Rezé

Pardonnez moi si cela a été évoqué et la possible redondance.
Quel type de projet sera réalisé sur cet emplacement à coté de la gare de Pont-Rousseau ? (terrain SNCF)


Deux panneaux ont fleuris aux coins du terrain mais du train... On ne voit que le dos et non la face, pas évident de connaitre le projet.

Chiquito a écrit:

Pardonnez moi si cela a été évoqué et la possible redondance.
Quel type de projet sera réalisé sur cet emplacement à coté de la gare de Pont-Rousseau ? (terrain SNCF)
https://i.ibb.co/ZBkYHZ4/r1.png

Deux panneaux ont fleuris aux coins du terrain mais du train... On ne voit que le dos et non la face, pas évident de connaitre le projet.

Solution d’habitat modulaire pour loger les plus précaires

À Rezé (44), CDC Habitat Grand Ouest développe une offre de logements provisoires à destination des populations directement impactées par la surtension actuelle du marché métropolitain nantais. Quarante logements modulaires sont prévus sur le parking de la gare dans le quartier Pont-Rousseau, d’ici l’été 2025.

[...]

C’est dans ce cadre que l’État, Nantes Métropole et leurs partenaires, au premier rang desquels les communes, se mobilisent pour déployer, le plus rapidement possible, de nouvelles solutions d’habitat dit « intercalaire ». CDC Habitat et Adoma ont ainsi répondu à une consultation permettant d’occuper des fonciers temporairement disponibles, et notamment un foncier de 1 890 m² à proximité de la gare de la ville de Rezé (44). Une étude urbaine a été réalisée permettant d’en préciser l’emprise définitive.

Le choix d’une construction modulaire déplaçable

Le choix d’une structure préfabriquée et modulaire présente l’intérêt d’être rapidement mobilisable et plus facilement déplaçable. Ainsi, une quarantaine de logements seront proposés ; ils comprendront des typologies variées – du T1 bis au T3 – afin de permettre l’accueillir de personnes seules et de familles avec enfants. Cette résidence provisoire restera implantée pour une durée initiale de 5 à 7 ans avant d’être déplacée et de libérer ainsi le site pour un autre aménagement pérenne.

[...]

https://groupe-cdc-habitat.com/actualit … precaires/

Tu trouveras la réponse dans cet article @Chiquito

À Rezé, ces deux Ehpad seront réunis en un seul, flambant neuf, pour près de 40 millions d’euros

En bordure du parc des Mahaudières, à Rezé (Loire-Atlantique), les résidences Mauperthuis et Alexandre-Plancher, obsolètes, seront regroupées sur un seul et même site, à l’horizon 2030. Une nouvelle résidence autonomie y verra le jour.

(...) les deux structures, qui accueillent au total 174 pensionnaires, sont en bout de course. La première date de 1969, la seconde de 1989. Elles fusionneront bientôt en une seule, toute neuve, conforme aux usages et aux normes du moment.

(...) Mercredi 26 juin, une étape clé sera franchie : le conseil municipal de Rezé votera la cession du site...

Ouest-France, par Sylvain AMIOTTE, réservé aux abonnés

Le site est situé ici.

Rajiv a écrit:

À Rezé, ces deux Ehpad seront réunis en un seul, flambant neuf, pour près de 40 millions d’euros

En bordure du parc des Mahaudières, à Rezé (Loire-Atlantique), les résidences Mauperthuis et Alexandre-Plancher, obsolètes, seront regroupées sur un seul et même site, à l’horizon 2030. Une nouvelle résidence autonomie y verra le jour.

(...) les deux structures, qui accueillent au total 174 pensionnaires, sont en bout de course. La première date de 1969, la seconde de 1989. Elles fusionneront bientôt en une seule, toute neuve, conforme aux usages et aux normes du moment.

(...) Mercredi 26 juin, une étape clé sera franchie : le conseil municipal de Rezé votera la cession du site...

Ouest-France, par Sylvain AMIOTTE, réservé aux abonnés

Le site est situé ici.

Le concours de maîtrise d’œuvre vient d’être lancé pour cette importante opération:

https://www.marchesonline.com/appels-of … -9283549-1

Reconstruction des tribunes du stade Léo Lagrange:

Tribunes, salle panoramique et vestiaires à Rezé (44)


© Set

© Set

© Set

Lieu: Rezé (44)
Maître d'ouvrage: Ville de Rezé
Livraison: 2025
Surface:1 457m²
Coût (HT): 4.1M€HT

https://set-architectes.fr/REZE

Le projet d’une nouvelle salle polyvalente enfin lancé à Rezé

Ce projet dans les tuyaux depuis 2012 se concrétise. Un nouvel espace festif est prévu sur le site de la ZAC de la Jaguère, une salle polyvalente de 100m² avec un aménagement extérieur.

(...) Il est prévu la construction d’une salle polyvalente de 100 m², d’un espace cuisine, d’un local de rangement…
Un aménagement extérieur sera composé d’un préau et d’un jardin avec terrasse. (...) Il est envisagé une gestion municipale. Le démarrage des travaux est prévu pour l’été 2026 et la livraison pour l’année 2027.

Presse Océan (extraits)

Un permis de construire vient tout juste d'être déposé pour les Nouvelles Cliniques Nantaises:

PC 44143 25 00014
4 mars 2025

Localisation/ 44 143 Rezé - 6, rue de la Gare
Programme/ La construction d'un batîment hosptialier recevant du public
Surface/ 3 305m² SDP
MOA/ S.A.S.U. Hôpital Privé Confluent
MOE/ AIA Architectes

https://data.nantesmetropole.fr/explore … e_decision

Une importante opération est lancée dans le centre de Rezé, au contact de la route de Pornic et de la ZAC des Isles:

Appel d'offres/

Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un minimum de 60 logements collectifs, de bureaux et d'une cellule commerciale



1.1 Acheteur

Nom officiel: NANTES MÉTROPOLE HABITAT Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise

5.1.2 Lieu d'exécution

Adresse postale: 7 et 7b avenue du maréchal de Lattre de Tassigny

https://www.marchesonline.com/appels-of … -9378060-1

Localisation

Requalification de la place de l’Erdronnière, ravalement de façade du 29 avenue de la libération.

Drey a écrit:

Une importante opération est lancée dans le centre de Rezé, au contact de la route de Pornic et de la ZAC des Isles:

Appel d'offres/

Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un minimum de 60 logements collectifs, de bureaux et d'une cellule commerciale



1.1 Acheteur

Nom officiel: NANTES MÉTROPOLE HABITAT Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise

5.1.2 Lieu d'exécution

Adresse postale: 7 et 7b avenue du maréchal de Lattre de Tassigny

https://www.marchesonline.com/appels-of … -9378060-1

Localisation

On en sait un peu plus sur la future opération:

II – Programme

A ce stade, la volumétrie d’ensemble reste à préciser avec les différentes parties prenantes du projet
(collectivité, DRAC et LEGENDRE IMMOBILIER) et dépendra de la programmation en cours de
définition.

Les échanges porteront notamment sur les éléments suivants :

- Evolution réglementaire du PLUM,
- Intégration de logements complémentaires par l’acquisition d’un nouveau foncier (en cours
de négociation avec l’amicale laïque).
La concertation de nos partenaires nous permettra de stabiliser la programmation définitive en
fonction des enjeux urbains du site.
Ce travail doit se faire avec l’appui d’une maîtrise d’œuvre architecturale, dont la consultation est
lancée dès cette phase de réflexion du projet.

Les enjeux du programme, à ce stade, se décomposent en 4 grandes phases :
1. Définition de la programmation définitive
2. Démolition du pavillon et des dépendances (permis de démolir obtenu et purgé)
3. Réalisation du diagnostic archéologique et dépollution du site
4. Etude et construction d’un programme immobilier mixte
La programmation d’ensemble prévoit la réalisation de :

- A minima 62 logements avec 55% libre, 25% abordable et 20 % social,
- Locaux d’activités (dont potentiellement les locaux de la future amicale laïque),
- Stationnements.

La répartition de la programmation est prévue sur deux bâtiments en R+7+C, unis par un socle
commun qui accueillera les locaux d’activités ainsi qu’une partie du stationnement

L'architecte sera désigné en Juin ou Juillet.

À Rezé, le quartier du Vert-Praud fera plus de place à la nature


© Atelier super8

Les plans de la zone d’aménagement concerté (ZAC), déployée sur 15 hectares à l’ouest de Ragon, ont été repensés pour réduire la densité des constructions – 350 logements au lieu de 635 – et laisser plus de place aux espaces naturels. Le projet était présenté mardi 1er avril aux Rezéens.

[...]

Le centre socioculturel de Ragon a fait le plein ce mardi soir, des habitants venus nombreux pour découvrir la nouvelle mouture de la ZAC du Vert-Praud, créée en 2016. Une première version avait été présentée aux habitantes et aux habitants en 2019. Depuis, des études environnementales, menées entre 2018 et 2022, ont révélé une présence plus importante de zones humides et d’espèces protégées. Le projet, piloté Loire Océan Métropole Aménagement (LOMA), a donc été revu et corrigé.

Le nombre de logements a été divisé par deux : 350 au lieu des 635 programmés initialement. Cet habitat se composera de 15 maisons individuelles, 23 logements intermédiaires et 312 collectifs (89 % des logements). « Il faut produire du logement qui réponde aux besoins de toutes et tous – les jeunes qui prennent leur autonomie, les familles, les seniors – avec 30 % de locatif social pour les personnes à revenus modestes, 20 % d’accession abordable et du logement libre », souligne Pascal Pras, vice-président de Nantes Métropole en charge de l’habitat, des projets urbains et de l’urbanisme durable.

Pour s’intégrer dans l’existant, les hauteurs des constructions seront variées : du R+1 vers le village de la Grande-Bauche au R+6 sur la rue du Vert-Praud. Le bâti fera la part belle aux matériaux biosourcés : « Grâce au travail mené sur le quartier Pirmil-les Isles, nous avons développé des filières d’entreprises capables de produire ces matériaux qui permettent notamment d’améliorer le confort d’été, indique Martine Métayer, conseillère municipale. Ces logements seront évolutifs et intégreront des espaces extérieurs : loggias, jardins partagés. » 2 000 m² seront dédiés aux activités économiques, notamment en rez-de-chaussée, pour dynamiser le quartier.

[...]

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … vert-praud

Urbanisme : le secteur de la porte de Rezé va être entièrement repensé

Inscrite comme l’une des sept entrées d’agglomération d’intérêt métropolitain, la porte de Rezé, au sud de Nantes, fait l’objet d’une étude qui doit dessiner son futur visage, plus urbain, avec davantage de sobriété foncière, de mixité d’activités et de mobilités douces.


D’un côté, un hypermarché à l’ancienne, le Leclerc Océane et ses quatre-vingts boutiques, au parking immense. De l’autre, une nuée de concessionnaires automobiles, tout aussi étalés. Entre les deux, une succession de quatre ronds-points permettant d’enjamber le périphérique de Nantes, et des espaces mités, loin d’être optimisés… Bétonné et conçu pour le tout voiture, sans cohérence urbaine, le secteur de la porte de Rezé, très attractif à proximité du Min et des zones économiques Agropolia et de la Brosse, affiche encore un visage digne des années 1980.

[...]

(Article réservé aux abonnés)
Ouest-France
Sylvain AMIOTTE

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … f807deb5c8

Grand évènement ! Disparition dans sa configuration actuelle du fameux giratoire rectangulaire de Rezé !

A noter que après cette modification les véhicules, hors transport en commun (+ vélos), passeront uniquement par le pont le plus en aval.

En phase 2, le projet prévoit l’amélioration des conditions d’exploitation des lignes de bus, dont les
lignes C9 et C4.
Le carrefour est reconfiguré afin de garantir la priorisation des lignes de bus.
Le projet est également l’occasion d’améliorer les continuités cyclables et piétonnes de la place et de ses abords, tout en désimperméabilisant autant que possible l’espace public.

Source : dossier d’enquête publique phase 2 - Développement des nouvelles lignes de transport - Pièce D1

Tera0101 a écrit:

Grand évènement ! Disparition dans sa configuration actuelle du fameux giratoire rectangulaire de Rezé !

Il restera encore ceux de Saint-Herblain....
Sans parler du plus étrange, mais moins connu, un rond-point en losange à Vallet.
Marrant à prendre lorsque l'on passe par l'une des deux pointes ! !

Tera0101 a écrit:

Grand évènement ! Disparition dans sa configuration actuelle du fameux giratoire rectangulaire de Rezé !

A noter que après cette modification les véhicules, hors transport en commun (+ vélos), passeront uniquement par le pont le plus en aval.

https://i.ibb.co/F4GnB3st/Screenshot-20 … entati.png

En phase 2, le projet prévoit l’amélioration des conditions d’exploitation des lignes de bus, dont les
lignes C9 et C4.
Le carrefour est reconfiguré afin de garantir la priorisation des lignes de bus.
Le projet est également l’occasion d’améliorer les continuités cyclables et piétonnes de la place et de ses abords, tout en désimperméabilisant autant que possible l’espace public.

Source : dossier d’enquête publique phase 2 - Développement des nouvelles lignes de transport - Pièce D1

Bonne nouvelle, la disparition de ce rond-point rectangulaire !

Il restera le rond point carré situé au niveau de l'arrêt de bus de La Carrée