Rezé

Ce batiment dont j'ai vu une fois le rendu sur un journal (il y a 2 ans) est un batiment d'habitation.Je me rappel qu'il etait assez massif, il y aura par ailleur des batiments en R+5 le long du boulevard du general de gaulle.

Dernière modification par le brigadier (24-11-2007 14:11:26)

Pour revenir aux Isles (pourquoi cette orthographe ? pour se distinguer du projet Ile de Nantes ?) de Rezé :

Le projet d'aménagement du secteur des Isles de Rezé

Coup d’envoi pour le projet d’aménagement du secteur des Isles de Rezé, avec la concertation publique préalable sur la création d’une Zone d’Aménagement Concerté, organisée par Rezé et Nantes Métropole du 22 octobre au 14 novembre. Ce projet ambitieux de renouvellement urbain, sur un site exceptionnel en bord de Loire, comporte un volet d’activités économiques nouvelles.

Les remblaiements successifs ont rattaché à la rive sud de la Loire le chapelet d'îles d'origine (Basse-Ile, Haute-Ile, Norkiouse, Trentemoult...). Depuis les années 30, le développement industriel (entreprise Champenois, savonneries Bernard, Abbatoirs...), puis commercial autour de la route de Pornic a fortement marqué le territoire, avant que les mutations économiques des années 80 ne viennent créer de nouvelles friches industrielles.

En créant une ZAC, la collectivité entend mener une opération d'aménagement cohérente, sur un espace de 30 hectares. Ce qui sera construit dans le périmètre de cette future ZAC fera l'objet d'une réflexion d'ensemble, d'études et de choix entre Rezé, la commune, Nantes Métropole, l'aménageur, et les habitants et les usagers du quartier.

Le programme prévisionnel de construction concerne 750 à 800 logements, des équipements publics (un gymnase de quartier et un grand équipement d'intérêt communautaire dont la vocation est à définir), mais également :   
un parc commercial orienté vers l'équipement de la maison,  avec des possibilités de transfert d'enseignes déjà implantées sur le site (création de 15 000m2 hors oeuvre nette) des activités tertiaires (11 000 m² hors œuvre nette).

La ZAC devrait ainsi concourir à l'objectif de rééquilibrage géographique des activités économiques au sein de l'agglomération.

En décembre prochain, le Conseil sera amené à se prononcer sur le bilan de la concertation préalable et sur la création de la ZAC. L'année 2008 devrait être consacrée aux enquêtes publiques organisées par l'Etat, à la désignation d'un aménageur, et à la réalisation des différentes études techniques nécessaires à la finalisation du projet. En 2009, est prévue l'approbation par le Conseil Communautaire de Nantes Métropole du dossier de réalisation de la ZAC, sa déclaration d'Utilité Publique par l'Etat et le démarrage des acquisitions foncières nécessaires, pour un démarrage prévisionnel des travaux et des aménagements publics courant 2010.

publié le 29 octobre 2007

Source : http://www.nantes-developpement.com/119 … RH=ACCUEIL


Source : http://www.nantes-developpement.com/ser … ICHE=10785

Tu as raison Come ,il faut que trentemoult garde son charme d'origine.Je vais paraitre pour une personne jamais satisfaite à 100%    mais je trouve que ce projet aurait put etre plus important, car quand on pense au deficite d'espace que connaitrons les villes dans les années futurs cela fait mal de voir qu'une zone de plus de 50h n'ait "que" pour ambition 800 logements ,11000m² de bureaux ,un equipement sportif et 15000m² de commerce.
Quand on y reflechit botières-chesnaie c'est 40h pour 1500 logements ainsi que des commerces et une ecole alors que cette ZAC ce situe "loin" du centre.Regardons Pré Gauchet c'est 35h pour 250000m² de shon.C'est sur on ne peut comparer la ZAC "Pré Gauchet" et la ZAC "les Isles de Rezé" mais quand meme, cette dernière ce situe à 2 kilomètres du centre et fait face à l'un des plus grands projets urbains francais " voir européen. Je trouve deja bien de requalifier cette zone malgré ce manque d'ambition au niveau des surfaces constructibles mais bon on peut toujours fair mieux comme on dit

Dernière modification par le brigadier (24-11-2007 18:42:55)

On est deux dans le cas alors   c'est vrai le projet aurait pu etre comme celui de l'ile de nantes et etre fait en plusieurs phases.Sachant que les transports en communs ne sont pas loin (tramway).

Désolé pour les fautes , j'ai voulu ecrire trop vite  

Dernière modification par le brigadier (25-11-2007 16:59:06)

le brigadier a écrit:

On est deux dans le cas alors   c'est vrai le projet aurait pu etre comme celui de l'ile de nantes et etre fait en plusieurs phases.Sachant que les transports en communs ne sont pas loin (tramway).

En parlant de tramway, on pourrait imaginer le prolongement de la ligne 2 vers ce quartier : la ligne longerait un boulevard de Gaulle réaménagé en vrai boulevard urbain et dont les abords seraient densément urbanisés (ce serait aussi l'occasion d'établir une continuité entre les Isles et le reste de la ville).

Le bois dans les immeubles : séduisant !

Des architectes commencent à concevoir des petits collectifs avec une ossature bois. Exemple à Rezé, avant un projet similaire aux Sorinières.

Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/Le-bois-d … _actu.html

Dernière modification par le brigadier (28-11-2007 21:41:55)

J'avais zappé l'annonce d'un IGH à rezé sur ce thread  C'est tip top  j'adhère complètement à l 'idée d'une lettre d'encouragement à la mairie de rezé , je crois que c'est le moment !
Alors qui s'y colle !? Le renard  ? on s'organise comment ? on déballe des idées ici ?

Séduit, par ton idée floride, de "déballer" des idées,  , je me lance...

Pour ma part, j'obterais pour une tour comprise entre 80 et 100 mètres, pour plusieurs raisons.

_D'une part elle serait à l'échelle de la ville de Rezé, donc de taille moyenne.

_D'autre part, je pense que c'est un pallier nécéssaire à franchir dans une métropole comme Nantes, traumatisée par la tour de Bretagne,  pour envisager par la suite des IGH bien plus hauts. Il faut y aller progressivement et de pas avoir les yeux plus gros que le ventre.

_Enfin, une tour trop grande déséquilibrerait une future skyline sur la Loire, le ou les IGH sud Loire devront simplement répondre à leur "futures grands frères" de l'Ile de Nantes.

A cette taille, l'IGH sera facilement visible depuis le centre ville de Nantes.


Concernant la localisation, je pense qu'il n'y aura pas de surpprise, cet IGH devra se trouver le long du Boulevard Victor Schoelcher, dans le prolongement du Pont des 3 Continents, du côté droit lorsque l'on regarde l'Ile de Nantes.
Une tour donnant sur le fleuve serait mon rêve, donc située, le plus près de la Loire.

A vous maintenant...

Tu parle d' IGH sur l'Ile de Nantes Come, ce n'est pas gagné loin de là, un immeuble de plus de 50m serait deja bien meme si nous espérons tous plus haut.

Voici un rendu des NCN à terme imaginées par leur concepteur (soit 80.000 m² une fois toutes les extensions terminées au lieu des 41.000 m² de la première phase) :


© AIA, Atelier de la Rize

Funny, isn't it ?

Le projet a évolué à en croire le rendu de l'extension en cours...



... mais cette vision est intéressante car elle permet d'appréhender l'insertion du projet dans la ville et la prise en compte du réaménagement de la place Sarrail et du boulevard du Général de Gaulle.

Quand je disais que le projet avait évolué, je notais simplement le changement de hauteur et de couleur de l'extension en cours, mais le concept global semble le même

Foyer Grand Voile HQE:(site des bourderies):



Ici: