurs.
Une brasserie en surface ouvrira en même temps que le multiplex fin décembre 2007. Une consultation sera prochainement lancée pour désigner un exploitant qui devra également être force de proposition pour animer le lieu.
© Studio Milou Architecture
http://www.vivre-a-niort.com/abv/XHTMLV … 06%2Exhtml
Dernière modification par Sinha (13-08-2007 13:28:49)
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Merci pour ce - hélas - trop court reportage, Sinha. C'est étonnant, ces espèces de dragons ou de serpents, sur la dernière photo, ils ont un petit côté chinois. Est-ce en rapport avec la légende de Mélusine ?
Dernière modification par Fred75 (14-08-2007 01:34:35)
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Merci Sinha pour les photos
Un petit lien sur la légende des dragons à Niort: ici
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Bien vu Nikos ,je complèterais les prochaine fois ,Niort dispose de quelques batiments intéressants et un centre qui va surement pouvoir se redévelopper avec cette énorme place .
c'est vrai qu'entre Mélusine,le dragon du marais, Aliénor d'Aquitaine et les Lusignan (d 'ailleurs la ville du même nom possède quelques remarquables restes du temps où la famille était roi d''Arménie et de Chypre )le coin recèle de vieilles légendes.
Dernière modification par Sinha (14-08-2007 19:52:54)
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Bonjour,
Ceci est mon premier post.
Le centre ville de Niort se métamorphose toujours plus. Ainsi, la partie à gauche de la nouvelle esplanade est en travaux intense (en ayant la Breche dans le dos). Il s'y construit un pôle de bus jusqu'à l'ancienne rue Pérochon. Je posterais des photos prochainement. La rue du temple qui y arrive est fermée depuis début aout pour permettre aux ouvriers d'avancer rapidement. Réouverture début septembre pour la rentrée scolaire.
Tout se passe pour l instant assez bien et, surtout, dans les temps. Le cinéma en haut de la place grandit à vue d'oeil, on commence à voir quelques panneaux.
Durant cet été, l'esplanade a été un grand succès nottament le soir. Il y en a meme qui parlent de mini cours Mirabeau à Aix. Sans doute un peu excessif mais ca temoigne du succes.
Les travaux de la Breche ont été interrompus pendant quelques mois pour un probleme de non-livraison de matériel. C'est la place du Roulage, plus haut, qui en a profité. Elle est aujourd'hui terminée et un jardin public en dénivellé est apparu.
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Une première série de photos sur Niort :
1 siège de Groupama
2 Place de la Brêche (nombreux travaux voir poste de Sinha plus haut)
3 Les dragons de Niort (voir postes plus hauts pour la légende)
4 Le pilori
Hôtel de ville jusqu’à la révolution (style renaissance)
5 Le pilori
6 une ruelle
7 ruelle avec vue sur l’église St André
à suivre …
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Deuxième série de photos :
8 Eglise St-André
De style néo-gothique (fin du XIXème) l’église qui a l’allure d’une cathédrale se dresse sur la plus haute colline de Niort
9 Eglise St-André
10 Porche néo-classique
11 Maison en pierre
12 sculpture + église St André
13 les halles et le donjon
14 les halles
Construit en 1869, de style Baltard,les halles sont faites de fonte, de verre et d’acier (arrivée de l’architecture moderne).
à suivre …
Dernière modification par nikos (01-11-2007 19:05:35)
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Troisième série de photos :
15 le donjon d’Aliénor d’Aquitaine
Vestige d’un vaste château, le donjon (réalisé à la fin du XIIème) accueille un musée ethnologique et archéologique.
16 Le donjon d’Aliénor d’Aquitaine
17 Vue sur la ville
18 La préfecture (style néo-classique)
19 La préfecture
20 Eglise Notre-dame
De style gothique flamboyant, l’église Notre Dame abrite la plus haute tour de la ville (72m)
21 Pole régional des métiers d’art
22 Pole régional des métiers d’art
à suivre …
Dernière modification par nikos (01-11-2007 19:26:53)
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Quatrième série de photos :
23 une sculpture proche de l’Hôtel de Ville
24 l’Hôtel de Ville (néo-renaissance)
25 l’Hôtel de Ville
26 les halles
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28 le donjon d’Aliénor d’Aquitaine
29
à suivre …
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Un peu de verdure avec cette dernière série de photos sur Niort qui est consacrée à la coulée verte, véritable poumon d’air frais en bordure du centre ville. Cette coulée abrite le Fort Foucault qui sert aujourd’hui de résidence à des artistes (photo 32)
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Merci Nikos, très belles photos en plus pour faire connaître une ville vraiment méconnue, au carrefour des espaces aquitain et ligérien, entre Vendée et Centre. J'ai toujours trouvé que Niort avait déjà un grand caractère du sud ouest, et tes photos ne démentent pas cette impression qui n'engage que moi.
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Merci Nikos belles photos ,j'y suis actuellement et j'ai justement oublié mon appareil.Je vois bien le trajet que tu as effectué pour aller jusqu'au centre culturel.Juste une chose,aurais tu des photos des sièges des compagnies d 'assurance qui sont le centre de l'économie niortaise vers l 'avenue de La Rochelle(Maif,Macif,Mutavie,IMA) ou encore celui de la Maaf sur la route sui mène à Poitiers?J'essaierais pour ma part une prochaine fois.
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Merci à vous tous,
Pour les compagnies d'assurance, je n'ai malheureusement pas de photos, je n'ai visiter que le coeur historique, avec comme seule appui une carte touristique. Par contre, je pense avoir quelques opportunités d'y retourner d'ici la fin de l'année et tenterais dès lors d'élargir la visite en prenant note des lieux que tu as cités.
Pour le trajet parcourru, tu peus effectivement suivre l'ordre des photos , allant de Groupama jusqu'au centre culturel (photo ci-dessous, désolé pour la qualité).
37 Centre d'Action Culturelle
Dernière modification par nikos (03-11-2007 12:37:14)
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merci pour ces photos qui montrent que Niort n'est pas la ville sans interet qu'on peut decrire
Travaux de la Breche : Dans le bas, le pole bus a bien avance. Il sera autour du parterre ou se trouve le kiosque TAN. Le pavage est en train d'etre refait et ca avance vite. Les bus TAN (bus urbains) et RDS (cars départementaux) changent de terminus toutes les semaines en fonction de l'avancée du pavage. Dernierement, les voies des bus interurbains ont été changées pour laisser la place aux tracto-pelles, et pour relier la Breche et la place du Roulage, les bus empruntent soit l'avenue de Verdun, soit la rue Pérochon. En arrivant de la rue du Temple pour aller à la Breche, il faut remonter par la rue Perochon sauf (heureusement) pour les bus. Le centre ville est abominable en periode de pointe et il faut des fois plus de 15 min pour faire le tour de la Breche !
La date du 1er novembre initialement prévue pour l'ouverture du pole bus a ete repoussé.
En haut, le cinéma prend forme (ouverture decembre). Je le trouve un peu haut, ce qui gache un peu la perspective de l'avenue de Limoges.
Le PDU de la CAN (communauté d'agglo) prévoit un TCSP (et oui !) de Bessines au centre commercial Mendes France. Une révolution dans une ville acquise à la voiture. Pour plus d'infos, voyez ici : http://www.agglo-niort.fr/pdu/. Il desservira l'avenue de la Rochelle depuis le rond point de Montamisé, la gare, la Breche puis remontera par l'avenue de Paris. Bien sur, des parkings relais conséquents sont prévus.
Dernière modification par bordeaux st jean (10-11-2007 09:35:05)
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Projet pour la construction d 'un nouveau stade :20000places lauréat en 2004
Projet en cours
Concours
© Archi5 associés à Borja Huidobro
http://www.cyberarchi.com/dossier/album … icle=11190
Plus de détails sur:
http://www.archi5.com/flash8/index.html
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Sinha a écrit:
... aurais tu des photos des sièges des compagnies d 'assurance qui sont le centre de l'économie niortaise vers l 'avenue de La Rochelle(Maif,Macif,Mutavie,IMA) ou encore celui de la Maaf sur la route sui mène à Poitiers?J'essaierais pour ma part une prochaine fois.
Après un nouveau et un très bref passage à Niort (et sous le froid), quelques photos prises ce week-end de quelques groupes d'assurance.
PS: Désolé pour la qualité des photos, mais la météo ne se prêtait guère à cet exercice.
38 Groupama
39 Groupama
40 Crédit Agricole
41 Crédit Agricole
42 Macif
43 Macif
44 ???
45 Maaf
46 Maaf
Dernière modification par nikos (18-11-2007 14:23:40)
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Merci Nikos sous le froid en plus
Tu as fait le tour de Niort sachant que la Maaf n'est pas du tout dans le même coin que la Macif ?
je complèterais à l'occasion sinon.
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Sinha a écrit:
Merci Nikos sous le froid en plus
Tu as fait le tour de Niort sachant que la Maaf n'est pas du tout dans le même coin que la Macif ?
je complèterais à l'occasion sinon.
J'ai de la famille venant d'emménager dans le sud Est de Niort, donc pour le retour vers Tours, je peus traverser la ville du Sud vers le Nord en passant dans le centre ville, tout cela sans faire de grands détours. De plus je suis passé par une nationale (je sais, je suis un peu radin) jusqu'a Poitier et par l'occasion pu traverser de sympatiques petite villes comme St Maixent l'Ecole (il faudra la prochaine fois que je fasse une halte pour quelques photos).
Dernière modification par nikos (18-11-2007 18:57:10)
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Je connais un peu Saint Maixent l'école surtout connue pour son école militaire dans le coin, il y a aussi Melle si tu as l'occasion vraiment une belle petite ville qui a ses trois églises romanes inscrit au patrimoine de l'unesco étant auparavant un relais important dans la région sur la route de Saint Jacques de Compostelle après Poitiers.
http://www.ville-melle.fr/
http://fr.wikipedia.org/wiki/Image:Fran … ilaire.JPG
http://fr.wikipedia.org/wiki/Melle_(Deux-S%C3%A8vres)
Il y a aussi L'abbaye royale de Celle sur Belle
http://fryz.forumactif.com/vos-autres-p … -t2270.htm
et dans un autre style L'antenne relais de 330 m à Maisonnais
http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%89mett … -Maisonnay
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Quelques photos de mon passage:
La Halle des sports est aussi en chantier route de Limoges:
La halle des sports sera le premier équipement à sortir de terre fin 2008.
Le début des travaux a démarré en septembre 2007.
coupe hallesport p Cet équipement prendra place avec l'espace des pratiques acrobatiques et d'escalade dans une vaste "coque" de bois de 10 006 m².
Il s'agit d'un espace multisports d'une capacité de 3000 places qui permettra l'organisation de compétitions de haut niveau régional/national et de galas.
La halle des sports est dédiée à la fois à l'évènementiel et à la compétition.
Le bâtiment est équipé d'un système permettant la retransmission des évènements sportifs en direct sur Internet.
* Les disciplines concernées
La halle des sports accueillera des matchs exhibition ou des compétitions en hand-ball, basket-ball, volley-ball, badminton, tennis, gymnastique au sol, agrès, GRS, arts martiaux, escrime.
* Un équipement accessible à tous
Les sportifs auront accès à cet équipement, ainsi que les personnes handicapées en tant que spectateurs et participants.
La conception de la halle va plus loin que la simple mise aux normes handicapées du bâtiment.
Une boucle magnétique ceinturera la salle pour éviter les problèmes auditifs des malentendants équipés.
Les personnes en fauteuil pourront accéder aux gradins dans toute la salle.
Les cheminements dans le bâtiment sont étudiés avec des contrastes de couleurs, des repères tactiles pour faciliter l'accès aux personnes malvoyantes.
L'architecte a privilégié des circulations à niveau et prévu des bandes podotactiles pour faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite (personnes handicapées, personnes âgées, personnes équipées de poussettes).
* Une construction environnementale
La halle des sports comme l'ensemble de Terre de Sport est conçue dans une forte démarche environnementale.
halle charpente pLa structure du bâtiment sera en bois ceinturée de métal.
hall chaufferie pLa chaufferie fonctionnera au bois.
L'utilisation de l'énergie solaire, la récupération de l'eau de pluie sont prévues dans la conception de la toiture. L'eau récupérée servira notamment à arroser les plantations du site et pourra également être utilisée dans les sanitaires.
https://www.mairie-niort.fr/abv/xhtmlvi … %3A19%3A32
https://www.mairie-niort.fr/travaux/PRUS_ORU/quoi.html
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Projet Stade (statut proposé)
© Archi5 associés à Borja Huidobro
Capacité :12 000 places, évolutif à 20 000
Parking :5000 places
Coût :25M€
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Vidéo sur le projet de la place de la Brèche:
http://video.mairie-niort.com/promenade … index.html
http://video.mairie-niort.com/amenageme … index.html
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