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Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
EmblèmeLogements, Bureaux48.47 mR+152025
ZAC de la Cartoucherie - Îlot 2.9Culture22.80 mR+32023
ZAC de la Cartoucherie - Îlot 3.3b2Logements22.90 mR+62023
Connexion Logements, Commerces et activités31.96 mR+92022
ZAC de La Cartoucherie - Îlot 3.5Logements, Commerces et activités28.00 mR+82022

#826 14-03-2017 19:09:38

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Comme Lisbonne, Berlin et Bilbao, Toulouse aura son "tiers-lieu" à la Cartoucherie

L'écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse réserve un projet de grande ampleur. Un tiers-lieu de 12 000 m2 verra le jour dans les anciennes halles, à l'image de l'espace Darwin à Bordeaux, ou de ce qui se fait à Bilbao, Lisbonne ou Berlin. Il sera composé d'un pôle culturel, d'un espace de coworking, d'une halle gourmande, d'un pôle sports et loisirs, d'une auberge de jeunesse et de commerces. Le tout pour un investissement de 22 millions d'euros.



C'est finalement un groupement d'investisseurs qui a été choisi par la Mairie de Toulouse pour réhabiliter cette friche industrielle en un vaste ensemble immobilier commercial et de services de 12 000 m2. Un protocole d'accord a été signé et stipule que la Ville de Toulouse cède le foncier pour 2,4 millions d'euros à un groupement d'investisseurs composé d'Immo Retail (société d'immobilier commercial du promoteur Gotham) et de la société Azalay. Cette dernière est représentée par Sylvain Barfety qui avait mené le très ressemblant projet bordelais, Darwin. "Comme à Bordeaux, le projet de la Cartoucherie est dans une dimension de tiers-lieu à forte valeur de transition écologique, mais la comparaison s'arrête là", indique celui qui se définit comme un chef d'orchestre du projet. À Toulouse, il compte s'inspirer de grands tiers-lieux ouverts ailleurs en Europe, le LX Factory à Lisbonne, la Malzfabrik à Berlin, ou Zawp à Bilbao.

Les sociétés Immo Retail et Azalay assureront ensemble la gestion, l'animation et la restauration de ce tiers-lieu dans lequel ils ont prévu d'investir 22 millions d'euros.


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#827 14-03-2017 21:23:18

nofej
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

en voilà une très bonne nouvelle ! enfin un projet d'envergure qui manquait pour Toulouse !  (bon il y a le 50Cinq à montaudran mais qui est plus spécialisé graffs et événementiel).
Bon peut être un peu moins "alternatif" que ses inspirateurs.. mais qui promet de devenir un vrai pôle d'attraction multi activités dans ces magnifiques halles industrielles, à suivre... mais vite vite !


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#828 16-04-2017 21:12:04

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

HYPE PARK en cours de commercialisation par Nexity.
Livraison 1erT 2019
R+10 à R+12
https://www.nexity.fr/neuf/49__08593
http://zupimages.net/up/17/15/oqay.jpg


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#829 02-06-2017 00:47:29

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

http://www.ladepeche.fr/article/2017/05 … reaux.html

un troisième bâtiment «qui entrera aussi en construction d'ici la fin de l'année» annonce le promoteur Guillaume Carle. Cette tour de neuf étages de verre et de métal sombres, comme Dubarry 2, ponctuera ainsi, côté rond-point, un ensemble de bureaux en noir et blanc.

http://zupimages.net/up/17/19/tq22.jpg
https://www.bureauxlocaux.com/annonce/l … 231796.php

Bâtiment    Type    Etage    Surface
A1    BUR    R+1    603 m²
A1    BUR    R+2    603 m²
A1    BUR    R+3    603 m²
A1    BUR    R+4    603 m²
A1    BUR    R+5    603 m²
A1    BUR    R+6    603 m²
A1    BUR    R+7    603 m²
A1    BUR    R+8    200 m²
A1    BUR    RDC    479 m²

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#830 02-06-2017 00:48:45

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

HYPE PARK
11 niveaux, 13 niveaux et 11 niveaux dont socle commercial en RDC sur la place.
11 et 9 niveaux sur l'Avenue de Grande Bretagne.
127 logements par Nexity
Livraison 1er  T 2019


Vues depuis la place des Halles
http://zupimages.net/up/17/21/22b9.jpg

http://zupimages.net/up/17/21/l1up.jpg


Vue depuis l'Avenue de Grande Bretagne

http://zupimages.net/up/17/21/izcb.jpg

https://www.nexity.fr/neuf/49__08593


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#831 02-06-2017 09:12:13

yaga
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

J'aime beaucoup le nom de cette residence.  A10

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#832 09-06-2017 22:16:21

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

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#833 09-06-2017 23:34:00

mousquet
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Ouais ben quoi que certains grincheux en disent, ces "écoquartiers" ont bien souvent une excellente dégaine.
L'expérience déjà acquise en la matière prouve qu'ils sont effectivement agréables.

Par conséquent, on se fiera aux rendus, mais avec une vigilance certaine ... comme d'habitude.


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

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#834 10-06-2017 10:54:41

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Cependant cette deuxième tranche en cours semble plus prometteuse que la première tranche terminée de ce point de vue là.


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#835 21-07-2017 16:11:56

Kaneda
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Démarrage au 1er trimestre 2018 pour les Halles de la Cartoucherie:
http://www.touleco.fr/Toulouse-Six-entr … e-la,21657


Du provisoire? Non. Disons réversible. Ce sera du pérenne sur lequel on peut revenir.

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#836 11-08-2017 16:20:22

Kaneda
Grande Arche
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

http://www.chloe-bodart.fr/wp-content/uploads/2017/06/Chlo%C3%A9BodartConstruire_cartoucherie_03-680x510.jpg

Réhabilitation des halles de de la Cartoucherie à Toulouse : coworking, halle gourmande, espace bien-être et sport, salle d’escalade, auberge de jeunesse, et construction d’une salle de spectacle dans une extension.
Démarrage mars 2017, livraison 2019.

- Une halle gastronomique de 3 400 m2
- Un pôle sport et loisirs de 3 100 mètres carrés
- Un espace de coworking de 3 000 m2
- Une auberge de jeunesse d'une centaine de chambres
- Une conciergerie gérée par l'association AlloBernard
- Une salle de spectacle polyvalente de 700 m2, pouvant accueillir 500 personnes assises et jusqu'à 800 debout

Chloe Bodart/OECO architectes


Du provisoire? Non. Disons réversible. Ce sera du pérenne sur lequel on peut revenir.

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#837 03-09-2017 18:07:43

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

ILOTS 1.2 et 1.3 en cours de construction

http://zupimages.net/up/17/35/y8kd.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/wg1j.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/lauy.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/8b3m.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/9ul2.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/ytr2.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/emuv.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/5foy.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/wd0l.jpg

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#838 03-09-2017 18:10:34

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

http://zupimages.net/up/17/35/eycj.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/83kw.jpg

Certains bâtiments voient leur gros oeuvre terminé :
http://zupimages.net/up/17/35/717x.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/h71w.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/w1j8.jpg

La cour intérieur de la résidence swing rive gauche qui donne sur l'avenue de grande Bretagne
http://zupimages.net/up/17/35/nilf.jpg

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#839 03-09-2017 18:12:18

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Chantier du groupe scolaire
Celui-ci est impressionnant de par l'emprise.
http://zupimages.net/up/17/35/5pxe.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/93s0.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/x1mt.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/g2sc.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/7593.jpg

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#840 03-09-2017 18:13:30

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

ILOT HABITAT PARTICIPATIF en R+9max
http://zupimages.net/up/17/35/izeq.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/1tnt.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/ac7j.jpg

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#841 03-09-2017 18:14:36

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

ILOT 3.1 HYPE PARK en cours de commercialisation

http://zupimages.net/up/17/35/ek9o.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/z70v.jpg

http://zupimages.net/up/17/35/23nl.jpg


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#842 12-09-2017 20:42:32

Thomas3
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

http://zupimages.net/up/17/37/0zz5.jpg

http://www.lemoniteur.fr/article/immeub … s-34816199

R+9

Cartoucherie Wood'Art, à Toulouse, par Much Untertrifaller et Christina Kimmerle, Architectes - Dietrich Untertrifaller Architekten / Seuil Architecture / Maître Cube / François Detours / IDTech / Terrell / Soconer / Gamba / Sept / Yves Pochard

Situé dans l'éco-quartier de la Cartoucherie, le projet de 13057 m2 en R+9 (logements, commerces et hôtel) réalisé pour Icade, joue de la matérialité avec un ensemble 76 % bois qui met en valeur le matériau là où sa mise en œuvre est la plus pertinente. À partir du R+1, hormis les circulations communes, toute la superstructure est optimisée en bois avec une diversité de solutions préfabriquées : éléments en 2 dimensions pour les logements et modules en 3 dimensions empilés pour les chambres d’hôtel. La tour, comme signal, privilégie un rapport fort à la nature et la biodiversité, marqué par son histoire et par son devenir, pour répondre à l’évolution des attentes des usagers. La ruelle intérieure reliant les îlots constitue une « amabilité » urbaine, un lieu d’expressivité du bois avec un mobilier urbain design.


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#843 12-09-2017 21:35:50

oc31
Tour Eiffel
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

C'est un beau projet pour Toulouse et sûrement à mon goût le plus recherché du point de vue architectural avec l'îlot hype Park pour la cartoucherie.
Qu'en pensez vous Bigorre ?

J'ai l'impression que le 9eme étage est en duplex, donc sûrement un équivalent R+10.

Dernière modification par oc31 (12-09-2017 21:37:08)

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#844 12-09-2017 22:20:24

Thomas3
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Mdrrr Bigorre  A10

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#845 13-09-2017 08:22:31

yaga
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Est il vraiment nécessaire de mettre de l'huile sur le feu?  F8


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#846 13-09-2017 13:00:18

bigorre
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

C'est génial çà  A10
alors quand je donne mon avis, on me dit de me taire que je suis dans le mensonge, le fameux "déni" Toulousain (d'ailleurs , il faudra me définir ce que c'est????) etc, etc et quand je dis rien on me demande mon avis!!!!!!! D3
Heu je fais quoi moi  A8

Bon passons à autre chose, il vaut mieux. C10

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#847 13-09-2017 13:13:47

oc31
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Non du tout Bigorre.
Nous avons un échange intéressant en MP qui nous permet de mieux appréhender nos points de vue.
Vous êtes beaucoup dans la critique, je suis beaucoup dans le positif, un consensus peut se dessiner.

Bien au contraire je vous sollicite ici car je trouve que le projet est intéressant pour l'architecture toulousaine. Qu'en pensez vous ?

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#848 13-09-2017 13:22:27

bigorre
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Je donnerai "éventuellement"  mon avis quand je verrai le résultat final. Je dis éventuellement car j'ai pas un avis sur tout. Il y a des trucs où j'ai pas d'avis à donner tout simplement! Et franchement on s'en fout de mon avis! Je suis pas Dieu le Père.

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#849 15-09-2017 17:13:26

Ptiloulou
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Quelques photos réelles (assez proche des images de synthèse finalement) du premier parking silo de la ZAC :
https://www.sequences.fr/portfolio/park … toucherie/

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#850 21-09-2017 12:21:23

oc31
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Re: Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 44975.html


Cette tour en bois de neuf étages va s’élever en plein cœur de Toulouse

Toulouse va voir la construction d'un immeuble en bois dans le cadre du concours « immeuble à vivre bois ». Voici le lieu où il va être bâti et le projet dans le détail.

http://zupimages.net/up/17/38/es5v.jpg

En octobre 2016, la ville de Toulouse, et plus précisément l’éco-quartier de la Cartoucherie, a fait partie des 24 sites choisis pour la construction d’un immeuble en bois dans le cadre du concours « immeuble à vivre bois.
Le projet lauréat pour la réalisation de cet immeuble à Toulouse est désormais connu.


Un bâtiment très visible en 2020

Baptisé Cartoucherie Wood’Art, cet immeuble sera haut de neuf étages et il sera construit le long de l’avenue de Grande-Bretagne à proximité des halles historiques de l’ancienne usine GIAT.

« Cela sera un bâtiment signal, visible depuis l’avenue de Grande-Bretagne depuis la place et les halles mais aussi depuis les rues adjacentes de l’éco-quartier », annonce l’équipe qui porte ce projet qui doit voir le jour d’ici 2020.


Tout ne sera pas en bois

L’équipe qui a dessiné la tour précise :
Le défi de Cartoucherie Wood’Art est de réaliser un projet 76% bois, rationnel et qui tienne compte de l’évolution des demandes des usagers, des mobilités alternatives, du rapport à la nature et à la biodiversité.
Que cela soit dit, le bâtiment ne sera donc pas totalement en bois. Le projet comprend un socle en béton sur lequel vont venir se poser des logements et un hôtel. Le rez-de-chaussée sera occupé par des commerces. À partir du premier étage, hormis les circulations communes, toute la superstructure sera réalisée en bois. Cela comprendra notamment toutes les murs non-porteurs. La façade sera en revanche en terre cuite.
Les logements et l’hôtel seront des modules fabriqués au préalable et assemblés sur place. Sur le plan technique, les modules préfabriqués s’empileront les uns aux autres fixés à un noyau de béton qui assurera la stabilité de l’immeuble vis-à-vis du vent notamment.


http://zupimages.net/up/17/38/oq1l.jpg

http://zupimages.net/up/17/38/l6ma.jpg

Dernière modification par oc31 (21-09-2017 12:22:55)

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