Rezé

Photos de l'immeuble du Leclerc Océane
Je le trouve très classe  même si je trouve qu'il manque 2 ou 3 étages de plus 



Uploaded with ImageShack.us



Uploaded with ImageShack.us




Uploaded with ImageShack.us



Uploaded with ImageShack.us

Et une petite dernière prise de l'intérieur de la nouvelle galerie commerciale



Uploaded with ImageShack.us

La vaache çà a changé par ici !! C'est très classe comme tu dis, il y a même un parking souterrain je ne savais pas. Pour moi le sud de Rezé il y a peu c'était encore çà
En tout cas ce signal va marquer le paysage du sud de Rezé, il doit bien faire dans les 20 mètres (peut-être as-tu lu le permis de construire).
Merci beaucoup pour les photos N'hésite pas à nous faire vivre les chantiers rezéens de la même manière 

Effectivement, ça a changé! C'est quite big! Quand je repense à l'époque où le Leclerc était plus haut... et si petit!

Selon le Nantes passion de décembre, la zone Océane nord accueillera, en plus du MIN, un pôle d'activités consacré au développement de la filière alimentaire locale et régionale sur 20 hectares.
Ce centre de production sera complémentaire de la plateforme régionale d'innovation Cap Aliment, qui regroupera des start-up, des centres techniques et des équipes de recherche en 2014 à la Géraudière (nord de Nantes).
Nantes métropole a voté le 19 octobre le protocole d'accord sur les conditions de ce déménagement.
Des études de programmation technique, économique et urbaine ont aussi été lancées afin d'aménager la zone et son accessibilité.

Le premier îlot de la Zac de la Jaguère est connu, le nombre total de logements sur le périmètre est passé de 750 à 860 selon le journal municipal de Rezé de Décembre.

Zac de la Jaguère - îlot 1/ 61 logements collectifs et 6 maisons de ville


© Jacques Boucheton

Maîtres d’ouvrage: LNH & ADI

http://www.jacquesbouchetonarchitecte.fr/ACTUALITE-1

Oui et parallèlement la surface d'espaces verts passe de 6 à 10 ha. Cela donne donc une densité brute de 860 logements sur 7 ha, soit 123 logements à l'ha et plus de 25 000 habitants/km², plus dense que le centre-ville de Nantes même
Du R+5 à Rezé on croît rêver ! Et d'autres sont prévus aussi à Vert-Praud, le foncier se raréfie.

http://www.ouest-france.fr/2012/09/22/r … 44893.html

Quel sera le style architectural ? « Pas d'a priori, » répond Gérard Allard. « Ce ne sera pas celle de l'île de Nantes, mais on espère quelque chose qui sorte de l'ordinaire. »

R+4 le long de la nouvelle voie centrale nord-sud.

http://www.reze.fr/Urbanisme-Cadre-de-v … commencent

Pas de nouveaux commerces, l’idée est de conforter ceux qui existent déjà dans le quartier. Mais des nouveaux services, oui,  en rez-de-chaussée d’immeubles (activités médicales, paramédicales…).

Un plan de la zac :


Et un nouvel immeuble livrable en 2014, Cap sud à Rezé par Stradim le long de la rue centrale Charles Rivière. Courage à celui qui vivra au-dessus du vide

http://www.ouestfrance-immo.com/immobil … 0-4378481/

Un projet de RAUM, non lauréat (semble-t-il), mais qui donne une idée des gabarits programmés au nord de la ZAC (débouché de la nouvelle rue sur la rue de l'Aérodrome) :


© RAUM


© RAUM


Le projet --> http://www.raum.fr/index.php/architectu … s-reze-44/

Eglise St Vincent de Paul/Reconstruction d'une église et d'une maison paroissiale


© Magnum Architectes

Le projet prévoit la démolition de l'ensemble des bâtiments existant sur la parcelle, et la reconstruction d'une église de 400 places et d'une maison paroissiale.
Le projet se situe le long de l'axe prinicpal travsersant la ville de Rezé, rue Ernest Sauvestre, au coeur d'une zone pavillonaire dense.
Nous avons bâti notre démarche autour des thèmes d'identité, de pérénité et de fonctionnalité.


Maîtrise d'Ouvrage: Association diocésaine de Nantes
Date: DCE 2013
Surface: 920 m² SHON
Coût: 1 288 000 € HT

http://www.agencemagnum.com/new/projets … e-paul.php

La rue principale de Rezé revêt petit à petit une ambiance plus urbaine.

Localisation de l'église : http://goo.gl/maps/78XF9

L'immeuble à droite sur le rendu est le Carré-Saint-Vincent, évoqué ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 35#p399535
Celui de gauche en revanche est un programme inconnu.

Pour compléter la discussion entamée sur le thread Nantes sud - Joliot Curie / Clos Toreau:

Le transfert de l'aéroport générerait "6 000 logements" (Gilles Retière)

Selon Gilles Retière, président de Nantes métropole et maire (PS) de Rezé, le transfert de l'aéroport Nantes-Atlantique à Notre-Dame-des-Landes permettrait une urbanisation des communes de Saint-Aignan, Bouguenais et Rezé, au sud de Nantes.

...
Soit la construction de "6 000 logements" d’ici 20 ans, dont "plus de 4 800 pour la ZAC des Isles" (Rezé), selon l'élu
...

Presse-Océan

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 1_actu.Htm

On passe de 3.000 logements à 4.800 logements, alors qu'il y a 4 ans on parlait de 800 logements.

Rezé, 50 000 habitants en 2030 ?
çà va vraiment être énorme cette zone à densifier, 5 000 logements vous vous rendez-compte ! C'est la moitié du projet île de Nantes en terme de surface comme en terme de nombre de logements

"Carré Pastel" 21 appartements, rue Blanchet du Groupe Launay.


http://www.groupe-launay.com/detail-132 … e-rez.html

En complément des belles photos de Nounours, quelques photos de l'extention du Leclerc Océane :

Un immeuble de 132 logements dessiné par le cabinet d'architectes herblinois Toucouleur.
( En face de l'immeuble d'ATARAXIA)


À Pont-Rousseau, un promoteur va construire une résidence de 132 studios. Le foyer Grand Voile des Bourderies ne sera plus le seul. L'offre de logements abordables pour étudiants et jeunes travailleurs s'élargit.


132 studios et T1

La résidence sera bien placée : à l'angle des rues Jean-Jaurès et Louise-Michel. Soit à quelques pas de la ligne de chronobus et du tramway. Ce sera un immeuble de 4 étages, comportant 132 logements. Des studios de 20 m 2 environ et des T1 de 30 m 2 . Un petit chez soi pour ceux qui démarrent dans la vie. Du genre abordable et pratique. Au rez-de-chaussée, les résidents pourront disposer d'une laverie commune, se retrouver dans une salle télé ou l'espace d'accueil. Il y aura un gardien, logé sur place dans un appartement T4.

100 % logement social

La société Cogedim qui construit cette résidence va en confier la gestion à Espacil Habitat...

Livraison à l'automne 2014

C'est la première résidence sociale que le promoteur réalise dans l'agglomération nantaise. Il a choisi Rezé « pour sa bonne situation géographique : proche de l'île de Nantes, du tissu universitaire, des Nouvelles cliniques et du futur IRT Jules-Verne. » Le permis de construire est délivré. Les travaux vont démarrer en mars, par la démolition des maisons. Ensuite, le promoteur prévoit 18 mois de chantier pour monter les 3 800 m 2 de l'immeuble qui sera isolé aux normes BBC. L'ouverture est prévue à l'automne 2014.

24 places de parking

Le projet prévoit l'aménagement de 24 places de parking en sous-sol, ainsi que de grands locaux pour les vélos et deux-roues. Et ce sera suffisant ? « Nous sommes dans les normes, répond Grégoire Bernard, serein. « Les résidents n'ont pas forcément de moyen de locomotion, ce qui importe c'est d'être proche des transports en commun. Le gestionnaire Espacil constate qu'il n'y a pas chez les locataires une demande forte de stationnement. Sauf pour les vélos. Et nous leur avons prévu des locaux à taille conséquente. »


Source:
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm[img][/img]

"Les Jardins du Genetais" 14 appartements rue du Genetais, livraison début 2015.



http://www.peterson.fr/programme-neuf-1 … #photo-tab

Projet retenu de l'agence Unité pour la construction de 60 logements sur l'ilot C de la Jaguère.



http://www.agence-unite.com/la_jaquere_1.html

L'année 2013 devrait être très riche en terme de PC et de mises en chantier à Rezé (il y a eu 952 logements autorisés en 2011 et 2012) avec le lancement du quartier des Bourderies, de la Jaguère, l'îlot Citroën ou encore l'îlot Confluent. Le site des projets urbains de Rezé évoque R+8 max pour Confluent mais on trouve toujours ce projet sur le site de InSitu (projectible 4):

J'ai bien peur que cet immeuble ne sorte pas de ses cartons

Selon le site, il s'agirait de R+8 maximum pour les immeubles de logements. L'immeuble proue a vocation à accueillir un autre programme (l'hôtel probablement). Pour rappel le PLU autorise une hauteur maximum de 37 ou 38m.

Nous devrions en savoir plus sur ce vaste projet prochainement dans la mesure où l'enquête publique sera lancée le 13 mai.

eiffel-ô a écrit:

J'ai bien peur que cet immeuble ne sorte pas de ses cartons

En même temps, cet immeuble est assez moche... petites fenêtres en meurtrière placées de façon pseudo-aléatoire, revêtement végétal cliché sur une partie de la façade, juxtaposition  sans aucune originalité de cubes et  de couleurs (notez que c'est souvent les mêmes : du noir, du blanc, du rouge, de l'orange, du gris...).
Bref un condensé, une sorte de best-of, de tout ce qui s'est construit en France (et notamment à Nantes) depuis les années 2000. Mais en moche.

eiffel-ô a écrit:

on trouve toujours ce projet sur le site de InSitu (projectible 4)

Projectible est une publication, datée (2008 pour le #4) et non mise à jour. Or le projet a bien été retiré de la liste des projets (book) depuis quelques temps déjà.

C'est heureux que projet ne soit plus d'actualité, j'espère que son remplaçant sera plus intéressant...

Le projet de l'Ilot Confluent date de matuzalem. J'ai toujours connu le magasin abandonné en friche Rev'Orient.
Je ne connais pas la date exacte mais cela date bien des années 1980.

Le dossier Confluent de Rezé prend du retard. Le projet immobilier, situé dans le quartier de Pont-Rousseau à l'entrée de Rezé, est soumis à une enquête publique environnementale.

Prévue initialement du 13 mai au 13 juin, cette enquête doit être repoussée à une date ultérieure "pour une erreur de procédure", a indiqué hier la ville de Rezé dans un communiqué.

Presse Ocean

Ilot Confluent Rezé

Enquête repoussée à septembre a priori :

Rezé. Confusions à Confluent

...

Les dates clés du projet Confluent
- 1965 : Construction d’un magasin Prisunic de 1 200m2 le long de l’avenue de la Libération.
- 1974 : Fermeture du Prisunic et ouverture du marchand de tapis Rêv’Orient.
- 2000 : Fermeture du magasin Rêv’Orient.
- 2005 : Vente du terrain à la société Eiffage qui prévoit la construction de bureaux et logements.
- 2006 à 2010 : Conflit judiciaire et recours contre le projet entre l’ancien propriétaire du terrain et Eiffage, portant notamment sur la prise en charge du coût de dépollution des sols sur le site.
- Décembre 2011: Destruction du bâtiment principal de la friche Rêv’Orient.
- Début 2013 : De nouvelles dispositions réglementaires imposent une étude d’impact pour les projets de plus de 10 000 m2. Elle portera sur la pollution des sols.
- Mars 2013 : L’Unité territoriale 44 (UT44) de la DREAL rend un avis favorable sur le dossier « au regard de son champ de compétences ».
- Septembre 2013 : Début espéré de l’enquête publique environnementale sur le projet.

Presse-Océan, 10/05/2013
http://www.presseocean.fr/actualite/rez … 2013-64604

Bonsoir, le groupe CIF organise une porte ouvertes  à Nantes du 30 mai au 1er juin
2 nouveaux programmes à REZE

Prochainement:
Le Domaine de la Jaguére 62 logements
un autre immeuble de 25 appartements rue de la commune de 1871 à 50 mètres du tramway

Bonjour,
  Zac  Trois-Moulins, en projet de 138 à 200 logements
=> Oui  mais avec des immeubles et jusqu'à R + 10 !!! 

http://projetsamenagement.reze.fr/Proje … is-Moulins