Bruxelles - Quartier européen

Nickel, Renard ! 

Je ressort une photo de l'immeuble avant transformations :

Le Soir :

Le Science monte sur pilotis

BENOIT MATHIEU
mardi 19 juillet 2011, 08:59

Immobilier. Un projet de reconstruction de 18.000 m². Au coeur du quartier européen, Cofinimmo veut ouvrir son bâtiment Science. En créant un passage ouvert au grand public, bordé de commerces. La demande de permis a été rentré en juin.


Le passage, mi-vitré, mi-ouvert, sera accessible au grand public © ART & BUILD

Bruxelles ne peut pas tout faire d'un coup, tranche Serge Fautré. On ne va pas reconstruire les rues Belliard et de la Loi en une seule fois ! » Nul défaitisme dans le propos du patron de Cofinimmo. La preuve : la plus grande société d'investissement à capital fixe immobilière (sicafi) du pays entend apporter sa pierre à l'édifice et « réintroduire un peu de vie dans ce caniveau à voitures qu'est la rue Belliard – ce qui a quand même permis à Bruxelles de devenir la capitale de l'Europe, ne l'oublions pas ».

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D'après Serge Fautré, la surface « perdue » à hauteur d'homme est regagnée en hauteur, via quatre ou cinq étages supplémentaires. « Mais cela ne change pas véritablement les gabarits. Nous restons à 18.000 m2. Pas besoin de faire des tours ! »
Et bien vivement que le plan d'urbanisme de la rue de la Loi entre en vigueur (même si ici, nous sommes rue Bélliard).

RTBF :

Parlamentarium, un centre pour expliquer l'Europe

Bruxelles, capitale de l'Europe. Une Europe parfois un peu compliquée à comprendre pour les non-initiés. Le Parlement a voulu vulgariser ses instances et les rendre accessibles. Une façon d'intéresser et d'impliquer les citoyens européens. Un centre de visiteurs vient d'être inauguré juste derrière l'ancienne gare du Luxembourg. Il sera ouvert à tous, tous les jours, dimanche compris. Il s'appelle Parlamentarium.

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L'Avenir :

BRUXELLES - EUROPE

«L'utérus» de Van Rompuy fâche Allemands et Anglais

Source: L'Avenir J. R.

BRUXELLES - "Un oeuf en cage", "un utérus pour l'Europe". Le projet des nouveaux quartiers généraux européens présenté avant l'été par Van Rompuy font grincer des dents en Allemagne et en Angleterre. Une position quelque peu démagogue.

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Trends-Tendances :

Hôtel Europa : Stéphan Sonneville monte dans les tours
jeudi 27 octobre 2011 à 10h17

Propriétaire de l'Hôtel Europa, situé rue de la Loi, on savait Stéphan Sonneville impatient de voir des gestes concrets posés dans la mutation urbanistique du Quartier européen.


Le nouveau visage de la Tour Europa © BURO II & ARCHI+I

Trois ans après le concours d'urbanisme lancé par la Région et le choix du projet de l'architecte français Christian de Portzamparc, le CEO de la société de promotion immobilière Atenor prend les devants en dévoilant son nouveau projet pour le bas de la rue de la Loi (voir photo) au moment où une affaire de fraude fiscale datant de 1998 le rattrape et le remet, en compagnie de P&V, sur le devant de la scène médiatique (renvoi en correctionnelle). Certains de ses détracteurs y verront comme une étrange coïncidence.

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C'est pas mal mais à condition que les tours autour soient différentes... La tour en soi est très belle, sobre, etc. Mais vu qu'on ne voit que ça à Bxl...

En effet, on peut espérer que les architectes se fouleront un peu plus pour les autres tours du quartier... Ici, le seul élément un temps soit peu intéressant, c'est la base de la tour. Néanmoins, je trouve qu'elle aurait pu être plus originale, et mieux tenir compte de la différence de niveau entre la rue de la Loi et la chaussée d'Etterbeek.

Ben on reste dans le bon vieux boxy à la bruxelloise, comme si c'était une marque de fabrique de la ville... C'est très regrettable.

au fait il faudrait créer un topic (si il n'y en a pas déjà un) sur la construction d'une tour sur l'ilot van maerlant tout près (je sais pas trop comment on fait^^).

j'aime beaucoup la tour (peut être surtout parce que je n'avais jamais entendu parlé de ce projet, et qu'elle est déjà en construction je crois, donc il n'y a pas à attendre lol) bien qu'elle ressemble comme 2 goutes d'eau à Up-site à part les couleurs. Mais pour le quartier ça donnera vraiment très bien.
Et puis ça annonce, avec le projet de la tour europa, le début des grands changements dans le quartier européen!

L'Avenir :

BRUXELLES

Un amphithéâtre sur le rond-point Schuman

Source: L'Avenir Julien RENSONNET

BRUXELLES - Le rond-point Schuman va être transformé en plateforme multimodale. Il s'agit de rendre ce carrefour de la vie européenne bruxelloise aux piétons, aux riverains et aux travailleurs qui y transitent. Et reléguer la voiture sous la structure.

Le rond-point Schuman n'est pas exactement ce qu'on appellerait un endroit convivial.  Embouteillé 90% du temps, en travaux en permanence, pollué par le bruit et les échappements des dizaines de milliers d'automobilistes qui le contournent pour entrer dans Bruxelles. Sans parler des poids-lourds qui y passent en sortant de la E40. Il fallait de l'air.

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Les rendus du projet :























© Beliris - XDGA architecten

Classe 

Oui, ce serait toujours mieux que l'actuel rond-point, même si ça, ce n'est pas difficile. J'aime en tout cas l'idée d'une circulation automobile souterraine. Comme le mentionne l'article, il faudrait alors construire un nouveau tunnel sous l'avenue de Cortenbergh pour la circulation en provenance de la E40 (par contre, en direction de la E40, il existe déjà un tunnel sous l'avenue).

Pour l'amphithéâtre en lui-même, je doute qu'il reste bien longtemps aussi "propre" que sur les rendus (ceux-ci ont néanmoins le mérite d'être honnête quant à notre météo nationale !  ).

RTBF :

Fermeture de l'hôtel Europa, rue de la Loi

REGIONS | lundi 16 janvier 2012 à 10h17

L'Hôtel Europa dans la rue de la loi a fermé ses portes, comme annoncé depuis plusieurs mois. L'immeuble était la propriété du groupe Atenor qui souhaite le démolir et construire à la place, un complexe mixte de bureaux, de commerces et de logements.

La disparition de l'hôtel Europa ne signifie pas qu'il n'y aura plus d'hôtel rue de la loi à Bruxelles. Cette localisation garde son importance pour le secteur, mais ce n'est pas celui d'Atenor qui avait aquis le bâtiment avec l'objectif d'en faire des bureaux.

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RTBF :

L'Europe n'ira pas s'installer à Delta

REGIONS | jeudi 16 février 2012 à 13h14

Les fonctionnaires européens n'iront pas s’installer à Delta, là où l'autoroute E411 entre dans la ville. C’est ce qui ressort des longues discussions entre la Commission européenne et la Région de Bruxelles-Capitale. Résultat : l'Europe se cherche de nouveaux bureaux à Bruxelles.

Région bruxelloise et Commission européenne discutent depuis maintenant deux ans sur l’opportunité de faire venir les fonctionnaires de l’Union sur le site de Delta, au sud de Bruxelles. La semaine dernière, une nouvelle entrevue entre Charles Picqué, le ministre-président bruxellois, et le commissaire européen chargé des relations inter-institutionnelles, Maros Sefcovic, a permis d’arriver à un consensus – négatif – sur la question. ''Ils se sont mis d’accord sur le fait qu’il était impossible de venir s’installer à Delta'', confirme Antony Gravili (porte-parole de Maros Sefcovic).

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La Commission annonce vouloir réduire le nombre de bâtiments qu'elle occupe. Voilà qui pourrait relancer les projets vers plus de hauteur, et - qui sait - accélérer la mise en oeuvre du Masterplan de la rue de la Loi !

Trends-Tendances :

Le projet Belview vendu à Optima
jeudi 08 mars 2012 à 11h09

Le projet de tour Belview a été vendu à Optima par Allfin/BPI (50/50). Restent certains recours pendants à régler pour finaliser le deal.


Le projet Belview. © A2RC/Jaspers-Eyers & Partners

Pour l'instant, le projet s'appelle Belview. Et il porte plutôt bien son nom, puisqu'il fait référence au panorama urbain bientôt offert depuis la rue Belliard, plus connue pour son horizon bouché par les embouteillages quotidiens qui tapissent le tarmac, quelque 80 mètres plus bas. Car le plafond du 24e étage de la tour du complexe mixte – résidentiel (29.000 m²), commerces (1.750 m²) et bureaux (5.300 m²) – dessiné par les bureaux d'architectes Jaspers Eyers & Partners et A2RC, culminera bien à cette hauteur encore rarement osée dans la capitale.

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En voilà un beau projet... Qui sait, peut-être la première véritable tour du quartier... ?

L'Avenir :

BRUXELLES

Prix européen du patrimoine pour la bibliothèque Solvay

Source: belga 

BRUXELLES - La bibliothèque Solvay, sise dans le parc Léopold à Bruxelles, est l’un des lauréats du Prix du patrimoine culturel de l’UE, a annoncé la Commission européenne dans un communiqué.

Sa restauration fut « un travail d’une maîtrise exemplaire », selon le jury.

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Trends-Tendances :

Le New Orban sera occupé par une DG européenne
vendredi 30 mars 2012 à 14h03

L’immeuble New Orban, développé par AG Real Estate, sera pris en occupation dès sa livraison fin 2012 par la direction générale Recherche des institutions européennes.

L’immeuble New Orban développe 24.463 m² de bureaux au square Frère Orban et comporte deux ensembles autonomes de logements situés à l’angle de la rue de l’Industrie et à l’angle de la rue de la Science.

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RTBF :

Quartier européen : des riverains protestent contre la construction de tours de 165 mètres de haut

REGIONS | mercredi 25 avril 2012 à 11h58

Les habitants du quartier européen sont remontés. Ils viennent de découvrir, au cours d'une enquête publique, le projet de nouveau règlement d'urbanisme pour leur quartier. C'est la suite du vaste chantier de réaménagement de la rue de la Loi et de ses abords. Ce nouveau règlement autorise la commission européenne à construire des tours de bureaux de 165 mètres de haut. Des dizaines de riverains ont réagi à l'enquête publique.

David Weytsman fait partie du comité de quartier européen. Il nous explique où pourraient pousser les nouvelles tours de la commission européenne. Ces gratte-ciels de 165 mètres de haut et de 40 étages représentent 15 mètres de plus que la Tour du Midi. De quoi changer le quotidien des habitants aux alentours.

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Ouais, je ne comprends pas très bien le message. On autorise jusqu'à 165 m, et après que l'on propose 165 m, et quelques réactions de riverains, on se dit que c'est trop haut ...    Ca me semble assez facile pourtant d'imaginer ce que peuvent représenter 165 m, et pour Bruxelles et son statut, ça me paraît raisonnable. Et les plans, ça fait pourtant un bail qu'ils montraient des tours allant même jusqu'à 200 m si je ne m'abuse, et personne n'avait réagi cependant.

Le Soir :

« Projet disproportionné »

VANESSA LHUILLIER
mardi 15 mai 2012, 08:35

Patrimoine.Le parlement européen veut créer une Maison de l'histoire européenne dans l'Institut dentaire George Eastman. le bâtiment de 1930 n'est pas classé. L'Arau souhaite quand même le préserver.

Après le Parlementarium place du Luxembourg, les institutions européennes souhaitent ouvrir un deuxième musée à Bruxelles. La Maison de l'histoire européenne est prévue dans l'Institut dentaire George Eastman, dans le parc Léopold. Mais le projet architectural double quasiment les dimensions du bâtiment et fait bondir l'Arau (Atelier de Recherche et d'Action Urbaines).

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VRT :

Quand les bureaux deviennent appartements à Bruxelles

PhotoNews
sam. 19/05/2012 - 13:31
La capitale belge regorge d’espaces de bureaux que les sociétés immobilières ne parviennent pas à louer ou à vendre. Plutôt que de laisser ces bureaux vides et non rentabilisés, le fonds immobilier Cofinimmo va commencer par en transformer en appartements, dans le quartier des institutions européennes de Bruxelles, et à Woluwe.

« Entre 2003 et 2011, nous avons construit trop d’espaces de bureaux » à Bruxelles, explique Jean-Edouard Carbonnelle, directeur du fonds immobilier Cofinimmo, à la rédaction du quotidien De Morgen. « Il y a eu de la spéculation. En remplissant le vide, nous pouvons à nouveau jouer sur les prix à la location ».

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Je suis un peu perplexe. De manière général, je suis plutôt pour la transformation des bureaux vides (et généralement plus en phase avec ce que demandent les entreprises aujourd'hui) en logement. Mais dans le quartier européen, j'ai quelque craintes. On parle depuis de nombreuses années du projet de réaménagement de la rue de la Loi et de ses abords, et qui comprendrait plus de tours et - en compensation - plus d'espaces publics. Mais si on favorise aujourd'hui l'arrivée d'habitants dans le quartier, cela fera d'autant plus de personnes à exproprier le jour où le masterplan sera enfin mis en oeuvre, et surtout d'autant plus de riverains susceptibles de s'opposer à tous ces projets !

Tu as raison, il y a clairement un risque, mais le plan de transformation du quartier a le mérite d'exister depuis un moment et d'avoir été publié largement. Plus personne ne peut donc ignorer ce qu'il va en advenir et cela est certainement un frein à toute opposition aux futures projets.
A côté de cette considération, on peut penser que des habitants dans un quartier essentiellement composé de bureaux peut être un plus pour la qualité de l'endroit.

Penser que la publication suffit à ce qu'il n'y ai plus d'opposition ultérieurement, c'est mal connaître les riverains. C'est comme ces nouveaux habitants au Nord de Bruxelles qui ont par la suite réclamé qu'on revoie le plan de survol autour de l'aéroport : on ne peut pas dire qu'ils n'étaient pas au courant qu'ils allaient habiter sous la principale route de décollage, et que l'aéroport avait l'intention de poursuivre son développement.

Le Conseil d'Etat, lorsqu'il reçoit des plaintes, se fiche pas mal de savoir qu'un masterplan a été publié avant sa réalisation, et avant l'emménagement des riverains contestataires. C'est fort dommage (c'est peu dire...), mais c'est comme ça.

Après, de la mixité, il en faut dans le quartier européen. Elle est même prévue par le masterplan ! Mais je préférerais que cela se réalise donc après sa mise en oeuvre...

c'est mal connaître les riverains

Je les connais malheureusement très bien! On est bien placé ici à Liège pour savoir de quoi ils sont capables.

Par contre, ce que je connaissais moins, c'est le Conseil d'Etat, je le croyais plus "malin":

Le Conseil d'Etat, lorsqu'il reçoit des plaintes, se fiche pas mal de savoir qu'un masterplan a été publié avant sa réalisation, et avant l'emménagement des riverains contestataires

C'est pour moi une donnée parfaitement objective dont on ne peut pas ne pas tenir compte lorsqu'on rend un jugement, surtout quand on connait parfois les enjeux. C'est donc "dommage et comme ça", mais, selon moi, complètement anormal. Et l'interprétation des juges dans tout ça!