Nantes - ZAC Bottière-Chénaie

Le journal de projet de décembre est sorti, il donne quelques infos sur le nouveau programme:



Les 30 000m2 du projet seront phasés en deux îlots 23 (centre commercial et parking côté tram) et 24 (côté rond point), prévus respectivement pour 2017 et 2019.
Pranlas-Descours a voulu "éviter un urbanisme de dalle, en proposant des bâtiments indépendants, alignés sur la rue"
Les 540 stationnements, dont 240 pour les commerces, seront créés en Silo derrière celui-ci. L'architecture est décrite par le promoteur Giboire comme "s'appuyant sur une trame régulière qui sera enrichie de variations dans le dessin et les matériaux"

Projet lauréat

ZAC Bottière-Chénaie - 107-logements / Îlot 18


© Armand Nouvet


© Armand Nouvet


© Armand Nouvet

Promoteur: Brémond

http://armandnouvet.fr/#107-logements-a-nantes

Le groupe Brémond est chargé de commercialiser l'ensemble, pour une livraison programmée entre 2016 et 2017.

L'architecte vient de livrer la résidence Artémisia dans le quartier de la Prairie au Duc

Tout cela est inquiétant...

Oui, c'est pas très beau, trop simple... Quid des façades dans 15 ans???

invité02 a écrit:

Quid des façades dans 15 ans???

Tu parles du "vieillissement"? Car si tel est le cas, on peut parler de deux vieillissements possibles. Celui lié à la résistance des matériaux face aux aléas climatiques, sa porosité à travers le temps. Et le vieillissement esthétique, lié à la perception que l'on peut avoir du bâtiment, en relation direct avec l'effet de mode, de cycles. Les deux ne sont pas forcement liés.

Autant j'étais septique pour le projet du même architecte sur le quartier de la PAD (le projet ne correspondant pas forcément à l'esprit généré par les projets construits sur le quartier de la Création). Autant là, cela ne me dérange pas, les bâtiments sont bien proportionnés, et devraient bien s'harmoniser avec la première phase de la Bottière. Je regrette à première vue, le manque de larges ouvertures* (la structure s'y prête pourtant, et le cadre boisé aussi), ainsi que de légères variations de teintes (peut-être) entre les deux ensembles.

Ce genre de projet présente l'avantage de traverser les temps sans en marquer une époque précise (esprit plus ou moins présent sur la ZAC). Quant au vieillissement matériel, nul doute que ce projet devrait mieux supporter le climat local que ces nombreux bâtiments enduits de peinture blanche, qu'il faut ravaler tous les 10 ans (et encore).

* Les panneaux d'aluminium (?) semblent fixes.

Projet Colomer et Dumont pour Gambetta et Nacarat sur l'ilot gagné par Giboire

D’hier à aujourd’hui : le quartier Doulon-Bottière

Le quartier Doulon-Bottière s’étend de la Loire avec la Prairie de Mauves jusqu’à la route de Paris. Ce territoire, cisaillé par la forte présence des voies de communications diverses, a été pendant plus d’un siècle dominé par l’activité maraîchère et la présence des cheminots.

Une ancienne commune rurale

Le quartier actuel englobe une partie de l’ancienne commune de Doulon annexée par Nantes en 1908. Au milieu du 19e siècle, le maraîchage se développe au Vieux Doulon, gros bourg rural caractérisé par la présence de l’église Saint-Médard. Cette activité perdure jusqu’à la disparition progressive des exploitations à partir des années 80.

...

http://www.nantes.fr/home/dans-votre-qu … tiere.html

La photo aérienne (années 50 ?), avec les maraîchages entrecoupés par les voies de chemin de fer, est frappante !

Complexe regroupant 34 logements, des locaux d’activités commerciales et un foyer pour jeunes handicapés. Construction à haute qualité environnementale (H&E, Qualitel).

Un bâtiment à l'aspect résolument sculptural. Les appartements bénéficient d’une épaisseur de façade en prolongement du salon, constituant des ensembles homogènes de loggias superposées. La composition crée un mouvement de rotation exprimant clairement la vocation de proue urbaine de cette partie du quartier Bottière-Chénaie. La conception par entités perpendiculaires, soigneusement assemblées, induit une échelle moins imposante, plus individualisée. Elle traite les différences de gabarits des deux ailes et favorise la séduction visuelle.

http://www.ameller-dubois.fr/fr/archite … -commerces

Visiblement c est en cours, et pourtant ca me dit rien.

Oui yellowsky, il s'agit de l'îlot 12b. Le chantier doit bientôt toucher à sa fin.

Confère la dernière photo de chantier postée par frozhalf en Juillet dernier, le gros oeuvre étant bien avancé:


© frozhalf

Le Parc de la Colinière (Îlot 16):


© Fresh Architecture

http://www.parc-de-la-coliniere.com/nan … niere/home

Le Groupe Chessé aménagera 6 000 m² de commerces en rez-de-chaussée urbain près de Nantes.

Le Groupe Chessé, associé au promoteur Giboire, a été retenu par Nantes Métropole en tant qu’investisseur pour réaliser 6 000 m² de commerces en rez-de-chaussée urbain, dont un supermarché de 2500 m², sur la ZAC Bottière-Chénaie, située au nord-est de Nantes.

http://www.lsa-conso.fr/le-groupe-chess … tes,170892

Projet lauréat

Lippmann- Requalification de 75 logements, construction d'une trentaine de logements et d'une crèche


© FLINT Architectes

Maître d'ouvrage: Nantes Habitat
Maître d'oeuvre: FLINT Architectes
Surface: 2 236m²
Montant des travaux : 5,7 M€ H

http://www.flint.fr/

http://www.overdrive.fr/medias/2014/05/Lippmann.jpg

Un deuxième bâtiment "signal" est prévu sur la ZAC, près de l'îlot 23/24:



http://www.nantes-amenagement.fr/nos-op … 6410270923

L'îlot 12b, livré fin 2014, en photos sur le site des architectes : http://www.ameller-dubois.fr/fr/archite … -commerces

Belle réalisation !

Babin+Renaud : une île de domesticité plantée dans le paysage

D’ici 2018, la ZAC de la Bottière-Chênaie, située à 15 minutes en tramway du centre-ville de Nantes, accueillera 35 000 habitants sur 35 hectares. Dans sa partie la moins densément construite, les architectes Jean-François Renaud et Eric Babin y ont livré, du T2 au T5, un ensemble de 51 logements sociaux qui, surélevé d’un demi-niveau de parking, se présente comme une île de domesticité entrouverte sur son environnement paysager.

Publié le 19/01/2015

...

http://www.cyberarchi.com/article/babin … 2015-15427

Babin+Renaud Architectes : Parc de la Canopia à Nantes

http://muuuz.com/magazine/rubriques/arc … antes.html

Opération de 125 logements, des bureaux et une crèche dans la ZAC  Bottière Chênaie à Nantes réalisée par DLW architecte

Belles photos de stéphane CHALMEAU !

http://schalmeau.tumblr.com/post/110710 … aux-et-une

Quelques photos dans l'Eco-quartier de la Bottière Chénaie à Nantes.

http://www.archiliste.fr/atelier-tarabu … aie-nantes

Le chantier est lancé pour l'îlot 16.

Le Parc de la Colinière


© Fresh Architecture

Par ailleurs, l'îlot 23 et 24 se nomme dorénavant Rubix. La commercialisation par le groupe Giboire ne devrait pas tarder pour la première tranche, qui comprend 133 logements, des commerces et le supermarché:

http://www.giboire-promotion.com/progra … ole/nantes

La commercialisation du programme Rubix démarre:

http://rubix-nantes.com/

Drey a écrit:

La commercialisation du programme Rubix démarre:

http://rubix-nantes.com/

On peut ne pas aimer ce bâtiment.. mais là au moins, le promoteur ose....   
Et ce qui est "fort", c'est l'accroche de première page    "s'inspirer de l'architecture néerlandaise".
Même si l'archi vient des Pays-Bas, il faut admettre que ce n'est pas le type d'argumentaire courant que l'on voit en France pour vendre un appartement...   

Nantes : 7 mois de travaux pour rénover l’église Saint-Jean-Baptiste du Pin-Sec

http://www.breizh-info.com/2016/01/15/n … u-pin-sec/

Effectivement je pense que y a bien besoin d'une rénovation vue l'état de l'église sur la photo 

Chantier du Parc de la Colinière


© Drey


© Drey

Incroyable la métamorphose de ce quartier mine de rien... !

Pour avoir fait mes études à la Colinière, je me souviens très bien du terrain vague derrière la maison de quartier de Doulon avec à l'époque ... une ferme 

Le webzine d'architecture italien divisare a consacré un article à l'opération Lippmann de rénovation-extension à la Bottière (cf. post #237) :

http://divisare.com/projects/267937-fli … s-lippmann

Voir aussi les sites des architectes :
http://www.flint.fr/portfolio/lip/
http://www.mercurio-oudor.com/?portfoli … s-lippmann
http://matthieurenaud.com/projet/lippma … nts-neufs/