Saint-Étienne - Quartier Châteaucreux

Un petit lien Gmaps pour repérer les immeubles, c'est possible s'il te plait ? 

A la place, une photo !

(Le permis de démolir  se trouve sur l'immeuble de droite).

Merci Nat, je n'avais pas percuté, je n'ai réagi qu'en voyant ta photo, je pensais à la rue Ferdinand en fait !

Il s'agit des deux immeubles dont on n'avait parlé ICI. Lien vers Google Maps.

Le plan géométrique à la Dalgabio va donc pouvoir se réaliser !

Merci à Nat pour les infos et à DV pour le rappel des liens, je joint une carte GMaps illustrée : lien

Bonne nouvelle, le garage en aval va suivre.

Espérons que ce ne va pas être un terrain vague de plus.

Pas très loin, il y aurait cet immonde parking à dégager également (vous remarquerez que je ne poste pas QUE des photos de ciel pourri).

Merci pour la carte Garagnat, très claire et précise comme d'hab.

Donc toute la partie jaune va être rasée prochainement, en plus des immeubles contigüs dont on n'avait déjà parlé ?

Je ne sais pas, mais ce serait logique car la rue Dalgabio devrait être à terme au niveau de la plateforme du tram, en pente douce.

Ok, oui à terme c'est inévitable en effet, mais je pensais que tu avais vu un permis de démolir qui augurait d'une destruction prochaine. 

Les terrains vagues sont transitoires, surtout sur un secteur aussi en vue que Châteaucreux, mais il est vrai que le transitoire dure parfois quelques années à Sainté !

C'est marrant ta photo de l'immonde parking à dégager parce que sur le coup j'ai eu l'impression de le voir pour la première fois ! Comme quoi on s'habitue à n'importe quelle horreur quand elle a fait partie de notre quotidien... Il a fallut que je vois ta photo pour prendre conscience à quel point il faisait tâche !

Conseil Général :

Vers un regroupement des services sur un site

Si le conseil général et la préfecture cohabitent dans un même lieu, rue Charles-de-Gaulle à Saint-Étienne, les services du conseil général sont éclatés sur plusieurs sites à travers la ville : Rue Balaÿ, rue d’Arcole, rue du Coin, rue Charles-de-Gaulle (face à la préfecture), cours Fauriel (ancienne polyclinique).

L’objectif affiché par Bernard Bonne, est de regrouper la grande majorité des services sur un même lieu. Des discussions entre le conseil général, la ville de Saint-Étienne et l’État, par l’intermédiaire de l’Établissement public de l’aménagement de St-Etienne, sont en cours pour trouver le lieu idéal. Une piste existe sur le site de Châteaucreux.

Dans le cadre de l’aménagement de ce quartier stéphanois le conseil général serait intéressé par deux ou trois lots. Une autre piste mènerait au Nord de la ville, à proximité de La Terrasse. Après ce regroupement, que deviendraient des sites comme la direction de la vie sociale, installée rue d’Arcole (ancienne gendarmerie) ? Un lieu réhabilité il y a quelques années et qui abrite aussi la maison départementale des personnes handicapées. Quel avenir pour l’ancienne Condition des soies (rue d’Arcole) ?

Propriété du conseil général depuis 2002, l’immeuble Lamaizière devait accueillir la direction de l’aménagement du territoire et de l’agriculture, ainsi qu’une crèche destinée aux enfants du personnel du conseil général. Le but de cette opération : « aboutir à davantage d’économies d’échelle et à une institution départementale plus visible ».

Source : http://www.leprogres.fr/Imprimer/1065278.html

LA bonne nouvelle de la soirée !  Pouvons-nous imaginer un bâtiment du genre siège de la Région RA en superficie ?

Les deux/trois lots dont nous parle l'article, peuvent-ils se situer dans le prolongement des immeubles Maki ? 

Merci pour toutes vos réponses (et précisions  ) ! 

Excellente nouvelle Nat ! 

On peut espérer de la part d'un maître d'ouvrage de l'acabit d'un conseil général un bâtiment de grande envergure. De celle du nouveau siège de la Région à Confluence ? Peut-être pas quand même, la Région alligne près de 1500 postes de travail, je ne connais pas le nombre pour le CG42 mais il me semble qu'il doit être inférieur. Je m'étais déjà demandé, sur FI je crois, pourquoi le CG n'avait pas pensé au regroupement de ses multiples sites du temps de Clément. Décidemment les projets d'implantation se multiplient sur Châteaucreux, ne pas oublier également le principe acté d'une nouvelle gendarmerie au nord de l'emprise ferroviaire sans qu'on en sache bien plus pour l'instant.

Projet intéressant en effet. Espérons que Bernard Bonne se dépêche et n'en reste pas au concept car les réformes territoriales risquent d'arriver bientôt  . On ne sait jamais, les technocrates parisiens pourraient prendre un malin plaisir à réduire à minima les strates administratives, regroupant par exemple simplement des départements voisins à forte transversalité comme le Rhône et... la Loire... Les 2 ans d'existence de ce département pourrait bien être les deux ans de trop. Soyons vigilants.

DV, tu parles de la nouvelle gendarmerie. Qu'en est-il justement ? Planning du chantier ? Rendus ? Toujours sur le thème similaire des regroupements administratifs, pourquoi ne pas envisager sérieusement la reconstruction du commissariat central de Saint-Etienne et d'en faire un commissariat métropolitain ? Quand je vois celui de Bordeaux, je suis stupéfait par la qualité d'aménagement et j'imagine qu'il fait bon y travailler, alors que les fonctionnaires stéphanois se plaignent à juste titre de l'obsolescence totale des lieux.

BoibZ a écrit:

DV, tu parles de la nouvelle gendarmerie. Qu'en est-il justement ? Planning du chantier ? Rendus ?

Oulà pas si vite l'ami ! On est à Sainté là ! Cette nouvelle gendarmerie, c'est un peu comme la nouvelle caserne de pompiers à TBS : elle finira par se faire, c'est certain mais quand ???? Quand à demander s'il y a des rendus, non, il n'en existe pas, nous n'en sommes pas encore là. La seule chose que l'on sait, c'est que le principe de sa construction sur la partie nord du quartier d'affaires est acté, c'est à peu près tout.
A propos, cette nouvelle gendarmerie est-elle censée remplacer l'immonde bâtiment blanc rue Claude Odde ?

BoibZ a écrit:

Toujours sur le thème similaire des regroupements administratifs, pourquoi ne pas envisager sérieusement la reconstruction du commissariat central de Saint-Etienne et d'en faire un commissariat métropolitain ? Quand je vois celui de Bordeaux, je suis stupéfait par la qualité d'aménagement et j'imagine qu'il fait bon y travailler, alors que les fonctionnaires stéphanois se plaignent à juste titre de l'obsolescence totale des lieux.

Je ne connais pas celui de Bordeaux, en revanche je connais celui de Lyon construit il y a quelques temps rue St-Jacques, et il est pas mal du tout !

Immeuble informatique Casino. La rénovation se poursuit !



Nouvelle entrée


Tu n'es donc là pour plus très longtemps toi  !


Démolition d'une habitation au début de la rue de la Montat (proche du Garage Speedy)


Un nouvel immeuble trouverait toute sa place à cet endroit ! (ne pas oublier de démolir l'autre petite maison à côté) 

Merci pour les photos Nat.

Vivement que les travaux de cette nouvelle entrée du SI de Casino avancent car là, ça fait bricolo ... ou CDD !
  <Garagnat

Sinon bientôt plus de passerelle en effet. snif.

edit :

Vous avais-je déjà dis que cette passerelle a été beige orange avant d'être blanche puis un peu moins blanche ?

Pour l'immeuble démoli, tu t'éloigne un peu du quartier mais, tant que le sujet du Pont de l'âne-Monthieu n'est pas ouvert, je ne saurais où le mettre également.

A propos, M.Vincent ayant apparemment laché du lest, on peut ouvrir un sujet sur le Retail Park Pont de l'âne-Monthieu : on attend l'annonce officielle ou vous voulez le faire tout de suite ?

Non je ne savais pas que cette passerelle était beige orange. Ah, les années 70... Je l'aimais bien moi aussi cette passerelle, elle était assez originale. J'ai une idée pour son recyclage : on pourrait s'en servir de "couvre-joint" à placer sur l'une des arêtes de l'ancien siège actuellement en cours de rénovation ! 

Concernant un thread sur Monthieu, je suis pour son ouverture dès maintenant, en ce qui me concerne, tu peux y aller. Pour l'instant on n'aura pas encore grand chose à y mettre mais dans quelques temps, on ne devrait pas s'y ennuyer.

Le Conseil général de la Loire à Châteaucreux ?

Les services centraux du Conseil général de la Loire sont actuellement dispersés dans l'agglomération stéphanoise sur 13 implantations, dont 6 appartiennent au Département et 7 sont en location. Le président Bernard Bonne a officiellement lancé le projet de regroupement d'un très grand nombre de services sur le quartier d'affaires de Châteaucreux à Saint-Etienne (îlot Weiss / La Poste), lors du vote du budget 2009.

Source : http://www.zoom42.fr/actu/ACT_detail.as … rtTypId=45

Cette idée ne m'emballe qu'à moitié, d'autant plus que je suis stupéfait d'une annonce pareille sur un tènement réservé depuis des années pour un hotel, une résidence hotelière, des logements et des commerces en RDC. En quel honneur le président du CG s'autorise ces 9000 m² ? L'Appel d'Offres relancé par Maurice Vincent n'est pourtant pas terminé ?

Bref, l'ilot Poste-Weiss devient l'Arlésienne de Châteaucreux. Il ne faudrait pas non plus que ce quartier se transforme en un centre administratif publique sans créer de réelle valeur ajoutée, les trous bouchés par des logements ou des équipements...

Le bon point serait évidemment la possibilité d'avoir plus de 1000 fonctionnaires du département dans le quartier, stimulant les autres projets alentours et permettant de libérer d'autres espaces en centre-ville en vu d'accueillir des logements.

Conseil général: un projet de regroupement de ses services à Chateaucreux  

(...) Il s’avère après étude que le tènement de l'îlot situé Avenue Denfert Rochereau, face à la gare de Chateaucreux (antérieurement affecté à la chocolaterie WEISS et à la Poste) pourrait être privilégié. D’une emprise au sol de l’ordre de 9 000 m² il appartient à l’Etablissement Public d’Aménagement de Saint-Etienne (EPA de Saint-Etienne).

Un établissement hôtelier devrait également être construit sur ce tènement. En outre, Bernard Bonne a sollicité l’EPA de Saint-Etienne afin que des solutions soient recherchées pour permettre au personnel du Conseil général de disposer à proximité de ce lieu d’un restaurant et d’une crèche inter-entreprises. Une première estimation des besoins des services du Conseil général s’établit entre 28 000 m² et 30 000 m² de surface hors œuvre nette (S.H.O.N) et 400 emplacements de stationnement.
[...]
Dans une première étape, l’engagement du Conseil général interviendrait par le biais d’un protocole d’accord signé avec l’EPA de Saint-Etienne afin qu’il puisse d’une part, organiser une consultation des équipes de promoteurs – architectes sur la base du programme établi par les services départementaux, d’autre part après présentation des projets à l’exécutif départemental et analyse des offres, sélectionner l’opérateur promoteur immobilier.
[...]

Le calendrier prévisionnel de cette opération sous réserve des aléas liés à une réalisation de cette envergure pourrait être le suivant :

- début de l’automne 2009: choix du promoteur – architecte
- début 2010 : dépôt du permis de construire
- automne 2010 : démarrage du chantier
- été 2012 : livraison du bâtiment (environ 20 mois de travaux)
[...]
Le site envisagé à Chateaucreux pourrait regrouper sur un même site (...)950 postes de travail.
[...]
Par ailleurs, il pourrait être envisagé d’intégrer dans ce projet les structures suivantes représentant 150 postes de travail :
[...]

Source : Forez-Info.

Apparemment le projet est à un stade d'élaboration plus avancé que l'article du Progrès le laissait entendre. Au final on pourrait donc avoir 1100 postes de travail, ce qui n'est finalement pas tant éloigné que ça du siège de la RRA à Confluence. Ce qui me surprend quand même, c'est le choix de l'implantation. Avec un tel bâtiment, je ne comprends pas comment on trouvera encore des m2 pour la résidence hôtellière ??? Du coup, j'ai hésité à poster dans le sujet "Ilot Poste/Weiss", mais je suis d'avis d'attendre encore un peu que tout soit acté, et de continuer à en parler sur ce topic plus général.

Bonne nouvelle en tous cas ! 

EDIT : on a posté quasiment au même moment BoibZ ! J'ai vu ton message une fois le mien validé ! 

BoibZ a écrit:

Cette idée ne m'emballe qu'à moitié, d'autant plus que je suis stupéfait d'une annonce pareille sur un tènement réservé depuis des années pour un hotel, une résidence hotelière, des logements et des commerces en RDC. .

On est d'accord, c'est ce qui m'a surpris également. D'autant qu'attribuer les ténements les plus valorisés en terme de foncier à des administrations n'est économiquement pas très rentable pour la ville je trouve. A suivre le point de vue de la municipalité donc.

Lol, en effet  . Stéphanois toujours à l'affût !

Disons qu'on a un peu les crocs en effet ! Qu'on nous mette des grues dans ce quartier tonnerre ! On a faim ! 

Belle rénovation d'un immeuble qui donnait auparavant une bien triste image de la place Fourneyron !


Futur emplacement du CNCESU


Imprimerie Titoulet. Le groupe Meunier (auteur de Cap Design à Carnot), construira à cet emplacement un ensemble de 80 logements

Chateaucreux – Enquête publique préalable à la D.U.P.

Rappel : l'enquête publique préalable à la déclaration d'utilité publique concernant la partie Sud et Sud-Est de la ZAC de Chateaucreux se déroule du mardi 10 février 2009 au lundi 16 mars 2009 inclus. Pendant cette période, les habitants peuvent venir consulter le dossier en mairie, pendant les heures d'ouverture. Madame Colette ANGENIEUX, commissaire enquêteur, recevra également les habitants souhaitant émettre des observations sur le projet lors de ses permanences en mairie, organisées :
- le mercredi 18 février, de 9h00 à 12h00.
- le samedi 28 février, de 9h00 à 12h00.
- le lundi 16 mars, de 14h00 à 17h00.

Source : www.saint-etienne.fr

Merci pour tes reportages photos.

Pour l'immeuble de la place Fourneyron, je me permets de mettre une photo du site infoclimat, comme je l'avais fait pour la tour plein ciel. Il s'agit de la même personne d'ailleurs, gxxiii. Ce n'est donc pas une photo de moi.

On y voit l'immeuble avant rénovation à droite:

Merci pour les photos.

La ville regorge de ces beaux immeubles mais aux façades noircies avec le temps, même si les différentes campagnes municipales de ravallement ont permis d'en nettoyer un grand nombre. On attend à présent avec impatience les prochaines tranches.

Concernant l'enquête publique, tu y es déjà allé Nat ?

Non Dernière Volonté, pas encore ! Mais je compte m'y rendre dès demain matin  , et toi ?

Non, je n'étais pas au courant en fait.

Bah, on peut éventuellement espérer un compte-rendu, non ? 

Si vous êtes tous bien sage, pourquoi pas...